【导语】建筑企业核心理念标语怎么写好?很多注册公司的朋友不知怎么写才规范,实际上填写公司经营范围并不难,我们可以参考优秀的同行公司来写,再结合自己经营的产品做一下修改即可!以下是小编为大家收集的建筑企业核心理念标语,有简短的也有丰富的,仅供参考。

1、森严于事,磊落于行。
2、建幸福美满,筑长久心安。
3、诚建未来,永博五洲。
4、筑福天下,建善万家。
5、建良心房,筑温暖家。
6、木石原生态,森磊业长青。
7、建设河山,用心起航。
8、诚筑天下,智造安居。
9、追求绿色生活,磊造安居乐园。
10、用心筑造,磊石成城。
11、森磊建设,木石气魄。
12、质量求存,服务永恒。
13、森林之王,磊建百年。
14、筑品质大厦,迎世界挑战。
15、清新森林空气,宏伟磊落大厦。
16、群蚁共努,聚沙成塔。
17、建美好家园,筑天下情怀。
18、复原的历史,传承的辉煌。
19、幸福始于足,成功于建设。
20、聚木汇森,志磊天成。
21、森磊标准,行业标准。
22、神工锻造,森磊佳导。
23、众木成森设蓝图,光明磊落建幸福。
24、生态建筑,垒起幸福。
25、森磊建设,建设心中的城堡。
26、颐享森呼吸,磊筑健康居。
27、给幸福添砖加瓦。
28、木石相凝,森磊而城。
29、森磊建设,住出梦想之屋。
30、真心智造美好未来。
31、品质生活,森磊推波。
32、建功立业,与民同乐。
33、幸福生活,从森磊收获。
34、圆梦明天,共拓未来。
35、只需付出爱,理想小窝森磊帮您搞定。
36、因为(砖筑)专注,所以放心。
37、森磊建设,构筑温馨小窝。
38、森磊千里行,恩泽惠万家。
39、森磊建设,恩泽万家。
40、森磊建设,住你幸福。
41、品质森磊,圆您一个梦想。
42、梦想的起航,森磊的未来。
43、森磊建设,梦想之巅,续写传奇。
44、幸福哪里来,森磊加上爱。
45、大爱无边,垒起民心。
46、生活,由此而不同。
47、精心品鉴,时代大爱。
48、诚信力作,大众所向。
49、质比磐石,惠民如森。
50、森严守诚,磊落前行。
51、肩担诚信,筑造精品。
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52、建天上人间,筑云端风景。
53、森磊建设,安居快乐。
54、森度筑就华磊,巧手营造幸福。
55、森妍碧磊,众志成城。
56、水木清华,点石成金。
57、森森大厦,起于基磊。
58、森以盎然,磊以成金。
59、建伟业,筑精品,创造精彩。
60、木石为基,森磊为诚。
61、森磊建设,筑福万家。
62、建造人类理想家园。
63、一砖一瓦一家人,点滴磊业万年兴。
64、做好一砖一瓦,落实一点一滴。
65、森铸万基,磊固不凡。
66、新筑未来,诚建世界。
67、森意盎然,磊落前程。
68、诚载重托,筑就华夏安居。
69、齐心协力,造就森磊。
70、以磊落的态度,筑品质的森林。
71、盛世森磊,共筑美好。
72、森森基业,磊磊硕果。
73、木森八闽,石磊九州。
74、森森向荣,磊磊成金。
75、森立天地间,磊落铸伟业。
76、一砖一瓦一高楼,三木三石用三生。
77、森磊出品,必属精品。
78、房林树荫,森磊基建。
79、心若森广,质如磊坚。
80、积木成林,蓄石筑金。
81、复原历史,传承文化。
82、少块石木,决不能成森成磊。
83、传承历史,开创文化。
84、传承历史,开创辉煌。
85、树木成森,磊建未来。
86、木多成森,石多为固。
87、森磊建设,为民造府。
88、一砖一瓦一家人,点滴磊业万年兴。
89、磊怀天下,建设万家。
90、真诚搭建,铸就堡垒。
91、有限森磊承载无限梦想。
92、森磊创无尽,天下善有致。
93、森罗万象,襟怀磊落。
94、享万象森罗,立天成磊落。
95、聚磊成城,心系天下。
96、请尽快和您的未来联系。
97、建设才是硬道理。
98、您的未来,我们将会尽心竭力。
99、森意盎然,磊积跬步。
100、历史的脉落,文化的精髓。
101、有家有森磊,福建森磊给您居家新享受。
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102、创森度,行磊落,筑品质。
103、以诚为本,追求发展。
104、上品住房,森磊建设。
105、精诚筑天下,智惠居万家。
106、磊怀梦想,共建未来。
