房地产融资岗位职责（优选15篇）

房地产融资岗位职责

适配人群	融资总监，基金项目经理，产融结合岗	使用场景	房地产并购，PPP项目，产业基金
设立背景	集团要搞房地产并购和产业基金，得有人专门管钱和项目对接。
核心职能	找项目、谈资金、搭结构、写方案、管项目全周期、维护客户关系。
工作内容	筛项目、约银行券商信托、跑政府和施工方、写尽调报告、审合同、跟项目进度、做退出清算。
协作关系	向集团高管汇报，常和法务、财务、业务部门一起干活，还要跟外部资金方、政府、施工队来回沟通协调。

岗位职责：

1.房地产并购或产业基金投融资项目开发、筛选;

2.与银行、券商、信托、基金、保险等资金端和客户洽谈，跟踪执行项目投融资业务;

3.与政府部门、承建企业及其它项目方合作完成前期调研、数据整理核算和评估，设计交易结构，撰写项目方案和尽调报告等;

4.法律合同洽谈审阅、签署、公证、验收等工作;

5.已立项项目的跟进、执行和落实，存续期项目的管理，终止项目的退出及清算;

6.负责成交客户及各方的关系维护，协助推进客户管理;

7.与公司其他业务及职能部门就所负责客户的需求解决上进行积极协调，提供配合，共同合作。

(二)任职要求:

1.金融、财务、法律等相关专业，全日制本科及以上学历;具备基金从业资格;

2.至少5年以上投融资从业经验，1年以上房地产或ppp基金项目管理经验，具备一定的项目及资金端资源，可独立开展业务，45周岁以下;

3.熟悉ppp或房地产方向项目的交易结构搭建、存续期管理、后续退出清算机制等控制流程，并具备落地项目实操经验;

4.具有较强的风险意识和风险识别能力，能有效识别项目潜在风险，对项目的关键节点进行有效管控;

5.具有较强的客户需求分析判断能力和独立的管理客户关系能力;

6.具有较强的团队协调与合作能力及较强的自我心理调解能力，能够承受较大工作压力;

7.具有良好的沟通意识和策略，以及良好的谈判技巧。

房地产融资岗位职责：大型房地产党委书记

适配人群	党委书记，党务工作者，国企转岗干部	使用场景	非公企业，生产经营，职工思政
设立背景	企业要搞党建，得有人带头干。非公企业也要有党组织，得管思想、管方向、管稳定。
核心职能	抓党建、管思想、保方向、稳队伍、促和谐。不光开会念文件，还要真解决问题。
工作内容	开党会、学政策、做思想工作、搞文体活动、写材料、向上级汇报、调解员工矛盾。
协作关系	跟董事长、总经理常商量事情；带党支部成员一起干活；和各部门负责人打交道；听上级党委安排；帮hr做员工思想工作。

大型房地产企业党委书记岗位职责

岗位职责：

1、加强非公有制经济建设中的党建工作，全心全意依靠职工群众，紧紧围绕企业生产经营开展工作，积极探索发挥党组织作用的方法和途径，增强企业凝聚力、战斗力和影响力，促进非公有制企业健康和谐发展。

2、必须注重工作实效，从非公有企业的实际出发，坚持解放思想，大胆探索，勇于创新，不断提高工作水平。

3、关心企业生产经营的重大问题，提出意见和建议，参入决策，保证企业决策的正确性，为企业健康发展把握方向。

4、做好职工思想政治工作，关心和维护职工的合法权益，协调好企业与员工的关系。

5、协调企业内部各方面关系，坚持原则化解矛盾，维护企业和社会稳定。

6、领导企业思想政治工作和精神文明建设，建设有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍。

7、加强企业文化建设，开展文体活动。

8、完成上级党组织交办的任务。

任职条件:

1、有很强的思想、政治、党建工作水平，大学本科学历，有5年以上工作经验。

2、个人素质水平高，对公司整体工作有很强的认识理解能力、分析能力和创新能力，严谨、细致、耐心的工作作风，能够坚持公司管理原则，

3、正直、自律、与人为善的道德品质，出色的协调/沟通能力，能够协调公司各部门工作。

4、有较强的政策观念和创新意识，工作责任心强，敢于、善于管理。

5、能够处理协调各方面的公共关系，办事干练细致，能熟练操作电脑。

6、具有党务工作经验者从优，年龄在40-60岁之间。

房地产融资岗位职责：房地产法务

适配人群	法务主管，地产合规官，公司登记专员	使用场景	房地产开发，项目公司设立，商务谈判支持
设立背景	公司要做房地产项目，得有人管合同和法律风险，不然签错字就麻烦了。
核心职能	管合同、办公司手续、防法律坑、帮老板谈事、守公司秘密。
工作内容	改合同、办注册注销、盖章、查合同、写制度、盯风险、回领导问话。
协作关系	跟老板直接汇报，和项目同事、财务、行政一起干活，有时找外部律师帮忙打官司。

职责描述：

(1)根据公司领导的要求起草、修改、管理相关文件，如合同、管理制度等;

(2)负责项目公司的注册、变更、管理、注销等事宜;

(3)参与公司的商务谈判，为公司重大项目提供建议;

(4)管理公司印章、章程、营业执照等;

(5)审查公司对外签订的合同，并按规定管理公司合同;

(6)配合公司法律顾问，解决公司争议、处理相关纠纷;

(7)防范公司法律风险，建立科学合理的法律风险防范体系;

(8)保守公司机密;

(9)完成上级交办的其他任务。

任职要求：

(1)全日制大学本科及以上学历;

(2)专业为法学、民商法学;

(3)精通公司法、合同法、物权法、税法等;

(4)有房地产从业经验或通过国家司法考试或者具有民商法研究生学历者优先;

(5)具备一定的争议解决能力，沟通协调能力;

(6)具有一定的语言文字表达能力。

房地产融资岗位职责：房地产职位

适配人群	法务专员，企业法务主管，地产合规负责人	使用场景	房地产开发，项目纠纷处理，合同履约管理
设立背景	公司业务扩张，合同多纠纷多，得有人盯法律风险
核心职能	管合同、防风险、打官司、写文件、答咨询
工作内容	审合同改协议、建合同台账、发正式文件、写诉状材料、回部门法律问题
协作关系	跟项目负责人天天对接，向法务主管汇报，和业务部、人力部常碰面，帮忙查条款、补材料、盯流程

法务岗任职资格:

1、知名公司对标岗位背景

2、5年及以上房地产法务职位工作经验(核心条件)

3、拥有司法职业资格证书

4、211/985大学全日制本科及以上学历

岗位职责：

1、完成公司各类法律事务处理、法律风险规避、合同管理、法律意识宣传等法务管理工作;

2、负责公司各类法律文件的撰写，起草、审查和修改公司各合同及协议，正式合同文件的发放、保管、台账建立等工作;

3、协助处理公司日常诉讼、各类纠纷等工作;

4、代表公司处理各类诉讼或非诉讼法律事务，维护公司合法权益;

5、为公司各部门提供法律咨询;

6、负责与各项目负责人的对接工作;

7、完成上级临时安排的其他工作。任职资格:

7、完成上级临时安排的其他工作。

房地产融资岗位职责：房地产投资顾问

适配人群	地产投资经理，产城运营专家，基金投研人员	使用场景	项目尽调，投资决策，估值建模
设立背景	公司要投房地产项目，得有人专门找好项目、看懂行业、算清账。
核心职能	找项目、做研究、建模型、谈投资、写报告、盯投后。不是打杂的，是投前到投后都得跟的人。
工作内容	查地产市场数据，翻政策文件，搭财务模型，跑尽调现场，写投资建议书，填流程表单，定期看被投项目报表。
协作关系	和投资总监汇报，跟法务一起审合同，和财务算收益，和区域团队跑现场，偶尔约政府人员聊政策。

