住宅楼测量控制放线施工方法（优选10篇）

住宅楼测量控制放线施工方法

住宅楼测量控制及放线施工方法

1、采用井字型布孔法，从第二层起使用激光铅垂仪进行垂直线控制，引测到楼层之后拉通线弹线放样。放样采用经纬仪正、倒镜测点，±0.000之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。

2、高程控制以地面稳固处设点作水准基准点，随着楼层的升高，采用悬挂钢尺传递法进行测量，每五层设标高传递点，并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。

3、沉降观测:

为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图(见图1)。

沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点(见图2)。

(图1)沉降观测点图(图2)水准点固定示意图

1-φ18圆钢2-细石砼回填3-混凝土

沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。

沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定为止。

沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。

沉降观测作业中应特别遵守以下规定:

观测应在成像清晰、稳定时进行。

仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。

前、后视观测最好用同一根水准尺。

前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼测量工程施工方法

小区住宅楼测量工程施工方法

1.1测量依据

业主提供的现场红线桩的桩点位置及控制位置。建设单位提供的施工图纸。施工规范和规程:《工程测量规程》 gb50026-93;《建筑工程施工测量规程》 dbj01-21-95等.

1.2测量设备及人员配备

(1)所用测量仪器如光学经纬仪tdj3e 3台，精密水准仪 des3 6台等进场前应有经业主认可的法定计量检测部门的检验合格证，现场专职计量员随时对检测仪器进行抽查;项目技术组必须制定所有测量器具的检测计划，把施工测量的客观误差控制在规范允许的范围之内。

(2)项目经理部设有一名测量工程师全面负责施工测量工作，并制定施测方案报业主及监理工程师审定，工程项目主任工程师审批。施工测量成果报业主及监理公司工程师，经复测无误后办理签字验收，方能使用。

1.3场区平面控制网的建立

1.3.1场区平面控制网布设原则

(1)平面控制网先从整体考虑，遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则。

(2)布设平面控制网首先依据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础及首层平面布置图中的关键部位。

(3)选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

(4)桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆做好测量标记。

1.3.2场区平面控制网的测设

该控制网按ⅱ级建筑方格网进行测设，测角中误差±10"，边长相对中误差1/20000。采用直角坐标法测设出基础外轮廊线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。

1.4高程测量:

(1)水准点引入采用往返测量，即由一个水准点出发，将标高引入施工现场内的高程控制点，控制点测设完毕后，测至另一个水准点，用另一个水准点校核;再原路测回第一个水准点。测量结束后，校核这几个点的控制点标高，引入施工现场的高程控制点标高统一使用±0.000。

(2)水准点引入按国家四等水准测量要求施测，即用水准仪中丝读数，塔尺双面读数，每站观测顺序为"后一后一前一前"。每站前后视距离在50m左右。

(3)场区内至少设三个水准点，水准点距离建筑物不小于25m，距回填土边线不小于15m。

(4)主体结构标高传递:

主体结构标高控制线全部采用 50cm线，在每层柱筋上抄 50cm线，用红油漆标识，作为墙体钢筋绑扎和焊接的控制依据及顶板支模标高的控制依据。首层拆模后，由室外高程控制网点，上返50cm，在主体墙体上抄测 50cm标高控制线，用另一个控制点校核，以此类推。

1.5沉降观测设计

1.5.1根据施工图纸设计要求位置布设沉降观测点，分布于外墙上，其中布置在±0.000m的沉降点为永久观测点;基础采用封闭的二级水准测量，视线长度宜为15~20m，视线高度不宜低于0.3m.

1.5.2沉降观测的步骤:

