恒大住宅铝合金门窗设计总体原则（优选7篇）

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则

恒大地产住宅铝合金门、窗设计总体原则

1铝合金门:

1.1厅出景观阳台铝合金推拉门尽可能做大，400mm≤门垛≤600mm。

1.2出阳台铝合金推拉门:豪华楼盘标准层时均不做亮子，门扇通高。

1.3厅侧出阳台的: 宽1600以下的门为平开门。

门洞宽度≤2.4米2.5~2.7米≥2.8米

开启分格形式双扇推拉，门扇均分双扇推拉，两边扇固定，边扇宽500mm四扇推拉，门扇均分

2 铝合金窗:

2.1 所有的窗原则上居中，两边墙垛对称;飘窗应三面做玻璃(有窗旁空调位除外);飘窗板出外墙550mm(不包括外墙保温层厚度);两边出洞口100mm。

详见飘窗做法平面示意图。

(注:图中为无外墙保温层的飘窗做法)

飘窗做法平面示意图 转角窗做法平面示意图

2.2 在满足节能要求与消防要求前提下，外开窗要尽可能大。

2.3拼接单元变形缝边房间的外窗在满足消防要求前提下，优先保证窗体尽可能大，窗垛≤200mm，可不要求窗居中设计。

2.4 转角窗窗垛≤700mm(见转角窗做法平面示意图)。

2.5 在连排的单元式端部户型，有条件应尽量在主要房间开转角窗，充分利用景观。

2.6 h 0.90m(h为建筑完成面)高度内均为固定安全玻璃。

2.7 固定扇玻璃宽度原则上以不大于3000mm为控制标准 (单块玻璃面积≤4.5

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅卫生间设计总体原则

恒大地产住宅卫生间设计总体原则

1卫生间具体要求如下:

1.1卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。

1.2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。

1.3开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下，谨慎使用。

1.4洗手台面长度≥850mm;洗手台不得设置于窗户前;洗手台不得布置半台盆。

1.5卫生间地漏尽量贴墙布置，不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。

1.6卫生间管井若处于淋浴间单边墙内，管井外围长度要与淋浴间平齐，并不小于850mm，注意避开结构梁。

1.7面积较小的卫生间尽量不做管井，排水、排污管可放在天井内，但在连排的单元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。

1.8超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置:

(1)优先放置在浴缸对面的墙上位置。

(2)电视结线口及插座距地1500mm;卫生间立面图要反映电视机位。

2卫生间平面布置要求:

平面布置并列摆放，中间开门进入的长边≥2350，短边≥1600

并列摆放，侧墙开门进入的长边≥2500，短边≥1600

管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。

卫生间开门不对座厕。

洗手台面长度≥850;洗手台不得设置于窗户前。

所有住宅户内公共卫生间设置淋浴间，不设置浴缸。

豪华户型主卧卫生间在位置许可的前提下应布置浴缸。

超豪华户型主卧卫生间要同时布置淋浴间与浴缸。

超豪华户型主卧卫生间要预留液晶电视位置。

卫生间设置浴霸(不包括工人卫生间)

3卫生间典型平面参考示例:

3.1 并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):

(一)(二) (三)

3.2 并列布置中间开门布置形式(最小尺寸):

(一)(二)(三)

注:厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下，谨慎使用。

4浴霸设计要求

1 卫生间设置浴霸，要预留浴霸排气孔、电源、开关等。

2 土建要求:

(1)浴霸及排气孔平面布置:

a.当卫生间配有淋浴间或浴缸时，浴霸宜布置在淋浴间或浴缸上方的天花上;

b.当卫生间同时布置有淋浴间和浴缸时:浴霸布置在淋浴间上方的天花上;

c.浴霸排气孔平面布置:在外墙一侧，应避开外墙窗户。

浴霸及排气孔平面示意如下 (h为天花装修完成面):

卫生间平面示意图卫生间天花示意图 浴霸排气孔预留示意图

(2)排气孔留孔要求:(浴霸排气孔预留示意见上图)

a.未设排气道的项目:

贴沉箱底在水平方向梁中部预留φ114*5mm钢套管。

b.设有排气道的项目:

直接贴沉箱底在排气道上预留(埋)φ110upvc套管。

3 电气要求:

(1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电;

(2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制盒暗装;

(3)浴霸不带插头，在吊顶接线盒内接线，接头应做好防潮、绝缘处理。

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅户内走道设计总体原则

恒大地产住宅户内走道设计总体原则

1户内入口处尽量避免走道;不可避免时，设计净宽须≥1300mm。

2户内走道净宽取值≥1100mm。

3户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。

2户内门洞设计要求:

户内门洞设计要求 (门洞留洞尺寸:宽(mm)×高(mm))

豪华户型:高层洋房超豪华户型:叠式别墅、

高层空中花园洋房

豪华户型:复式花园洋房、情景洋房

非地面热辐射采暖地面热辐射采暖非地面热辐射采暖地面热辐射采暖

入户门

(洞口尺寸)1050×2330

(单扇平开门)1050×2380

(单扇平开门)1800×2630

(双扇平开门)1800×2680

(双扇平开门)

1350×2330

(优选双扇子母平开门)1350×2380

(优选双扇子母平开门)

房门

(洞口尺寸)950×2330

(单扇平开门)950×2380

(单扇平开门)1000×2530

(单扇平开门)

1350×2530

(双扇子母平开门)

1600×2530

(双扇平开门)1000×2580

1350×2580

1600×2580

厨房对走

道门850×2330

(单扇平开门)850×2380

(单扇平开门)900×2530

(单扇平开门)900×2580

对餐厅门1600×2330

(双扇推拉门)1600×2380

(双扇推拉门)1800/3000×2530

(双扇/四扇推拉门)1800/3000×2580

(双扇/四扇推拉门)

卫生间800×2330

(单扇平开门)800×2380

(单扇平开门)850×2530

(单扇平开门)850×2580

工人房

储物间

(户内进)800×2330

(单扇平开门)800×2330

单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)800×2380

单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)

850×2530

单扇平开门(门开向厅及房间走道时)850×2580

单扇平开门(门开向厅及房间走道时)

户内标准门垛60100

入户门垛≥100≥250

注:(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。

(2)上表中入户门"优选双扇子母平开门"说明:建筑面积>;;120

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅空调机及飘窗设计总体原则

恒大地产住宅空调机及飘窗设计总体原则

说明:

(1)所有空调机室外机均需放入设计预留机位，并用百页或金属栏杆围蔽。

(2)采用小型中央空调和分体式空调两大类:

集团年度选定的战略合作伙伴为"三菱重工"、"大金"、"三星"。

大金2~3匹机外观尺寸高735 mm，三菱、三星同类机型高度≤650mm，远小于大金，所以建议18层以上户型不宜选用大金2~3匹机。

三星2~3匹机没有壁挂机品种，选购客厅用空调机时须注意。

小型中央空调及配送的分体式空调机配置方案需报集团审批。

(3)本节附图尺寸均为完成面净尺寸。

1 小型中央空调系统:

1.1适用范围:

(1)户内部分:别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景洋房;

(2)首层大堂:超豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的豪华户型。

1.2空调室外机位的技术要求:

(1)附表一中"空调适用面积"为:不包括公摊面积、卫生间、阳台、空中花园等的户内面积。该项数据以夏热冬暖、夏热冬冷地区为参照，其余气候区根据具体情况由暖通专业技术人员核算为准。

(2)室外机需预留人员检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应预留安装通道(见附图一)。

(3)小型中央空调室外机的机位布置方式举例(见附图一):

(4)附图一中第2种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管(见附图二)。

(5)正面进风口有阻挡的，反起高度不应大于900mm，并由暖通专业技术人员核算。(见附图二.2b)

附图一:

附图二:机位两侧封闭布置方式剖面示意图

附图三:机位尺寸与外观尺寸示意图

附表一:小型中央空调机制冷量及外观尺寸、机位尺寸一览表(1~5为布置方式)

三菱重工-制冷量5hp10、12、14、16hp18、20、22、24hp

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅阳台设计总体原则

恒大地产住宅阳台设计总体原则

1 两房及以上套型原则上设双阳台。

1.1豪华户型景观阳台进深应≥1.5m;超豪华户型景观阳台进深≥2.0m;生活阳台进深应≥1.2m。

1.2景观阳台:

非采暖地区布置洗衣机位，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏;

北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位，不预留洗衣机插座;绿化给水管根据当地使用习惯确定;只预留排水地漏。

1.3生活阳台:

布置洗衣机位，预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置，并考虑设燃气表

(当地对燃气热水器位置有不同要求时，按当地要求)。

1.4洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，做法具体如下:

(1)洗衣机位附近设dn75洗衣机地漏;

(2)距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设dn15给水管一条，接洗衣机龙头;