投资顾问(一级市场房地产) 岗位职责:

1、根据公司的投资方向和策略进行项目挖掘，开展拟投项目的市场及行业研究以提供决策参考;

2、参与构建财务模型、项目估值以及回报分析;

3、参与项目尽职调查、评估以及谈判并提出投资方案;

4、支持投资项目的实施，撰写相关投资报告及流程推进;

5、负责跟踪被投项目的运营，提供相关的战略管理和咨询。

任职要求：

1、全日制重点大学本科及以上学历，有金融或管理专业类学历背景，3年以上房地产、文体旅游等行业项目拓展经验

2、掌握基金管理和资本运营的相关专业知识，对于产城融合发展前景、相关政策法规有较深入的研究，有过项目操盘全流程经验，有成功项目投资经验优先;

3、学习及抗压能力强，有强烈的自我管理能力和驱动能力;

4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑; 岗位职责:

4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑;

房地产融资岗位职责：房地产项目开发部市调

适配人群	市调专员，策划支持岗，区域研究岗	使用场景	项目策划，营销决策，品牌建设
设立背景	公司要拿新地块，得先摸清周边房价、买家想法、竞品动作，不然拍脑袋决策容易亏钱。
核心职能	专门跑外面看行情，写报告，帮领导判断项目能不能干、怎么干才合适。
工作内容	查竞品楼盘卖得咋样、广告咋打的；收本地政策新闻；做客户满意度问卷；盯销售数据变化。
协作关系	天天跟策划岗混一起改方案；向开发部经理汇报；和技术部约时间定调查范围；偶尔找物管要服务反馈。

房地产公司项目开发部市调岗位职责

1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。

2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。

3、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。

4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考。

房地产融资岗位职责：大型房地产安装预算员

适配人群	安装造价工程师，预算审核专员，工程经济师	使用场景	安装工程造价，图纸会审管理，现场变更核价
设立背景	公司做安装工程得有人算钱
核心职能	编预算、审结算、管签证、盯变更、跑市场、查图纸
工作内容	看图算量、做标底、审资料、核签证、跑工地、问价格、学新规
协作关系	跟现场工程师天天聊，向成本经理汇报，配合采购签合同，帮领导做决策

岗位职责：

1、熟练掌握和理解施工图纸、定额内容及相关取费文件精神。

2、及时准确的合理的编制安装工程的预算及其标底;

3、参与编制或审查安装工程预结算工作，结算资料应条理清楚，内容明确。

4、复核和审查施工单位预算人员所报送的预、结算资料;

5、客观认真地审查工程经济签证单和合理确定计价方式和单价;对现场工程师不合理的签证有权按实际情况核减。

6、结合工程现场实际情况，及时核对与施工图有偏差的内容并仔细与现场工程师沟通，做到变更数据的来源准确、明白。

7、配合相关部门的材料和发包工程合同的签订，提供相关的预、结算资料

8、参与设备采购极其方案的比较和市场的询价，为公司领导的决策提供准确的依据;

9、积极参与调查或收集有关主要材料的市场价格信息;

10、工程开工前的图纸会审并提出影响工程造价的相关问题;

11、加强学习，不断更新知识，时刻掌握和了解最新的工程造价信息。

12、深入工地，了解工程变更情况，参与项目竣工验收及日常管理。

任职条件:

1、专业知识与技能:建筑、土建、预算专业，有2年以上专业工作经验。

2、教育水平:大学本科及以上;年龄要求:不限

3、个人素质:对公司整体工作的认识理解能力、分析能力、创新能力、职业道德廉洁自律、有良好的职业道德

3、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司预算管理原则

4、正直、自律的道德品质，坚持公司预算管理原则

5、熟悉工程施工预算程序、工艺和质量流程，有现场核量、监督管理能力，有大型综合建筑项目预算经验者优先。

房地产融资岗位职责：房地产出纳

适配人群	地产出纳岗，房企资金专员，置业公司财务员	使用场景	地产项目付款，销售回款处理，票据申领核销
设立背景	公司要管好现金进出，得有人专门盯票据和报销单。
核心职能	管钱、管票、核单据，帮会计做账务辅助工作。
工作内容	收付现金，查报销单合不合规，发收据，核销发票，整理凭证。
协作关系	天天跟会计打交道，听财务主管安排，和销售、行政交材料，偶尔跑银行。

任职资格：

1、统招本科及以上学历，会计、财务等相关专业，有会计从业资格证书，top30强地产经验;

2、了解国家财经政策和会计、税务法规，熟悉银行结算业务;

3、熟悉会计报表的处理，熟练使用财务软件;

4、善于处理流程性事务、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;

5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。

房地产融资岗位职责：房地产渠道

适配人群	渠道专员，拓客专员，营销执行岗	使用场景	商场展点，社区推广，圈层营销
设立背景	公司要卖房子，得有人专门找客户拉人来现场看。
核心职能	拉客户来项目现场，维护好已有客户关系，搞活动吸引人。
工作内容	跑商场摆展点、办推介会、组织私宴、联系企业团购、和商家合作推广。
协作关系	跟销售经理汇报，配合策划部做活动，和案场销售交接客户，跟物业协调场地。

岗位职责：

1、通过多种渠道拓展客户、客户关系维护等工作;

2、商场社区展点、推介会、圈层私宴、企业团购、商家植入等营销拓展活动执行工作;

3、为客户介绍项目情况，吸引客户到访。

任职要求：

1、大专及以上学历，个人形象良好，亲和力强;

2、性格外向，思维活跃，善于表达和沟通;

3、吃苦耐劳，勤奋踏实，积极向上。

房地产融资岗位职责：房地产咨询项目

适配人群	房地产咨询师，管理咨询项目经理，地产行业顾问	使用场景	咨询项目实施，客户成果汇报，前期项目开发
设立背景	公司接房地产咨询项目太多，没人统筹管全流程，得设个专人盯住每个环节不掉链子。
核心职能	管整个咨询项目从开头到收尾，写建议书、搭报告架子、带团队跑现场、跟客户来回聊。
工作内容	做项目计划、改报告结构、下工地调研、写诊断分析、汇报阶段成果、搞课题研究。
协作关系	向总经理汇报，和顾问、研究员、销售一起干活，常跟甲方负责人电话开会，也帮新人改方案。

岗位职责：

1)具有较高的项目管理水平，能够全面负责咨询项目的运作和管理;制订或审订项目建议书，对项目报告的撰写架构进行设计和完善;

2)带领或参与咨询项目团队实施管理咨询项目，完成调研、分析、诊断、报告等工作;

3)负责或参与咨询项目前期开发;与客户进行沟通与协调;阶段性咨询成果评审及汇报;

4)能够独立承担管理课题研究工作，取得有实际指导性的成果;

5)进行项目开发及其它管理工作;

6)协助公司持续不断地在企业管理专业领域及咨询领域进行知识创新。

岗位要求：

1)国内外重点大学毕业，房地产、建筑工程、经济学、管理学等硕士以上学历;

2)有房地产公司工作经验者优先考虑;

3)有国内外知名咨询公司项目经理以上级别工作经验者优先考虑;

4)有3年以上管理咨询经验并担任过5个以上项目的项目经理;

5)敬业、专业，出色的项目管理和控制能力，良好的沟通和表达能力，优秀的逻辑思维能力、决策能力以及解决复杂问题的能力，善于与客户和项目团队协同工作，并达到目标;

6)熟练使用project/word/excel/visio/power point等办公软件;

7)工作作风严谨、细致，具责任心和敬业精神，能在压力下工作以积极心态工作;

