精装修造价主管岗位职责
| 适配人群 | 精装造价工程师，精装成本负责人，招标合约经理 | 使用场景 | 精装项目启动，施工图优化，分包招标 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做精装修项目越来越多，得有人专门管这块的钱和合同。 | ||
| 核心职能 | 管精装修从图纸到结算全过程的钱，盯成本、招分包、审签证和结算。 | ||
| 工作内容 | 算图成本、优化方案、排招标计划、开标前会、招分包、签合同、审进度款、做结算、写分析。 | ||
| 协作关系 | 跟设计、工程、采购同事一起开会，向成本总监汇报，配合项目经理现场核量，和分包单位谈合同条款。 | ||
岗位职责：
1.参与项目前期精装修施工图方案的成本测算、编制
2.参与精装修施工图方案优化
3.负责编制项目整体精裝修招标计划
4.负责组织相关部门进行精裝修标前会，确定图纸、技术要求、工期等事项;
5.负责精装修范围内的各专业分包招标事宜及合同签订相关事宜
6.负责跟进精装修项目的设计变更、工程签证及索赔事项，及现场工程进度款的审核
7.负责项目的精装修结算审核、成本指标分析总结及报审
8.完成领导交办的其他工作任务
任职要求：
1.大专及以上学历，工程类相关专业优先，具有相关造价资质证书优先
精装修造价主管岗位职责：精装修设计主管
| 适配人群 | 精装设计管理者，商业设计负责人，IP空间主创 | 使用场景 | 商业综合体，主题乐园，IP酒店 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 商业项目id park要开张，得有人管装修设计，不然没法按时开业。 | ||
| 核心职能 | 盯紧商业公共区、主力店、酒店、公寓的装修设计，不能出错。 | ||
| 工作内容 | 对接设计院、施工方，审图纸，跑现场，改方案，盯材料样板。 | ||
| 协作关系 | 向设计部经理汇报；和工程部、成本部、营销部常碰头；找乙方设计师要图、催进度、提意见。 | ||
职责描述：
在设计部经理的领导下，负责商业项目id park的精装修设计管理工作，涉及商业公共区域、商业内自营主力店(卡丁车主题公园、电影院、姑苏美食长廓、动植物园鸟园、主题健身房、屋顶教堂婚礼中心)、带ip设计酒店、公寓等。
任职要求：
1、 环境艺术设计、室内设计等相关专业;
2、 熟悉装修设计规范和国家地方对建设项目的装修设计规定;
3、 地产公司甲方同岗位工作经验;
4、 有大型商业、酒店设计管理背景;
5、 对精装修管理、工艺、美感有较高的要求;
6、 丰富的乙方管理经验，有一定的气场;
精装修造价主管岗位职责：精装修成本主管
| 适配人群 | 成本专业主管，精装修造价师，土建成本工程师 | 使用场景 | 精装修招标，土建成本管控，设计变更签证 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做精装修项目得有人管成本，图纸出来前就要算钱，不然后期超支没法收场。 | ||
| 核心职能 | 管精装修和土建两块的成本，从图纸测算到最终结算全包，盯住每一分钱花得对不对。 | ||
| 工作内容 | 写招标文件、编清单、开标评标、谈合同、审进度款、做结算、整资料归档。 | ||
| 协作关系 | 常跟工程部、设计部、成本部一起开会，向成本部负责人汇报，和造价咨询单位天天打交道。 | ||
土建精装修成本专业主管 绿城中国 绿城房地产集团有限公司，绿城，绿城房地产，绿城集团 1.参与项目前期土建及精装修施工图方案的成本测算、编制;
2.参与土建及精装修施工图方案优化;
3.编制项目整体土建及精装修招标计划;
4.组织工程部、设计部、成本部进行土建及精装修标前会，以确定图纸、技术要求、工期等事项;
5.完成土建及精装修范围内的各专业分包招标流程，编写招标文件、合同条款、工程量清单及标底;
6.组织回复各土建及精装修投标单位的答疑;
7.负责各项目土建及精装修招标开标、评标、议标，编写评标报告及跟进报审;
8.完成土建及精装修合同商务谈判、合同编制、报审、签订等;
9.整理完整的土建及精装修招标资料交于文职存档;
10.跟进土建及精装修项目的设计变更、工程签证及索赔事项，完成变更签证及索赔的pvo及vo值;
11.现场土建及精装修工程进度确认、土建及精装修进度款支付审核及控制;
12.项目的土建及精装修结算审核、成本指标分析总结及报审工作等;
13.加强对造价咨询单位的工作的监督与检查，加强成本控制工作;
任职要求：
1、5年以上工程造价精装修等相关工作经验
2、3年以上大型房地产公司成本管理工作经验;
3、熟悉国家及上海市房地产行业关于工程造价的相关政策法规、