办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施（优选10篇）

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施

办公楼卫生器具通水试验、安装要点及技术措施

1施工准备

1.1材料要求:

1.2卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求;并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。

1.3卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。

1.4卫生洁具的水箱应采用节水型。

1.5其它材料:镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。

2主要机具:

2.1机具:套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。

2.2工具:管钳、手据、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。

2.3其它:水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。

3作业条件:

3.1与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。

3.2浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。

3.3其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。

4操作工艺

4.1工艺流程:

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验

卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。

卫生洁具安装

蹲便器安装:

a首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固(或用14#铜丝分别绑二道，但不允许压缩在一条线上，铜丝拧紧要错位90度左右)。

b将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺(或线坠)找好竖线。将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。最后将蹲便器排水口用临时堵封好。

c稳装多联蹲便器时，应先检查排水管口标高、甩口距墙尺寸是否一致。找出标准地面标高，向上测量好蹲便器需要的高度，用小线找平，找好墙面距离，然后按上述方法逐个进行稳装。

d延时自闭冲洗阀的安装:冲洗阀的中心高度为1100mm。相据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好90°弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内40~50mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。扳把式冲洗阀的扳手应朝向右侧。按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。

坐便器安装

a将坐便器预留排水管口周围清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。

b将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后，移开坐便器，将印记做好十字线。

c在十字线中心处剔φ20×60mm的孔洞，把φ10mm螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将便器对准螺栓放平，找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。

d对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800cm高度画水平线。根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。在十字线中心处剔φ30×70mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓(规格φ10×100mm)插入孔洞内，用水泥栽牢。将背水箱挂在螺栓上放平、找正。与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈、螺母拧至松紧适度。

坐便器无进水锁母的可采用胶皮碗的连接方法。

洗脸盆安装

洗脸盆零件安装:

a安装脸盆下水口:先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。

b安装脸盆水嘴:先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。

洗脸盆稳装:

a洗脸盆支架安装:应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成φ30×120mm孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。

b铸铁架洗脸盆安装:按上述方法找好十字线，按印记剔成φ15×70mm的孔洞，栽好铅皮卷，采用2 1/2″螺丝将盆架固定于墙上。将活动架的固定螺栓松开，拉出活动架将架勾勾在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平、找正。

洗脸盆排水管连接:

as型存水弯的连接:应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管目塞严、抹平。

bp型存水弯的连接:应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯立节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯横节按需要长度配好。把锁母和护口盘背靠背套在横节上，在端头缠好油盘根绳，试安高度是否合适，如不合适可用立节调整，然后把胶垫放在锁口内，将锁母拧至松紧适度。把护口盘内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面。将下水口处外露麻丝清理干净。

洗脸盆给水管连接:

首先量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口(如果是暗装管道，带护口盘，要先将护口盘套在短节上，管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰)至松紧适度。将铜管(或塑料管)接尺寸断好

，需煨灯叉弯者把弯煨好。将八字水门与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管(或塑料管)上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口，

分别打好上、下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外露麻丝清理干净。

小便器安装

首先，对准给水管中心画一条垂线，由地平向上量出规定的高度画一水平线。根据产品规格尺寸，由中心向两侧固定孔眼的距离，在横线上画好十字线，再画出上、下孔眼的位置。

将孔眼位置剔成φ10×60rnm的孔眼，栽入φ6mm螺栓。托起小便器挂在螺栓上。把胶垫、眼圈套入螺栓，将螺母拧至松紧适度。将小便器与墙面的缝隙嵌入白水泥浆补齐、抹光。其它安装方法同上。

混合水嘴安装:将冷、热水管口找平、找正。把混合水嘴转向对丝抹铅油，缠麻丝，带好护口盘，用自制扳手(俗称钥匙)插入转向对丝内，分别拧入冷、热水预留管口，校好尺寸，找平，找正。使护口盘紧贴墙面。然后将混合水嘴对正转向对丝，加垫后拧紧锁母找平、找正。用扳手拧至松紧适度。

水嘴安装:先将冷、热水预留管口用短管找平、找正。如暗装管道进墙较深者，应先量出短管尺寸，套好短管，使冷、热水嘴安完后距墙一致。将水嘴拧紧找正，除净外露麻丝。

5质量标准

5.1主控项目:

卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求;

卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。

检查方法:检验出厂合格证，通水检查。

卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。

检查方法:观察或尺量检查。

5.2一般项目:

支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与治具接触紧密。

检查方法:观察和手扳检查。

卫生洁具安装的允许偏差和检验方法见下表。

卫生洁具安装的允许偏差和检验方法

项目允许偏差 (mm)检查方法

单独器具10

成排器具5

单独器具±15

成排器具±10

器具水平度2用水平尺和尺量检查

器具垂直度3用吊线和尺量检查

5.3卫生洁具安装高度如设计无要求时，应符合下表的规定。

卫生器具的安装高度

项次卫生器具安装高度 (mm)

居住和公共建筑

1污水盆(池)架空式

落地式800

500

2

3

4

5洗涤盆 (池)

洗脸盆和冲手盆 (有塞、无塞)

盥洗槽

浴盆800

800

520

6蹲式大便器高水箱

低水箱1800

900自台阶面至高水箱底

自台阶面至低水箱底

高水箱1800自台阶面至高水箱底

7外露排出管式

虹吸喷射式510

470

8

立式

挂式1000

600自地面至上边缘

自地面至下边缘

9小便槽200自地面至台阶面

10大便槽冲洗水箱不低于2000自台阶至水箱底

5.4成品保护

洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。

洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。

安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。

在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。

5.5应注意的质量问题

蹲便器不平，左右倾斜。原因:稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。

高、低水箱拉、扳把不灵活。原因:高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。

零件镀铬表层被破坏。原因:安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。

坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因:划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。

坐便器周围离开地面。原因:下水管口预留过高，稳装前没修理。

立式小便器距墙缝隙太大。原因:甩口尺寸不准确。

洁具溢水失灵。原因:下水口无溢水眼。

通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。

严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。

5.6应具备的质量记录

产品合格证(卫生器具的出厂合格证)。

应有卫生器具及配件的产品进入现场的验收记录。

器具安装前管道甩口位置的预检记录。

样板间检验鉴定记录;

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：办公楼:室内空气污染控制要点技术

1室内装修环境污染的来源

1.1部分工程在进行装修时，大量使用大芯板或者油漆，是装修后室内环境检测不合标准的直接原因。

1.2装修施工所采用的稀释剂和溶剂，使用苯、工业苯、石油苯、重质苯和混苯。室内施工时采用有机溶剂清洗施工用具，施工单位在装修施工过程中形成新的污染。

2室内装修环境污染的防控措施

2.1材料进场民用建筑工程中采用的无机非金属建筑材料和装修材料，必须有放射性指标检测报告;

2.2采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告;

2.3采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂，必须有tvoc和游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，必须有tvoc、苯、游离甲苯二异氰酸酯(tdi)(聚氨酯类)含量检测报告。

2.4上述材料应符合设计要求和规范的规定。检测报告应为有资质的检测机构出具的同批材料检测报告。

2.5当建材和装修材料检测项目不全或对检验结果有疑问时，必须将材料送有资质的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。

3施工中控制措施

3.1装修施工所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯和混苯。

3.2严禁在室内施工时采用有机溶剂清洗施工用具，施工单位在装修施工过程中不得形成新的污染。

3.3应该对施工完毕后的样板间(不含外购家俱)进行检测，如果样板间检测合格，可减少同批装修的抽样数量，具体数量见表一;采样点设置及取值方法见表二(采样点设置及取值)。

全装修办公室抽样数量(样板房合格后)

同批房间总数抽样数量(间)每套待检房间数

≤1003办公室1间

卫生间1间

大堂1间

101-____

201-3006

301-5009

>;;500协商确定

备

注1、 本办法规定以施工单位为前提，同一施工单位，采用同材料或同类型材料且材料用量基本相同的装修房为一批(用量接近时也可认为同批)。

2、 下述两种情况规定为不同批:(1)不同施工单位装修的属于不同批;(2)相同施工单位装修，主要装修材料用量不同时，属于不同批。

3、 抽样采用随机方式进行。

采样点设置及取值 表 二

被检房间面积 采样点 取值方法 布点要求

≤50m2 1实测结果 中心位置

>;;50 m2，<100 m2 2取检测结

果的平均值 均匀布点

≥100 m2 3

检测时应在被检住宅外，上风向处设置空白对照点进行检测(氡浓度检测不需要设置空白对照点)，检测结果为扣除空白之值。

4检测要求

1、全装修的室内环境质量检测，应在装修工程完工核验合格起7天后、全装修工程交房前进行。

2、进行甲醛、氨、苯及tvoc检测时，被检住宅应在对外门窗关闭1小时后检测;进行氡浓度检测时，被检住宅应在对外门窗关闭24小时后检测。检测应满足以下规范要求:

检测内容i类民用建筑工程

游离甲醛≤0.08 mg/m3

苯≤0.09mg/m3

氨≤0.2mg/m3

氡≤200bq/m3

tvoc≤0.5mg/m3

5采用方法

甲醛:gb/t 18204.26-2000《公共场所空气中甲醛测定方法》。

氨:gb/t 18204.25-2000《公共场所空气中氨测定方法-靛酚蓝分光光度法》。

苯:gb/t 11737-89《居住区大气中苯、甲苯和二甲苯卫生检验标准方法-气相色谱法》。

tvoc:应符合gb50325-____标准附录e规定的气相色谱法。

氡:按规范要求，所选方法的测量结果不确定度不应大于25%(置信度95%)，方法的探测下限不应大于10bq/m3。

根据gb/t15481-2000《检测和校准实验室能力的通用要求》第"5.4.2"条规定，相关实验室可采用与上述国标经比对验证试验，具有一致性的其他方法。当室内空气中污染物浓度检测结果有争议时，采用上述国家标准试验方法进行仲裁。 室内环境质量检测应按照国家、地方有关标准进行收费。

6检测判定

当被抽检住宅室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规范的规定时，可判定该试点工程室内环境质量合格。试点工程被抽检室内环境污染物浓度检测不合格的，必须进行整改，整改后经双倍抽样复测合格，方能交付使用。

7相关标准

《室内装饰装修材料-人造板及其制品中甲醛释放限量》

《室内装饰装修材料-溶剂型木器涂料中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-内墙涂料中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-胶粘剂中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-木家具中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-壁纸中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》

《室内装饰装修材料-地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》《混凝土外加剂中释放氨限量》

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：办公楼工程确保施工质量技术

办公楼工程确保施工质量的技术措施

(1)严格执行iso9002 质量标准

按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。

(2)加强技术管理

认真贯彻执行国家技术法规、操作规程和我司各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

(3) 加强工程材料管理

各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：办公楼装饰装修工程

鉴于本工程的设计工作需要在施工中进一步完善，我项目部决定，成立现场技术设计部门，这样技术设计部门与施工部门能在现场进行设计与施工的技术衔接。设计部门工程师同时作为施工部管理人员。

一、为设计与施工的技术交接建立桥梁

1、设计部门将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到的效果，用技术交底卡交待给施工组，由施工部门实施。

2、施工部门向设计部门就图纸缺陷，设计图的做法不明之处等问题向设计者咨询，并完善原设计，经设计者确认后实施。

3、确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。

4、设计部门根据施工段展开的前后顺序提前完成各段的图纸说明及施工做法。

5、设计的施工做法在施工工序之前必须确定，如须做出实物模型，则须事先通知施工部门安排。

6、施工班组遇所需要解决的设计问题，须统一由技术总负责人与设计部门成员商讨解决，不能自作主张。

7、施工管理人员必须将现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整做法。

二、为设计的完善，我现场技术设计部门深入施工大样设计

1、由现场技术设计部门向原设计工程师请教，一起商讨各部分施工做法，做出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。

2、现场修改必须与原设计者一起进行或征求原设计师意见，达到一致认可，方可修改。

3、需要先做模型的施工部位，必须请原设计师认可模型。

三、对设计变更以及为使本工程达到完美的几点做法

1、对业主提出的修改意见，原则上同意，并征求设计师的意见。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见的合理性，提出多种方案优选，力争做到经济合理。

2、主要材料，如石材、木材等和购入的成品，我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与设计意图完全一致，并征得业主的认可后购入。

3、需先做模型的部位，我们将先送业主验收，并在施工中保证取得与模型一致的效果。

4、对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后实施，如花岗石或大理石墙面做10m2样板(在墙面施工前)，经确认达到质量标准后再施工石材墙面。

四、我们将与监理公司同心协力，全力监控

1、对于监理公司对设计的合理修改意见，在业主同意的基础上，我们将采纳。

2、对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极接受。

3、对监理公司的合理整改，我们会虚心接受。

4、实施"终检制度"。每道工序完工，我们项目部将邀请监理公司成员以及业主代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：高层办公楼工程防渗漏技术

本工程防水施工主要有地下室防水、卫生间防水、屋面防水等。地下室、卫生间、外墙、窗洞口、屋面、管道、水箱间等一般容易出现渗漏，故防水、防渗、漏是本工程的质量薄弱环节之一。对这些重要部位严格控制，防水施工中材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证。切实落实防渗、漏的各项技术措施:认真熟悉图纸及设计要求，消除设计不周而造成的质量通病。领会设计意图，对不合理的部分，在图纸会审时提出修改更正，做好施工前的预控;严格控制原材料质量差，对不合理材料，严禁进场使用;精心施工，加强管理，对细部节点进行精心设计，严格技术交底和过程检验，工序交接制度。