8)30-45岁，男女不限，身体素质好，适应出差要求，能够很好地平衡咨询工作与咨询生活。

房地产融资岗位职责：房地产项目开发报建

适配人群	地产报建专员，开发报批经理，工程验收主管	使用场景	地产开发前期，项目开工筹备，竣工验收交付
设立背景	项目要开工得先跑部门盖章
核心职能	专门跑政府窗口办手续
工作内容	跑发改委立项、办开工证、搞消防验收、跑规划局盖章、报能源安装
协作关系	跟项目经理汇报，和设计部核图纸，配合工程部交材料，常去土地局建委蹲点

岗位职责：

1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;

2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等;

3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;

4、组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

任职要求：

1、大学专科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业;

2、2年以上房地产公司相关管理工作经验;

3、出色的沟通协调、人际交往能力;

4、需常驻全州。

房地产融资岗位职责：房地产文秘

适配人群	土木工程师，建筑类助理，开发文控员	使用场景	住宅开发，招投标支持，图纸输出
设立背景	公司要搞住宅房地产开发，需要有人管开发流程里的文档和图纸。
核心职能	管开发过程中的各种文件，写报告、做标书、整图纸、转格式、扫文档。
工作内容	写申请报告，编招标文件，调cad图，转pdf/jpg，扫文件，用ocr识字，截图修图。
协作关系	跟工程部、成本部、设计部打交道，听项目经理安排，帮他们出材料、改图纸、传文件。

专业:土木工程建筑类优先;

工作技能要求:

e熟悉住宅房地产开发全过程流程;

e开发过程中各类文档的拟稿，譬如各类申请报告、公司内部招投标文件或简单的投标报价要求等;

eoffice系列办公软件应用熟悉、操作熟练，文档编辑制作美观实用，具有初中级应用水平，如掌握project软件的基本使用更好;

eautocad文档打印输出熟练，如会autocad基本使用优先;

e对各类文档输出pdf、jpg格式及任意页面大小熟练掌握;

epdf文档基本的生成制作、编辑、输出等;

e打印一体机熟练使用，文档扫描熟练，成稿质量高、清晰，并转换成pdf格式保存，再次打印底色不能是灰底应接近白色或无色;

eocr软件的简单识别应用;

e会使用截图软件，对需要的内容进行不同方式的截图，如长截图(超出屏幕高度的);

e简单的图片编辑、修饰、拼接、校正、调节;

房地产融资岗位职责：大型房地产现场施工员

适配人群	土建专业工程师，机电安装工程师，工程总监理代表	使用场景	基建项目现场，竣工验收环节，设计图纸会审
设立背景	建房子要有人盯质量工期安全，不然容易出问题，得有专人管现场。
核心职能	管工地质量、安全、进度、文明施工，盯材料设备进场，查验收环节。
工作内容	巡现场、验隐蔽工程、审进度款、查材料规格、监督监理、开图纸会审。
协作关系	跟监理单位、施工单位天天打交道，向项目经理汇报，配合设计和物业交接。

岗位职责：

1、认真学习建筑法律和法规，掌握土建专业知识，增强业务能力，会同监理、施工单位解决施工现场出现的疑难技术问题。

2、负责对建设工程全过程的质量、工期、安全、文明施工管理，进行现场监督管理和控制工作。

3、有效监督施工质量，对关键的工程质量控制点要进行跟踪控制监测和质量评定。

4、负责协调工程施工技术变更处理和现场签证管理，确认设计变更。

5、负责对监理单位的施工监理进行监督。

6、协调基建工程项目现场配套工作及开工前的准备工作。

7、负责对建筑工程日常巡查、参加死点检查、隐蔽验收、中间验收和竣工验收。

8、负责对乙方的工程质量、技术资料的整理归档进行监督管理。

9、负责对乙方报审的工程进度进行审核。

10、负责对进入施工现场的原料、设备、构件等进场材料的质量、型号和规格进行监督检查，监督施工单位、监理单位对进场材料的验收、检验和报验工作。

11、严格监督施工操作是否符合工程要求，坚决制止不顾施工质量、违规蛮干的行为。

12、严格按照国家的施工验收规范进行检查验收，对不符合工程质量评定要求的分部分项工程，勒令其停工整改。

13、负责对施工单位工程的安全、质量问题及时监督纠正。

14、发生工程安全质量事故，及时向上级报告，参与事故的处理。

15、负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。

16、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装工程的定位，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。