107、德厚物丰,永为人先。
108、森林之基,磊起未来。
109、森荣城建,磊落地标。
110、绿色家园,森磊奉献。
111、建筑精品,精品建筑。
112、承天地之设,创森磊之城。
113、建百年基业,成森磊辉煌。
114、实建天下,诚筑未来。
115、石木以建,森磊为家。
116、筑建天下,美好未来。
117、森磊建设,独树一帜。
118、以诚为本,共筑未来
119、森磊建设,普照寰宇。
120、品质为先,建筑永恒。
121、用绿色构建和谐家园。
122、巧夺天工的私家园林。
123、牵手森磊,成就经典。
124、山水生情,巧夺天工。
125、筑造经典,长立神州。
126、木材和石材的完美构建。
127、构筑精彩,建设未来。
128、森磊建设,筑福世界。
129、森磊,让城市更美。
130、以居为本,诚筑中华。
131、努力构建民生家园。
132、要想建设高,基础为目标。
133、信立森磊,筑福明天。
134、美好家园,你我共创。
135、森磊筑造,造就经典。
136、森之团结,共磊未来。
137、筑就辉煌,森磊建设。
138、建心之梦,城人之美。
139、木石前盟,三人成众。
140、品质铸就生活,森磊创造财富。
141、用心建设美好明天。
142、奠百年基业,筑万丈高楼。
143、成人之美,建心之梦。
144、杨万木团结,聚千石力量。
145、一重木石造安宅,三重木石筑森磊。
146、只为建设美好家园。
147、一木一石,筑就森磊。
148、以环保为翅膀,以磊落为基石。
149、努力建设造福社会,团结共创美好未来。
150、一木一石,品质先行。
151、向昨天要经验,向今天要成果,向明天要动力。
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1、不断超越,追求完美。
2、百年大计,质量第一。
3、诚信为本,创新为魂。
4、超越自我,敬业创新。
5、事故不难防,重在守规章!
6、人人守规章,个个保平安!
7、公司是我家,发展靠大家。
8、对工程负责,让用户满意!
9、树企业形象,创优质工程!
10、重回旧战场,再度创辉煌!
11、创建精品工程,回报xx人民!
12、严格工艺纪律,确保工程优质!
13、人人爱岗敬业,公司兴旺发达。
14、劳动创造财富,安全带来幸福!
15、向质量要市场,向管理要效益。
16、安全保证生产,生产必须安全!
17、人把关一处安,众人把关稳如山!
18、创建精品工程,加速与国际接轨!
19、奋发努力,扎实工作,创精品工程
20、从管理中创卓越,在施工中树形象!
21、学先进、找差距、抓管理、上水平。
22、建中国最好电厂,创世界一流品牌!
23、快快乐乐上班来,平平安安回家去。
24、抓质量、保平安、促进度、创效益!
25、质量是安全基础,安全为生产前提!
26、安全是最大的节约,事故是最大的浪费!
27、安全责任重于泰山,安全警钟时刻长鸣。
28、我与公司荣辱与共,公司与我共同发展。
29、精品意识在我心中,精品工程在我手中。
30、讲职业道德,爱本职工作,树企业形象!
31、遵章是安全的保证,违章是事故的祸根!
32、质量是企业的'生命,安全是职工的生命!
33、严守标准,履行合同,工程优质,信誉至上。
34、关爱生命,保护环境,预防为主,持续改进。
35、周密策划,科学管理,忠于设计,精心施工。
36、质量第一,确保安全,文明施工,艰苦创业!
37、大力加强党风廉政建设,促进企业健康持续发展。
38、安全是遵章者的光荣花,事故是违纪者的耻辱碑!
39、消灭习惯性违章作业,牢固树立安全第一的思想!
40、充分发挥党员先锋模范作用,全面完成各项工作任务。
41、带出一流的队伍,创出一流的业绩,展现一流的风貌!
42、高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流!
43、爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。
44、爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会。
45、外树形象,提升企业竞争力;内强素质,激发职工创新力。
46、你投入了心血、汗水、智慧,工程回报你安全、优质、效益!
