恒大建筑防雷与接地设计要求（优选3篇）

恒大建筑防雷与接地设计要求

恒大地产建筑防雷与接地设计要求

1.防雷与接地设计以通过当地验收为准;

2.应按规范要求安装避雷器，下列部位须加设避雷器:

(1)屋面用电设备(风机、稳压泵、电梯)配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱;

(2)低压电源引入总箱处;

(3)高压引入高压配电柜处;

(4)变压器低压端;

(5)消防监控中心配电箱;

(6)室外摄像枪末端、室外摄像枪信号、电源及控制线引入机房处;

(7)电视、网络、电信防雷由专业公司负责;按专业公司要求预埋接地连接点。

3.除别墅、叠加别墅房及情景洋房，采用暗装避雷带加避雷短针方式外，其他类型建筑屋面避雷带采用明敷。

4.利用柱内钢筋作引下线时，暗装接地电阻测试端子板做法参照标准图执行，见下图。

5.各地项目可根据当地气象部门意见做局部调整。

6.对广东地区项目，另规定如下:

(1)高层建筑30m及以上每两层(隔层)利用建筑物圈梁内主筋(不少于φ12)两根环周焊接连通，并与所有引下线相连接，作为防侧击雷的避雷带和均压环。30m及以上外墙上的金属门窗、金属栏杆等较大金属物，须就近与均压环或引下线相连接。

(2)屋面避雷带材料不少于φ10mm，避雷针材料不少于φ12mm，高度不少于500mm;

(3)利用基础地梁内钢筋做接地装置时，当所有地梁面敷土深度不少于0.5m时，可利用地梁面两条纵向主筋焊接连通做接地体，否则必须利用地梁底部两条纵向主筋焊接连通做接地体;当利用基础桩内钢筋做接地装置时，单桩承台利用桩(图中尺寸单位:mm)内4条主钢筋与承台内接地用钢筋焊接，多桩承台利用桩内2条主钢筋与承台内接地用钢筋焊接。

恒大建筑防雷与接地设计要求：恒大建筑室外配套设施设计

恒大地产建筑室外配套设施设计要求

1.室外设备电控箱应尽量布置在室内;不能满足时，园林专业作美化、遮掩处理。

2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。

3.室外线路小管可作过线箱，过线箱要埋入地中，大管应做管井。

4.井盖设置要求:

(1)井盖宜设于公共地方隐蔽位置;

(2)车行道及入户道不得设井盖;

(3) 私家花园内尽量少设检查井，若必须设置时，应分散设置，不得集中设置;

(4) 室外电井应设排水设施。

5.室外管线埋深一般不小于0.5m，过路管不小于0.7m，在寒冷地区，电缆应埋设在冻土层以下，当无法深埋时，应采取措施，防止电缆受到损坏。局部深度可作调整。

恒大建筑防雷与接地设计要求：恒大建筑管井及设备用房设计

恒大地产建筑管井及设备用房设计要求

1.强、弱电管井建议分开设置，管井应上到电梯机房底。

2.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个

3.电井和水井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装。

4.管井内开关、插座采用明装方式;

5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。

6.专变各回路均应设置电表，以方便物业管理，柴油发电机设总表计量，不另设分表。

7.电房位置

(1)商铺要集中设电表房(距离过远时可设两个)，当有地下室时，商铺电表房可设在地下室。

(2)电房不得设在卫生间下部。如当地供电局同意，必须在卫生间下设置时，需做双层板。

(3)在住宅正下方设置变压器时，变压器房上部需作双层板，层板之间设隔热处理。

(4)电房内如作下沉，必须做好排水设施，保证电缆沟内不积水。

(5)首层开关房需预留进、出线位置，首层开关房应直接对室外开门。

(6)变配电房应设于负荷中心，数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素;地下车库内的变配电房应尽量少占停车位。

8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道(由土建施工)，内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料(由机房环保施工)。