安全防范技术工程管理制度

适配人群技防工程部负责人，项目负责人，施工负责人使用场景高处作业，敏感用户施工，系统调试交接
制度目标管住施工安全，防高处摔、防触电、防设备伤人，让干活不出事。
职责分工组长是技防部负责人，副组长是项目和技术负责人。项目负责人管全局，施工负责人管现场人和设备，技术负责人管技术安全。
核心条款进工地先培训，戴安全帽、高处系安全带，不私拉电线，梯子要检查防滑，竖井里注意电缆和通风。
执行要求每次例会讲安全，施工前查设备、查人、查制度，安全小组定期检查并记录，出事马上查原因改问题，重大事故立刻上报。

一、安全生产组织管理体系及职责:

成立安全施工领导小组，由技防工程部负责人任组长，项目负责人和技术负责人任副组长。

组员:工程技术人员、质检监督人员、施工员。

项目负责人负责工程整体安全管理和协调工作。

施工负责人负责施工人员、设备、施工过程的安全。

技术负责人负责施工技术安全。

二、安全防范重点:

a、重要、敏感用户施工，施工人员的政审安全性;

b、资料纪录存放安全性;

c、事故控制点:

①、2米以上的高处塦落事故。

②、触电事故。

③、设备机具伤害事故。

d、控制点的管理;

①、制度健全无漏洞。

②、检查无差错。

③、设备无故障。

④、人员无违章。

三、安全措施

保证系统运行安全

1、施工负责人应提交施工工作人员的相关资料并严格审查，接受施工管理人员的监督管理。

2、在系统调试交接时，帮助用户建立系统的文档管理，将完整的完工图纸、设计文档、操作、维护手册、设备清单等保存完整，以便备查。

3、保证在系统使用过程中，所产生的记录保存的安全性，以便发生异常情况时备查。

四、保证施工安全

施工人员进入施工现场前，要进行安全生产教育和培训，并在每次例会上强调安全生产，强化安全生产意识。

1、施工现场工作人员必须严格按照安全生产，文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理，按设计组织施工，科学组织施工。

2、按照施工点平面图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防护设施。

3、施工现场全体人员必须严格执行《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》。

4、施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全帽。高处作业必须栓安全带。严格执行操作规程和施工现场规章制度，禁止违章指挥和违章作业。

5、施工用电，现场临时电线路、设施的安装和使用必须按照住建部颁发的《施工临时用电安全技术防范》(jgj46-88)规定操作，严禁私自拉电和带电作业。

6、使用电气设备、电动工具应有可靠接地保护，随身携带和使用工具应搁置于顺手稳妥的地方，防止发生事故伤人。

7、高处作业必须设置防护措施， 并符合jgj80--91《建筑施工高处作业安全技术规范》的要求。

8、施工用的高凳、梯子、人字梯、高架车等，在使用前必须认真检查其牢固性，梯子外端应采取防滑措施，并不得垫高使用，在通道处使用梯子，应有人监护或设围栏。

9、人字梯距梯脚40-60cm处要设拉绳，施工中，不准站在人字梯最上一层操作，且严禁在这上面放工具和材料。

10、在竖井内作业，严禁随意蹬踩电缆线或电缆支架，在井道内作业必须要有充分照明和通风。

11、遇不可抗力因素〔暴雨、雷电等〕影响施工安全时，应停止作业，以保障人身、设备安全。

12、当发生安全事故时，由安全施工领导小组负责查明原因，提出整改措施并及时整改;发生重大安全事故时，公司应立即报告有关部门，并按国家有关规定处理。

13、安全施工领导小组负责施工现场的技术安全的检查和督促工作，并做好记录。

安全防范技术工程管理制度：z物业工程部安全防火

适配人群值班技术人员，机房管理员，油库操作员使用场景机房巡检，动火作业，油库进出
制度目标让大家注意安全，别出事，保护公司财产和员工平安。
职责分工保安部管整体安全，物业部维修部批外来人，各岗位值班员守岗查现场，主管批进库和开盖。
核心条款不许乱进机房油库，不许带火种，不许私配钥匙，不许挪消防器材，动火要办证。
执行要求发现情况马上报，检查要定期做，整改要及时，吸烟去指定点，易燃物不能超1公斤，值班必须锁门窗。

1.全体员工必须加强安全防范意识，执行公司制定的安全管理制度，协同保安部门认真做好公司各部门安全保卫工作;

2.各岗位人员必须严守岗位，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持好现场;

3.未经物业部、维修部领导批准，外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等人员)禁止进入电房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、油库、气库。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班领导及值班人员等工作人员负责执行;

4.禁止本公司无关人员进入油库、气库，如因工作需要进入时，必须征得主管人员同意，并自觉接受检查。严禁带火种或易燃物品进入油库、气库。严禁在油罐气罐库内进行明火作业;

5.各岗位值班人员除设备安全运行外，必须对所属机房范围进行检查。各级人员必须定期对所属范围进行安全检查。如发现不安全因素，及时进行整改;