47、克服困难,精心施工,优质、安全、准点完成工程建设任务!
48、树立“下道工序就是用户”的思想,讲求职业道德和职业责任!
49、强化社会治安,打击犯罪活动,为工程建设创造出良好的施工环境!
50、求生存,敬业爱岗与公司共命运;谋发展,开拓进取创企业新局面!
很多建筑行业的朋友们都需要一款方便快捷的软件查询建筑企业中标业绩,小编今天为大家带来一款建筑行业大数据综合查询平台—建设库,为用户提供建企资质、中标业绩、建造师在建、工商司法、荣誉奖励等300多个维度信息查询服务。那么今天小编就教大家如何使用建设库查询全国建筑企业中标业绩。
前提或条件
建设库app用户注册
步骤或流程
1
打开建设库app首页,输入查询企业名称,进行搜索。
2
点击搜索页红字,可进入建筑企业详情页。
3
通过企业搜索查询到如下16项中标业绩。
1、竭尽全力打造辉煌的未来。
2、快乐地来上班,安全地回家。
3、心之义,谓之平庸,德之善,谓之无。
4、改进和升级以确保工程的质量和安全。
5、努力工作,高质量建设。
6、保证工程质量,造福子孙后代!
7、需求多变,努力不变;创新是多变的,质量不变。
8、品质是面子,也是里子。
9、树立企业形象,打造高质量项目。
10、严格工艺纪律,确保工程质量。
11、求知求新,兢兢业业,善于学习,为高志远而奋斗。
12、严格依法管理,确保质量安全。
13、打造中国最好的电厂,打造世界一流品牌!
14、加强质量监督,严把质量关。
15、强化法制观念确保安全生产。
16、礼貌待人,乐于助人,爱护公物,保护环境,遵纪守法。
17、品行光明磊落,绿林胸怀。
18、人人爱岗敬业,公司蒸蒸日上。
19、只有建设高质量,世界才能建立。
20、房屋的创始人和质量的建设者。
21、质量第一,顾客至上。
22、携手努力,携手赢得未来的世界。
23、有意义的质量和卓越的服务。
24、争创建筑城建龙头。
25、注重职业道德,热爱本职工作,树立企业形象。
26、建设高质量项目,造福一方人民。
27、行动创造丰收,能力造就未来。
28、以质量求生存,以信誉求发展。
29、创新很重要,合作很合适;质量为本,信誉为本。
30、努力是一种精神力量!
31、树立科学发展观,增强公司竞争力。
32、抓好党风廉政建设,打造精品工程!
33、安全是责任,质量是生命。
34、脚踏实地,取得进步。
35、和谐创新,市场开拓,团结拼搏,美好未来。
36、你付出了心血汗水和智慧,项目给了你安全优质效益的回报。
37、做工程,质量比泰山更重要。
38、合规是安全的保障,违规是事故的祸根。
39、围绕项目建设,开展劳动竞赛,进而展现铁军风采。
40、追求卓越是永无止境的。
41、高质量和强质量使建筑辉煌。
42、对发展充满信心,旗帜鲜明地反对腐败。
43、隐患比明火更危险,预防胜于救灾。
44、质量创新,让客户满意。
45、对项目负责,让用户满意。
46、争创一流,不搞豆腐渣!
47、树外形象,提升企业竞争力;内在强大的品质,激发员工的创造力。
48、森磊的基石不缺品质。
49、诚实,做事谨慎。
50、立潮头,建大业,创新风,创一流。
51、在大气上有大作为,脚踏实地做建筑。
52、质量是坚实的基石。
53、可见的未来,你我放心!
54、建立信任,建设未来。
55、重回老战场再创辉煌。
56、建筑是辉煌,品质是未来。
57、质量意识在我心中,质量工程在我手中。
58、今天做得比昨天好,明天做得比今天好。
59、树立质量法制观念,提高全体员工的质量意识。
60、从管理中创造卓越,在施工中树立形象。
61、和谐建设,建设你的平安。
62、质量施工,安全第一。
63、高起点严要求保质量保安全促提升争一流。
64、努力工作,好好建设。
65、打造先锋企业成就先进人生。
66、建立质量信用体系,营造安全健康环境。
67、效益来自创新,信誉来自质量。
68、精心策划,科学管理,忠于设计,一丝不苟施工。
69、竞争合作,双向共赢。
70、心是你我和他,创作是高度精密的。
71、安全是遵守规则者的荣耀之花,事故是遵守规则者的幸运之花。
72、携手你我,筑起他的爱巢。
73、追求卓越品质,打造世界知名品牌。
74、质量是企业的生命,安全是员工的生命。
75、超越自我,敬业创新。
76、建设优质项目造福人民。
77、质量要市场,管理要效益。
78、安全是企业的生命,质量是效益的源泉。
79、给我一个机会,给你一个奇迹。
80、加强社会治安,打击犯罪活动,为工程建设创造良好的施工环境。
81、勤奋有益,建设良好,发展壮大。
82、努力的力量是无穷无尽的!
