车场管理注意事项
| 适配人群 | 安防部人员,入口安防员,安防主管 | 使用场景 | 车场突发事件,车辆进场查验,固定车位管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 车场老出乱子,怕影响物业办公,想让停车更安全有序。 | ||
| 适用范围 | 安防员、司机,管车辆进出、停放、巡查这些事。 | ||
| 职责分工 | 安防员盯现场,主管批特批,物业部配合车主确认,安防部天天查。 | ||
| 禁止行为 | 不准修车,不准放没卡的免费车走,不准占别人车位,不准放易燃易爆品。 | ||
| 检查与监督 | 安防员每班巡3次,主管每周抽查,发现一次提醒,两次登记,三次报主管处理;月底前全队学完新规。 | ||
1.处理车场突发事件时,为避免影响物业公司正常办公秩序,一般在现场或安防部进行;
2.任何车辆进入车场时,入口安防员应留意其车辆是否有损坏,如发现损坏,应向司机说明,并记录情况,让司机签名确认;所有进场之免费车辆(例如:政府部门专用车辆及军车等),安防员必须于入口发出"机动车辆离场卡",无卡者,必须由安防部主管同意后才可放行;
3.固定车辆必须停放于固定私家车位上;
4.次租车辆或免费车辆不能占用月租车位和固定车位;
5.安防部应留意停放之车辆是否锁好门窗,以防车内物品被盗;
6.安防部应留意停放之车辆高度限制,安排司机灵活停放车辆;
7.停车场内禁止修理车辆,如属紧急维修,必须通知当值安防员登记,以防籍词修理车辆进行偷车;
8.有任何车辆须拖走,安防部须查明证件及车主,属于月租或固定车辆,则通知物业部,取得车主书面同意后,方可放行;
9.保持交通顺畅,遇火警警报或撤离警报时,清理车道以备紧急车辆通行;
10.注意看管车辆,防止车辆被盗或者被人为损坏;
11.严禁易燃、易爆、剧毒、有放射腐蚀性、污染性的物品及违禁品摆放于车场。
广州**物业管理有限公司
车场管理注意事项:(大厦小区)车场管理注意事项
| 适配人群 | 安防员,安防主管,物业部人员 | 使用场景 | 突发事件处置,车辆进出管理,车位占用监管 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 车场老出事,怕丢车、怕撞车、怕乱停车影响大家,想让进出顺一点,看管严一点。 | ||
| 适用范围 | 安防员管车场里所有车,管进、停、出、查、记这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 安防员盯现场,主管管签字放行和处理异常,物业部配合通知车主,监督归安防部自己。 | ||
| 禁止行为 | 不能让没卡的免费车随便走,不能占别人车位,不能在场里修车,不能放易燃易爆东西。 | ||
| 检查与监督 | 入口查车、登记、签名;停车时盯锁门、高度、位置;每天巡场,漏了扣分,三次提醒后要谈话。 | ||
小区(大厦)车场管理注意事项
1.处理车场突发事件时,为避免影响物业公司正常办公秩序,一般在现场或安防部进行;
2.任何车辆进入车场时,入口安防员应留意其车辆是否有损坏,如发现损坏,应向司机说明,并记录情况,让司机签名确认;
所有进场之免费车辆(例如:政府部门专用车辆及军车等),安防员必须于入口发出"机动车辆离场卡",无卡者,必须由安防部主管同意后才可放行;
3.固定车辆必须停放于固定私家车位上;
4.次租车辆或免费车辆不能占用月租车位和固定车位;
5.安防部应留意停放之车辆是否锁好门窗,以防车内物品被盗;
6.安防部应留意停放之车辆高度限制,安排司机灵活停放车辆;