(1)编制沉降观测施工技术方案，沉降观测要保证"四固定"即仪器固定、人员固定、水准点固定和观测线路固定。

(2)建立二级水准网。

(3)进行沉降观测，结构每施工完三层进行观测一次，施工全过程的观测次数应不少于四次。

(4)整理沉降观测成果，绘制观测点沉降过程曲线。

(5)沉降观测工作经现场测量工程师及业主、监理工程师批准进行。

1.6工程定位

(1)定位前先将市政基准控制点进行校核，校核无误后，方可进行工程定位。

(2)依据甲方提供的红线桩位置进行。根据现场地形条件，以建筑物平面控制网中的轴线控制桩为准，定出基槽位置及宽度。

(3)主轴线定位按初测、复测、精测三步进行，在精测阶段，对钢尺进行在标准拉力下的三校正，对经纬仪进行闭合校正，尽可能减少测量误差，把轴线误差控制在△<2mm。

住宅楼测量控制放线施工方法：某高层住宅楼测量放线施工方法

高层住宅楼测量放线施工方法

本工程主要由塔楼和地下室工程组成，建筑布局不规则，所以测量工作任务重，测量工作是控制工程质量的重要一环，在施工前，必须编制详细的测量施工方案。

1、测量准备

(1)及时与建设单位办理测量资料交接手续，并对规划定位桩、红线桩和水准点进行复测和核准。

(2)对照总图进行现场勘察，了解待建工程与相邻建筑物的关系，根据施工图纸和工程结构特征确定平面控制网和高程控制的形式。

(3)校核施工图轴线尺寸和细部尺寸。

(4)对进场的测量仪器设备进行检定，确保测量数据的准确。

(5)配备持证上岗的测量人员和验线人员，并对其进行技术交底。

2、平面控制网的建立

(1)建筑物平面控制网建立:根据总平面图建立建筑物矩形平面控制网。

1)平面网的布设:平面布置遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。选点在通视条件良好，安全，易保护的地方，桩位必须用混凝土保护。

2)测量精度:建筑物矩形平面控制网采用极坐标或直角坐标定位放样。布网精度为二级，测角中误差±12"，边长相对中误差1/15000。

(3)控制网测设时，距离丈量采用i级钢尺往返测量。丈量时必须使用弹簧秤。距离丈量结果加入尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。角度测设采用正倒镜法。

3、高程控制网的建立

根据建设单位提供的场区水准基点布置高程控制网。设5个临时水准点，临时水准控制点距建筑物大于10米。控制网的测量采用附合测法。水准点为三等，允许闭合差为 。(l为附合线路长度，以km计)。桩位用混凝土保护。

4、轴线控制桩测设

根据已布好的建筑物平面控制网测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，并校核各桩间距，精度同平面控制网。

5、±0.00以下结构平面控制

(1)底板防水保护层施工完毕后，对建筑物外廓轴线控制桩进行校测，无误后根据轴线控制桩用经纬仪以正倒镜挑直法将所需轴线投测到底板防水保护层上，经校核无误后放出细部尺寸。

(2)在基础施工过程中对轴线控制桩每半月复测一次，以确保施测精度。

(3)底板及地下一层结构顶板施工完后及时在其上抄测出轴线和控制线

6、±0.00以下结构标高控制

(1)向基坑内引测标高前对高程控制网进行联测，确认无误后方可向基坑内引测所需标高。

(2)基础钎探完后，在基底上测设垫层标高，每隔2米测设一个灰饼进行标高控制。

(3)竖向构件模板拆除后及时在其上抄测50cm控制线，作为下道工序施工的依据。

7、±0.00以上结构平面控制测量:

为保证视距要求和测量精度，轴线采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。地下室采用外控法。

(1)首层放线验收后，将控制轴线引测至建筑物内。根据控制网基准点及施工过程中流水段划分，在首层楼面上做控制点(每个施工流水段内设若干个内控点)，控制点采用200×200×10预埋铁板并加活动盖板保护。以上各层结构施工时在控制上方预留200×200方孔。

内控点示意图

(2)轴线投测时在首层控制点上架设激光经纬仪，在投测层预留方孔上设有机玻璃十字丝接收靶。照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置。内控点投测如图所示。

(3)施工层细部放线前应在平面上校核投测轴线，闭合后测设细部轴线。并以细部轴线为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为:

项 目精 度

主轴线±5 mm

细部轴线±2 mm

墙、柱边线 3 mm

门窗洞口线 3 mm

8、±0.00以上高程的传递

(1)各层标高的传递起始点均以首层 50cm控制线为准，以防止层间误差的积累，标高传递时采用钢尺沿铅直方向(经纬仪配合)向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。

(2)各栋建筑物应由三处分别向上传递高程，以便进行互相校核。

(3)标高传递的允许误差:

项 目精度

层间±3 mm

总高±10 mm

(4)施工层抄平之前，先校核传递上来的三个标高点，当三点之间的差小于3mm时，以其平均值引测水平线。

9、结构工程施工测量

(1)竖向构件钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为浇筑混凝土的依据。测法是以首层 500mm线为准向上传递三个标高控制点，当校差小于3mm时，以其平均值引测水平线，抄平时，水准仪一次精平，水平线允许误差为±3mm。