83、中国梦,争光。
84、追求质量,努力建设。
85、充分发挥党员先锋模范作用,全面完成各项任务。
86、做社会的好公民,单位的好职工,家庭的好成员。
87、居安思危,自强不息。
88、梦聚成队,队投梦,**快乐的人。
89、为幸福而建,让安活着。
90、质量技术,走好路。
91、敬业诚实守信办事公道服务群众贡献社会。
92、诚实守信,质量保证,持之以恒,勇于创新。
93、注重质量,确保安全,促进和创造效益。
94、森光宇,这封信很像潘磊。
95、关爱生命,保护环境,预防为主,持续改进。
96、质量是安全的基础,安全是生产的前提。
定义
建筑施工企业三类人员(简称:建筑三类人员)是指建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员。
具体分类
1、建筑施工企业主要负责人,是指对本企业日常生产经营活动和安全生产工作全面负责、有生产经营决策权的人员,包括企业法定代表人、经理、企业分管安全生产工作的副经理等。
2、建筑施工企业项目负责人,是指由企业法定代表人授权,负责建设工程项目管理的负责人等。
3、建筑施工企业专职安全生产管理人员,是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员,包括企业安全生产管理机构的负责人及其工作人员和施工现场专职安全生产管理人员。
“三类”人员在同一单位内(不包括法人)可同时兼任建筑施工企业负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员中两个及两个以上岗位的,必须取得另一岗位的安全生产考核合格证书后,方可上岗。
建筑企业资质的查询是不少建筑工程行业人士关心的话题,那么在哪能系统快速的查询建筑企业资质呢?下面跟大家介绍一个建筑行业大数据平台—建设库,一起来看看如何用建设库查询建筑企业资质吧!
前提或条件
建设库官网/app注册建设库账号
步骤或流程
1
首先在百度搜索“建设库”,点击进入官网首页。
2
点击“查企业”,进入查询建筑企业资质详情页面。
3
输入查询的企业名称,点击查询详情即可。
根据《企业所得税法实施条例》第九十二条规定,企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:
(一)工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元。
(二)其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元。
建筑企业的经营方式可填自营、承发包、商品化和联合指挥部方式。
自营方式指建设工程项目由业主自己组织力量完成的经营方式,包括建设工程的计划编制、设计委托、地点选择、土地征用到施工组织,都由业主自行完成;承发包方式 ,指业主将建设工程项目发包给建筑承包企业,并由承包企业按期优质全面完成建设施工人任务的经营方式,它是我国目前普遍采用的一种经营方式,为了明确双方的经济关系,业主与承包企业通过签订承包合同或协议书,以分清责任、分工协作、互相制约、互相促进、共同努力保证任务的顺利完成;商品化方式,属于开发式经营,指由地区建委或主管部门将建设项目发包给一个建筑企业,由他负责全部建设工作,包括从计划、设计、施工到交钥匙供用户使用,实行一体化经营;联合指挥部方式,由项目主管部门、建设单位、设计单位、建筑安装企业等共同派人组成联合现场指挥部,并全面负责该工程的建设任务。
1、脚踏实地,为百姓造福。
2、和谐建设,筑你平安。
3、优质建设,安全第一。
4、追求卓越,永无止境。
5、博大精深,品质致远。
6、创行业第一,做百年企业。
7、诚德立信,品质为先。
8、筑就辉煌,质立未来。
9、隽永品质,精品服务。
10、以根为本,诚信待人。
11、偕你我之手,筑他之爱巢。
12、诚筑根本,信立天下。
13、金牌品质,厚德笃信。
14、一切以基础为目标。
15、用心永无境,品质筑未来。
16、品质永无境,用心筑未来。
17、恒信立德,森磊建设。
18、广宇森立,信如磐磊。
19、强根固本,八方造福。
20、壁磊森严,幸福构建。
21、安心永无境,品质筑未来。
22、品高质强,筑就辉煌。
23、用心筑建,安居未来。
24、用心筑建盛世未来。
25、森之环保,磊落之心。
