某小区出入证管理规定（优选8篇）

某小区出入证管理规定

小区出入证管理规定

为维护z小区的安全，近期，我物业对原出入证管理办法进行了修改和完善，现将《出入证管理暂行规定》公布如下:

1、各单位要加强对入住z小区员工的安全教育，强调出入证的使用与每个人的安全息息相关，从而根本上提高每个员工对进入小区应主动出示出入证的自觉性，更好地配合物业门岗的查证工作。

2、凡入住z小区的员工进入小区都应自觉出示由我物业管理部统一办理的《z小区出入证》，并随身携带，妥善保管。对不能主动出示出入证者，应加强教育，对蛮横无理，有意不出示出入证者，我物业保安有权不让其进入小区，并通知单位有关领导到场处理。

3、经单位批准的入住z小区的宿舍管理员视同单位的工作人员，配合我物业共同做好出入证的管理工作。宿舍管理员如有变动，单位应及时报我物业备案。

4、《z小区出入证》是进入z小区的证件，是其它证件不能替代的，必须保持其严肃性，证件使用的照片应是1

某小区出入证管理规定：小区出入证

小区出入证管理规定11

1. 目的

规范对进出小区的人员使用出入证的管理，保证小区安全及正常秩序。

2. 适用范围

管理处各部门及出入小区的所有人员。

3. 管理内容

3.1 出入证的办理制度:

3.1.1 出入证分为: 《临时出入证》、《住户卡》均由管理处接待人员办理发放。

3.1.2 《业主卡》在业主办理接房手续时领取，并由业主在《业主物品领用表》上签字。

3.1.3 《出入证》由施工单位(或装饰公司)负责人或业主本人办理并登记。

3.2出入证的管理:

3.2.1所有出入小区人员均应佩戴或持有相关证件。

3.2.2施工及装修工人的出入证，必须一人一证。

3.2.3出入证丢失应立即报失，另行补办新证，否则不得准予进入小区施工作业。

3.2.4出入证也必须在到期前退换或续期，如果使用过期证件，保安员一经发现可予以没收。退还出入证人员需同时提供要退还的出入证及押金收据才可退证。若要对出入证延期、换人，则必须由施工方负责人或业主本人方可办理。

3.2.5施工单位负责人要对其人员负责，应要求员工遵守小区各项规章制度，并在规定的范围和期限内工作，如发现以下情况将予以相应处理。

-串房:进入非本单位施工或装修的房间内一经发现将向施工单位或装修负责人提出严重警告，若房间内结构物品有损坏丢失的，另行照价赔偿。出入证没收。性质严重者，将直至取消其施工或装修资格。

-无证施工:若发现施工房内工人无出入证，则向该施工单位或装饰单位提出警告，性质严重者，取消施工或装修资格。

-出入证过期:一经发现，立即没收，将持证人员请出小区。

-其它违规情况的处理涉及收缴出入证的参见《小区内人员违规处理规定》，并填写《出入证没收登记表》。

3.3 小区业主入小区或客人来访，可按下列情况处理:

3.3.1 门岗保安员可询问被拜访的住户姓名，然后用对讲机或通过客户中心与该业主核对无误后，方可放行。

3.3.2 拜访住户的外来人员，能说清拜访事由并登记其有效证件后，方可放行。

3.3.3 特殊情况需请示部门主管或管理处主任。

4.相关文件及记录

4.1 《小区内人员违规处理规定》

4.2 《装修人员登记表》

4.3 《出入证没收登记表》

4.4 《装修工人出入证》

4.5 《劳务出入证》

4.6 《租赁户出入证》

4.7 《临时工作证》

4.8 《住户卡》

某小区出入证管理规定：小区出入证

小区出入证管理规定(四)

1.0目的

规范对进出小区的人员使用出入证的管理，保证小区安全及正常秩序。

2.0适用范围

物业公司各部门及出入小区的所有人员。

3.0管理内容

3.1出入证的办理制度:

3.1.1出入证分为: 《出入证》、《劳务出入证》、《租赁户出入证》、《工作证》、《住户卡》、均由物业管理公司客户服务人员办理发放。

3.1.2《住户卡》凭业主身份证验明后领取三份并由业主在《业主物品领用表》上签字领取。

3.1.3《出入证》由施工单位负责人或装饰公司负责人或接待来访的部门或业主本人办理并登记，在《__________公司(业主)施工、装饰人员出入证发放登记表》上，每个证件押金50元。

3.2出入证的管理:

3.2.1所有出入小区人员均应佩戴或持有相关证件。

3.2.2施工及装修工人的出入证，必须一人一证。

3.2.3出入证丢失应立即报失、扣押金，另行补办新证，否则不得准予进入小区施工作业。

3.2.4出入证也必须在到期前退换或续期，如果使用过期证件，保安员一经发现可予以没收。退还出入证人员需同时提供要退还的出入证及押金收据才可退证。若要对出入证延期、换人、加房号，则必须由施工方负责人或业主本人方可办理。

3.2.5施工单位负责人要对其人员负责，应要求员工遵守小区各项规章制度，并在规定的范围和期限内工作，如发现以下情况将予以相应处理。

--串房:进入非本单位施工或装修的房间内一经发现将由施工单位或装修公司向物业管理公司支付30-50元/人意外损失赔偿金，若房间内结构物品有损坏丢失的，另行照价赔偿。出入证没收。性质严重者，将直至取消其施工或装修资格。

--无证施工:若发现施工房内工人无出入证，则由该施工单位或装饰单位向物业管理公司支付意外损失赔偿金30-50元，性质严重者，取消施工或装修资格。

--出入证过期:一经发现，立即没收，将持证人员请出小区。

--其它违规情况的处理涉及收缴出入证的参见《小区内人员违规处理条例》，并填写《出入证没收登记表》。

3.3小区业主入小区或客人来访，可按下列情况处理:

3.3.1门岗保安员可询问被拜访的住户姓名，然后用对讲门机或通过客户中心与该业主核对无误后，方可放行。

3.3.2对拜访住户的外来人员，能说清拜访事由并登记其有效证件后，方可放行。

3.3.3特殊情况需请示部门助理或客户中心工作人员。

4.0相关文件

4.1《小区内人员违规处理条例》

5.0相关记录

5.1《______公司(业主)施工、装饰人员出入证发放登记表》

5.2《出入证没收登记表》

6.0附录

6.1《出入证》

6.2《劳务出入证》

6.3《租赁户出入证》

6.4《工作证》

6.5《住户卡》

编写:zz 审批:zz

某小区出入证管理规定：新园小区出入证

新园小区出入证管理规定(五)

为了保障**新园的公共秩序和业主(住户)的生命财产安全，根据《深圳经济特区住宅物业管理条例》和公安机关治安管理的有关规定，特制定本规定:

一、小区内公共区域的治安保卫工作由管辖派出所和**新园管理处负责，管理处工作人员及保安员有权对违反小区管理规定的行为进行检查、纠正。

二、**新园实行封闭式的保安管理，即实行24小时保安值班，区内人员凭出入证、外来人员凭身份证登记进入小区。

三、业主(住户)不得携带易燃、易爆、剧毒或有污染物品进入小区内。

四、为保证业主(住户)的利益，各业主(住户)不得留居三无人员，否则造成的一切后果由业主(住户)自负。

五、小区内严禁进行一切违反治安管理条例和触犯法律的活动。不得拒绝管理人员和保安员的检查，但有权拒绝不持证、不佩带工作证的人员的盘查。

某小区出入证管理规定：小区出入

小区出入管理规定(七)

为维护小区公共环境秩序和保障业主权益，维持小区的出入秩序，为大家创造一个安全、文明的居住环境，根据物业管理规范要求，制订本管理规定::

一、人员出入:

1、严禁攀越围墙(栏)进出小区。

2、严禁“三无”人员进入本小区。

3、未经物业管理服务处同意，严禁小摊小贩和产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区。

4、来访、寻亲人员请向门卫出示相关证件、告之被寻访姓名、房号等，经登记备案、核实同意后，再进入本小区。

5、装修施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩带在左胸前。

6、未经业主或房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活。(法律允许条件除外)。

7、进出小区人员请着装整齐、举止文明。

8、进出小区人员请严格遵守国家法律法规和公共道德，严禁在小区内从事违法活动。

9、外来人员进出小区必须严格遵守本小区物业管理规定，不得影响公共安全和环境利益和业主权益。

二、物品出入:

1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入小区

2、装修材料进入小区，请先办理装修申报手续。

3、物品、材料出入小区请先到物业管理服务中心办理出入证。

4、散装物品、材料请按要求袋装进入小区。

5、物品、材料进入小区后，请运送进房屋，不要放置在公共区域。

6、装修垃圾必须经袋装后，请放置在指定地点，不要乱堆乱放。

三、车辆出入:

1、的士、摩的、5吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。

2、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，实施ic卡控制进出，临时进出停车按标准时间交纳服务费，实行抄卡发凭证进出。

3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过15公里，请不要鸣喇叭。

4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。

5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。

6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。

7、车辆在小区内发生交通事故，当事人必须承担相应法律、经济赔偿责任。

四、楼栋出入:

1、请大家维持好楼栋进出口秩序，人员、车辆、物品不得堵塞，以免影响进出秩序。

2装货车辆，请停放在门厅右侧，不能烦碍交通，货物装卸完毕，请立即驶出小区，不要在小区滞留。

3、散装材料、物品、装修垃圾请按要求待装进入楼道。

4、未经允许、无正当理由，外来人员不得进入楼栋，来访，寻亲客人请接受管理员的询查登记。

5、本小区电梯为乘载电梯，非特殊情况不得运送大量货物，如有实际需要，需向管理处申请，并在管理员指挥使用，不得强行超载、或不规范使用电梯、损坏电梯设备，保持骄箱清洁。

6、不要侵占楼栋公共区域，损害公共设施设备，破坏公共环境。

对违反上述规定者，我们将采取措施予以制止，并要求整改，造成损失的将责令赔偿并处罚违约金。

某小区出入证管理规定：新粤小区出租屋及暂住人员

新城小区出租屋及暂住人员管理规定

一、出租屋管理规定:

1、屋主出租房屋，需到房管所办理房屋出租许可证。方可出租。

2、出租屋主需到管理处将房屋出租情况登记备案。

3、只准将房屋出租给有正当职业的本地人或有暂住证的外地人居住，并需出具承租人的单位证明。

4、出租屋须注明使用用途，不得擅自改变用途。

5、出租屋内不得进行违法活动。

6、业主必须经常了解其承租人的活动情况，发现有不轨行为，及时报告管理处或派出所。

7、违反以上规定者视情节轻重交由公安机关处理。

二、暂住人员管理规定:

1、暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口。

a、在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

b、本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

2、投靠亲友的暂住人员，暂住时间超过三天以上，须到派出所申报临时户口。

3、暂住人员必须遵守管理处的有关管理规定。

4、暂住人员不得在本辖区内从事非法活动，违者从严处罚。

某小区出入证管理规定：景园小区出租房屋

景园(小区)出租房屋管理规定

为了加强对景园住宅小区的安全管理，维护小区内治安秩序，保障小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合目前景园小区房屋出租的实际情况，特制定如下管理规定:

一、出租房屋应办的手续及程序:

1、房主出租房屋时应首先向景园物业办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限;承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容;经物业办公室审核签字、登记后方可出租。

2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《东方市房屋租赁管理办法》的要求及时向公安机关办理房屋租赁登记备案。

二、房主及承租人的责任、义务 :

(一)房主的责任、义务:

1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案;承租人户口属东方市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员;不得将房屋出租用于办企业、仓储等。

3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及**集团家属院的规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报，不得知情不报。出租房屋的安全由房主负责。

4、房主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。

5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向景园物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主，若承租人没缴纳相关费用，房主应按物业公司要求及时支付。

6、房屋停止租赁或变更承租人，房主必须到景园物业办公室办理注销、变更手续。

(二)承租人的责任、义务:

1、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和景园的规章制度，接受景园物业和有关职能部门的监督、检查和管理;不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。

3、承租人需另向物业公司交纳300元的管理保证金，租赁期满经房主确认后，凭物业公司开具的收据退款。

4、承租人不准在出租房屋周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现除责令其恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。

5、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、损害小区的良好居住环境。房屋应以户(家)为单位出租，不允许合租群住。

6、遵守法律、法规规定的承租人的其他责任和义务。

三、其他事项:

1、租赁双方应密切配合，自觉遵守国家法律和景园小区的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境;对于违反以上规定者经教育不予整改的，展业物业公司有权责令房主收回出租房屋。

2、出租房屋违反《租赁房屋治安管理规定》以及承租人违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》及有关法规的，由公安机关给予处罚;构成犯罪的依法追究其刑事责任。

3、本管理规定自文件下发之日起执行。

**物业服务有限公司

景园物业管理处

某小区出入证管理规定：小区出租屋及暂住人员

住宅小区出租屋及暂住人员管理规定

一、出租屋管理规定:

(1)屋主出租房屋，需到房管所办理房屋出租许可证。方可出租。

(2)出租屋主需到管理处将房屋出租情况登记备案。

(3)只准将房屋出租给有正当职业的本地人或有暂住证的外地人居住，并需出具承租人的单位证明。

(4)出租屋只限于居住生活，不得改变出租屋的用途。

(5)出租屋内不得进行违法活动。

(6)业主必须经常了解其承租人的活动情况，发现有不轨行为，及时报告管理处或派出所。

(7)违反以上规定者视情节轻重处以罚款或将承租人交公安机关处理。

二、暂住人员管理规定:

(1)暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口。

a.在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

b.本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

(2)投靠亲友的暂住人员，暂住时间超过三天以上，须到派出所申报临时户口。

(3)暂住人员必须遵守管理处的有关管理规定。

(4)暂住人员不得在本辖区内从事非法活动，违者从严处罚。