z图书城配电房管理规定
| 适配人群 | 持证电工，值班技术人员，配电房负责人 | 使用场景 | 配电房值守，突发停电处置，负荷切换管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 配电房太重要了，怕出事影响整栋楼用电，想让供电稳稳当当。 | ||
| 适用范围 | 管配电房里所有设备和值班电工，盯电压电流、开关操作、清洁消防这些事。 | ||
| 职责分工 | 部门经理批人进房，电工天天守着干活，经理不定期来查记录和现场。 | ||
| 禁止行为 | 没证不能上岗，不准超负荷运行设备，不准两人一起拉闸，不准让外人乱进。 | ||
| 检查与监督 | 电工每天看表记本子，经理每月翻记录，不写或记错要重做还扣分，卫生差当场改。 | ||
图书城配电房管理规定
一.配电房是大厦供电系统的关键部位，设专职电工对其实行24小时运行值班，未经部门经理许可，非工作人员不得入内。
二.值班员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。
三.值班员应密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况;严禁变压器、空气开关超载运行。
四.经常保持配电房地面以及设备外表清洁无尘。
五.配电设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只做监护，不得插手;严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。
六.因故需停某部分负荷时，应提前一天向使用该部门负荷的用户发出停电通知。
七.对于突发性的停电事故应通过广播向用户作出解释。
八.经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。
九.做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞;严防蛇、鼠等小动物进入配电房。
十.值班员应认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度。
z图书城配电房管理规定：z图书城电梯保养
| 适配人群 | 电梯工，机电运行员，机房管理员 | 使用场景 | 电梯故障响应，电梯困人救援，电梯日常巡检 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 电梯老出问题，怕乘客被困住，想让电梯稳稳当当跑起来，少坏、快修、不出事。 | ||
| 适用范围 | 机电部运行组和电梯工，管所有大厦电梯的开、看、修、救。 | ||
| 职责分工 | 机电部牵头定规矩，电梯工天天盯设备、填记录、修小毛病，部门领导查执行、盯机房卫生和锁门。 | ||
| 禁止行为 | 值班时不准会客、离岗、串岗；电梯坏了5分钟内必须到；机房不能住人、堆东西、不锁门；不准超载、运危险品、靠轿门。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡电梯、填日记录，每周清机房，故障马上报修并登记；组长每周查记录和现场，没做到扣当月绩效；月底汇总问题，整改不过关再培训。 | ||
图书城电梯保养管理规定
电梯值班制度
一、机电部运行组人员及电梯工负责对各大厦的电梯实行24小时运行监控及值班工作。
二、值班人员在值班期间不得会客、无故离岗、串岗;电梯出现故障，从故障反映起，不得超过5分钟到场。
三、电梯工每天全面巡视所管电梯一次。密切监视和掌握电梯的运行状态，并认真填写《日巡视记录》。
四、当电梯出现故障，经检查由于人力和技术水平原因而无法修复时，应立即通报电梯维修保养单位进行维修，并填写《电梯故障维修登记表》。
五、当电梯出现故障困人时，值班人员应安慰乘客不要惊慌，并立即通知电梯工迅速回岗，严格按照《电梯困人救援规程》执行解救。
六、交接班时，交班者应交代清楚各电梯的运行情况;停用的电梯应在底层悬挂告示牌。
电梯机房管理规定
一、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40摄氏度。
三、保证机房照明良好并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。
四、毗邻水箱的机房应作好防水、防潮工作。
五、机房门窗应完好并上锁，未经部门领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。
六、《电梯因人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
八、每天巡视机房，发现达不到的规定要求的及时处理。
电梯安全操作规程
一、电梯行驶前的检查与准备工作
1、开启层门进入轿箱之前，要注意轿箱是否停在该层。
2、开启轿内照明。
3、每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
4、层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5、平层准确度应无显着变化(在规定时间内)
6、经常清洁轿箱内，轿门地槽及乘客可见部分。
二、电梯行驶中应注意事项
1、轿箱的载重量应不超过额定载重量。
2、乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3、不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意，批准并严加安全保护措施后装运。
4、严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。
5、不允许利用轿顶安全窗，轿箱安全门的开启，来装运长物件。
6、电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿箱门上。
7、轿箱顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
三、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修
1、层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时;
2、运行速度显着变化时;
3、层、轿门关闭前，电梯自行行驶时;
4、行驶方向与选定方向相反时;
5、内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时;