26、森磊建设,品质优先。
27、品质科技,一往无前。
28、质达【森】远,光明【磊】落。
29、合作共赢,团队共赢。
30、品质森立,胸怀磊落。
31、竞争合作,双向共赢。
32、大气展宏图,踏实做建筑。
33、诚信铸基,品质建楼。
34、品质是面子,更是里子。
35、森磊基石,品质不缺。
36、心正即道庸,德厚则无撼。
37、品质森磊,建设未来。
38、质量第一,客户第一。
39、品质创新,让客户满意。
40、愿自已多一分辛苦,让客户百分百满意。
41、多一份辛劳,尽一份责任。
42、一人辛苦换来万家欢。
43、浇筑信赖,搭建未来。
44、以毅力,铸品质,迎辉煌。
45、脚踏实地,奋发向上。
46、行动创造丰收,能力成就未来。
47、打造先锋企业,成就先进人生。
48、光明磊落的品行,绿色森林的胸怀。
49、足木足石,保质保量。
50、建设高品质,方可立天下。
51、实践创新,追求卓越。
52、树道德标杆,量未来尺度。
53、品质,就是坚实的基石。
54、安全是责任,质量是生命。
55、森严壁垒,众志成城。
56、建幸福高地,赢诚信指数。
57、建设木环境,开拓石精神。
58、立潮头,建伟业,树新风,创一流。
59、乐业、勤业、精业、敬业。
60、求知求新,尽心尽责,乐善乐学,致高致远。
一、承包工程流程:
1、集项目招标信息。
2、分析选择意向项目。
3、买招标文件—。
4、招标文件分析。
5、开标。
6、收到中标通知书。
7、签订合同。
8、施工。
二、解释:
企业承包即以企业为单位和国家签定承包合同。这种形式曾被企业普遍采用过,以企业为单位来承包,责、权、利容易明确,便于理顺国家和企业的关系,是承包的主要形式。
三、企业承包的主要内容:
上交基数;固定资产增值;技术进步和技术改造;安全生产;改善环境质量等。
四、包干指标:
上交利润或计划亏损额,技术改造任务等。
五、考核指标:
一般为产品质量指标、技术进步、安全生产、内部管理水平和出口创汇等指标。
建筑企业可以开劳务费的发票。
建筑劳务外包是指企业将公司的项目或部分项目发包给相关的机构,由其自行安排人员按照企业的要求完成相应的项目。而劳务派遣是指用工单位与劳务派遣单位签订劳务派遣协议,劳务派遣单位派遣人员到用工单位从事用工单位安排的工作内容的一种用工形式。
劳务外包一般按照事先确定的劳务单价根据劳务承包单位完成的工作量结算,其合同标的一般是“事”;劳务派遣一般是按照派遣的时间和费用标准,根据约定派遣的人数结算费用,其合同标的一般是“人”。
属于建筑劳务外包服务的就应该开具“建筑服务”的发票,单纯提供人员的劳务派遣服务的则可应当开具“劳务费”发票。
企业所得税核算应采用资产负债表债务法。企业应根据所得税准则的规定,对当期应交所得税加以调整计算后,确认应从当期利润总额中扣除的所得税费用,通过所得税费用科目核算。 分以下两种情况:
第一,无递延所得税的情况:
1、计算。借:所得税费用,贷:应交税费减应交所得税。
2、交纳。借:应交税费减应交所得税,贷:银行存款。
3、结转入本年利润。借:本年利润,贷:所得税费用。
第二,有递延所得税的情况:
所得税费用等于当期所得税加递延所得税
建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算,从事建筑商品生产和经营,具有法人资格的经济实体。具体地讲,建筑企业是指从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋(如厂房、剧院、旅馆、医院、商店、学校和住宅等)等土木工程建筑活动。
1. 建筑业企业资质分为三大序列,分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别。
2. 一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级)。
3. 专业承包序列设有36个类别,一般分为3个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。
合同是一切经济业务的起点和依据。建筑企业由于所处行业的特殊性,在经营活动中签订的合同种类繁多,其中涉及广泛的财务税收相关法律政策。本文从财务税收角度,针对建筑企业日常业务中可能涉及的主要合同在签订过程中的若干要点进行探讨分析。
一、引言