(2)墙平面位置采用三线控制，及中线、边线、控制线。墙模支设采用吊线锥的方法进行垂直度控制。

10、装修工程施工测量

(1)地面工程的施工测量

1)标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。

2)测设50 cm水平控制线:50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。

测表1:

项 目精 度 要 求

水平线

(室内、室外)1 每3 m两端高差小于±1 mm。

2 同一条水平线的标高允许误差为±3 mm。

铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2 mm

室外高于1/3000

3)用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求:客厅应小于5m、其他房间应小于2m。

(2)门窗安装施工测量

1)从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

2)门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

3)屋面施工测量

根据图纸要求的排水坡度，在女儿墙上弹出找坡层的控制线;

根据防水卷材卷上立面的高度，在女儿墙上弹出卷材上口位置控制线，以保证卷材上口平齐。

11、沉降观测

(1)建筑物沉降观测

1)在主体结构施工过程中，每施工二层观测一次。

2)基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次;大量降水、积水后观测一次;出现特殊情况时，依据情况增加观测次数;施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。

3)沉降观测的精度要求结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。其精度要求见表:

项目变形点的高程中误差(mm)变形点的高程中误差(mm)往返较差、附和或闭合差(mm)检测已测高差较差(mm)

二等±1.0±0.300.60.8

三等±2.0±0.701.42.0

注:n 为测站数

(2)塔吊沉降观测:

1)塔吊在雨季来临前观测一次，雨季后观测一次，以及每次雨后观测一次。

2)塔吊观测按三等精度考虑。

(3)沉降观测结果应按照国家标准《建筑工程施工测量规程》整理。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼测量放线施工顺序

住宅楼测量放线工程施工顺序

1、本工程的测量依据"北京市城市规划管理局钉桩坐标成果通知单"; 建设单位提供的现场红线控制桩的桩点位置及控制线位置;建设单位提供的"zz花园东区1 号、2 号楼工程施工图纸"; 《工程测量规范》gb50026-93 和《建筑工程施工测量规程》dbj01-21-95。

2、测量放线的步骤

依据钉桩成果、现场条件编制施工方案→对钉桩成果进行复测→确定建筑物轴线定位桩→公司、监理单位现场复测验收→确定轴线控制网桩位→基础放线→监理单位验收→各楼层放线→监理单位逐层验线→测量竣工报告→监理单位验收。

3、根据钉桩坐标成果通知单、现场红线控制桩点位置及1 号、2 号住宅楼施工图纸，测设出1 号楼的a 轴、1 轴，作为建筑物主轴线。

4、根据已测设出的主轴线控制网，采用极坐标法，测出1 号、2 号楼纵横轴线控制桩，并采用网络法互相闭合。

5、所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的地点，并进行保护，同时要经常检查，以防意外。

6、首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准。

7、建筑物围护结构封闭前，必须将控制轴线引至结构内部，作为室内装修与设备安装、放线的依据，控制线可采用平行借线法引测。

8、测量精度要求见表5-1。

表5-1 测量精度要求

序号 项目 允许偏差

1 轴线竖向投测15mm

2 外廓主轴线±10mm

3 细部轴线±2mm

4 承重墙、梁、柱边线±3mm

5 非承重墙边线±3mm

6 门窗洞口线±3mm

7 标高竖向传递±15mm

9、为保证测量精度，所用仪器工具必须经过校核，并在有效期内，量距时要进行温差、尺差、高差修正，测量仪器设专人保管，专人使用，轻拿轻放，不得碰撞，坚持持证上岗制度。

10、为保证投测质量，安置仪器一定要严格对中并整平。

11、为保证施测结果准确无误，放线完成后，须经公司技术部门或监理单位复测验收，必要时由建设单位委托北京市测绘院进行复测。

12、测量的原始记录必须真实可靠，字迹清楚，不得随意涂抹更改，各方签字手续齐全。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼砖砌体工程施工方法

住宅楼砖砌体工程主要施工方法

1、主要材料

加气混凝土砌块外墙厚度250mm、分户墙楼(电)梯间墙为200mm、其余内墙为150mm，干容重不大于5.0kn/m3，m5混合专用砂浆砌筑。

±0.000m以下墙体采用蒸压粉煤灰砖，外墙厚250，内墙为200，用水泥砂浆砌筑。

填充墙与板、梁、剪力墙间设有拉结筋，砌块按600mm间距设有拉结筋或按规范要求和现场实际情况设置拉结筋，并采用后设拉结筋办法。办法有两种:一是施工前，先将柱墙上箍筋剔出，焊上墙拉筋;二是才用植筋的方式。砌筑前要试摆，采用全顺砌筑方式，不够整砖时，用小型砌块补砌，砌块近楼地面浇捣100mm高的砼，顶面与梁下口用斜砌挤紧。