1地下室结构自防水

地下室防水工程首先必须保证砼结构自防水达到设计要求，施工中从砼原材料、搅拌质量开始严格控制，确保搅拌出来的砼抗渗等级符合设计要求。

对超长结构按设计合理设置砼后浇带(或膨胀加强带)，同时在砼掺加膨胀剂，控制砼收缩开裂。

施工中应注意细部构造的处理，如管道(如图10.9.5-1)和埋件的穿墙止水片，安装是否牢固。尤其应注意施工缝(特别是后浇带)的处理，止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查。大体积底板砼要有测温监控措施，施工中要防止停水、停电，现场设发电机，保证砼连续浇灌不留其它施工缝。

图10.9.5-1管道穿墙防水构造图图10.9.5-2防水附加层构造图

2地下室结构外防水

1)本工程的防水材料质量必须按相关规定进行验收。

2)基层要求:基层必须牢固，无松动、起砂现象。基层必须平整，其平整度用2m长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm。

基层表面应清洁干净，基层的阴阳角处，均应做成圆弧或钝角(圆弧形的半径为100~150mm)。

重点是渗透水泥基防水涂层是否均匀、有无漏刷、有无磕碰等现象，破损和损坏处药及时进行修补。

3)外墙后浇带处理:在地下室外墙施工时预埋铁件。外墙砼施工完毕后，用100mm厚预制板同外墙焊接，然后找平层施工，做外墙防水。预制板同外墙交接处水泥砂浆抹成圆角。防水层增做二道附加层，见图12.9.5-2。后浇带浇筑砼前必须清理干净，用水充分湿润，砼振捣密实。为保证施工的连续进行，在墙体后浇带的混凝土未浇注前能够进行回填土，此部位的防水要先进行施工。

3屋面工程防渗、漏措施

1)屋面铺卷材的规定

(1)基层表面宜干燥，平面铺贴卷材时，卷材可用沥青胶结材料直接铺贴在潮湿的基层上，但应使基层与卷材紧贴;立面铺贴卷材时，基层表面应满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可铺贴。

(2)卷材的搭接长度:长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝用错开，上下层卷材不得垂直铺贴。

(3)在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加层(可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的卷材)，基层转角处做成圆弧或钝角，在转角部位按转角轮廓铺贴密实。当转角部位出现粘贴不牢，不实等现象时，将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。

(4)粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各卷材间必须粘结紧密，搭接缝必须用沥青胶结材料仔细封严。最后一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂上一层厚度为1~1.5mm的热沥青胶结材料。

2)细部构造处理要求

(1)卷材防水层错槎接缝的处理:

防水结构完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其清理干净。卷材有局部损伤，应进行修补后方可施工。此处卷材应用错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm。

(2)防水层与管道埋设件连接的处理:

卷材防水层与穿过防水层管道的连接处，如预埋套管带有发兰时，应将卷材粘贴在法兰上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。

如预埋套管无法兰时，应逐层增设材料附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆环形及长形卷材附加层，并用沥青麻丝缠牢，照此铺贴第二层及以后各层卷材和附加层。最后一层卷材和附加层作完后，应缠上沥青麻丝，并涂上一层热沥青。

卷材与管道粘结不严出现张口、翘边等现象时应进行预防，办法是:将管道表面的尘垢和铁锈清理干净。抹找平层时管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材应按转角要求铺贴严密。

(3)屋面排气口、立管构造处理

引出屋面的排气口及立管，其根部必须进行细部处理。在立管根部用水泥砂浆做成圆角，铺设二道卷材附加层，然后，砌挡水台，挡水台与立管留设10~20mm缝隙，用浮性密封胶封闭。

4卫生间渗漏预防措施

1)管根、地漏等渗漏:

(1)施工时，卫生间必须做防水层，管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须支设好模板，用微膨胀细石砼或水泥砂浆分二次进行封堵密实，待到一定强度后，24h蓄水试验无渗漏后再进行找平层施工。

(2)套管或立管周边设置止水片。

(3)管周边的泛水高度应符合要求。

(4)套管与管的环隙用防水油膏等密封材料填塞。

(5)套管高度高出地面50mm。

(6)管周边做与套管同高度的砼防水台。

2)卫生间倒泛水:

(1)基层施工时，均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐个进行泼水试验。

(2)地漏应低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面与排水管成口结合处严密平顺。

(3)地面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排除液体要求，确保地面不倒返水、不积水。

5墙面渗漏、窗台、窗框等处渗漏预防措施

1)墙面渗漏主要是穿墙洞处渗漏将穿墙管、脚手架眼进行处理，操作时要把洞内的垃圾清净，洒水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石砼，并捣实。

2)幕墙渗漏的预防:幕墙封缝材料选择柔软、浮性好、使用寿命长的耐候性密封材料，并经试验，一般采用硅酮密封胶;施工是应精心操作，是缝隙填塞严密均匀，不漏封;幕墙容易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水口。容易产生冷凝水的部位，应设置冷凝水的排出管道。

3)女儿墙根部渗漏水的预防:防水卷材收头设在压顶下，压顶做防水处理;收头用沥青胶等密封材料封固;压顶做滴水线(槽)坡向屋面;转角处找平层做成圆弧或钝角;泛水高度高于250mm;阴阳角卷材做附加层，卷材分层搭接，采用防水涂膜增强层。

4)窗台窗框等处渗漏:施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允进入现场，进场后做好成品保护，防止变形。

窗台渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，窗台与窗的连接处要认真处理，窗框底边填抹严密，规定细部做法。

在施工中要严格处理好窗口四壁，要用矿棉等轻质材料填充饱满，打发泡剂必须饱满，在未干前刮齐，不得干后切割，封口砂浆和打胶要保证质量、封闭要严密。

推拉窗下的轨道两端设排水口，排水口不得堵塞。嵌牢固定玻璃的橡皮密封条。

6各种管道防渗漏

穿楼面管道根部必须严格进行处理，特别是厨房卫生间种管道，施工时，管道周围孔洞清理干净后用强度等级高于楼面的膨胀砼进行封堵，并进行闭水试验，方可进行下道施工。在管道周围作防水台。管道连接处橡胶垫、麻丝等必须认真处理和检查，严格操作，保证密闭。管道安装完毕，进行严密性试验，认真检查管道和接头有无裂缝，砂眼等缺陷，丝头是否完好。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：办公楼火焊

一、作业名称:办公楼防护栏电火焊

二、施工时间:

三、施工负责人:

四、主要参加人员:

五、工作内容:焊接办公楼三楼防护栏和加固顶梁

六、施工方法与步骤:

1、施工前的准备

⑴施工负责人应将工具、电缆等材料准备齐全，并提前运到施工地点。

⑵施工负责人通知电工接好电焊机电源，并认真检查接线工艺是否符合要求，如有问题，严禁开工。

2、方法与步骤:

⑴施工前把施工地点周围杂物清理干净严禁有易燃物品。

⑵施工人员施工时与维修无关人员严禁进入施工地点。

⑶施工结束后，施工负责人确认现场无任何问题后，方可离开现场。

七、安全技术措施:

1、施工前必须将周围的易燃物品清理干净，防止发生火灾。

2、施工时必须悬挂警示牌，严禁无关人员靠近电焊机。

3、大院办公楼前周围5米范围内严禁人员、车辆进入。

4、高空作业必须佩带合格的安全带，安全带的闭锁钩必须挂在与自己无相对位移且牢靠的物体上，安全带必须做到高挂低用，两人及两人以上同时作业时，应各人摘挂自己的保险带。严禁上下抛掷工具和器材。

5、施工负责人安排电工接好电焊机电源，并认真检查接线工艺是否符合要求，如有问题，严禁施工。

6、必须有施工负责人现场监督安全，安检员落实安全措施。

7、准备二个合格的灭火器。

8、焊接操作人员要使用合格的护目镜。

9、焊钳手把线、电焊机地线应绝缘良好，电缆外皮不得有破损。电焊机外壳接地良好，防止触电事故发生。

10、在清除焊缝时，应戴上防护眼镜，头部应避开敲击焊渣飞溅的地方，防止发生意外。

11、检查电焊机是否安全可靠。并放在干燥地点。

12、电焊机接线应有电工操作。电焊机上要悬挂“有电危险，严禁靠近”的警示牌。

13、必须用不易燃器具接住气割、电焊火星并用水扑灭。

14、工作完毕后，工作地点应有负责人对施工现场进行洒水，并设专人在工作地点停留观察一小时，无异常后方可离开。

15、施工结束后应立即关闭氧气、乙炔，分车专人装运，拆除电焊机，及时运走。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：某办公楼脚手架搭拆

办公楼工程脚手架搭拆安全技术措施:

1、竹脚手架，从安全角度考虑应逐步淘汰，如若使用竹脚手架应进行特殊计算。

2、搭设高度20m以上竹杆脚手架，选材必须严格按国家《建筑安装工人安全技术操作规程》的要求进行。

3、搭设高度20m以下竹杆脚手架，选材必须严格按福建省地方标准的规定进行。

4、搭设砌筑外手脚，立杆根部必须埋入土中300mm以上。因地面层坚硬无法埋入者，在距离地面高度400mm处绑扎水平扫地杆保护。

5、脚手架的底部应考虑排水措施，防止积水后脚手架步层的不均匀沉陷。

6、所有砌筑或装修脚手架都必须采用顶撑保护。

7、砌筑脚手架，其主要杆件连接处，应采用广篾(或18号铁丝)绑扎，每三个月检查保养一次。小青篾(本篾)只能用于非主要非主要杆件的连接中。

8、为了保证脚手架的整体稳固，同一立面的小横杆应按立杆总数对等交错设置，同一副里、外立杆的小横杆应上下对直，不应扭曲。

9、立杆、大横杆，斜拉杆的接长，应视梢部有效直径接足1800mm以上。每300-400封绑一道。接杆中不宜三杆同时绑扎。

10、竹杆脚手架的拉结，应严格按10-12号钢丝双股并联的要求，与墙体牢固连接，并设支头抵住墙体，形成一拉一支，保持脚手架的垂直稳固。

11、凡不符合高处作业的人员，禁止登高作业。并严禁酒后高处作业。

12、严格正确使用劳动保护用品。遵守高处作业规定，工具必须入袋，物件严禁高处抛掷。

13、强风区、雪天区、雨天区的环境，不准时行拆除作业。

14、夜间拆除，必须布置良好的照明设备。

15、拆除区或须设置警戒范围，设立明显的警示标记，非操作人员或地面施工人员，均不得通行或施工，安全员应配合现场监护。

16、高层脚手架的拆除，应配备通讯装置。

17、拆除物件，应有垂直运输机械安全输送至地面，吊机不允许设在脚手架内。

18、施工前应仔细检查各结点、攀桩、传动、索具等是否可靠，杆件必须二点捆扎吊运。

19、拆除时，建筑内应及时关闭窗户，严禁向窗外伸挑任何物件。

20、高层脚手架拆除，应沿建筑四周一步一步递减。不允许二步同时拆除，或一前一后踏步式拆除，也不宜分立面拆除。如遇特殊情况，应有企业有关部门预先制定技术方案，经加固措施后，方可分立面拆除。

21、作业人员进入岗位后，应先进行检查，如遇薄弱环节时，应先加固后拆除。对表面存留的物件，垃圾应先清理。

22、按下列顺序进行拆除工作:安全网→挡笆→垫铺笆→防护栏杆→挡脚杆→搁栅→斜拉杆→连墙杆→横杆→顶撑→立杆。

23、立杆、斜拉杆的接长杆拆除，应二人以上配合进行，不宜单独作业，否则易引起事故。

24、连墙杆、斜拉杆、登高设施的拆除，应随脚手架整体拆除同步施工，不允许先行拆除。

25、在拆除绑扎户时，操作者应保持安全意识，站立位置、用力均需得当，防止原杆在搭设校正时，其弯势的回弹。

26、翻掀垫铺笆应注意站立位置，并应自外向里翻起竖立，防止外翻将笆内未清除的残留物从高处坠落伤人。

27、当天离岗时，应及时加固未拆除部位，防止存留隐患造成复岗时的人为事故。

28、悬空口的拆除，预先应进行加固或设落地支撑措施后，方可进行拆除工作。

29、输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：某办公楼卸料平台搭拆

办公楼工程卸料平台搭拆安全技术措施:

1、搭设金属扣件双排脚手架，用于高层建筑的，应严格按国家有关专门规范的要求进行。

2、用于一般建筑工程，应严格按省厅相关的行业规程要求进行。

3、搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲裂变的杆件不宜使用。

4、严重锈蚀、变形、裂缝及螺栓螺纹已损坏的扣件不准使用。

5、脚手架的基础除按规定设置外，必须做好排水处理。

6、高层钢管脚手架座立于槽钢上的，必须有扫地杆连接保护，普通脚手架立杆必须设底座保护。

7、不宜采用承插式钢管做底步立杆交错之用。

8、所有扣件的紧固力矩，应达到45-55n.m。

9、同一立面的小横杆，应对等交错设置，同时立杆上下对直。

10、斜杆接长，不宜采用对接扣件。应采用叠交方式，二只回转扣件接长的二只扣件间隔不少于0.4m.。

11、高层建筑金属脚手架的拉杆，不宜采用铅丝攀拉，必须使用埋件形式的刚性材料。

12、拆除现场必须设置警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续施工。地面监护人员必须履行职责。高层建筑脚手架拆除，应配备良好的通讯工具。