建筑业是国家经济发展的重要行业,具有投资金额大、建设期长、风险较高、行业环境复杂等显著特征。
建筑行业中的企业数量众多,规模大小参差不齐,实力相差悬殊,规范程度不一,不少企业法律意识淡薄,缺乏合同契约精神,不利企业自身发展壮大,也不利行业的健康良性发展。
二、建筑企业合同存在的问题
建筑企业在经营活动中会涉及的合同主要有:与发包方签订的总承包合同;与供应商签订的材料或机器设备采购合同、专业分包合同、劳务分包合同、机械租赁合同、运输合同、设计咨询合同等等。
由于对合同的重视程度不够,企业在合同签订过程中,往往存在合同流于形式,合同条款模糊、约定不清,条款前后矛盾等问题。
三、建筑企业合同签订过程中的要点分析及建议
针对与上下游企业签订的不同合同可能存在的问题,本文从财务税收角度提出的分析及建议如下:
(一)与发包方签订的总承包合同
与发包方签订总承包合同时,合同应明确约定工程项目的施工内容、工期、进度款支付时间节点及比例,是否有预付款,工程尾款的结算及支付时间、质量保修金条款和违约索赔条款等。
特别要注意工程款支付条款
对于工程进度款,如果合同约定了付款时间,即使发包方没有按照合同约定支付工程款,建筑企业也未开具增值税发票,企业仍然在合同约定的付款时间发生增值税纳税义务。
如果建筑企业的分支机构在异地承揽业务,由于分支机构不具备独立法人资格以及相应建筑行业资质资格,需要以总公司名义开展业务时,为避免三流不一致问题,可以由发包方与建筑企业总公司、分支机构签订三方协议,约定建筑企业总公司委托授权其分支机构,以总公司的名义开展业务,由分支机构实际承揽业务,开具增值税发票,与发包方结算工程款。
(二)与上游企业签订的合同
自从2023年全面推行“营改增”政策以来,国家不断深化增值税改革措施,减税降费,增值税税率也不断降低。
为了适应国家税收政策的变化,在签订合同时,应明确区分不含税金额和增值税金额。
合同约定不含税单价固定不变,税率依据现行的国家税收政策调整。
此约定有利于明确结算单价,以规避税率变动时合同双方扯皮。
同时,缴交印花税以不含税金额为计税基数,避免因按含税合同总价计税而多缴印花税。
1.机器设备采购合同
建筑企业在工程施工过程中往往需要采购价值较高、专用性较强的大型机器设备,合同金额可能动辄几百万。为缓解资金压力,供应商可能会要求企业支付合同金额一定比例的预付款用以备货。
为保证预付款专款专用,规避资金风险,建筑企业可以要求供应商在支付预付款之前,提供不可撤销的见索即付预付款保函(银行保函或担保公司保函),担保金额等于预付款金额,保函的有效期从保函开具之日起,至采购的设备金额达到合同约定的一定比例的时间为止。
同时,由于设备采购及安装往往需要较长的时间,为保证设备按质如期安装完毕,建筑企业可以要求供应商提供合同总金额一定比例的履约保证金,或者履约保函。
履约保函的有效期为合同签订之日起至设备安装验收后的一定时间内。
2.专业分包合同
建筑企业由于行业资质限制或是出于经济效益考虑,会将部分专项工程分包给具有专业资质的公司。
在签订专业分包合同时,对于包工包料的施工合同,企业需要确认分包单位的机器设备是自产的还是外购的,这决定了分包单位是按兼营业务核算还是按混合销售业务核算,决定了建筑企业收到的增值税发票是否与实际业务相符,是否符合税法规定。
如果分包单位销售的机器设备是自产的,则分包单位应按兼营业务核算,合同应明确区分机器设备的金额和安装服务的金额。
机器设备部分按销售货物适用率为13%(一般纳税人),或3%(小规模纳税人);安装服务部分按建筑服务适用税率9%(一般纳税人),或3%(小规模纳税人)。
分包单位(一般纳税人)的安装服务也可以选择简易计税,适用征收率3%(这取决于分包单位的谈判能力,需要取得总包单位同意,否则总包单位可能强制要求提供税率为9%的安装服务增值税发票)。
如果机器设备款和安装服务工程款没有分开核算,全部金额必须按销售货物适用税率缴交增值税。
如果分包单位销售的机器设备是外购的,则分包单位应按混合销售业务核算。
如果分包单位是从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户,则机器设备款和安装服务的总金额按照销售货物缴纳增值税(一般纳税人:13%,小规模纳税人3%)。否则,合同总金额按照销售服务缴纳增值税(一般纳税人:9%,小规模纳税人3%)。
