xz物业公司计划统计员岗位职责

适配人群物业统计员，人力专员，劳资管理员使用场景薪酬计划制定，考勤休假管理，职称评审组织
设立背景公司要管工资和人，得有人专门盯这事。
核心职能管工资计划、考勤、加班、职称、档案这些事。
工作内容做工资计划、填统计表、管请假、算加班、办职称、管档案和工号。
协作关系跟人事部同事常碰头，向部门主管汇报，帮各部门收考勤和材料，配合财务核工资。

物业公司计划统计员岗位职责

1.负责编制公司的劳动工资工作计划及年、季、月计划，并组织落实。

2.负责编制汇总上报劳动工资专业统计报表。

3.负责公司职工考勤、请假管理工作。

4.负责公司职工加班、加点管理工作。

5.全面负责公司职工的职称晋升工作。

6.负责对职称晋升后的专业技术人员做好日常管理工作。

7.负责公司中级以下职称人员的业绩考核管理工作。

8.负责公司职工的档案、工作证、卡片、工号的日常管理工作。

xz物业公司计划统计员岗位职责：z物业公司中控室运行员

适配人群中控室运行员，智能系统技工，物业维保人员使用场景物业运维，设备巡检，应急处置
设立背景物业要管好智能系统，得有人天天盯着设备别出问题。
核心职能盯设备运行、做日常检查、修小毛病、保系统不瘫痪。
工作内容每天查设备、每周每月年检、记巡查维修本、修电脑、写故障报告。
协作关系听工程主管安排，和维修工一起干活，跟保安交接班，向物业经理汇报异常。

2.39 中控室运行员

2.39.1 岗位职责

a)按照维修保养计划，对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查，负责电脑维护工作，确保电脑正常使用。

b)对设备的运行情况、巡查情况和维修等做好相应记录，并归档管理。

c)工作中严守安全纪律，严禁违章操作，杜绝事故发生，确保运行安全。

d)设备运行出现故障，按照应急处理规程处理。

e)完成领导交办的其他工作。

2.39.2 职位说明

a)年龄35岁以下，身体健康;

b)中技以上学历，自动控制专业，从事物业管理行业工作相关职位三年以上，持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;

d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的维修、维护保养工作。

xz物业公司计划统计员岗位职责：z物业公司车队

适配人群车队队长，司机主管，a牌司机使用场景业主接送，车辆年审，行车安全
设立背景公司有车队要管，司机多车也多，得有人盯安全、用车和修车。
核心职能管车队日常运转，盯司机纪律、培训、用车安排、车辆保养、费用控制。
工作内容汇报工作、查岗查车、排班排路线、做维修计划、搞安全教育、检查卫生车况。
协作关系向行政办主任汇报，跟司机主管和司机打交道，配合各部门用车需求，协调维修单位。