7.停车场内禁止修理车辆,如属紧急维修,必须通知当值安防员登记,以防籍词修理车辆进行偷车;
8.有任何车辆须拖走,安防部须查明证件及车主,属于月租或固定车辆,则通知物业部,取得车主书面同意后,方可放行;
9.保持交通顺畅,遇火警警报或撤离警报时,清理车道以备紧急车辆通行;
10.注意看管车辆,防止车辆被盗或者被人为损坏;
11.严禁易燃、易爆、剧毒、有放射腐蚀性、污染性的物品及违禁品摆放于车场。
车场管理注意事项:停车场管理人员岗位责任
| 适配人群 | 停车场管理员,安防值班员,消防设备责任人 | 使用场景 | 停车场管理,车辆进出登记,消防设施维护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕消防设备乱用出事,车乱停乱进不安全,想让场子稳稳当当。 | ||
| 适用范围 | 管停车场所有活儿,消防设备、车辆进出、监控、停车、应急、车辆安全。 | ||
| 职责分工 | 保安队长牵头,门岗和巡逻员干活,主管每周查两次,查到问题马上改。 | ||
| 禁止行为 | 消防设备不准挪用,闲人闲车不准进,车不准乱停,专用车不许停错地儿。 | ||
| 检查与监督 | 每天早中晚各巡一次,主管抽查登记本,月底汇总问题,没做到扣当月绩效20元。 | ||
1 、负责场内消防设施、设备保管、维修、严禁挪作它用。
2 、负责车辆进出的检查登记,实行准入、准出工作程序。
3 、负责停车场的监控,禁止其它车辆闲杂人员进入。
4 、负责场内车辆停放,做到停放有序,专用车辆按指定区域停放。
5 、发现险情应急时报告,并果断采取措施。
6 、负责对场内停放车辆的安全。
车场管理注意事项:保安护卫员培训:停车场管理守则
| 适配人群 | 停车场保安,车场管理员,护卫人员 | 使用场景 | 车辆停放,车场通行,设施保护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 停车场乱停乱放老出事,收不上费还容易丢车,想让进出有序、钱收得明白、大家停车安心。 | ||
| 适用范围 | 所有开车进来的司机,管停车缴费、行车路线、车位停法、车里东西、车辆状态。 | ||
| 职责分工 | 保安队长带头盯,巡逻保安天天查,主管每月翻记录,物业经理最后看执行到没到。 | ||
| 禁止行为 | 不交钱硬闯、漏油车开进来、带危险品、逆行超速、修车加油、乱扔垃圾、跨位停车、车内留贵重物、堵路睡觉。 | ||
| 检查与监督 | 保安每小时巡场记问题,当天报队长,三天内整改完,再犯扣当月绩效100元,月底汇总贴公告栏。 | ||
保安(护卫)培训:停车场管理守则
1、车辆进入本停车场停泊,须按规定交费,并服从车场管理人员调度。
2、车况不良或车辆漏油不得进入车场。
3、不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入车场。
4、车辆进入后,按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶,不得逆行,限速5公里/小时。
5、不得在停车场内加油、修车。
6、爱护停车场设施设备,不得乱丢垃圾杂物等;若损坏车场设施设备,须照价赔偿。
7、车辆须泊入指定车位,不得跨车位停泊,否则按占车位交费。
8、驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好,不得在车内存入贵重物品;若车况有问题,须在车辆检查登记表上签名认可。
不得在停车场内长时间停留或在车内睡觉。
9、车辆不得堵塞停车场行车道,否则管理公司将采取强制措施疏通车道,一切后果由该车驾驶员负责.