17、负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作，审查电气设计方案、技术质量标准和要求，全面监督监理单位所采取的本专业各项控制措施。

18、参与动力电源、电信、互联网、卫星接收、火灾报警、安防监控等系统引入接洽工作，保证项目总的供电要求，保证各系统满足项目设计功能。

19、组织设计施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底;

20、配合有关部门做好预估算及材料设备、施工单位的技术质量考评工作，配合工程成本管理;

21、检查工程质量，严把隐蔽验收关，严把设计变更和经济签证关，督促工地施工安全文明管理;

22、办理、参加各单项工程的竣工验收及分部评定工作;

23、衔接并配合物业交接工作，做好相关售后维修工作。

任职条件:

1、专业知识与技能:建筑、土建专业。

2、教育水平:大学本科及以上

3、年龄要求:25岁以上-50岁以下，2年以上相关工作经验，熟悉建筑专业各项规范、规程，具有专业设计能力和丰富的现场处理经验，有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先

4、沟通、协调能力强，责任感、事业心强，能吃苦耐劳，身体状况良好。

房地产融资岗位职责：房地产合同预算部土建预算员

适配人群	土建预算员，成本合约工程师，招标采购专员	使用场景	图纸会审，工程招投标，竣工验收
设立背景	公司开发项目多，土建算量得有人专门盯。
核心职能	管土建这块的钱和量，从图纸到结算全得过手。
工作内容	编预算、审施工方报的量、做标底、写招标文件、去现场量实方、验隐蔽工程、审结算单。
协作关系	跟设计部看图，跟工程部跑现场，跟采购部核材料价，向部门经理汇报，和律师一起签合同。

岗位职责：

1、负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。

2、参加图纸会审和设计交底。

3、负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

4、负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。

5、编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。

6、参与工程招投标，重点进行商务评标。

7、参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。

8、参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

9、参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。

10、参加工程竣工验收。

11、审核竣工工程决(结)算，做到审核及时、准确。

12、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。

13、参与材料、设备价格信息的收集、整理，参与材料、设备限价单会签。

房地产融资岗位职责：房地产微信编辑

适配人群	房产编辑，地产文案，新媒体专员	使用场景	房产营销，新媒体运营，楼盘推广
设立背景	公司要做房地产微信公众号，得有人天天写稿发稿管粉丝。
核心职能	写房地产内容，更新公众号，盯楼盘消息，回粉丝留言。
工作内容	找楼盘新闻、编推文、发图文、看后台数据、整理粉丝反馈。
协作关系	跟销售部要楼盘资料，和设计同事配图，向运营主管交稿，偶尔和客服同步粉丝问题。

职责描述：

岗位职责： 1、独立完成房地产公众账号信息内容的策划和日常更新与维护； 2、负责房地产时政、楼盘信息的收集、编辑、整理等工作； 3、收集、研究和处理公众号粉丝的意见和反馈信息；

职位要求： 1、编辑、出版、新闻、中文等相关专业大专或以上学历；

2、有房地产从业经历、媒体编辑领域从业经验者优先；

3、熟练操作常用的微信后台编辑软件和网络搜索工具，了解微信开发、运营及维护的相关知识；

4、良好的文字功底，较强的专题策划和信息采编能力；

5、较高的职业素养、敬业精神及团队精神，擅于沟通。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：1-3年