作业指导书锅炉工安全运行规程（优选10篇）

作业指导书锅炉工安全运行规程

锅炉工安全运行规程

1. 司炉人员必须对锅炉的受压容量及其所有附件，都要彻底的熟悉和掌握。

2. 锅炉升火前，锅炉检修和清洗完毕后，锅炉的出汽管、给水管、及排气管上的临时堵板、和堵头，必须拆除。

3. 安装人孔和手孔盖前要彻底检查，炉内有无工具及杂物，同时要检查烟道，完全无误时再关严，螺丝必须紧固。

4. 水位表的气水考克要在开启位置，排污考克要在关闭位置上，玻璃管要经常保持清洁透明。

5. 所有安全阀及气压表要经常校验，保证有效。

6. 要经常检查、排气管及池水管，必须保持畅通。

7. 输气管道，要经常检查，发现漏气现象，要及时进行修理，严格禁止代气压操作。

8. 开火时，要对燃料进行细致的检查，发现爆炸物及时汇报领导处理。严禁加入炉内。

9. 开火严禁使用强烈挥发性的油类和爆炸性的物料作引火物。

10. 升火时不可火力太猛，必须使锅炉墙和锅炉本体慢慢的加热，和均匀的膨涨。

11. 水管锅炉必须保证膨涨水箱的正常状态。

12. 司炉人员，在锅炉升火后，要经常检查水位表的水位，严禁水位超过标准线。

13. 锅炉在运行中，司炉人员严禁离开工作岗位，并禁止非司炉人员参加工作。

14. 司炉要严格根据气压规定标准，进行工作，严禁超气压。

15. 锅炉每季必须进行一次小修，每一年必须进行一次大修，每周要进行一次试验。

16. 司炉人员必须在规定的值班时间内接班。

17. 如接班人员没到，在班人员严禁离开工作岗位。

18. 交班人员在交班前，应该清炉、清除炉渣和炉灰，对锅炉附件设备进行检查，将发现的问题详细交代接班人。

19. 锅炉房内严禁存放易燃物品，并要经常保持室内清洁宽畅。

20. 锅炉有门禁制度，非工作人员严禁入内。

作业指导书锅炉工安全运行规程：物业iso公共场地

iso作业指导书:公共场地管理规程

1.0 目的

1.1 本指导书规定了公共场地(所)管理，以维护业主(住户)利益，保障公共场地(所)规范、合理使用。

2.0 适用范围

2.1 本指导书适用于公共场地(所)的使用管理。

3.0 职责

3.1 客户服务部管理人员负责巡查、纠正公共场地不规范使用现象。

3.2 客户服务部管理员负责对楼梯、屋面、大堂等处不规范使用现象进行巡查、纠正，并及时向客户服务部主管汇报;其他人员在发现公共场地不规范使用现象时，均有责任制止或向客户服务部报告。

3.3 客户服务部负责公共场地(所)使用手续的办理，保安部负责监管。

3.4 管理处经理负责公共场地使用的审批。

4.0 工作程序

4.1 公共场地巡查

4.1.1客户服务部管理员对责任区域进行巡查时，应注意检查住户有无私自使用小区内的公共场地(所)、有无在窗外和玻璃上悬挂、张贴招牌及广告的情况出现。

4.1.2对违反《业主临时公约》中有关规定的，损坏公共场地设施、设备者，管理员除责令其拆除、撤消违章物品、修补破损部位并恢复原状外，还应根据有关规定做出相应经济赔偿。

4.1.3 管理员在日常工作中应注意检查公共场地清洁卫生，对于乱涂、乱画、乱贴等现象应及时制止并根据《违章处理规程》做出处理。

4.1.4管理员和管理处其他工作人员均有责任对公共场地不规范使用现象进行制止和纠正，并向客户服务部报告。

4.2 公共场地有偿使用

4.2.1 使用人应向管理处提出申请，在不违反法律、法规及小区的美观整齐和规划的前提下，根据有偿使用原则，对相应公共场地实行统一规划，有偿使用。

4.2.2管理员应告知使用人关于公共场地使用的有关规定，并办理相关手续。

4.2.3 经管理处经理同意后，使用人在办理使用手续时，须签署《公共场地使用承诺书》，并按《公共场地收费一览表》收费标准交纳场地使用服务费后，方可使用。

4.2.4 使用人使用公共场地，应做好登记，填写《公用场地(所)使用登记表》;外来人员使用公共场地的，使用人应办理《临时出入证》。

4.2.5 使用人在临时占用或使用公共场地时，必须遵守小区的各管理规定，负责做好使用范围内的卫生。使用完毕后，应恢复原样。

5.0 引用文件

5.1《业主临时公约》

5.2《违章处理规程》(wi-kf-011)