2、砌筑工序

砖墙砌筑的一般顺序是抄平→放线→摆砖→立皮数杆→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。

3、填充墙的砌筑

对砌块填充墙，施工采用"三一"法砌筑，不准做铺刀灰，灰缝每皮砖不大于12mm，控制厚度为10mm，每天砌筑高度不大于1.40m，与柱子拉结筋拉结处填水泥砂浆，当砌到梁底约200mm，应停留五天，再用斜砖将梁下口顶紧、压实。在门窗洞口的四周，要预留好门窗洞口的安装预制块;窗下墙部分，则加做一道60mm厚细石砼窗台压顶。砌块施工前要做好湿水处理。墙砌筑时搭设内脚手架。

4、砌筑的质量要求

在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到:灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。同时按抗震要求设置好锚拉筋，严禁漏设。

5、施工方法

1、施工准备

a、待结构验收后方可进行砌体的施工。

b、砌块按设计要求的型号、规格、容重进场。

c、检查构造柱或柱拉结筋数量、位置是否符合设计要求，否则应采取技术措施，使之与设计及施工规范要求相符。

d、用墨线弹出墙体的位置线及门窗洞口边线。

2、施工组织

主体结构验收后(中间结构验收后)立即组织砌块批量进场，由下至上砌筑。

3、砌块施工

a、按砼块每层高度制作皮数杆，并竖直于墙体的两侧，两相对皮数杆之间拉准线，用以控制墙体的水平度及水平灰缝厚度。

b、砌块砌筑前应浇水湿润，将砌块的砌筑楼面清扫干净，剔除浮浆结块，向砌筑面适量浇水。

c、尽量按设计要求购进各种规格的砌块。

d、当填充墙长超过4.5米时，应在墙中加设与墙体有拉结筋的构造柱;当填充墙高超过设计或规范规定的高度时，应在适当部位设置与框架柱或墙体连接的圈梁。

e、墙体接近上层梁或板底时，宜用砖斜砌挤梁，砖的倾斜度为60度左右。砌块必须灰浆饱满，以免外墙与框架梁板连接的底部渗漏。

f、墙体洞口上不得留脚手眼，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼吊顶工程施工方法

住宅楼吊顶工程的施工方法

1、作业条件

1.在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，已经过隐蔽验收。

2.已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。

3.顶棚罩面板安装前.应作完墙地、湿作业工程项目。

4.搭好顶棚施工操作平台架子。

5.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风门等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。

2、工艺流程

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装面板→涂料→饰面清理→分项验收。

3、施工要点

1.弹线:根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。

2.安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装φ10吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距小于1200mm。

3.安装主龙骨:主龙骨间距为1000mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋相连。

4.安装次龙骨:次龙骨间距为600mm采用次挂件与主龙骨连接。

5.刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

6.安装面板:面板与轻钢骨架固定的方式采川自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作)，安装9.5mm厚面板;安装面板用自攻螺丝固定，固定间距为200~250mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。

7.接缝处理:在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。

4、成品保护

l.轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不牛锈。

2.装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用;机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。

3.吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

4.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

5.为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

6.设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。

7.工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

5、质量要求

1.吊顶顶高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

2.饰面材料的材质、品朴、规格、图案和颜色应符合设汁要求。

3.龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

4.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

5.面板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层面板时，面层板与基层板的按缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

6.饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致

7.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

8.金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

9.吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

10.龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

项次项目允许偏差(mm)/面板

1表面平整度3

2接缝直线度3

3接缝度低差1

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼主体结构屋面工程施工方法

住宅楼主体结构(屋面工程)项目施工方法

1、图纸说明

不上人屋面

(l)40厚c20细石砼找平内配φ6@200单层双向钢筋网。

(2)1.2厚sbc120系列聚乙烯丙纶复合卷材防水层一道。

(3)水泥胶结合层。

(4)20厚1∶3水泥砂浆找平层。

(5)焦渣砼找坡2%。

(6)捣制钢筋混凝土屋面板。

坡屋面

(l)英红瓦

(2)30宽c20细石混凝土挂瓦条

(3)25厚挤塑保温板嵌入顺水条

(4)木顺水条40×20，用水泥钉连于屋面板

(5)1.2厚sbc120系列聚乙烯丙纶防水卷材

(6)20厚1∶3水泥砂浆找平层

2、屋面找平层施工

1.清理基层

将屋面结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。当采用预制板屋面，应将板缝清理干净。

2.冲贴或贴灰饼

根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右;在排水沟;雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。