物业公司车队队长岗位职责

一、贯彻执行公司各种规章制度，定期向上级汇报工作。

二、配合行政办主任工作，监督检查和指导各部门工作。

三、抓好各种部门员工的岗位纪律，确保管理工作正常到位。

四、注重员工的业务培训工作，提高员工的管理能力和服务标准。

五、合理安排日常用车，定期做好车辆检测、维修和养护工作，使其保持最佳状态。

六、负责安全行车思想教育，提倡“文明行驶、安全第一”的工作作风。

七、搞好工作协调关系，做好各种工作计划，将具体工作落到实处，确保车队工作正常运行。

八、控制各种不必要的开支和浪费现象，降低车队费用成本。

九、督促员工实行优质服务，完成上级下达各种任务。

物业公司a牌司机主管岗位职责

一、以身作则，严格遵守公司制度和道路交通管理法规，对车队长负责。

二、负责a牌客车的管理工作，合理安排接送用车，确保工作正常运作。

三、负责组织司机交通安全学习，检查司机操作情况，抓好司机礼节礼貌培训、考核工作。

四、耐心向业主(乘客)解答各种提问，确保客人开心满意。

五、制定a牌司机人员值班休息表，行车时刻表及车辆维修计划，记录车辆维修情况，组织车辆年审验车工作。

六、处理司机违纪违规事件，记录事故的经过和处理结果，及时汇报、分析事故原因，制定有效防范措施。

七、每天做好安全、车容、车貌、卫生检查工作。

八、完成上级领导下达的其他工作任务。

物业公司b牌司机主管岗位职责

一、严格遵守公司制度和道路交通管理法规，对车队长负责，定期汇报工作。

二、负责小区内观光车的调派管理工作，协调销售、交楼接送业主用车具体安排。

三、检查司机操作情况，抓好司机的服务工作。

五、制定b牌司机人员值班休息表，密切配合各部门的工作用车，制定车辆维修计划，记录车辆维修情况，组织车辆年审验车工作。

物业公司车队司机岗位职责

一、严格遵守公司制度，严格遵守交通规则，文明行车、宁停三分、不抢一秒、安全第一。

二、出车前必须认真检查车辆，严禁病车上路，接送客人时必须提前十分钟出车到达指定地点，开好冷(热)气等接待客人上车。

三、注意仪表仪容，礼貌礼节客人上车时，微笑相迎，主动帮助客人搬放行李，搀扶老弱病残者上车，树立良好的职业道德。

四、注意行车安全，遇到不平稳的路段时减速慢行，并提醒客人坐好扶稳。

五、遇到交通堵塞时，须征得客人同意后，方可绕道或改道行驶。

六、在禁停路段遇到客人要求停车时，应耐心向客人作解释，以求谅解。

七、客人下车时，注意检查车上是否有遗留物品，如有遗物应提醒客人带走，对不明客人身份的遗留物品，必须交车队长及时处理。

八、严禁酒后(或服药时影响驾驶)开车，证件失效或不完备者禁止驾车。

九、搞好车辆清洁卫生，保持车容整洁美观;严禁在车内抽烟、吃零食、下棋、打扑克。

十、掌握一般修理技术，及时排除一般故障，遇特殊情况及时向主管汇报。

xz物业公司计划统计员岗位职责：xz物业公司清卫工

适配人群清卫工，保洁员，环卫岗使用场景物业清洁，广告清除，异常上报
设立背景小区卫生没人管不行，业主投诉多，得有人天天扫地擦窗倒垃圾。
核心职能把小区里里外外打扫干净，保持地面没垃圾、玻璃没污渍、垃圾桶不溢出。
工作内容扫地拖地擦扶手，清运垃圾，洗广告贴纸，捡烟头纸屑，检查工具是否好用。
协作关系听保洁主管安排，发现漏水或破损马上找保安或管理员，和门岗互相提醒乱丢垃圾的人。

物业公司清卫工岗位职责

1、遵守公司制定的各类规章制度;

2、尊重领导，服从分配，及时完成工作任务;

3、上岗佩戴好工作证，穿戴好服装，并保持整洁;

4、文明服务，作风廉洁，拾金不昧;

5、按照服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序;

6、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等;

7、对保洁范围内物业的异常情况及时行保安员或管理员汇报;

8、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除;

9、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏的酌情赔偿。

xz物业公司计划统计员岗位职责：z物业公司文控中心文员

适配人群文控专员，行政文员，总值助理使用场景会议支持，文件流转，访客接待
设立背景公司文件多，没人管会乱，得有人专门收发归档。
核心职能管好所有文件，从收进来、整理、打印到存档，一个都不能少。
工作内容接电话、收发传真、打印文件、做会议记录、写通知请示、收各部门日志报表、立卷归档、登记借阅。
协作关系跟各部门要报表日志，给领导送文件，帮客人引见领导，听领导安排活儿，跟档案室可能也打交道。

1.负责文控室管理工作，负责接听、转接各种来访电话。

2.负责各类文件的打印、收发、传阅和归档工作，处理来往文件、信函、传真等。

3.做好会议记录和整理工作，及时将文件送交领导审核签发后，分发至各有关部门。

4.负责公司日常的通知、请示、报告等文件的草拟、送审工作。

5.负责对各部门“工作日志”、“总值日志”、“周工作汇报表”“每月工作计划进度表”的收集、整理、反馈和呈送工作。

6.负责文控中心各种文件资料的立卷、归案，做到分门别类、号码对应，建立良好和文件资料管理系统。

7.严格履行文控中心管理工作职责，对各种资料的收发、借阅详细登记。

8.做好客人到访的接待及安排引见领导工作。

9.负责完成领导交办的其他工作任务。

xz物业公司计划统计员岗位职责：z物业公司班车部

适配人群班车部经理，车队调度员，客运驾驶员使用场景班车运营，通勤保障，车辆维保
设立背景公司有班车服务需求，要保障员工通勤安全准时，得有人管车管人管安全。
核心职能管好车、带好人、保安全、控成本、做记录、搞维修、调班次、服乘客。
工作内容查车况、排班次、报数据、做保养、填记录、扫车厢、修故障、核油费。
协作关系跟司机天天打交道，听经理安排，和修理工一起修车，跟中控室随时联系，对接加油站和公司财务。