6.0 记录

6.1《公共场地收费一览表》(jl/wi-kf-016/001b)

6.2《公共场地使用承诺书》(jl/wi-kf-016/002b)

6.3《公共场地(所)使用登记表》(jl/wi-kf-016/003b)

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书-装卸搬运工

1. 严禁遵守易燃、易爆及化学危险物品装卸运输的有关规定。装卸粉散材料及有毒气散发的物品，应配戴必要的防护用品。

2. 工作前应认真检查所用工具是否完好可靠，不准超负荷使用。

3. 装卸时应做到轻装轻放，重不压轻，大不压小，堆放平稳，捆扎牢固。

4. 人工搬运、装卸物件应视物件轻重配备人员。杠棒、跳板、绳索等工具必须完好可靠。多人搬运同一物件时，要有专人指挥，并保持一定间隔，一律顺肩，步调一致。

5. 堆放物件不可歪斜，高度要适当，对易滑动件要用木块垫塞。不准将物件堆放在安全道内。

6. 用机动车辆装运货物时，不得超载、超高、超长、超宽。如遇必须超高、宽、长装运时，应按交通安全管理规定，要有可靠措施和明显标志。

7. 装车时，随车人员要注意站立位置。车辆行驶时，不准站在物件和前拦板之间。车未停妥不准上下。

8. 装卸货物应挂规定吊点，起吊装箱件时应先检查箱体脚是否牢固完好，按吊线标志吊挂，并经试吊确认稳妥后方能起吊。

9. 使用卷扬机、钢管滚动滑移货物时，要有专人指挥，路面要坚实平整，绳索套结要找准重心，保持直线行进，有棱角快口部位应设垫衬，卸车或下坡应加保险绳，货物前后和牵引钢丝绳边不准站人。

10. 装运易燃易爆化学危险物品严禁与其他货物混装。要轻搬轻放，搬运场地不准吸烟。车箱内不准坐人。

11. 装卸时，应根据吊位变化，注意站立位置。严禁站在吊物下面。

12. 铁路车辆装运物件，不得超过车厢允许高度和宽度。铁路两侧一米五以内，不得堆放装卸物件，不准在车厢底下或顶上休息。

13. 在高拦板车厢装卸货物起重驾驶员无法看清车厢内的指挥信号时，应设中间指挥，正确传递信号。

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书-水暖工

1. 弯管前应检查管内是否有潮渣或有障碍和爆炸物，砂子必须炒干。检查工作挡板和顶拴是否牢固平稳，弯管时禁止工作人员站在移动的直线方向。

2. 吊放管子时，使用滑车和绞车，须先检查。所用的一切工具，如有破损应及时修理。不得迁就使用。

3. 套丝时要经常加油，锯割管子时不应用力过猛和过快，以免锯条折断或把手碰伤。使用管钳子等工具，不要用力过猛。不准使用有毛刺的手锤、锤子和上端有斜坡或有损伤的凿子与扁铲。铲工件时为防止有碎片飞出，必须设防护挡板。

4. 在地沟内安装管子时，首先检查地沟两侧的土质是否有坍塌现象。如有应立即采取措施支撑，然后再进行工作。禁止在沟沿两侧一米内堆放管子等物。

5. 在三米以上高处工作时，必须遵守“高空作业安全规程”。

6. 在暗沟内进行配管时，使用的照明灯，要用12伏~36伏安全电压或手电筒。

7. 水压试验的压力表应校对好、管子或部件水压试验时，不准超过规定标准。升压要缓慢进行。升压不准动丝堵或法兰螺丝。不准敲击或站在堵头对面。非工作人员，不准接近试压的管子和部件。