3.抹找平层

无保温层的屋面先混凝土构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。

4.压实

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实;注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

5.分格缝留置

找平层宜留设分格缝，分格缝宽一般为20mm。分格缝的位置宜留在预制构件的拼缝处，其纵缝是最大间距不宜大于6m，当利用分格缝兼做排汽屋面的排汽道时，缝宽应适当加宽，并应与保温层连通。

6.边角处理

沟边、女儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。

7.养护

砂浆找平层抹压实后，常温时在24h后护盖草袋浇水养护，养护时间一般不少于7d;干燥后，即可进行防水层施工。

8.成品保护

⑴在已抹好的找平层上，用手推胶轮车运输材料时，应铺设木脚板，防止损坏找平层。

⑵沥青砂浆找平层滚压成活后，防止马上在其上走动或踩踏。

⑶水落口、内排水口以及排汽道等部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。

⑷找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业;临时堆放材料应分散堆设。

9.施工注意事项

⑴抹找平层用水泥，宜用早期强度高、安定性好的普通硅酸盐水泥，切忌使用过期水泥或立窑生产的土水泥;砂宜用中砂或中、细混合砂，不宜采用粉细砂。

⑵找平层抹压时注意防止漏压;当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干稠砂浆抹压，不得撒干水泥，以防起皮。

⑶施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人，以防出现起砂现象。

⑷抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润;刷涂素水泥浆应调浆后涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。

⑸抹找平层冲筋时应注意找准泛水。或在铺灰时应用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。

10水泥砂浆找平层操作工艺

(1)工艺流程:基层清理验收一拉坡度线~做标准塌讲~嵌分格条一铺填砂浆一刮平抹压一养护。

(2)基层清理验收后，即可测量找方，并根据规范或设计要求进行弹线分格。

(3)根据屋面设计找平层厚度要求，做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条(上口宽25mm，下口宽20mm)。

(4)在找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前lh在混凝土构件表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。

(5)在屋面找平层大面积施工前，将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径r等于150mm。

3、防水层施工

1防水层施工方案待施工时补充编制详细的作业计划。

2材料进场验收与试验控制

(1)材料质保书。

(2)现场来料随机抽样送检。

(3)防水层施工厚度现场裁决实测。

3防水层施工作业准备

(l)屋面找平层平整光洁、无起砂、空鼓。

(2)找平层需干燥，含水率≯9%。

(3)找平层与空出屋面构筑物相连接的阴角(转角)符合要求。

4pvc热胶一布两油、砂面防水卷材施工顺序

工艺流程:清理基层→涂刷基层处理剂(冷底子油)→铺贴pvc热胶一布两油→铺贴砂面防水卷材→淋蓄水试验→施工保护层→检查验收。

5特殊部位增强屋面容易产生渗漏水的薄弱处为:墙根、水落口、突出屋面的阴阳角，出屋面的管道根部等，必须按照有关节点加强要求进行处理。

6铺贴方法

⑴铺贴沥青卷材防水层前，必须将基层的尘土杂物认真清扫干净，并要求基层干燥。

⑵为了提高沥青防水卷材与基层的粘结能力，宜在干净、干燥的基层表面涂刷基层处理剂。要求涂刷愈薄愈好，不得留有空白，切忌涂刷太厚。一般要刷二遍，第二遍涂刷必须在第一遍干燥后进行。

⑶为了便于掌握卷材铺贴方向、距离和尺寸，应在找平层上弹线并进行试铺工作。

⑷热粘贴卷材连续铺贴可采用浇油法、刷油法、刮油法和撒油法。一般多采用浇油法，即用带嘴油壶将沥青玛帝脂左右来回在卷材前浇油，浇油宽度比卷材每边少约10~20mm，边浇油边滚铺卷材，并使卷材两边有少量玛帝脂挤出。铺贴卷材时，应沿基准线滚铺，以避免铺料、扭曲等现象。

⑸粘贴沥青防水卷材，每层热玛帝脂的厚度宜为1~1.5mm;冷玛脂的厚度宜为0.5~1mm。面层厚度;热玛帝脂宜为2~3mm;冷玛帝脂宜为1~1.5mm。玛帝脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积