物业公司班车部岗位职责

1班车部经理

1.1对驾驶员定期进行交通安全意识教育，传达交通管理部门各项精神，组织形式多样的安全活动。

1.2每周四向经理汇报工作，呈报本周运营情况及下周工作计划，解决车队出现的各种问题。

1.3办理车辆各项税证手续，负责年审年检工作，解决处理交通事故。

1.4合理调派使用车辆，提高车辆使用率。

1.5每5000公里对运营车辆进行保养，掌握车辆技术状况，诊断车辆故障，拟定维修方案。

1.6抽查车辆卫生、性能及驾驶员。

1.7负责全队全面管理工作，落实劳动纪律及各项考核指标，逐步实现量化管理。

1.8建立单车技术档案，做好基础资料、数据之统计工作，保存车队各种资料文件。

1.9做好司机业绩之评定工作，尽量调动全体司机之工作热情，加强服务质量管理，增强"窗口服务意识"

1.10节约开支、降低动营成本、杜绝浪费，吃回扣等不良经济行为及犯罪行为。

2调度

2.1负责车辆、人员的日常调度。

2.2负责因紧急任务需加班人员的安排。

2.3负责车辆日常维修及定期保养的组织、安排。

2.4定期对司机换休表进行修订。

2.5定期到加油站核对燃油数量，统计材料费、油料费、高速路费、补胎费等各项费用开支，编制报表上报公司。

2.6定期统计班车乘客人数，编制报表上报公司。

3驾驶员

3.1严格遵守交通法规及公司各项规章制度，确保行车安全。

3.2做好上车前、行驶中、收车后的"三检"工作，保证车辆技术状态良好。

3.3车辆行驶中出现故障要及时通知中控室和车队，以便于及时组织车辆输送乘客和抢修，尽可能避免客户损失。

3.4严格按照《驾驶员服务指导书》规定内容进行操作，使乘客有一个安全、舒适、周到的乘车环境。

3.5不准将车交给本岗位以外人员驾驶。

3.6如发生交通事故，应立即报告中控室和车队，积极协助交通管理部门处理事故，使客户及公司的损失降到最低。

3.7按规定认真填写行车记录及加油本上的各项内容。

3.8随时保持车辆整洁。

4修理工

4.1遵守公司规章制度，服从分配，积极主动完成好各项任务。

4.2严格操作规程，精心排除故障，保证维修质量，不得弄虚作假，以旧充新，如有维修不当造成机械事故，由修理工赔付15%的经济损失。

4.3安全操作，杜绝工伤事故，保持维修场地整齐干净。

4.4实事求是，不得不懂装懂，以免造成重复劳动和经济损失。

4.5爱护维修设备和工具，正确使用，妥善保管，注意节约油材料丢失、损坏扣薪赔偿。

xz物业公司计划统计员岗位职责：z物业公司人事文员

适配人群人事专员，行政文员，HR助理使用场景入职离职，社保增减，考勤统计
设立背景公司日常运转需要有人管文件、印章、考勤、档案这些事。
核心职能管好员工考勤、保险、档案、异动手续，收发公文信函，盖章打印。
工作内容收发文件信件，整理档案，统计考勤，填保险单，办入职离职，盖章，打印材料。
协作关系跟各部门同事收材料交材料，向人事主管汇报，配合行政部做后勤，帮领导跑腿办事。

2.24 文员(人事文员)

2.24.1 岗位职责

a)负责公司公文的收发、档案管理、印章管理与使用、信函的收发及保密工作。

b)负责员工考勤统计管理工作。

c)负责人事档案管理和人事统计报表工作。

d)负责员工保险的统计购买工作。

e)负责人员异动手续的办理工作。

f)负责文字打印工作。

g)完成领导交办的其他工作。

2.24.2职位说明

a)年龄30岁以下，身体健康;

b)中专以上学历，中文文秘专业，从事相关职位二年以上;

c)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

d)工作负责范围:负责人事、档案、文书处理及福利后勤工作。

xz物业公司计划统计员岗位职责：xz物业公司人事调配员

适配人群人事调配员，编制管理员，劳动关系岗使用场景班组调配，项目配员，季节用工
设立背景公司要管好员工进出和调配，得有人专门干这个活儿。
核心职能管人调来调去，安排谁去哪班、谁进谁出，退休退职也归他办。
工作内容办任免手续、招人录人、调人转岗、签外用工合同、办退休退职。
协作关系跟各班组组长对接，听人事主管安排，帮项目部配人，和劳动局打交道办手续。

物业公司人事调配员岗位职责

1.负责班组和长任免及日常管理工作。

2.负责公司职工调出、调入、招收、录用、复转军人安置及内部人员调剂工作。

3.负责平衡调剂公司各单位之间人员的余缺，为公司新增项目配备人员，并完成上级下达的任务。

4.负责按公司季节工作需要申请外用工指标签订劳动合同，并进行日常工作管理。

5.负责职工退休、退职的审批工作，按有关规定办理各项手续。

6.依据公司工作需要，负责引进大、中、专、技校毕业生及专业技术人才，满足管理及生产服务工作需要。