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书-锅炉工安全运行

1. 司炉人员必须对锅炉的受压容量及其所有附件，都要彻底的熟悉和掌握。

2. 锅炉升火前，锅炉检修和清洗完毕后，锅炉的出汽管、给水管、及排气管上的临时堵板、和堵头，必须拆除。

3. 安装人孔和手孔盖前要彻底检查，炉内有无工具及杂物，同时要检查烟道，完全无误时再关严，螺丝必须紧固。

4. 水位表的气水考克要在开启位置，排污考克要在关闭位置上，玻璃管要经常保持清洁透明。

5. 所有安全阀及气压表要经常校验，保证有效。

6. 要经常检查、排气管及池水管，必须保持畅通。

7. 输气管道，要经常检查，发现漏气现象，要及时进行修理，严格禁止代气压操作。

8. 开火时，要对燃料进行细致的检查，发现爆炸物及时汇报领导处理。严禁加入炉内。

9. 开火严禁使用强烈挥发性的油类和爆炸性的物料作引火物。

10. 升火时不可火力太猛，必须使锅炉墙和锅炉本体慢慢的加热，和均匀的膨涨。

11. 水管锅炉必须保证膨涨水箱的正常状态。

12. 司炉人员，在锅炉升火后，要经常检查水位表的水位，严禁水位超过标准线。

13. 锅炉在运行中，司炉人员严禁离开工作岗位，并禁止非司炉人员参加工作。

14. 司炉要严格根据气压规定标准，进行工作，严禁超气压。

15. 锅炉每季必须进行一次小修，每一年必须进行一次大修，每周要进行一次试验。

16. 司炉人员必须在规定的值班时间内接班。

17. 如接班人员没到，在班人员严禁离开工作岗位。

18. 交班人员在交班前，应该清炉、清除炉渣和炉灰，对锅炉附件设备进行检查，将发现的问题详细交代接班人。

19. 锅炉房内严禁存放易燃物品，并要经常保持室内清洁宽畅。

20. 锅炉有门禁制度，非工作人员严禁入内。

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书-茶炉间

1. 茶炉必须有安全装置，对阀门安装要适当。

2. 茶炉间严禁存放易燃、易爆和有毒物品。

3. 对茶炉和管道应经常检查，以防污水流入。

4. 水必须烧开(水温达100℃)。

5. 工作时间内不准喝酒和私自离开工作岗位，必须随时注意开、关水龙头。

6. 茶桶加锁，茶炉定期清洗，保证饮水卫生。收银制度

作业指导书锅炉工安全运行规程：绿化养护

1.0目的

确保花草树木繁茂、健康生长、绿化整体效果好。

2.0范围

适用于物业管理辖区内所有绿化的养护工作。

3.0职责

3.1绿化工人负责所有绿化的日常养护及保护;

3.2绿化班长负责指导、组织和实施本班的绿化养护工作;

3.3主管负责对上述工作进行监督检查。

4.0程序

4.1草坪

4.1.1观赏草坪，每年4~10月修剪不少于二次，冬季根据草坪生长情况进行修剪;

4.1.2观赏草坪剪草高度为6~9cm，留槎高度为3~5cm，网球场剪草高度为5~6cm，留槎高度为2~3cm;

4.1.3剪草前，应对草坪检查一次，拾去草坪杂物，以防损坏机械;

4.1.4草坪生长期，每两个月应对草坪进行切边或剪边;

4.1.5三月中、下旬应对草坪施一次返青肥，以氮素肥料为主;五月初、八月底、九月初各施一次追肥，以氮肥为主;十月底、十一月初可根据草坪生长情况加施一次薄肥，以复合肥为主，以增加草坪抗病与防病能力。观赏草坪全年施肥4次以上，运动场施肥8次以上;

4.1.6施肥时间应选在阴天，小雨前或大雨后，均匀撒施于草坪上，或可结合草坪浇水进行，以防止肥效流失及施用不当引起草坪损伤;

4.1.7在拌肥时，严禁在草地上进行，防止产生肥害现象;

4.1.8观赏草坪的杂草以物理机械灭草为主，人工拔除和化学除草为辅，网球场杂草以人工拔除为主;