。

⑹卷材在铺贴前应保持干燥，基表面的撒布料应预先清扫干净，并避免损伤卷材。

⑺水落口杯应牢固地固定在承重结构上。当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。

⑻排汽屋面或大坡面卷材时应使排汽道纵横贯通，不得堵塞。卷材铺巾时，应避免玛帝流入排汽道内。

⑼铺贴卷材时，应随刮涂玛帝脂随贴卷材，并展平压实。

⑽保护层施工:为延长沥青卷材防水层的使用年限，在卷材防水层铺贴完成并经检验合格后，必须做保护层。

高聚物改性沥青防水卷材的收头处理，水落口、天沟、檐沟、檐口等部位的施工，以及排汽屋面施工，均与沥青防水卷材施工相同。

立面或大坡面铺贴高聚物改性沥青防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。

冷粘法铺贴高聚物改性沥青防水卷材，是指用高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛帝脂粘贴于涂有冷底子油的屋面基层上。

高聚物改性沥青防水卷材施工不同于沥青防水卷材多层做法，通常只是单屋或双层设防，因此，每幅卷材铺贴必须位置准确，搭接宽度符合要求。其施工应符合以下要求:

⑴根据防水工程的具体情况，确定卷材的铺贴顺序和铺贴方向，并在基层上弹出基准线，然后沿基准线铺贴卷材。

⑵复杂部位如管根，水落口等易发生渗漏的部位，可在其中心200mm左右范围先均匀涂刷一遍改性沥青胶粘剂，厚度1mm左右;涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一遍厚度为1mm左右;涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一遍厚度为1mm左右的改性沥青胶粘剂，使其干燥后形成一层无接缝的整体防水涂腊增强层。

铺贴卷材时，可按卷材的配置方案，边涂刷胶粘剂，边滚铺卷材，并用压辊滚压排除卷材下面的空气，使其粘结牢固。

改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不漏底、不堆积。空铺法、条粘法、点粘性，应按规定位置与面积涂刷胶粘剂。

搭接缝部位，最好采用热风焊机或火焰加热器或汽油喷灯加热，以接缝卷材表面熔融至光亮黑色时，即可进行粘合，封闭严密。采用冷粘法时，接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

热熔法施工

采用热熔法铺贴卷材时，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。如为两层卷材防水，在铺贴第二层卷材时，其接缝必须与第一层卷材的接缝错开幅宽的1/3~1/2。第二层卷材的铺贴方法与第一层卷材铺贴方法相同。

采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持300~500mm距离，与基层成30°~45°角为宜，卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压;排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青，应随即用刮板刮平，沿边封严。

铺贴方法是先把卷材平展铺于基层，再沿边掀起卷材加热卷材底面和基层面，并立即预以粘贴，从卷材中间向两边赶出气泡，将卷材滚压平整，同时用刮板将挤出的热熔沥青，刮压平整。

采用展铺法进行条粘卷材施工，每幅卷材的每边与基层的粘贴宽度不应小于150mm。

自粘贴施工是指自粘型卷材的铺贴施工。由于这种卷材在工厂生产时底面涂了一层高性能胶粘剂，并在表面敷有一层隔离纸，使用时将隔离纸剥去，即可直接粘贴。自粘贴施工一般可采用满粘和条粘方法，采用条粘时，可在不粘贴的基层部位，刷一层石灰水或干铺一层卷材。施工时应注意以下几点。

铺贴前，基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。

铺贴时，应将自粘型卷材表面的隔离纸完全撕净。

铺贴过程中，应排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固。

铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、铍折。搭接部位宜用热风焊枪加热，加热后粘贴牢固，随即将溢出的自粘胶刮平封口。

接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。

铺贴立面和大坡面卷材时，应加热后粘贴牢固。

卷材铺贴完成并经检验合格后，方可进行保护层施工。

保护层可采用浅色涂料，亦可采用刚性材料。保护层施工前应将卷材表面清扫干净。涂料层应与卷材粘结牢固、厚薄均匀，不得漏涂。

如卷材本身采用绿页岩片覆面时，这种卷材防水层不必另做保护层。

高聚物改性沥青防水卷材施工注意事项与前面所述沥青防水卷材施工基本相同，所不同的是采用热熔法可在不低于-10℃条件下进行卷材的施工作业。

4、保温、隔热层施工

本工程保温材料为25厚挤塑聚苯乙烯隔热保温板。

1材料要求

(l)材料必须符合规范和设计要求，且应有质保书，试验报告。

(2)屋面清扫干净，按设计要求范围弹出铺设墨线，按每五块隔热板弹出大方格。

(3)用1∶3水泥砂浆，按墨线，先纵横各铺砌一块隔热块，虽有墨线，但亦必须拉线操作，以保证平整，坐砌浆应放在隔热砖脚位，不要过多，要保留通风孔内干净。

(4)标准行铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间缝隙如设计无要求，则不应大于2mm，待座浆达到强度后，用1∶2.5水泥砂浆灌填块缝，并用纯水泥抹光缝面。