车场管理注意事项:物业区地下停车场管理程序
| 适配人群 | 停车场办证员,巡视保安员,收费员 | 使用场景 | 专用车位分配,车辆进出管控,危险品车辆禁入 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕车丢啦,想让停车不乱,进出顺当,大家停得安心。 | ||
| 适用范围 | zz物业管的地下停车场,只管停车这事。 | ||
| 职责分工 | 管理处带头干,保安员天天巡,收费员收钱开票,办证员发卡录信息。 | ||
| 禁止行为 | 外来车没磁卡不让进,超高漏油危险品车不准停,不能在场里修车加油。 | ||
| 检查与监督 | 保安每两小时巡一次,填记录表,设备坏了马上报修,没按要求做扣绩效,每月检查执行情况。 | ||
物业辖区地下停车场管理程序
1目的
切实做好地下停车场的安全管理,更好地为顾客服务,方便停车,保障车辆停放有序,交通畅通,避免车辆丢失事故的发生。
2适用范围
适用于zz物业管理公司管辖的地下停车场。
3相关标准要素
3.1gt/t19002--iso90024.7, 4.10, 4.13
3.2《深圳市公安交通管理局机动车保管场管理规定》
4相关文件
4.1质量手册 4.7, 4.10, 4.12, 4.13
4.2机动车保管员职责
4.3地下停车场管理规定
5职责
5.1管理处负责地下停车场内日常车辆停放的安全、保管、收费工作,值班人员要尽职尽责,做好巡视记录,严禁擅自离岗。
5.2地下停车场收费严格按照公司规定的收费标准执行。
6实施程序
6.1地下停车场的管理
6.1.1停车磁卡的办理
6.1.1.1地下停车场采取专用车位形式。 停车场优先为本大厦业主用户服务。如有余位,向zz苑内部企业开放,管理处以书面的形式及时通知业主,告知如何办理手续,必要的证件、收费标准等。
6.1.1.2地下停车场采用先进的电脑磁卡自动管理系统, 由车主持磁卡自行刷卡进出,电脑自动记录出入时间、磁卡号、持卡人姓名。
6.1.1.3管理处设专人负责磁卡的办理。
6.1.1.4需办理停放车的业主,凭买房合同或租赁合同及单位证明有关证件到管理处申请车位。
6.1.1.5办证员发给"停车场登记表",车主填写登记表及车辆档案。
6.1.1.6办证员凭上述证明文件,核实车辆类型(小车型),通知收费员。
6.1.1.7收费员根据办证员的缴费通知,进行核对无误后收费。
6.1.1.8办证员凭收费票据,将车主填写的"停车场登记表"与车辆档案输入电脑并发放磁卡。
6.2停车场应有以下标识:
6.2.1出入口标志
6.2.2设置限高标志
6.2.3方向指示
6.2.4停车位和禁停位
6.2.5严禁烟火标志
6.3地下停车场的安全管理
6.3.1巡视保安员应确保下列车辆不准进入地下停车场:
6.3.1.1没有办理申请磁卡的一切外来车辆
6.3.1.2超高、漏油的车辆
6.3.1.3载有危险品的车辆
6.3.2地下停车场设有闭路电视监控系统,24小时值班并作记录, 发现可疑现象,立即通知巡视保安员到现场查询并处理。
6.3.3车辆进入地下停车场,必须在指定的专用车位停放, 巡视保安员必须核对所停放车辆的车牌号码与车位是否相符, 检查车辆是否关好车门、车窗。如有车位不符或门、窗未关好的,立即与车主联系,及时更换车位并关好门、窗。
6.3.4司机如在停车场内修理车辆、加油,巡视人员要加以制止。
6.3.5巡视保安员在每次巡视时,检查以下设施是否完好, 填写检查记录表,发现问题及时通知管理处负责人。
6.3.5.1消防栓及消防器材是否完好。
6.3.5.2地下停车场自动刷卡设备、供电、对讲系统是否正常。
6.4停车场自动刷卡系统的保养和维修请专业公司负责维修和保养。管理处对专业公司的维修和服务情况建立质量档案。
6.5地下停车场车辆遗失的处理
