物业管理服务公司经营范围怎么填写（50个模板）

【导语】物业管理服务公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的物业管理服务公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。

写物业管理服务公司经营范围经验

物业管理服务公司的经营范围该怎么写？这事看似简单，但里面学问可不少。尤其是一些刚起步的公司，可能对这些规定不太了解，一不小心就会出问题。

比如，有些公司在写经营范围的时候，觉得写得越全越好，恨不得把能想到的服务都列进去，这样其实不太好。因为工商部门审核的时候，会看你的经营内容是否符合实际情况。如果写得太过头了，可能会被要求修改甚至不予通过。

那么，到底应该怎么写？首先得弄清楚自己的业务范围是什么。比如，你主要做住宅小区的物业管理，那就可以写“物业管理；房屋租赁中介服务；停车场管理服务”，这些是比较基础的项目。要是你的公司还涉及绿化养护，那就可以加上“园林绿化工程施工；绿化养护服务”。不过这里要注意的是，绿化养护服务和园林绿化工程可不是一回事，虽然看起来差不多，但具体到营业执照上的表述，还是有区别的。

再比如，如果你的公司想开展一些增值服务，像家政服务、家电维修之类的，那就得看看当地政策。有些地方允许，有些地方可能不行。而且即便允许，也得确保这些服务不会超出你公司的资质要求。比如家电维修，要是涉及到高压电器设备的维修，就需要相关资质证明，不然就别写进去了。

书写注意事项：

很多公司喜欢写“企业管理咨询”，以为这样可以涵盖很多事情。但实际上，这个表述比较模糊，容易引起争议。如果你想写这类内容，最好明确一下具体的咨询服务类型，比如“企业管理策略咨询；企业形象策划”。这样既能让审批部门明白你的意图，也能减少后续麻烦。

对于一些大型物业公司来说，除了日常的物业管理和维护工作外，还会涉足一些智能化系统方面的服务。像“智能化管理系统开发；安防设备安装与维护”这样的内容就可以写进去。但前提是，你的公司确实有能力提供这些服务，并且具备相应的技术团队。

还有很重要的一点，就是关于收费项目的问题。物业管理公司通常会涉及多种收费服务，比如物业费、停车费、水电费代收等。这些在经营范围里也需要准确表达出来。例如，“物业管理费收取；停车场地租赁服务；水电费代收服务”。但需要注意的是，这些收费项目必须合法合规，不能乱收费。

除了上述提到的基本服务外，还有很多细分领域可以选择。比如社区活动组织策划、文化体育设施运营管理等。这些内容如果适合你的公司发展方向，也可以写进去。不过同样需要结合实际情况，不能盲目追求全面覆盖。

物业管理服务公司经营范围范文

1、物业管理、承接装饰工程（凭有效的资质证书经营）；房屋中介服务。911人使用

2、物业管理；房产销售、租赁代理；室内、外装饰工程设计、施工；市场设施租赁（限分支机构使用）；市场管理服务（限分支机构使用）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）547人使用

3、交流电能表、交流电流互感器及电气设备的技术开发、维修（以上不含限制项目）。^653人使用

4、物业管理；房地产信息咨询；室内建筑装饰工程；广告业务；园林绿化工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓770人使用

5、一般经营项目：物业管理；家政服务（除病床陪护）；房屋租赁服务。(上述经营范围涉及许可经营项目的，凭许可证明文件或批准证书在有效期内经营，未经许可不得经营)995人使用

6、物业管理服务，装饰工程设计、施工，园林绿化工程设计、施工；机电维修，智能化工程设计、安装，自有物业租赁服务、清洁服务，停车服务；房地产中介。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓933人使用

7、物业管理，提供临时停车场、房屋中介、家政服务；提供棋牌室、篮球场、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、健身室、舞蹈室服务。(凭有效《卫生许可证》经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓866人使用

8、许可项目：高危险性体育运动（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理及其相关配套管理服务，保洁服务，虫害防治服务，绿化养护，停车场（库）经营；投资咨询、建筑方案咨询（不涉及建筑设计资质）、商务信息咨询、房地产经纪，办公用品、洗涤用品、机械设备、闭路电视监控系统产品、防盗报警产品、门禁系统产品、消防器材的批发，并提供相关设计、安装、维护（以上两项限上门服务）及其相关配套服务；汽车租赁（不含操作人员）；空调维修维护（限上门），工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）176人使用

9、一般经营项目：物业管理；房屋租赁；房地产信息咨询；清洁保洁服务；装饰装修工程的设计、施工；园林绿化；停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)759人使用