如果分包单位(一般纳税人)已经按照兼营的有关规定,将机器设备款和安装服务工程款分别核算,则安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税,适用3%的征收率。
3.机械租赁合同
建筑企业在签订塔吊、升降电梯等机械租赁合同时,应明确是否配备操作人员。
如果出租机械的同时配备操作人员,则按建筑服务税目适用税率(一般纳税人:9%,小规模纳税人3%)。
如果只是出租机械,不配备操作人员,则按照有形动产租赁,适用税率(一般计税:13%,小规模纳税人或简易计税3%)。
4.劳务分包合同
人力资源社会保障部关于《保障农民工工资支付条例(草案征求意见稿)》公开征求意见的通知,第二十三条规定:工程建设领域应当实行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。
以厦门现行的农民工工资专用账户管理办法为例,施工总承包企业和劳务分包企业都要在银行设立工资专户,保证农民工工资按月足额发放。
其中,政府投资的工程项目,必须由劳务分包企业委托总承包企业通过总承包企业的工资专户直接向农民工代发工资,双方签订工资代发支付协议。
除了政府投资的工程项目外,其他工程项目可以选择由总承包企业将工程款中的人工费部分单独划拨到劳务分包企业的工资专户,再由劳务分包企业通过自己的工资专户向农民工发放工资。
如果劳务分包企业为非本市注册的企业,不得直接向农民工支付工资,必须委托总承包企业通过工资专户代发。
同样,专业分包合同中的人工费用部分,也参照劳务分包合同执行。
因此,建筑企业在签订劳务分包合同和专业分包合同时,应明确约定农民工工资支付条款,以避免分包单位挪用工程款,造成拖欠农民工工资的不良社会影响。
四、结语
合同是一切经济业务的起点和依据,也是财务核算、工程款收付结算、发票开具、税金缴交的重要依据。建筑企业应该高度重视合同,对合同条款进行逐条分析,明确双方权利义务,避免用词含糊歧义甚至前后矛盾,以契约精神保障各方的利益,实现共赢。
1、不断超越,追求完美。
2、百年大计,质量第一。
3、诚信为本,创新为魂。
4、超越自我,敬业创新。
5、事故不难防,重在守规章!
6、人人守规章,个个保平安!
7、对工程负责,让用户满意!
8、树企业形象,创优质工程!
9、重回旧战场,再度创辉煌!
10、公司是我家,发展靠大家。
11、创建精品工程,回报xx人民!
12、严格工艺纪律,确保工程优质!
13、劳动创造财富,安全带来幸福!
14、安全保证生产,生产必须安全!
15、人人爱岗敬业,公司兴旺发达。
16、向质量要市场,向管理要效益。
17、人把关一处安,众人把关稳如山!
18、创建精品工程,加速与国际接轨!
19、奋发努力,扎实工作,创精品工程
20、从管理中创卓越,在施工中树形象!
21、建中国最好电厂,创世界一流品牌!
22、抓质量、保平安、促进度、创效益!
23、质量是安全基础,安全为生产前提!
24、学先进、找差距、抓管理、上水平。
25、快快乐乐上班来,平平安安回家去。
26、安全是最大的节约,事故是最大的浪费!
27、讲职业道德,爱本职工作,树企业形象!
28、质量是企业的生命,安全是职工的生命!
29、遵章是安全的保证,违章是事故的`祸根!
30、安全责任重于泰山,安全警钟时刻长鸣。
31、我与公司荣辱与共,公司与我共同发展。
32、精品意识在我心中,精品工程在我手中。
33、质量第一,确保安全,文明施工,艰苦创业!
34、严守标准,履行合同,工程优质,信誉至上。
35、关爱生命,保护环境,预防为主,持续改进。
36、周密策划,科学管理,忠于设计,精心施工。
37、安全是遵章者的光荣花,事故是违纪者的耻辱碑!
38、消灭习惯性违章作业,牢固树立安全第一的思想!
39、大力加强党风廉政建设,促进企业健康持续发展。
40、带出一流的队伍,创出一流的业绩,展现一流的风貌!
41、高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流!
42、充分发挥党员先锋模范作用,全面完成各项工作任务。
43、爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。
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