6.5.1接到车主报案车辆遗失, 值班巡视保安员应立即向zz保卫处和派出所报案并做好记录。
6.5.2值班巡视保安员通知管理处有关人员,从电脑中查找丢失车辆最后一次进出的资料。
6.5.3协助车主出具有关证明材料,向保险公司索赔。 并做好处理记录。
7质量记录
7.1车场巡视记录表
车场管理注意事项:雅美大厦停车场管理守则
| 适配人群 | 停车场管理员,驾驶员,月租车主 | 使用场景 | 车辆入场,车位停放,行车通行 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 车太多容易乱,怕出事故,想让大家停车有秩序,交费清楚,设施不被弄坏。 | ||
| 适用范围 | 所有来停车的司机,管开车进来、停好车、交钱、离开这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理总管,收费员收钱发卡,保安指挥停车和巡逻,保洁员看着卫生。 | ||
| 禁止行为 | 不能开漏油车进来,不能带危险品,不能逆行,不能修车加油,不能乱扔垃圾,不能跨车位停。 | ||
| 检查与监督 | 入口查卡看车况,场内保安随时盯,每天交接班检查记录,没做到就补交钱或赔钱,三次违规停租一个月。 | ||
雅福大厦停车场管理守则
1.车辆进入停车场停泊,须按规定读卡交费,并服从车厂管理人员调度。
2.车况不良或车辆漏油不得进入车厂。
3.不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入车厂。
4.车辆进入后,按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶,不得逆行,限速5公里/小时。
5.不得在车场内加油、修车。
6.爱护停车场设施设备,不得乱丢垃圾杂物等;若损坏车厂设施设备,须照价赔偿。
7.车辆须泊入指定车位,不得跨车位停泊,否则按所占车位交费。
8.驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好,不得在车内存放贵重物品;若车况有问题,须在车辆检查登记表上签名认可。
9.不得在停车场内长时间停留或在车场睡觉。
10.车辆不得堵塞停车场行车道,否则管理公司将采取强制措施疏通车道,一切后果由该车驾驶员负责。
11.驾驶员遗失电脑磁卡,须出示本人身份证,驾驶执照和行驶证登记后方可离厂。时租车辆电脑磁卡失效或丢失,按入口处管理人员登记的入场时间计算停车费,月租车须讲失效卡交收费处,并向发卡处联系补办。
车场管理注意事项:小区停车场管理程序
| 适配人群 | 客服助理,收费员,车场秩序员,秩序维护主管,执勤人员 | 使用场景 | 小区停车管理,车辆进出登记,月卡车辆停放,临时停车收费,非机动车停放区 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多,乱停乱放不安全。想让汽车、摩托、单车都停得整整齐齐,进出也顺当。 | ||
| 适用范围 | 物业管的小区里所有停车的事。包括汽车、摩托、单车怎么进、停哪、交钱、出门。 | ||
| 职责分工 | 客服助理登记车主信息,收费员收月租钱;秩序员发卡、收临时费、管进出;负责人每天查登记表和现场。 | ||
| 禁止行为 | 没交钱不能发月卡;临时车不交费不能放行;摩托车没ic卡不准进;登记表漏填、错填不行。 | ||
| 检查与监督 | 客服中心收钱后当天填表,秩序员每班交接查卡和登记,负责人每周五下午检查表和现场。没做到就扣当月绩效100元。 | ||
小区停车场管理程序
1.0目的
通过对停车场进行有效管理,确保小区内车辆(汽车、摩托车、单车)停放安全有序。
2.0范围
本程序适用于物业公司管理区域内车辆停放管理。
3.0职责