10、物业管理；商业运营管理咨询；清洗保洁服务；楼宇环境及设备的清洗；建筑物、街道、市政公用设施的卫生清洁；石材的护理；酒店管理及咨询；会务服务；家庭劳务服务（除病床陪护）；餐饮管理；住宿服务；超市管理；停车场管理；园林绿化工程养护及管理；中央空调维修、清洗；二手房租售与房屋中介；道路清扫保洁；垃圾清运服务；劳务派遣；代驾服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)276人使用

11、一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；家政服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；停车场服务；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）736人使用

12、物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务;建筑物清洁服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;室内装饰、设计;专业停车场服务;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓766人使用

13、物业管理；机动车公共停车场服务；清洁服务；会议及展览服务；设计、制作、代理、发布广告；园林绿化服务；销售五金交电、日用品、化工产品（不含危险化学品）。(企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)926人使用

14、许可项目：各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；机械设备租赁；专业保洁、清洗、消毒服务；园林绿化工程施工；住房租赁；不动产登记代理服务；会议及展览服务；住宅水电安装维护服务；日用百货销售；五金产品批发；文具用品批发；餐饮管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）399人使用

15、投资咨询；房地产咨询；从事房地产经纪业务；物业管理。（取得相关资质证书后方可营业）。^机动车停放服务。940人使用

16、投资咨询、房地产咨询、物业管理、酒店管理（依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）259人使用

17、物业管理；房地产信息咨询；从事房地产经纪业务；保洁服务；停车场服务；洗车服务；装饰装修工程的施工；商务信息咨询；企业管理咨询服务；票务代理；建筑工程、土木工程、园林绿化工程、室内外装饰装修工程的设计、施工；房地产营销策划；商品房销售代理；安防系统的设计；家政服务；日用家电、五金交电、绝缘材料、灯具、家具的销售；网络信息技术咨询服务；食品、日用百货的销售；广告的设计、制作、代理、发布（须经审批的除外）；通信工程的设计与施工；通信技术咨询、技术服务；游泳；健身服务；洗浴服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）130人使用

18、劳务派遣，物业管理，停车场服务，园林绿化工程，商务信息咨询，礼仪、会议服务，投资咨询，企业管理咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓154人使用

19、物业服务；绿化维护；车辆管理；清洁服务；房屋修缮。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）350人使用

20、许可项目：保险兼业代理业务，餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：物业管理，商业综合体管理服务，单用途商业预付卡代理销售，非居住房地产租赁，会议及展览服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），日用品销售，柜台、摊位出租，市场营销策划，房地产经纪，房地产咨询，自有资金投资的资产管理服务，国内贸易代理，广告设计、代理，广告制作，居民日常生活服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）131人使用

21、物业管理，为医院提供后勤管理服务（不含医疗行为），清洁服务，园林绿化，人力装卸搬运服务，膳食管理服务（不含饮食服务），再生资源回收（不含生产性废旧金属、非生产性废旧金属），停车场服务，建筑施工，工程咨询，建筑装饰工程施工，房屋修缮，消防工程施工，机电设备安装维修，安全技术防范系统设计、施工、维修，水电安装工程施工，仓储服务（危险化学品除外），日用百货、五金交电、服装服饰、鞋帽、箱包、文具用品、电子产品、劳保用品、建筑材料的销售。548人使用

22、服务：物业管理（凭有效的资质证经营），停车服务；广告策划、代理及发布。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓859人使用

23、物业管理；建筑物外墙清洗、翻新服务；建筑物内清洁服务；建筑物管道疏通服务；市政管道清理、疏通；机械设备专业清洗服务；运输设备清洗、消毒服务；生活清洗、消毒服务；市政道路清扫保洁、维护；物业清洁、维护；绿化管理；城市公园管理；房屋租赁；场地租赁；园林绿化工程施工；清洁服务；集中式餐饮具消毒服务；超级市场零售；中型餐饮；交通设备、设施的清洗及维护；抽油设备的清洗、维护；专业停车场服务；停车场运营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）567人使用

24、一般经营项目：物业管理；酒店企业管理；清洗保洁服务；企业营销策划；家庭装饰设计、施工；安防工程施工、技术咨询。（以上经营范围不含国家规定的专控及前置许可项目）953人使用

25、物业管理，清洁服务，交通设施保洁服务，城市绿化管理，园林绿化工程，绿化养护，建筑物配套设施管理，防水补漏、管道疏通，空调维护保养，城市环境卫生管理（不含许可经营项目），有害生物防治、白蚁防治，办公服务（不含许可经营项目），其他企业管理，消防安装设计服务，市政工程技术管理，餐饮企业管理；持有效审批证件从事劳务派遣；停车场管理。销售：机械设备、五金交电及电子产品、厨房和卫生间用具、日用杂货。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓245人使用