4.1.9每平方米不能超过5棵10cm以上的阔叶草，所有杂草必须集中处理，不可丢弃于草坪上;

4.1.10每隔二年左右，应视草坪土壤、物理性状进行适当打孔，运动草坪可一年打孔加沙一次以上。踩踏严重而空秃的草坪应及时补种;

4.1.11网球场的日常管理应按《网球场管理规定》实行。

4.2绿篱、灌木球造型、丛植灌木

4.2.1四至九月，每月修剪1~2次，早春、晚秋及冬季，对徒长枝、病虫枝进行剪除;

4.2.2每次修剪完后，视生长情况四至七天内进行生长调节剂(如多效唑)喷洒，每月进行一次，促进其生长丰满和保持良好的外观效果，从而减少工作强度、优化工作流程;

4.2.3绿篱:丛植灌木修剪做到平整圆滑，造型修剪做到优美，不断改进;修剪的枝叶应立刻清除，病虫枝应集中烧毁或深埋;

4.2.4全年施肥4次以上，春夏两季每两个月追肥一次，晚秋深施基肥一次，春夏以氨肥及复合肥为主，基肥以花生麦夫为主，以保证长势旺盛。绿篱、丛植灌木施后浇水。花球施肥以穴施进行，施20~30cm深;

4.2.5绿篱及树盘下杂草采用天生性除草剂，但必须严格按照除草剂使用技术规范进行，防止产生药害;

4.2.6如有缺苗，应及时做好补种计划，适时补苗。

4.3乔灌木、棕榈品种

4.3.1每月巡查，及时剪去枯枝、病虫枝、过密枝、下垂枝、交叉枝;行道树孤植树应保持2.0m以上的主干高。修剪下的枝叶及时清除，病虫枝叶集中烧毁或填埋。

4.3.2每年春、夏、秋季结合草坪施肥，各施追肥一次，以n.k肥为主，追肥撒施，施后浇水;

4.3.3每年冬季深施基肥一次，以发酵熟了的花生饼、豆饼为主，辅以磷肥和复合肥，进行穴施和环施;

4.3.4长期生长不良或死亡的植株，应及时做好计划，适时补种;

4.3.5未定干的新栽树，应进行除孽工作，确立主干高度或保留适度分枝;

4.3.6树盘松土每年进行一次，并同时清除杂草;如有蚁害应及时喷药或施用呋喃丹，保持树盘下无明显杂草。

4.4浇水

4.4.1绿地春夏季视土壤和天气情况进行浇水，秋冬季每周浇水1~2次，久旱不雨时连浇2~3次，以缓解旱情，保证植物不因缺不而出现旱象。运动场草坪浇水次数可适当增加;

4.4.2园区节日室外摆放的盆花视盆花和天气不同每天浇水1~2次透水，室内盆栽每周浇水1~2次，并注意防止盆水外溢;

4.4.3夏、秋天气炎热，浇水应选在早晚进行;春冬天气寒冷时，选中午时分浇水。

4.5植保

4.5.1园区花木草坪病虫害防治的方针紧“预防为主、综合防治”，并提倡生物防治、人工防治，尽量使用高效低毒的生物农药;

4.5.2使用农药前应明确防治对象，正确选用药剂，所选药剂应作名称、有效期等方面的检查，确保药剂有效;

4.5.3按选定的倍数进行药剂配比稀释，不宜随意使用过高浓液，以免引起植物损伤，造成药害;

4.5.4根据喷药范围选定合适的喷药工具。小面积草坪及花灌木喷药选用小型喷雾器，乔木大面积喷雾选用高程喷雾机;

4.5.5大量喷药时，应事先通知业主关闭门窗，以防引起中毒;

4.5.6喷药时，必须在晴朗天气一次完成，喷药后4小时内下雨的，需待天晴后重喷;

4.5.7喷药时，操作人员必须戴口罩、手套、穿长袖工衣，完工后，换衣裤，用肥皂洗手;

4.5.8具体操作按《园区花木病虫害防治技术规范》执行。

4.6绿化养护工作的检查及记录

4.6.1班长每天下午对当天的安排的工作进行检查，做好明天工作安排并记录《绿化养护工作日记录表》;