6、发觉有异常噪音，较大振时和冲击时;
7、当轿箱在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时;
8、安全钳误动作时;
9、接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时;
10、发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
四、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿箱停在基站，将操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭
五、电梯长期使用，应将电梯机房总电源关掉
z图书城配电房管理规定：z图书城空调机房
| 适配人群 | 空调工，值班人员，设备运维员 | 使用场景 | 机房巡检，设备保养，过滤网清洗 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 空调机房老出问题，怕设备坏影响大家吹空调，想让机器稳稳当当干活。 | ||
| 适用范围 | 管空调工和机房里所有设备，包括开关、清洗、检查、打扫这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 空调工管钥匙、日常巡检、记录；主管不定期抽查；物业经理盯着执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 不许外人随便进机房；不许关通风照明；不许漏查参数；不许拖着不洗过滤网。 | ||
| 检查与监督 | 空调工每天巡检记在本子上，主管每月翻三次记录，没做到扣当月绩效，月底汇总整改。 | ||
图书城空调机房管理规定
一.空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
二.保持机房内良好的通风和照明。
三.空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
四.定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风道和水管道的通畅。
五.每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的消杀灭鼠工作。
六.每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
z图书城配电房管理规定：z图书城发电机房
| 适配人群 | 配电房值班员，机电运维人员，动力设备管理员 | 使用场景 | 应急供电保障，柴油发电机运维，机房日常巡检 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 发电机房容易出事，怕没人管乱开门、油不够、机器坏掉，想让设备随时能用，别出安全问题。 | ||
| 适用范围 | 配电房值班员，管发电机开关、油水检查、试机、记录、清洁、消防。 | ||
| 职责分工 | 值班员日常操作和记录，部门领导批钥匙借用，工程主管每月查记录和现场。 | ||
| 禁止行为 | 不能随便进机房，不能不检查油水，不能忘了每周试机，不能不填运行保养表，不能让消防器材失效。 | ||
| 检查与监督 | 值班员每天巡检填表，主管每月5号前抽查，漏一次扣绩效分，连续两次要重培训，记录本每月底交工程部存档。 | ||
图书城发电机房管理规定
一、发电机房门平时应上锁。钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁如内。
二、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应作经常性的巡视检查。
三、平时应经常检查发电机的机油油位，冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持满足发电机带负荷运行8小时用油量。
四、发电机每星期空载试运行一次，运行时间不大雨于15分钟，平时应将发电置于自动起动状态。
五、发电机一旦起动运行，值班员应立即前往机房观查，起动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。
六、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。
七、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁，发现漏油漏水现象应及时处理。
八、加强防火和消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备。
z图书城配电房管理规定：z图书城供水
| 适配人群 | 物业工程主管，供水系统巡检员，水箱清洗作业员 | 使用场景 | 图书城运营，二次供水维护，水质安全监管 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕水不干净，怕漏水浪费，怕设备坏掉影响大家用水。 | ||
| 适用范围 | 管图书城所有供水设施，水池、水箱、水泵、管道都算在内。 | ||
| 职责分工 | 工程部经理牵头，维修组干活，行政主管每月查记录和现场。 | ||
| 禁止行为 | 水箱盖不许乱开，清洗后没检验不许供水，锈了不刷漆，漏了不修。 | ||
| 检查与监督 | 清洗半年一次，检验报告三天内归档，巡查每周两次，漏修超2小时扣当月绩效，检查结果贴公告栏。 | ||
图书城供水管理规定
一.水池、水箱盖应上锁，钥匙由专人保管。开启箱盖应得到部门领导的许可。
二.每半年清洗水池、水箱一次，清洗后送样品到防疫站检验，检验合格后方能提供水，并将检验结果存档。
三.定期保养水泵、阀门及管道，定期刷漆防止生绣。
四.经常巡查供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即抢修，杜绝浪费。
z图书城配电房管理规定：f图书城保安部对讲机
| 适配人群 | 安保人员，值班主管，巡逻队员 | 使用场景 | 值勤调度，交接班，设备巡检 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 对讲机老坏，大家乱用，怕影响工作，想让大家好好用、别弄丢弄坏。 | ||
| 适用范围 | 所有用对讲机的值班员工，管设备使用、交接、保管这些事。 | ||
| 职责分工 | 主管领导批特批，值班员天天用，班长每天查，人事部不定期抽查。 | ||
