租房合同纠纷可以起诉吗？（16篇）

【导语】租房合同纠纷可以起诉吗？怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的租房合同纠纷可以起诉吗？，有简短的也有丰富的，仅供参考。

【第1篇】租房合同纠纷可以起诉吗？

租房合同纠纷可以起诉。

【法律依据】

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

【第2篇】委托别人租房合同怎么写

委托别人租房合同应写明承租方、出租方、委托方与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

【第3篇】电子租房合同怎么签

现在互联网的发展是日益蓬勃，在外面租房子签合同都是电子版的了。今天就给大家教一下如何签电子合同。

前提或条件

智能手机

步骤或流程

1

首先你得找专业的租房中介，让他们带你看房子，选房子。注意：一定要根据自己的需求理性看房，有些中介会献殷勤让你不好意思，一定要保持冷静）

2

选好房子后，就让中介给你拿合同，现在一般都是电子合同。一定要把合同从头到尾看清楚，如果有什么异议及时问中介人员。注意：提前缴纳押金一定要收据发票，不然后面可能会扯皮。

3

看完合同后，他会给你拍一个手持身份证的照片，然后让你签字。合同就算签完。你让中介给你发一份电子版，供自己查看。

【第4篇】租房合同只签名生效吗？

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

【第5篇】没签租房合同的押金能退吗？

没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【第6篇】租房没有租房合同怎么办理暂住证

没有租房合同，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等即可。

【第7篇】居住证没有租房合同怎么办呢？

办理居住证没有租房合同可以按照以下流程办理：

办理居住证需要居住证相片回执，身份证明材料及居住地址证明材料;没有租房合同，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等即可。

【第8篇】刚签的租房合同能退吗

1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。

2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。

【第9篇】租房子需要如何写合同

签订租房合同应包括以下内容：

1. 房屋地址。

2. 租赁期限。

3. 租金及其支付期限和方式。

4. 租赁物维修义务。

5. 关于转租的约定。

6. 违约责任。

7. 争议解决的方式。

8. 双方当事人签名盖章及签署日期。

9. 其他约定事项。

【法律依据】根据《民法典》第704条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

【第10篇】租房合同要注意什么

租房合同应注意：

1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。

2、租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的。

3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。

4、出租人身份。

5、转租义务。

6、租金支付方式及期限。

7、租金、物业管理费收取。通常租金由出租人收取，物业管理费则由物业管理公司收取，如果双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

8、规避模糊内容。

9、合同主体合格与否。

10、交付标的物。

【第11篇】租房合同违约金上限是多少

租房合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第12篇】租房合同必须房主本人签吗？

租房合同必须房主本人签。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

【第13篇】跟中介签租房合同需要注意什么

对于很多刚刚毕业的人来说，立马买上房子是不现实的，所以就会有几年需要租房生活的过渡期，租房签订租房合同是最重要的，需要我们留心仔细阅读里面的各种条款，防止以后出现矛盾，今天就让我们一起来了解一下跟中介签租房合同需要注意什么以及租房合同需要房东到场吗。

跟中介签租房合同需要注意什么

1、合同中要约定好房租具体金额、支付房租的方式、支付房租的时间、是否需要交押金等内容。这些基本要求是一定要在租房合同中提前约定好的，不然这些事情没有明确的合同规定的话，到时候出了岔子是很难保护自己的权益的。

2、必须要掌握房东的基本信息，像什么姓名、*就不用多说，重点是要确实他到底是不是真正的房东，也就是说要看他手上有没有你租的房子的房产证。就算带你看房，和你签合同的都是中介，你也是需要看到房产证的。在看到房产证之后，你可以要求对方提供一份房产证复印件给你。另外如果不是房东本人和你签订合同，那么对方必须要证明他与房东本人的关系，如果是什么家属、朋友等关系，你可以要求对方提供“授权委托书”，也就是房东将房子相关事宜都授权给他负责的证明，有了委托书，就证实他是有义务保障你的租房权益的。

3、不管是哪种租赁方式，租赁时间都只有20年，也就是说即使你在合同中约定了自己租赁时间为30年超过了20年，剩下的10年时间也是无效的。

4、了解自己的租房时间。在签订租房合同的时候要确定好自己的具体租赁时间，有明确的时间规定的时候，就是定期租赁。但是如果合同中没有明确的时间规定，就是不定期租赁，以6个月为起步时间。

租房合同需要房东到场吗

租房合同就是承租人与房东签订的，双方都需要本人在场，由本人签字。如果房东委托他人代办签合同的手续，承租人要验证被委托人是否有委托书，否则不要随便签订合同，避免被坑。

【第14篇】租房签半年合同怎么给房租

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

【第15篇】与中介签租房合同注意事项有什么

1、看房东的房产证，避免二房东的出现。在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。

2、房租及支付方式。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从租客的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。因此，一定要在合同内写明租金及付款方式，并明确租金的变动问题。

3、租赁期限。在签订租房合同的时候，要在合同中约定好具体的租赁期限，以免发生纠纷。

4、违约责任。双方要在合同中约定好违约责任。但需要注意的是，如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。

【第16篇】网上怎么签租房合同

<<中华人民共和国合同法>;>;第十一条规定书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的。

另外，双方各自打印出来的签字盖章后的合同，扫描截图在留言中，两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约，同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方，保存。