(3)设专用带开关单相三极防溅插座一个，距地高度1.4m(相对建筑完成面)。

2 空中花园及大露台:

2.1 须做防水处理及给、排水设计。

2.2 给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，

2.3考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高于h-0.15m，次梁面标高不得高于h-0.3m.反梁应预留套管排水。

2.4空中花园阳台不封闭。

3 阳台及露台采用建筑找坡。

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅客厅及卧室设计总体原则

恒大地产住宅客厅及卧室设计总体原则

1客厅布置:

1.1客厅尽头为铝合金门(窗)时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。

1.2电视机所在墙面不得小于3m。

1.3客厅左右一侧有大面积铝合金门时，客厅净空宽度宜大于≥4800mm，沙发背靠铝合金门方向布置时，预留不小于600mm通道。

1.4 两层中空厅的上空不得有梁穿越。

2卧室布置:

1 卧室床位布置要求(m):

分类房间名称床尺寸(单位:m)

住宅主卧室豪华户型:优先布置:1.8*0

其次布置:1.5*0

超豪华户型:≥0*0

次卧室豪华户型:1.5*2

超豪华户型:优先布置1.8*0

小次卧室1.2*0

工人房优先0.9*1.9

别墅主人房优先布置:0*0

其次布置:1.8*0

次卧室优先布置:1.8*0

工人房优先布置:0.9*1.9

注:(1)特殊户型根据具体情况布置。

(2)在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。

2 卧室衣柜布置，柜厚度按照600mm考虑。

3 主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。

恒大住宅铝合金门窗设计总体原则：恒大住宅产品其他设计总体原则

恒大地产住宅产品其他设计总体原则

1 配电箱、弱电箱:

1.1 住户内均设配电箱、弱电箱，配电箱、弱电箱应分开设置;

1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上;

1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡;

1.4 住户内配电箱设置顺序为:

(1)豪华户型:入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后;

(2)超豪华户型:住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。

1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。

1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。

2 可视对讲户内机:

(1)避免设在剪力墙或电梯井道墙上;

(2)尽量靠近入户门。

3 外露立管:

3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下:

(1)所有外露立管(包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外)，都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料;

(2)燃气管道由于不能封闭，应考虑设置在阴角位置或建筑外立面不易察觉的位置，以免影响外观效果。

3.2 豪华户型的外露立管不得放于外侧立面，但可放于凹位处或其它隐蔽位置。

4 两栋楼变形缝拼接处:如变形缝两侧有开窗，必须满足窗间墙≥2000mm的防火要求。

4.1 当窗间墙水平距离可满足≥2000mm时，做法详示意图a。

4.2当窗间墙水平距离不能满足≥2000mm时，防火墙应从变形缝处做出墙厚为200mm，长为700mm的短墙(当缝宽度为200mm时)，做法详示意图b。如缝宽及墙厚有不同时，相应调整短墙伸出长度。

图a 图b

5 主灯具定位要求:

5.1入口玄关:主灯设在中心位置。

5.2厅:客厅主灯设在中心位置;

餐厅主灯设于除走道外的餐厅中心位置;

当餐厅与客厅划分不明显时，客厅主灯设于除餐厅外的客厅范围中心，餐厅范围按正方形考虑。

5.3房:房间主灯设于房间中心位置。有衣柜时，除衣柜外的房间中心，衣柜宽度按600mm考虑;有配置小中央空调时，室内机机位处单边预留宽度按850mm考虑。通往房间走道和房间内通道均要预留灯具电源。

5.4厨房:主灯设置在除橱柜吊柜外的厨房中心。

5.5卫生间:主灯设置在除淋浴间外的卫生间中心。角型布置卫生间灯具设置在卫生间的中心，并列布置的卫生间灯具设置在除淋浴间位置之外的卫生间中心。

5.6阳台、工人房、贮藏室等:灯具设于房间中心。

灯位平面布置参考示例

6 户内电视机位置:

6.1客厅、起居室电视机定位:布置在与沙发中心线对齐的对面墙上。

6.2卧室电视机定位:布置在与床中心线对齐的对面墙上。

6.3超豪华户型主卧卫生间液晶电视机位置:放置在在浴缸对面的墙上。

6.4工人房不预留电视机位置。

7 所有住宅交楼时均配送燃气热水器，如需采用其他形式热水器，需报集团设计院审批。

8 斜屋面原则上不设双层板。

9 变压器房如设在住户下层，其顶板需做双层结构板，并填充保温隔热层。