13、仔细检查吊运机械(包括索具)是否安全可靠。吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另立设置。

14、如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除。

15、夜间实施拆除作业，应具备良好的照明设备。

16、所的高处作业的人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律，拆除工艺及方案要求。

17、建筑内所有窗户必须关闭锁好，不允许向外开启或向外伸挑物件。

18、拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内留的材料、物件及垃圾块。所有清理物应安全输送至地面，严禁高处抛掷。

19、按搭设的反程序进行拆除，即安全网→竖挡笆→垫铺笆→防护栏杆→搁栅→斜拉杆→连墙杆→大横杆→小横杆→立杆。

20、不允许分立面拆除或上、下二步同时拆除(踏步式)。认真做到一步一清，一杆一清。

21、所有连墙杆、斜拉杆、隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆除同步进行下降。不准先行拆除。

22、所有杆件与扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输送地面，或二杆同时拆下输送地面。

23、所有垫铺笆拆除，应自外向里竖立、搬运，防止自里向外翻起后，笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。

24、脚手架内必须使用电焊气割时工艺时，应严格按照国家特殊工种的要求和消防规定执行。专派专职人员，配备料斗(桶)，防止火星和切割物溅落。严禁无证动用切割工具。

25、当日完工后，应仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，应及时进行修复或继续完成至一个程序、一个部位的结束，方可撤离岗位。

26、输送至地面的所有杆件、扣件等物件，应按类堆放整理。

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：5a办公楼机电施工 质量技术

根据公司企业标准中提出的"一切以质量为中心的全方位参加质量管理"和项目部提出的质量管理目标，我们建立项目岗位责任制 ，明确了从专业负责人到相关管理人员的工作内容、质量标准和质量责任，制定质量管理系统。项目部安装工程管理机构根据公司质量体系文件和《建筑工程施工质量验收统一标准》，结合安装工程的特点，在项目部设备安装专业组内设置施工技术质量体系。

1、技术工作保证体系:

2、项目质量控制的任务与方法:

控制目标 控制任务方法

进度控制 使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏的施工，按计划完成施工任务。横道图法

质量控制 使检验批、分项、分部工程质量达到质量验收标准的要求。

实现施工方案中保证工程质量的技术、组织措施和质量等级，保证合同质量目标的实现。检查对比法

数理统计法 目标管理法

成本控制 实现降低成本的目标，

降低工程的直接成本。价值工程估算法

3、质量活动

1、质量控制程序

2、施工准备阶段的质量活动:

根据图纸会审及施工规范、规程、验收标准和设计交底内容编写的施工方案和技术交底，尽量将影响工程质量的因素、不合格品的因素尽早防止和消除，预见工程中可能出现的技术难题和质量通病，通过施工管理和完善施工工艺等手段达到质量控制的目的。

施工准备阶段的质量管理是整个工程中能否保证工程质量的重要前提。根据现场及周围的客观环境条件及对技术、物资、劳动力的合理组织和调配，为施工阶段提供易把握质量的施工方案、施工工艺、合格的成品和半成品、加工件，通过均衡连续的施工计划和进度安排，使工程数量和质量得到有力的保障。

3、施工阶段的质量控制

施工前由项目专业技术负责人向工长做详细的书面技术交底，交底的内容包括:施工工艺、安装方法、适用范围、人员要求、操作环境和有关标准、规范、质量标准、安全要求、作业顺序和成品保护等，然后由工长向所属的班、组人员做专业技术交底，使工人了解施工方法，掌握操作要领，明确质量要求。施工时由工长选派经过实际操作有施工经验的人员，按照交底的内容和做法进行试操作和预安装，经检查合格后，方可大面积施工。

对使用到工程中的材料、半成品、设备等按照公司质量体系文件的《进货与检验工作程序》进行检验和试验，检验合格后报甲方及监理认可，认可后方可使用。在使用过程中按公司《搬运、储存、包装工作程序》和《产品标识和可追溯性工作程序》的有关规定对产品、工序进行标识。

工程质量取决于:施工过程控制、工序质量、产品质量、成品及半成品保护等方面，因此在施工中须抓好以下环节:

3.1、严格执行先交底后施工的原则，按照设计图纸、施工规范、图集、工艺质量标准和操作规程，有针对性的进行技术交底，并接受业主、监理及质量监督站的监督。

在施工过程中由专业负责人对分项、关键工序、容易出现质量通病的部位，进行书面交底或现场交底。严格做到先交底后施工，必要时可补充细部施工图并对工人进行详细讲解，保证工序质量，减少返工，杜绝质量事故的发生。

3.2、工序质量控制程序:

3.3、工序质量控制措施:

1)、每道工序实行定人、定位，工作位置挂牌标识，并有成品、半成品保护措施等，对没有按要求保护到位的工序不予验收，不许进入下道工序施工。

2)、加强各工种、班组之间的协调配合，减少和避免各工种、班组交叉作业中对成品、半成品的损坏。

3.4、施工中坚持样板现行，以样板间、样板段、样板工序指导整个工程施工。根据工程进展情况，组织力量作好样板间、样板段的施工，为大面积安装及早创造条件。样板间、段的选定，由建设、监理、安装和装饰单位一起议定，然后画出安装综合大样图，按照先通风、再管道、后电器的安装顺序，各单位按大样图施工，到装修阶段此工作尤为重要。

3.5、对隐检、预检的项目要严把质量关，隐蔽工程隐蔽前经验收各方检验合格，并作好记录。

3.6、 不定期的召开质量会议，每月对工程质量进行综合评定，填好质量(评定表，上报公司)和检验批记录(上报监理)。

3.7、坚持质量分析会制度与奖惩制度相结合

根据工程质量的实际情况，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优劣的原因，及时采取纠正和预防措施。同时，严格奖惩制度，明确责任人的行为标准，调动管理、施工人员贯彻制度的积极性。

3.8、质量检查

施工过程中严格执行自检、互检、交接检制度。每道工序完成后由施工人员自检，施工班组互检，工序交接前，由专业质检员进行检验，填写《检验批质量验收记录》。对于隐蔽工程，项目专业质检员检验合格后，报请监理工程师终检，检验合格后，方可进行下道工序。

3.9、严格把住材料和配件的质量关。由于安装用料品种繁多，材料来源渠道多种多样，稍有不慎极易将不合格或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，须建立正常的来料检查验收制度，确保各种材料、设备符合要求。

4、抓住设备安装工程质量控制点，保证设备安装工程质量一次合格。设备安装工程质量控制点如下:

空调水、消防水、给水、热水管道安装质量控制点

项目控 制 点 设 置质 量 标 准控制目标对 策 措 施

管道坡度 控制起止点标高横管应有0.002~0.005 坡度无倒坡核对起止点标高

支吊托架安装支吊托架质量可靠与结构连接牢固位置正确，与管道接触紧密，固定牢固，防腐优良支架牢固按规范、图集标准制支架安

管道试压 连接可靠试压结果符合设计和施工规范要求无渗漏，压降不超标各接口处无渗漏

管道垂直度 管道预制后调直再安装偏差小于2mm/m不超过

标准安装后及时封口、安装管卡系统

冲洗排水出口处水质冲洗干净水质符合要求与水源水质相同安装前清除污物、敞口及时封堵严密

管道防腐除锈及刷漆 除锈彻底，刷漆均匀无遗漏无污染

无遗漏清理杂物、安刷漆工艺进行

成品保护 成品管道、设备保护成品半成品无人为破坏协调和加强 成品保护

办公楼:卫生器具通水试验安装要点技术措施：办公楼顶棚工程施工方法技术

办公楼顶棚工程施工方法及技术措施

1 轻钢龙骨石膏板吊顶工程

1.1、材料的选择:吊杆选用φ8 钢筋，u50 次龙骨，u50 轻钢主龙骨，面板及相应的专用连接配件。

1.2、工艺流程:

1)弹线:根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装ф8 吊筋。吊筋与预留的预埋铁件焊接，间距为900~1200mm。

2)安装主龙骨:采用u50 轻钢龙骨，龙骨间距为小于1200mm，依顶棚造型及尺寸而定。主龙骨用与之配套的龙骨吊杆与吊筋安装。当遇到灯具和风口时按下图方式处理，安装完后进行调平处理。

3)安装边龙骨:边龙骨水泥钉固定，固定间距在300mm 左右。

4)安装次龙骨及横撑龙骨:次龙骨选用u50 轻钢龙骨，间距为400mm。横撑龙骨垂直于次龙骨采用平面连接件与次龙骨连接。安装位置在石膏板接缝处。吊筋与轻钢龙骨的连接及龙骨的接长等均采用专用轻钢龙骨配件。龙骨固定连接完成、各专业安装完毕验收合格后，对龙骨统一进行调平，要求标高误差在±3