26、章程记载的物业管理服务，停车服务，住宿服务，酒店管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓377人使用

27、物业管理；保安服务；家居清洁服务；环境卫生清扫服务；小区车辆停放服务；商业营业性用房出租；承接室内外装饰工程；水电安装工程；园林绿化养护工程；电子智能化系统安装工程；销售：日用品、办公用品、劳保用品、清洁用品、电子智能化设备、花卉树木。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓830人使用

28、物业管理；小区内停车服务；商业用房、工业用房、办公楼及其它建筑物出租；承接室内装饰设计工程；发布户外广告业务；衣物洗涤服务；清洁服务；园艺服务；家务服务；食品流通。414人使用

29、厂房出租。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓801人使用

30、汽车清洗服务;汽车修理与维护;城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务;公园管理;保安服务;物业管理;房地产中介服务;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;家庭服务;洗衣服务;日用电器修理;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;城市及道路照明工程施工;园林绿化工程服务;室内体育场、娱乐设施工程服务;景观和绿地设施工程施工;监控系统工程安装服务;楼宇设备自控系统工程服务;建筑物排水系统安装服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;市政设施管理;公厕保洁服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）;安全系统监控服务;消防设施设备维修、保养;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓560人使用

31、教育机构物业管理服务，物业管理，停车管理服务，房地产租赁经营，学校、单位后勤管理服务，企业管理服务，资产管理，艺术类、才艺类培训，儿童看护，经济信息咨询，活动策划，园林绿化养护管理，清洁服务，保洁服务，餐饮服务（凭有效的《食品经营许可证》餐饮服务经营），餐饮管理，单位饭堂管理服务，蔬菜粮食供应，康乐健身管理，老年看护服务；零售：食品；承接：建筑装修工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓432人使用

32、物业管理；机电设备、建筑装饰材料、五金交电销售；建筑工程、给排水工程、装饰工程；机电设备、空调维修保养；楼宇智能化系统维修；园林绿化工程；保洁服务；会务、礼仪服务；商业管理咨询及商业策划咨询；酒店管理咨询；房产中介；停车场管理服务；电梯销售、安装、维修保养；洗车服务（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）464人使用

33、一般经营项目是：舞蹈培训、钢琴培训、吉它培训、书法培训、美术培训、象棋培训、摄影培训（不含职业技能培训项目）；房屋租赁；物业管理，物业管理咨询；商业经营管理；企业管理咨询；房地产经纪；房地产信息咨询；服装服饰、化妆用品、金银珠宝制品的销售，国内贸易。（以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：美容美发；经营游泳馆；经营停车场；经营健身、跆拳道、网球、桌球、乒乓球、棋牌业务。494人使用

34、物业管理，保洁服务，室内装潢，建筑物外墙清洗，园林绿化，五金建材的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】981人使用

35、物业管理；清洁服务；机电设备安装、维修、保养；污水处理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）324人使用

36、综合物业管理及服务；餐饮、酒店管理服务；劳务派遣（劳务派遣经营许可证有效期至2021年07月22日）；房屋修缮；装饰装修工程、园林景观工程的设计与施工；花卉养护及租赁；物业信息推广交流；社区文化活动策划；保洁清洗服务；社区设施保养、维护；清洁用品、环保设备、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）222人使用

37、物业管理服务；装饰工程设计、施工；园林绿化工程设计、施工；机电维修；智能化工程设计、安装；自有物业租赁服务、清洁服务；停车服务；房地产中介。600人使用

38、一般经营项目：物业管理（凭资质证经营）；清洁保洁服务、家政服务、房产中介、房屋租赁、室内装饰工程；销售：建筑装饰材料、五金交电、家用电器、日用百货；除虫灭害服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓735人使用

39、家庭服务;防虫灭鼠服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;信息技术咨询服务;计算机技术开发、技术服务;生活清洗、消毒服务;机电设备安装服务;护理服务（不涉及提供住宿、医疗诊断、治疗及康复服务）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;建筑物清洁服务;单位后勤管理服务（涉及许可经营的项目除外）;医疗用品及器材零售（不含药品及医疗器械）;清洁用品批发;公厕保洁服务;餐饮管理;企业管理咨询服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;园林绿化工程服务;通用设备修理;市政公用工程施工;人力资源外包;以服务外包方式从事职能管理服务和项目管理服务以及人力资源服务和管理;停车场经营;物业管理;市政设施管理;保安服务;职业中介服务;人才推荐;人才择业咨询指导;人才引进;流动人才人事档案及相关的人事行政关系管理;收集、整理、储存和发布人才、职业供求信息;职业信息服务;职业介绍;职业指导951人使用