3.1客户服务部客服助理负责登记车主资料,财务部收费员收取月停放车辆、私家车位的车位使用费或管理费。
3.2车场秩序维护员负责发放停车场临时停放卡,收取临时停放车辆的车位使用费;负责日常车辆的进出、停放、登记等管理。
3.3秩序维护部负责人负责对车辆的进出、停放、登记等工作进行检查、监督。
4.0工作内容
4.1车辆管理服务登记
4.1.1机动车辆需要办理车辆车位月停放使用卡时,由秩序维护员通知车主到客户服务中心以月、季为单位交纳汽车车辆车位月停放使用费,领取车辆月停放卡。秩序维护部负责人根据缴费情况填写《停车卡发放登记表》。
4.2车辆停放管理
4.2.1汽车停放管理
4.2.1.1为方便汽车停放,辖区内设置车库,临时停车地点。
4.2.1.2秩序部执勤人员管理车辆的进入及停放,月卡车辆由秩序维护部执勤人员及车场秩序维护员按《停车场管理工作标准》执行。
4.2.2摩托车、电动车、自行车停放管理
4.2.2.1园区车场设置车辆的停放区,秩序维护部执勤人员负责摩托车、电动车、自行车管理,摩托车、电动车停放时凭车辆ic卡停放。
4.3车辆驶出小区停放区的管理
4.3.1汽车驶出
汽车驶出时,私家车位与月停放车位的车辆,凭卡出入。临时停放车辆由车场秩序维护员收回车辆进出卡,并按照进出时间收取费用,并做好登记,填写《车辆临时停放收费一览表》。
4.3.2业户摩托车、电动需凭卡进出。
车场管理注意事项:某物业小区停车场管理作业指导书
| 适配人群 | 停车场安全员,安全班长,安全主办 | 使用场景 | 业主停车,访客临时停放,货车进出 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区停车老乱,车堵着过不去,怕出事,想让进出顺一点,大家停得安心点。 | ||
| 适用范围 | 管家园停车场,管业主和访客的车怎么进、停、出。 | ||
| 职责分工 | 经理总盯着,安全主办写规矩培训人,班长带着干,安全员查车指路收卡。 | ||
| 禁止行为 | 外来车不准随便停,车高不能超2米,不许占别人车位,不许乱停歪停。 | ||
| 检查与监督 | 安全员每天查进出、记表、收卡、核信息;班长每周看记录;没做到就重教;月底汇总问题改。 | ||
物业小区停车场管理作业指导书
目的:规范**家园停车场的管理,维护停车场车辆行驶与停放秩序,停车场的管理工作更顺畅的开展,确保停车场安全无意外事故的发生,结合本停车场的特性,特制定此作业指导书。
一、职责
部门经理负责停车场全面管理、监督、指导工作;
安全主办负责制定停车场管理制度和作业指导书,停车场检查、安全员的培训工作;
安全班长负责停车场管理工作的具体实施工作;
停车场安全员负责车辆检查、指挥调度的管理工作;
二|、方法和过程控制
2.1停车场属于**家园私家停车场,原则上外来车辆不得停放。租用、售用仅限于小区内的业主。
2.2**家园私家停车场车辆限高2米以下,
2.3业主可根据需要向管理处申请租用固定车位,经管理处经理审批后,双方签订《停车场车位租用协议书》,并办理《车辆停放服务卡》(注:此停车卡只能作为缴费的凭证)、智能ic卡。
2.4停车场购买车位的业主需与管理处签定,《车辆停放服务协议书》(注:此停车卡只能作为缴费的凭证)、智能ic卡。
2.5停车场实行智能化系统管理,已购已租车位、已售车位车辆进出车库车主自行刷卡进出。
三、停车场服务收费标准
3.2**家园地下智能化车库月租费收费标准为人民币250元,与当月管理费一起收缴。
3.2已购车位车辆收取管理服务费月收费标人民币60元。
3.3未租位车辆,来访车辆临时停放收费标准按停车场管理收费每次停放造过半小时(含半小时)收费人民币5元,超过3小时收费人民币10元。
四、停车场入场管理
4.1业主租位车辆进入车库,安全管理员应面向来车呈正姿势敬礼,示意车主自行刷卡入车库。按私家车位停放整齐。