| 禁止行为 | 不准私用、不准外带、不准转借、不准乱调频率、不准私自拆修。 | ||
| 检查与监督 | 交接时当面验机签字，班长每班查一次，月底汇总问题；没做到扣绩效分，三次警告，弄丢了照价赔。 | ||
1、对讲机是管理人员执行工作时的工具，属公共财产，每个员工都应爱惜使用。
2、对讲机只供员工值勤使用，严禁用作其它用途，特殊情况须由主管领导同意方可。
3、对讲机由值班人员使用，严禁转借他人，严禁携带外出。
4、对讲机严格按规定频率正确使用，严禁员工私自乱拆，乱拧或乱调其他频率。
5、员工在交接班时应做好对讲机交接工作，以免出现问题推责任，发现问题推脱责任，发现问题应作好记录并及时上报主管领导处理。
6、使用人员要爱护使用，如有丢失或非因公损坏要予以赔偿，并追究责任，谁丢失、损坏，谁赔偿，如无具体责任人，由该岗位人员共同赔偿。
z图书城配电房管理规定：f图书城保安部
| 适配人群 | 保安员，安保主管，值勤班长 | 使用场景 | 图书城安保，夜间值守，宿舍管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 图书城人多事杂，怕保安不靠谱，想让大家守规矩、有精神、不出错。 | ||
| 适用范围 | 所有保安，管巡逻、站岗、宿舍、卫生、言行、制服这些事。 | ||
| 职责分工 | 主管盯日常，班长带班查，老保安帮带新保安，队长每月打分评表现。 | ||
| 禁止行为 | 不准偷懒躲岗，不准收好处，不准乱翻东西，不准说脏话，不准宿舍抽烟喝酒。 | ||
| 检查与监督 | 每天早会点名讲重点，班长随时抽查着装和岗位，月底扣分扣钱，三次不合格调岗。 | ||
图书城保安部管理规定(三)
保安部工作守则
保安人员必须具备的条件:忠诚、勇敢、负责、清白。
保安人员行为准则:认清职责，尽忠职守，和蔼待人，互助合作，拒绝贿赂，诚实正直，敬重上司，注重礼节，规律生活。
保安人员行为规范:
1、遵守公司和保安部颁布的一切规章制度。
2、绝对服从指挥和工作安排，认真完成本职工作。
3、不侵害他人权益，假公济私，不滥用职权。
4、严守机密，未经允许绝不从事秘密搜查、窃听、监听或其他监视活动。
5、绝不知法犯法或包庇其他人的违规行为。
6、自觉搞好个人卫生和宿舍卫生，养成良好的卫生习惯，随时注意自己的言行是否符合要求。
7、团结同事，友好合作，创造一个良好的工作环境。
保安人员内务要求:
1、必须自觉遵守所列卫生值日表，主动打扫宿舍，清理房间。
2、床单、枕巾、被套、桌面、墙面、地面必须保持清洁，任何衣物、巾被必须在指定地点晾晒，不得乱搭乱挂。
3、宿舍内不准任何形式的赌博，不准留宿亲朋，来访者必须晚上24点以前离开。
4、全体保安均不准留长发、长指甲、胡须，随时留意制服是否整洁，皮鞋是否光亮，双手是否卫生。
5、住宿人员必须遵守宿舍管理的饿一切规章制度。
z图书城配电房管理规定：z图书城水泵房
| 适配人群 | 值班人员，水泵操作员，消防维保员 | 使用场景 | 水泵房巡检，消防泵测试，水池防护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 水泵房出问题影响整栋楼用水和消防，得有人天天盯着别出事。 | ||
| 适用范围 | 值班员、分管责任人，管水泵开关、水池盖子、卫生、试机这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 值班员每天看表、轮泵、锁水池；分管人每周打扫、做保养；主管不定期查记录。 | ||
| 禁止行为 | 水池盖子不许敞开，钥匙不许乱放，水泵开关不许长期手动，透气管不许光秃秃。 | ||
| 检查与监督 | 值班员填巡视表，分管人交周清洁单，主管每月抽三天查，漏一次扣当月绩效20元。 | ||
图书城水泵房管理规定
一.值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵，管道接头和阀门有无渗漏水。
二.经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵，消防水泵，喷洒泵、潜水泵的选择开关应设置于自动位置。
三.生活水泵规定每星期至少轮换使用依次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故下能正常起动。
四.泵房每星期有分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。
五.水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理，透气管应用纱布包扎。以防杂物掉入水池中。
六.按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
七.保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。
z图书城配电房管理规定：z图书城电气维修
| 适配人群 | 持证电工，维修班班长，电气监护员 | 使用场景 | 图书城运维，配电箱检修，变压器维护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕出安全事故，保护维修工安全，让活干得稳当些。 | ||
| 适用范围 | 管所有电气维修的人，管换灯泡、修线路、保养配电箱这些事。 | ||
| 职责分工 | 班长分活并盯安全，维修工自己戴好装备干活，安全部门不定期看现场。 | ||
| 禁止行为 | 没证不能碰电，不穿防护服不能上，单人不准修配电箱，没挂牌不准合闸。 | ||
| 检查与监督 | 上岗前查证件，干活时班长现场盯，每周安全部抽查，发现没按规矩就停工重学。 | ||
图书城电气维修管理规定
一.电气为人员必须持证上岗，严格按照国家部颁标准《电气安装工程规程》作业。
二.在进行电气维修事维修人员应穿戴好安全防护用品，配备绝缘良好的电工工具。
三.维修和保养电气设备时，应按要求做好保证安全的组织和技术措施，维修班班长应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
四.在配电干线、变压器、低压配电箱上作业事，应设专人监护，并至少二人进行。
五.一般情况上，尽量避免带电作业，若因特殊需要而必须带电作业时，应装设隔离档板，并有专人监护。
六.在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上，应悬挂"禁止合闸，有人作业"的标示牌。
七.维修或保养后的电气设备或线路，在经检查无误，拆除所有安全措施，全体人员撤出工作现场后，方可送电。