(5)屋面要彻底清扫干净，在铺设隔热板过程中如发现有砂浆或垃圾应随时清扫干净，并要求每铺砌一块隔热板就要清干净一块隔热板下的多余水泥砂浆，以保证板下通气空隙干净，以免影响隔热效果和积水。

(6)每块隔热板支座位置必须适当座浆，不能干铺不放浆，以防松动，并且要拉线，保持表面平整和拼缝顺直。

(7)凡破损的隔热板不能使用。

瓦屋面

平瓦、油毡瓦屋面与山墙及突出屋面结构等的交接处，均应做泛之处理。

在大风或地震地区，应采取措施使瓦与屋面基层固定牢固。

瓦屋面完工后，应避免屋面受物体冲击。严禁任意上人或堆放物件。

平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层，裂纹和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当。

平瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞;进入现场后应堆垛整齐。

平瓦可采用在基层上设置泥背的方法铺设;泥背厚度宜为30~50mm。

>;; 5、细石砼层

1工艺流程

基层处理→立分格条→扎钢筋网→铺下层砼→提钢筋网→铺上层砼→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起分格条→嵌修分格缝→养护

2砂、石级配必须良好

(l)砂、石级配必须良好;

(2)每立方米砼水泥用量≥330kg，水灰比≤0.55，砂率直为35~40%。

3钢筋网质量控制钢筋网规格，间距拉图集要求，钢筋网在砼中应偏中上部，且保护层厚度不小于10mm。

4分格缝质量控制

(l)纵横向分格缝交接应相互贯通，分块以3m×6m原则进行。

(2)凸出屋面的转折处均应设置，且应以450为原则。

(3)分格条嵌贴严格按"磨石子"嵌条要求进行。

5细石砼浇筑:

⑵运输采用塔吊。

⑶在一个分格内，可先松铺25mm厚，再将扎好的钢筋网提升到上面，然后铺盖上层砼，拉到平整，虚铺厚度控制在1.2倍压实厚度，先用平板振动器振实，然后用滚筒十字交叉来回原压到表面平整、密实。泛出水泥浆后，由专业人抹完，抹压时不允许表面洒水，加水泥浆或撒干水泥。

⑷钢丝张拉完毕后，安装分格缝模板条，为了便于钢丝通过，可在模板条下缘按钢丝间距开宽6mm、高30mm的直槽。

⑸当最后浇筑的混凝土达到70%设计强度后，按照对称剪、间隔剪、先里面后周边的原则进行剪丝，切忌非对称前丝，以免出现不均匀的弹性压缩。剪丝后即可拆除台座，并将四周钢丝端头用聚合物砂浆抹封或刷防锈漆。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼基础工程的施工方法

住宅楼基础工程的施工方法(四)

基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。

1)施工工序

场地平整→测量放线→定位→(由西向东)土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收。

2)土方机械的选用

3)土方工程

土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度;沿基础轴线外放3.0米;深度:基层标高-2.30米，开挖至地基底标高以上300─500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。

为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。

4)土方填筑与压实

为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。

要求:含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。

填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用"环刀法"测定。

灰土垫层施工时，应严格按照《建筑地基处理技术规范》(jgj79-91)施工。根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。

基坑用3:7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-2.3米处，上置钢筋砼筏板基础。分段、分层施工时，铺填厚度在200─300mm之间，上下两层的接缝距离不得小于500mm，接缝处应夯压密实，灰土拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳含水率、最大干容重试验。回填素土的压实系数不得小于0.93，回填灰土的压实系数不得小于0.95，灰土比例必须严格计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。

基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。

住宅楼测量控制放线施工方法：住宅楼防水工程施工顺序

住宅楼防水工程的施工顺序

1.本工程设计防水等级为二级，箱基底板、外墙及屋面防水层选用奥克兰厂生产的sbs改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎;卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。

