| 制度目标 | 让销售各环节不卡壳，小定大定签约预售催款都顺，保证钱按时到账。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 销售代表填合同、交资料；销售主管和签约主管审核签字；签约主管盖章转登记；按揭主管跟进贷款。 | ||
| 核心条款 | 合同不能涂改，内容要一致；审批文件必须附全；首期款和印花税24小时内交统计；合同7日内转签约主管；按揭资料及时提交。 | ||
| 执行要求 | 逾期每天罚款，金额分档；违规清单每月24日前报行政人事部；瞒报漏报也罚；罚金从下月佣金或底薪扣。 | ||
房产经纪公司销售回款管理制度
为了保障**房地产经纪公司销售回款管理工作的有序开展，保证小定、大定、签约、预售、催款、办理按揭手续等销售业务流程的畅通，使各环节具有整体性和连贯性，保障能够按期回款，特制定本管理制度，全体销售前台、后台人员共同遵守。
第一条 小定单、《临时合约》及《签约通知单》(以下简称"合同")均由销售代表负责
填写，各项内容填写完整齐全，不得涂改，不得有上下不一致的情况。
第二条 合同和补充协议范本需销售代表、销售主管、签约主管仔细审核，并在合同副本内页签字确认，特殊附加条款需经公司领导审批同意后方可签订至合同及补充协议范本之外的补充条款中，并将公司审批的文件附到合同中，以便查阅。不允许合同及补充条款与公司审批意见不一致的情况。
| 设立背景 | 公司要有人管日常杂事和人事手续，不然办公室乱糟糟的，新人来了没人办入职。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 接电话、管来客、发文具、收快递、办入离职、算工资、管考勤、整档案。 | ||
| 工作内容 | 接电话、迎客人、买文具、收快递、填表格、录考勤、算工资、归档文件。 | ||
| 协作关系 | 向总务课长汇报，跟hr同事一起做工资和培训，帮各部门领东西、收材料、传通知。 | ||
职责描述：
岗位要求：
1. 日系会社における総務経験3年以上
2. 日本語能力検定1級/英語読書き可
3. word excel ppt熟練
4. 円滑なコミュニケーション能力
5. 責任感が強い
6. 煩雑な業務を対応できる能力とチームワーク能力を有している
7. 20代後半、大学4年本科以上
岗位职责：
庶務業務
1.電話受付
2.来客対応
3.事務用品管理
4.宅急便の受渡し
5.その他の臨時的な事務
人事サポート業務
1.社員入退職関連手続
2.日常出退勤管理等
3.社員報酬計算
4.人事ファイルの管理、社員トレーニング及び人事関係管理の補助業務
学历要求：不限
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：无工作经验
| 设立背景 | 公司要管好人、用好人，得有人专门搞人事制度和员工成长的事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管人、管制度、管培训、管活动、办入职转正离职这些事。 | ||
| 工作内容 | 写制度、做培训计划、组织年会旅游、办面谈、填人事表、交领导安排的活。 | ||
| 协作关系 | 跟各部门组长对接需求，向hrd汇报，和行政部一起办活动，帮业务部门招人留人。 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、负责实施、完成人事部门主要目标及计划，制定、更新公司相关制度、政策；
2、负责部门日常管理工作及岗位职责职位要求工作的计划、实施，完成公司岗位职责职位要求需求；
3、负责培训管理，策划、实施各类新员工培训、内训及外训，建立、实施公司员工级别晋升、评级等适宜；
4、负责公司各类年会、旅游、运动会等活动的安排，建立和谐的企业与员工关系；
5、负责员工晋升、转正、离职等人事变动的各类面谈、处理事宜；
6、上级领导安排的其它相关工作。
职位要求：
1、人力资源、工商管理、心理学、等相关专业本科及以上学历；
2、5年以上人力资源相关工作经验；
3、熟悉人力资源各模块，熟悉国家各项劳动人事法规相关政策；
4、具有较强的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强，有亲和力；
5、薪资可面议。
| 设立背景 | 物业要管好智能系统，得有人天天盯着设备别出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯设备运行、做日常检查、修小毛病、保系统不瘫痪。 | ||
| 工作内容 | 每天查设备、每周每月年检、记巡查维修本、修电脑、写故障报告。 | ||
| 协作关系 | 听工程主管安排，和维修工一起干活，跟保安交接班，向物业经理汇报异常。 | ||