4.6.2主管每天对全园区进行巡查不少于一次;

5.0相关记录

5.1《绿化部工作日志表》

5.2《物业管理处工作日志表》

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书/冷冻机安全运行

冷冻机安全运行规程

1． 操作室内，禁止存放易燃易爆等化学危险品，并严禁烟火。

2． 冷冻系统所用阀门、仪表、安全装置必须齐全，并定期校正，保证经常处于灵敏准确状态，水、油、氨管道必须畅通，不得有漏氨、漏水、漏油现象。

3． 机器在运转中，不准擦拭，抚摸运转部位和调整紧固承受压力的另件。

4． 机器运行中，操作者应经常观察压各力表、温度表、氨液面、冷却水水情况，并听机器运转声音是否正常。

5． 机器运转过程中，发现严重缺水或特别情况时，应采取紧急停车。立即按下停止按钮迅速将高压阀关闭，然后关上吸气阀、节流阀搅拌器开关，15分钟后停止冷却水。

6． 充氨操作时必须遵守以下事项：

（1） 将氨瓶放置在专用倾斜架上，氨瓶咀与充氨管接头连接时，必须垫好密封垫，接好后检查有无漏氨现象，打开或关闭氨瓶阀门时，必须先打开或关闭输氨总阀。操作人员应站在适当的位置。

（2） 充氨量应不超过充氨容积的80%。

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书/空压机安全运行

空压机安全运行规程

1． 开车前检查一切防护装置和安全附件应处于完好状态，否则不准开车。

2． 检查各处的润滑油面是否合乎标准。

3． 压力表每年校验一次，贮气罐、导管接头外部检查每年一次，内部检查和水压强度试验三年一次，并要作好详细记录。在储汽罐上注明工作压力、下次试验日期。

4． 安全阀需每月做一次自动启动试验和每六个月校正一次，并加铅封。

5． 当检查修理时，应注意避免木屑、铁屑、拭布等掉入汽缸、储气罐及导管里。

6． 用柴油清洗过的机件必须无负荷运转10分钟，才能投入正常工作。

7． 机器在运转中或设备有压力的情况下，不得进行任何修理工作。

8． 经常注意压力表指针的变化，禁止超过规定的压力。

9． 在运转中若发生不正常的声响、气味、振动或发生故障，应立即停车检修好才准使用。

10． 水冷式空压机开车前先冷却水阀门，再开电动机。无冷却水、或停水时，应停止运行。如系高压电机，启动前应与配电房联系，并遵守有关电气安全操作规程。

11． 非机房操作人员，不得入机房，因为工作需要，必须经有关部门同意，机房内不准放置易燃易爆物品。

12． 工作完毕将贮气罐内余气放出。冬季应放掉冷却水。

作业指导书锅炉工安全运行规程：作业指导书-空压机安全运行

1. 开车前检查一切防护装置和安全附件应处于完好状态，否则不准开车。

2. 检查各处的润滑油面是否合乎标准。

3. 压力表每年校验一次，贮气罐、导管接头外部检查每年一次，内部检查和水压强度试验三年一次，并要作好详细记录。在储汽罐上注明工作压力、下次试验日期。

4. 安全阀需每月做一次自动启动试验和每六个月校正一次，并加铅封。

5. 当检查修理时，应注意避免木屑、铁屑、拭布等掉入汽缸、储气罐及导管里。

6. 用柴油清洗过的机件必须无负荷运转10分钟，才能投入正常工作。

7. 机器在运转中或设备有压力的情况下，不得进行任何修理工作。

8. 经常注意压力表指针的变化，禁止超过规定的压力。

9. 在运转中若发生不正常的声响、气味、振动或发生故障，应立即停车检修好才准使用。

10. 水冷式空压机开车前先冷却水阀门，再开电动机。无冷却水、或停水时，应停止运行。如系高压电机，启动前应与配电房联系，并遵守有关电气安全操作规程。

11. 非机房操作人员，不得入机房，因为工作需要，必须经有关部门同意，机房内不准放置易燃易爆物品。

12. 工作完毕将贮气罐内余气放出。冬季应放掉冷却水。