| 设立背景 | 公司要管好加盟点的成本，得有人专门盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管全公司成本，分析花哪了、为啥花、合不合理；定标准让加盟点照着做；算清楚每个业务的真实成本。 | ||
| 工作内容 | 看成本结构，写管理规范，做作业成本分析，出成本报表，设考核kpi，帮推预算落地。 | ||
| 协作关系 | 跟加盟企业财务对接，向财务总监汇报，和业务部门一起拆解成本，和it同事配报表系统，和hr商量绩效怎么挂钩。 | ||
岗位职责：
1、 负责公司全面成本管理，分析成本结构及合理性;
2、 结合业务基础制定成本管理规范与制度体系，形成加盟企业成本管理操作标准;
3、 精通作业成本分析，以实际成本分配对应对入，并应用至各产品及业务分析;
4、 建立各类成本管控报表，监督过程成本管理;
5、建立经营各级成本考核kpi及绩效方案，辅助公司全面预算执行;
岗位要求
1、全日制财会类大学本科及以上学历，有中级职能优先;
2、3年以上加盟企业财务成本工作经验，全面负责企业成本管理工作;
3、熟悉财务软件及计算机应用软件的应用，较强的沟通能力，有一定的财务分析能力;
4、良好的职业道德，高度的工作主动性和责任感;
5、具备独立工作和承受压力的能力;
| 设立背景 | 商业项目id park要开张，得有人管装修设计，不然没法按时开业。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯紧商业公共区、主力店、酒店、公寓的装修设计，不能出错。 | ||
| 工作内容 | 对接设计院、施工方，审图纸，跑现场，改方案，盯材料样板。 | ||
| 协作关系 | 向设计部经理汇报；和工程部、成本部、营销部常碰头；找乙方设计师要图、催进度、提意见。 | ||
职责描述：
在设计部经理的领导下，负责商业项目id park的精装修设计管理工作，涉及商业公共区域、商业内自营主力店(卡丁车主题公园、电影院、姑苏美食长廓、动植物园鸟园、主题健身房、屋顶教堂婚礼中心)、带ip设计酒店、公寓等。
任职要求：
1、 环境艺术设计、室内设计等相关专业;
2、 熟悉装修设计规范和国家地方对建设项目的装修设计规定;
3、 地产公司甲方同岗位工作经验;
4、 有大型商业、酒店设计管理背景;
5、 对精装修管理、工艺、美感有较高的要求;
6、 丰富的乙方管理经验，有一定的气场;
| 制度目标 | 让道路修得及时，不坑人，不耽误走路开车，保持路面平顺干净，避免小毛病拖成大问题。 | ||
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| 职责分工 | 区市政市容管理局定单位、签合同、发通知、查现场、扣分考核；总承包单位负责干活、签字、整改、回复；网格办转单子，财政局管钱。 | ||
| 核心条款 | 按道路分三类，修补有面积长度限制；坑槽松散沉陷有尺寸标准；不同道路维修时限不同；冷补只在冬天做。 | ||
| 执行要求 | 春季集中修，3月编计划，5月1日前一类二类车行道要修完；立案靠网格办和12319；通知单要签字才生效；超时或修不好就扣分；巡查发现马上口头提醒，不改就发扣分单。 | ||
乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)市政道路维护总承包管理制度
为保证我区市政道路的完好，
一、一般规定
1.定义：市改道路养护总承包指区属产权需由区级财政承担养维护费用的机动车道、人行道连续面积不超过400m2的小修(含结构层处理，结构之外的换填土方单独记取);路缘石、路界石、路平石连续长度50m以内的维修(含混凝土靠背维修);及道路上的检查提升(不含检查井圈井盖更换)和小型交通标志维修。凡大于以上维修面积和长度的应列为改造项目，不纳入该总承包，应单独列项。
| 设立背景 | 公司做集成项目需要有人算钱把关。 | ||
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| 核心职能 | 管机电类工程的钱，从投标到结算全程盯住。 | ||
| 工作内容 | 写售前技术方案里的报价、编施工预算、做联系单造价、跑审计结算、整决算资料。 | ||
| 协作关系 | 跟销售聊需求，和项目经理对现场变更，向成本主管交报表，配合审计组查账，有时要跑工地找施工方核量。 | ||
工作职责：
1、集成业务的售前技术支持。
2、设备、电气、自控等工程施工预算。
3、工程联系单造价编制。
4、工程审计结算。
5、工程决算资料的编制或审核。
任职资格：
1、造价、预算相关专业大专以上学历。
2、取得国家认证的造价师资质。
3、有三年以上相关工作经验。
4、适应经常性出差。
5、为人正直，主动性强，具有良好的团队合作精神。
6、有设备、机械、电气、自控等相关专业背景者优先。