6.不得随意配制各机房钥匙，无人值班时各机房、班(组)工作场地门窗必须锁好。由水泵系统当值人员负责检查锁好楼顶水池盖，无关人员不得借用锁匙，除水泵系统当值人员外，必须经该系统主管领导批准后才能开水池盖;

7.在指定地点吸烟，烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸内;

8.维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，各班组不得存放易燃油料1kg(1公斤)以上;

9.需要动火作业时，要办妥动火作业证后方能离开;

10.不得随意挪动公司内消防设施，发现消防设施损坏或泄漏应及时告知保卫部、消防中心;

11.发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾。一旦公司发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电;保证消防水泵、压风、排烟风机正常运行，并组织重要设备的保护和疏散工作。

安全防范技术工程管理制度：工程项目安全防护

适配人群现场施工人员，脚手架搭设工，安全管理人员使用场景土方施工监控，脚手架搭拆作业，出入口安全防护
制度目标让工人知道现场安全规矩，少出事，保护大家不受伤。
职责分工施工负责人牵头检查，安全员盯着，技术部门编方案，持证才能上特殊岗位。
核心条款边坡有裂缝就停干，脚手架要验收才用，出入口必须搭防护棚，三宝四口五临边得护好。
执行要求入场先教育，上岗再培训，检查要有记录，整改完才能动，安全员天天巡，问题当场记。

1、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。

2、土方施工中，施工人员要经常注意边坡是否有裂缝、滑坡现象，一旦发现，应立即停止，待处理和加固后才能进行施工。

3、各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织有支搭和使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查，履行交接验收手续。特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部门编制安全施工方案，并报上一级技术领导审批后，方可施工。

4、建筑物的出入口应搭设长3-6m，宽于出入通道两各1m的防护棚，棚顶应铺满不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人物的安全。

5、严格按照安全要求搞好"三宝、四口、五临边"防护。

安全防范技术工程管理制度：物业工程部安全防火

适配人群工程值班员，机房管理员，动火作业人使用场景机房巡检，动火施工，消防应急
制度目标防止机房起火，保护设备安全，让工程部人人懂防火
职责分工工程部主任管全面，值班人员守岗位查隐患，安全部配合防火，经理批外来进入
核心条款禁拍禁摄机房，动火必办证，钥匙不乱配，消防器材不挪动，水箱盖要锁好
执行要求发现隐患马上报，施工前后清现场，值班时每班查防火，每月汇总问题整改，安全部不定期抽查记录

物业工程部安全、防火管理制度

1、工程部全体员工必须加强防火安全防范意识，并协同安全部认真做好大厦各系统的防火安全保卫工作。

2、各个岗位的人员必须坚守岗位，发生事故或发现可疑情况时应迅速处理、上报、并负责保护好现场。

3、外来人员禁止进入配电室、空调机房、电梯机房、水泵房、弱点机房等区域;参观、学习、施工如需进入必须经物业公司经理及工程部主任批准并在客服部办理登记手续后，由值班人员带领(或陪同)方可，严禁拍照、摄像。

4、各岗位值班人员除负责设备安全运行外，还必须对所属机房进行防火安全检查，发现不安全因素，应及时向上级汇报、整改。

5、任何人不得随意配制各机房钥匙，无人时必须锁好机房门窗;供水系统值班人员负责检查锁好各水箱盖，无关人员不得借用钥匙，除供水值班人员外，必须经值班主任批准才能打开水池盖。

6、需要进行动火作业时，要先办妥动火证后，方能进行施工，施工前要尽可能排除易燃物品及配备灭火筒。施工后应认真检查，确保没有火种后方能离开。

9、任何人不能随意挪动消防器材，发现消防设施损坏或泄漏应及时通知消防中心。

10、任何人发现火警应及时报告，尽力配合消防队员一起扑灭火灾。一旦大厦发生火灾，工程部的首要任务是保证消防设施设备的正常运转，并组织重要设备的保护、疏散工作。

**物业管理有限责任公司

安全防范技术工程管理制度：项目工程安全防护

适配人群施工负责人，安全员，特种作业人员使用场景土方开挖，脚手架搭设，出入口防护
制度目标让工地干活的人不受伤，保护大家安全，防止出事。
职责分工工长负责组织培训和检查，安全员盯着落实，技术部门编方案，领导批了才能干。
核心条款入场要培训，特殊工种要持证；边坡有裂缝马上停；脚手架用前得验收；出入口搭防护棚；三宝四口五临边必须护好。
执行要求培训完才让进场，施工中天天看边坡，脚手架搭完马上验，防护棚不搭好不能开工，安全员每天巡，发现不对立刻改。

工程项目安全防护管理制度

1、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。

2、土方施工中，施工人员要经常注意边坡是否有裂缝、滑坡现象，一旦发现，应立即停止，待处理和加固后才能进行施工。

3、各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织有支搭和使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查，履行交接验收手续。特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部门编制安全施工方案，并报上一级技术领导审批后，方可施工。

4、建筑物的出入口应搭设长3-6m，宽于出入通道两各1m的防护棚，棚顶应铺满不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人物的安全。

5、严格按照安全要求搞好"三宝、四口、五临边"防护。