2.防水材料进场后，除对其外观进行检查外，还要按规范规定请监理单位见证取样，送见证试验室复试，合格后方可使用。

3.防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包，操作人员必须持证上岗。

4.底板防水层做到保护墙上端，保护墙下部采用外防内贴法，上部外墙防水层采用外防外贴法施工。

5.底板防水基层(即垫层和保护墙找平层)表面平整，抹平压光，有一定的强度，必须干燥，基层含水率不大于9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑的圆弧，圆弧半径为50mm。

6.防水层施工主要方法施工顺序:清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷材→点粘法铺贴大面积卷材→(先立面，后平面)→热熔封边→质量验收→保护层施工。卷材铺贴立面采用满粘法，平面采用条粘法。

7.防水层质量要求卷材铺贴要平直，立面满粘不得有空鼓，粘贴牢固，不允许有皱折、翘边。搭接长度符合要求，长边为10cm，短边为15cm，接缝处封闭严密，粘接牢固。

8.防水保护层做法

在防水层做完后，经过隐蔽验收，立即进行保护层施工，平面为4cm厚c20豆石混凝土，保护墙立面为1∶2.5水泥砂浆，保护墙上部粘接50mm厚聚苯板。

9.外墙防水外墙防水材料为采用4mmsbs改性沥青防水卷材，在±0.00以下结构完成后，进行地下外墙防水施工，施工完成经隐蔽验收立即粘贴50mm厚聚苯板。地下部分管道穿墙处均加焊止水钢板，外墙模板支设使用止水螺栓。地下室外墙墙体混凝土施工完毕，首先对外立面基层进行处理，去除止水穿

墙螺栓在根部适当剔凿，割除螺栓后，涂刷一道防锈漆，再用砂浆抹平。

10.结构自防水箱基底板、地下外墙、人防顶板均为结构自防水，抗渗等级为s12的抗渗混凝土。按照设计要求，在地下二层人防通道出口处设置300×φ15的橡胶止水带。地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上部300mm处，其余施工缝留在板下皮，第一道施工缝处墙体做成踏步槎，外低内高，其余地下外墙施工缝设置橡胶止水条。

11.屋面防水

屋面防水材料为sbs改性沥青防水卷材，卷材铺贴采用条粘法，在大面积铺贴卷材前，先要做好转角处、出屋面管道等处的附加层，防水层施工完毕，请监理工程师进行验收。

屋面工程完成后，可进行两个小时的淋水试验或经过一个雨季的考验，在每次雨后进行观察，不渗不漏即为合格。

住宅楼测量控制放线施工方法：某住宅楼底板大体积混凝土施工方法

住宅楼底板大体积混凝土施工方法

*控制温度和收缩裂缝的技术措施

1)事前计算混凝土水化热，为有效控制做好准备。

2)控制好砼入模温度。

3)加强施工中的温度控制(控制分层厚度、测温和保温)。

4)改善约束条件，消减温度应力。

*混凝土的浇筑

1)分层和振捣方式

底板混凝土浇筑量大，铺开面大，为了在浇筑过程中不出现冷缝，通过时间计算，按1:5~6的坡度斜向分层推进。

为了避免泵管的振动影响底板钢筋的位置，泵管需架设在支设的钢管架上，不得直接放置在钢筋骨架上。架设泵管的脚手架钢管要在底板混凝土初凝前拔出，防止底板混凝土出现纰漏。

由于泵送砼塌落度大，砼斜坡摊铺较长，故砼振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣，振捣棒必须插入下层内50~100mm，使层间不形成砼缝，结合紧密成为一体。

2)泌水处理

浇筑过程中砼的泌水要及时处理，泌水流向板底的集水坑、集水井处，然后用泵抽出。免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂浆过厚致使砼强度不均和产生收缩裂缝。

*混凝土温度控制

根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。

控制指标:

a、砼内外温差不大于25℃。

b、降温速度不大于1.5~2℃/d。

c、控制砼出罐和入模温度(按规范要求)。

加掺合料及附加剂:掺粉煤灰，替换部份水泥，减少水泥用量，降低水化热;掺减水剂，减小水灰比，防止水泥干缩。

*混凝土养护

降低大体积砼内外温度差和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高砼抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对砼的养护是非常重要的。

混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面压平后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后蓄水进行养护，塑料薄膜要覆盖严密，防止砼暴露。养护过程设专人负责。

蓄水层在混凝土内部温度达到常温后方可放水。详见地下室底板施工方案。