4.2外来看楼、访客车辆进入车场、安全管理员应面向来车呈立正姿势,示意车辆减速并停车。并迅速填写《车辆临时停放服务凭证》存根和票据,记录车牌号、驶入时间、签名。
4.3当车辆驶近后,走近距车辆驾驶室窗口适当距离呈立正姿势并敬礼,迅速将填好的《车辆临时停放服务凭证》递交给车主,并示意点头问好。
4.4当车主接过《车辆临时停放服务凭证》后,示意车辆驶入停车场内。
4.5搬运货车可以进入停车场需经管理处许可,并安排专人监督出入场,不能进入停车场内货车应按顺序停放在车库进出口处。
五、车辆停放管理
5.1车辆入场后减速慢行、限时速5公里,车辆停放在私家车位上,按车头向外、按车位中央停放整齐。
5.2外来车辆需在安全员引导下停放未租未售车位,严禁占位、停错位。
5.3车场安全员负责对停车场车辆外观检查,并在《停车场车辆情况登记表》上详细记录,发现问题及时上报。
六、车辆出场管理
6.1车辆出场已租已售车位车主自行刷卡出场,车场出口安全员敬礼示意减速,并收回《车辆临时停放服务凭证》,手续完善后打开路障,示意车辆驶离停车场。
6.2外来车辆出场,车场出口安全员敬礼,示意车辆停止并收回《车辆临时停放服务凭证》迅速核对车辆车牌号、驶入时间、经手人签名。按停车场收费标准进行收费,先开出相应发票方可收取费用,手续完善后打开路障、道闸,示意车辆驶离停车场。
6.3对丢失《车辆临时停放服务凭证》的车辆,应要求其出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件,进行人、车、证的核实,并在《车辆驶出异常情况临登记表》上记录,经车主签名或取得联系证实后方可放行,如有异常情况应立即报告班长或上级到场处理。
6.4车辆驶出车场后,车场管理安全员应及时在《停车场车辆情况登记表》上填写驶出时间值班者。
车场管理注意事项:某某大厦停车场管理作业指导书
| 适配人群 | 安保部主管,外保队长,安全管理班长 | 使用场景 | 车辆进出管理,车场事故处置,停车设施维护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 大厦车多乱停,客户抱怨车位被占,想让停车有秩序,大家进出方便些。 | ||
| 适用范围 | 管停车场里所有车辆,包括小车、摩托、自行车,还有安全员怎么干活。 | ||
| 职责分工 | 安保主管总盯着,外保队长安排活儿,班长带着安全员干,每人盯自己那块。 | ||
| 禁止行为 | 不能占客户专用车位,不能试刹车练车,不能吸烟明火,不能加油洗车,不能乱扔东西。 | ||
| 检查与监督 | 安全员每天查登记表和现场,主管每周抽查,月底汇总问题,没做到就重培训,三次错换岗。 | ||
某大厦停车场管理作业指导书
1、安保部主管负责安全员工作的全面指导、检查、督促和考核。
2、外保队长负责安全管理工作的具体组织、落实、建议和培训。
3、安全管理班长负责安全管理工作的具体实施。
4、车辆管理
4.1.1大厦内停车场属于大厦内客户专用车场,外来车辆进入时,不得占用专用车位。
4.1.2大厦安全员要对进入车场的车辆进行车辆外观检查,并在《停车场车辆情况登记表》上予以记录。
4.1.3对于进入大厦停车场的车辆,停车场安全员应引导车辆停放在停车位上,若出现情况,安全员应立即通知上级领导处理。
4.1.4车场内车辆发生交通事故,如有伤者,安全员应立即救护并保护现场,及时通知指挥中心和主管以上人员到现场处理,必要时报请相关执法部门进行处理。
4.1.5车场内车辆若发生故障,不产生污染的小型维修,可在车场内进行,维修完后应清理周围卫生,其它维修禁止在车场内进行。
4.1.6严禁在停车场内进行试刹车或练习驾驶的行为。
4.1.7因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时要立即上报主管以上的人员到现场处理,根据损坏情况与车主明确责任,赔偿损失。