2.39 中控室运行员
2.39.1 岗位职责
a)按照维修保养计划，对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查，负责电脑维护工作，确保电脑正常使用。
b)对设备的运行情况、巡查情况和维修等做好相应记录，并归档管理。
c)工作中严守安全纪律，严禁违章操作，杜绝事故发生，确保运行安全。
d)设备运行出现故障，按照应急处理规程处理。
e)完成领导交办的其他工作。
2.39.2 职位说明
a)年龄35岁以下，身体健康;
b)中技以上学历，自动控制专业，从事物业管理行业工作相关职位三年以上，持电工证及相关专业资格证;
c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;
d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的维修、维护保养工作。
| 制定目的 | 怕招错人、管不好人、合同出问题、考核不公、员工乱走人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 人事经理一个人管的事儿，全公司招人、签合同、考绩效这些活。 | ||
| 职责分工 | 人事经理自己定规划、写制度、招人、签合同、搞考核、办离职。手下没人分担，全是他扛。 | ||
| 管理要求 | 招聘要筛简历、必须面试、合同得签好、保险不能漏、考核要定期、离职手续当天清。 | ||
| 监督与检查 | 老板盯着看，每月查一次招聘进度、合同存档、考核记录。少做一步就扣钱，三次没改就谈话换岗。 | ||
人事经理:计划、指导和协调机构的人事活动，确保人力资源合理利用，管理理赔、人事策略和招聘等。具体人事经理的职责如下:
第一、负责公司人力资源规划。根据公司销售业绩要求或生产规模要求，规划销售人员或生产人员数量，并确定员工素质条件，包括员工受教育水平、品德素质、能力素质、工作经验等。
第二、岗位说明书的制定及人事制度的制定和修改，包括 员工手册、 公司招聘制度、绩效考核制度、培训制度、员工考勤制度等。
第三、负责公司员工招聘面试工作。按照公司人力资源年度规划，实施公司员工招聘。1)招聘准备:确定招聘人数，制定招聘文书，选择招聘方式;2)招聘实施:筛选简历确定面试人选;3)实施面试，确定试聘人选。
第四、负责公司员工合同管理。
| 制定目的 | 防止招错人、培训不到位、员工身体不行还上岗出事。怕新工人不懂安全就干活，老员工技术退步，纪律松散。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管人力资源部主任一个人的事儿，公司内部用。 | ||
| 职责分工 | 主任是第一责任人。管招人、调岗、培训、考试、体检、纪律检查、办证、办班、搞演习、建培训网、管外来人员。 | ||
| 管理要求 | 三级安全教育必须做，考试不过不能上岗。定期考安规、运行规程。调走身体不合格的人。严查劳动纪律。发劳保用品，组织体检。 | ||
| 监督与检查 | 总经理和安监部来查。和经济责任制、工作标准、奖惩标准一起考核。没做到扣钱、通报、追责。每月查计划，年底看总结。 | ||
1 范围
1.1 本标准规定了**发电有限公司人力资源部主任在安全工作中应负的责任与要求，检查与考核。
1.2 本标准适用于**发电有限公司人力资源部主任的安全工作。
| 设立背景 | 公司要管干部、管人事、管工资、管社保，这些事没人干不行，得设个岗位专门盯这些。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管干部档案、后备干部、职称评聘、工资发放、社保公积金、退休手续、劳动定员。 | ||
| 工作内容 | 建档案、录信息、填报表、报数据、办退休、算工资、交公积金、做考核、调岗位。 | ||
| 协作关系 | 跟分公司hr对接，向部长汇报，和财务科对工资，和社保局打交道，和各部室要材料。 | ||
1.负责总公司各部室及分公司领导班子的思想、组织、作风建设和日常管理工作。
2.负责后备干部的选拔培养和定期考核工作，并做好考绩拥案的建立和管理。
3.贯彻党的知识分子政策，负责专业技术干部的管理和各类专业技术人员专业技术职务的考核、评聘工作，并对全公司各单位评聘工作进行监督检查。
4.负责拟定大中专院校毕业生需求计划和分配计划及计划的实施，并负责军队转业干部的接收安置工作。
5.负责公司行政各类管理人员的档案管理和人事专业统计工作。
6.负责公司各类管理人员和专业技术人员微机库的建立、修改、补充、完善和管理工作。
7.贯彻执行上级有关劳动定额、劳动保护、安全生产的政策、规定，组织进行定员定编工作。
8.负责公tfj机构设置和人员配置标准的核定工作;负责管理和指导分公司机构设置、人员配置和劳动定额工作。