40、经营劳务派遣业务(在劳务派遣经营许可证有效期内经营)；物业管理服务、物业管理咨询；房产营销策划、房地产信息咨询、房屋租赁买卖中介服务；汽车代为驾驶服务，停车场管理服务，会务服务，餐饮管理服务，道路、河道的清洁及维护服务，家政服务，养老服务；园林养护管理；餐饮服务（限分支机构经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）239人使用

41、物业管理；商业运营管理；餐饮管理；保洁服务；家务服务；停车场服务；会务服务；展览展示；清洁服务；外墙清洗；厨房设备的安装、维修；绿化养护；房屋租赁；场地租赁；房地产信息中介；广告制作、代理；电子产品、保洁设备、建筑材料（除木材）、土特产、日用百货、五金交电、建材、防水材料的销售；企业内部员工培训；环保工程、空调安装工程、室内外装饰装修工程、道路工程、防水工程、水电暖安装工程、河道清淤工程、污水处理工程的设计、施工；生活垃圾清扫、收集、运输、处理服务；生活化垃圾分类；污水、污泥清运；工程车辆的租赁；管道疏通；化粪池、隔油池、蓄水池、地暖的清洗。（上述经营范围中涉及许可项目的，凭许可证明文件、证件在有效期内经营，未经许可不得经营）194人使用

42、物业管理服务、清洁环卫保洁服务、有害生物防治服务、园林绿化工程、停车场经营管理服务、公共事业管理服务；垃圾收集、垃圾清运、水域保洁、河涌保洁；水利设施养护；堤坝、水船闸、机电排灌工程养护；河道、市政排水管道、下水管道清疏、维护服务；市政设施维护服务；园林工程规划、设计；路灯安装维护工程；白蚁防治工程；智能化安装工程服务；风景园林工程设计服务；路牌、路标、广告牌安装施工；工程技术咨询服务；人才资源开发与管理咨询；餐饮管理（凭有效许可证经营）；房地产中介服务、房地产咨询服务；企业管理咨询服务；劳务派遣。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓227人使用

43、物业管理、保安服务、劳务派遣（持有效许可证方可经营），劳务服务，保洁服务，停车服务，代客驾驶，化粪池清通服务，拖车服务，家政服务，食堂管理策划，农副产品配送服务，装卸搬运服务，会务服务，秩序维护，除“四害”服务，害虫防治服务，舞台策划服务，机械设备租赁，室内装饰及设计，室内水电安装，房屋维护，园林绿化工程及养护，安全技术防范系统设计、施工、维修；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；销售：电子计算机及配件、家用电器、办公用品、保安服装、消防器材、道路交通设施及器材、通信器材、照明器具；食品销售，餐饮管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓260人使用

44、物业管理及相关咨询、策划；房地产信息咨询、房地产经纪；机械设备、五金交电、仪器仪表、照明产品、办公家具、玻璃容器及上述产品相关配套产品、附属产品的批发、佣金代理（拍卖除外）及进出口（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理）；投资咨询、经济贸易咨询、工程技术咨询、工程管理咨询。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^机动车停放服务。398人使用

45、提供各类商业、公共场所、住宅及综合大楼的物业管理及相关配套服务，房地产经纪；停车场经营；清洁服务；绿化管理；酒店管理；工艺品批发（文物除外）；健身房、阅读室、游泳池经营管理及餐饮（限分公司经营）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】593人使用

46、物业服务；房地产经纪；机动车停放服务(凭深公交停管许字a01414号深圳市经营性停车场许可证经营，有效期至2014年8月31日)。^242人使用

47、汽车产业园的招商、开发、建设;物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;移动厕所租赁;工具及手工设备出租服务;花卉出租服务;餐饮管理;安全系统监控服务;会议及展览服务;包装服务;办公服务;翻译服务;电脑打字、录入、校对、打印服务;传真、电话服务;名片印制服务;商务文印服务;公司礼仪服务;邮政代办业务;室内装饰、设计;建筑工程后期装饰、装修和清理;绿化管理、养护、病虫防治服务;家庭服务;家具安装;代收代缴水电费;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;运输设备清洗、消毒服务（汽车清洗除外）;生活清洗、消毒服务;停车场经营;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓787人使用

48、房地产、物产管理维修养护，楼宇机电配套设备管理及维修，清洁卫生，庭院绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）774人使用

49、物业管理;房屋租赁;停车场经营;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓869人使用

50、物业管理；出租房屋；物业管理咨询（中介除外）；机动车公共停车场服务；维修机械设备；技术开发；技术培训；保洁服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）988人使用