4.1.8车场安全员走近距车辆驾驶室窗口适当距离时,敬礼、立正、礼貌地和车主核对车牌号,停车泊位,时间迅速,验证准确。
4.l.9禁止车场内吸烟,使用明火,乱扔废弃物,车内严禁存放易燃易爆品和其他危险品,严禁在车场内加油,洗刷车辆。
4.l.10手续完善后,开启道闸,示意车辆驶离停车场。
4.l.11对回收的车辆有关表格应妥善保管。
4.l.12在车流量高峰期应增加岗位人员,加快车辆流通速度,防止车辆阻塞,有条件的应考虑进出口分流,并做好标识。
4.2摩托车管理和非机动车辆管理
4.2.1在大厦地下停车场禁止摩托车和非机动车进入停放,大厦周围内规定区域或指定地点存放摩托车、自行车。并有明确标识,有条件的加装电锁,提供免费存车服务,并保证车辆安全,防止丢失。
车场管理注意事项:大厦业主手册-交通秩序停车场管理
| 适配人群 | 大厦业主,物业租户,访客车主 | 使用场景 | 访客停车,固定车位,临时泊车 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 大厦车多地方小,乱停乱放挡路又危险,想让大家停车有规矩,进出顺当不堵心。 | ||
| 适用范围 | 所有开车、骑车来大厦的人,管停车位置、进出闸机、车速喇叭这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理定规则,保安盯闸口和巡逻,客服收车位费,秩序员查违停和车况。 | ||
| 禁止行为 | 不准冲闸、不准占绿化和楼道、不准超速鸣笛、不准洗车修车加油、不准带危险品进停车场。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天巡场记问题,月底汇总通报;没按线停的贴单提醒,三次就暂停ic卡;新车主领卡时签确认书,一周内完成培训。 | ||
大厦《业主手册》:交通秩序与停车场管理
一、本大厦内的所有机动车位及非机动车位仅为大厦的业户提供服务,来访车辆只提供临时停放。
二、凡进入大厦的汽车、摩托车、单车应停放在指定位置,不得随意放在路边、绿化地、楼梯通道等公共地方。
三、本大厦为业户提供固定车位,租用车位和访客车位及自行车、摩托车车位的服务。固定车位是指业主已购车位,每月按规定交纳一定的车场管理费;租用车位指大厦业主、租户在物业公司办理了租用手续的室内(外)有偿车位;访客车位指为外来车辆在大厦提供作短时停泊的计费车位(不含警车、消防车、救护车、工程抢险、政府部门公干的车辆);自行车、摩托车车位指为业主提供统一停放自行车、摩托车的车位。车位停放费用按政府指导价收费。
四、本大厦及室内停车场出入口均实行管理系统,所有机动车辆进出大厦大门口时,须读卡出入。严禁车辆有冲闸行为,对于冲闸行为,管理人员将视为破坏公共设施和盗车嫌疑,交送有关部门处理。
五、本大厦及室内各种车位均实行一位一车一卡制,敬请各车主妥善保管ic卡。并请按照车位线及附近的标识牌、警示牌的提示规范停放车辆,不得违章泊车。
六、车主泊车时,请务必锁好车辆,关好车门、车窗和启动防盗系统,切勿遗留贵重物品在车内,并仔细检查车辆,如有异常情况请及时通知秩序维护员,以免发生物品及车辆丢失现象。
七、进入大厦的车辆限速行驶,最高时速不得超过10公里/小时,禁鸣喇叭;严禁在大厦内试车、横冲直撞,且不得在大厦内进行清洗、维修车辆和补充油料,对于滴漏机油或沾带泥土的车必须清洗干净方可进入停车场。
八、爱护大厦公共区域及公用设备、设施;严禁将载有易燃、易爆、剧毒或有污染物品的车辆停放在大厦内。
九、出租车接送本大厦客户时可以在大厦指定区域内停泊,司机不得下车在大厦内逗留,若出租车司机属来访者必须办理来访手续方可泊车。
十、禁止儿童在大厦内所有停车场区域玩耍,以防不测。
