星河小区会所老年临时画室管理细则

适配人群老年绘画学员，会所管理人员，社区文化组织者使用场景老年绘画活动，临时场地借用，集体艺术教学
制定目的画室是临时借的，怕乱用弄坏，想让大家好好用、别出事。
适用范围只给朝阳园绘画班老人用，就画画，不干别的事。
职责分工会所管理员开门登记、检查卫生、管设备；老人自己关窗锁门、保持干净。
禁止行为不准吃东西、不准吸烟、不准带宠物、不准大声吵、不准放私人物品、不准搬走画室东西。
检查与监督每次用前联系管理员，用完关窗锁门再通知；管理员每天查卫生和设备；没做到就赔钱，三次违规停用一周。

小区会所老年临时画室管理细则

1、此画室仅限老年绘画班作用。

2、请保持画室内的卫生，不准在室内吃带皮、壳、核的食物。

3、使用前请与会所管理人员联系，开门。

4、管理人员开门时做好相应登记。

5、对画室内设备、设施的损坏，会所有权向使用者提出索赔。

6、本画室的场地为临时性借用，如遇该场地恢复其原有使用功能，画室需随时撤让。

7、本画室仅为朝阳园绘画班的集体绘画活动开放，其他活动或个人行为谢绝使用。

8、画室开放时间为9:00-21:00，请提前通知会所工作人员为您开门。

9、如活动结束或中途离开画室时，请及时关闭室内的窗户、锁好房门，并通知会所工作人员，以保证画室内物品安全。

10、画室内禁止吸烟、饮食，请保持室内卫生。

11、保持室内安静，请勿大声喧哗。

12、勿将宠物带入室内。

13、请勿存放个人物品，管理处不承担个人物品遗失的责任。

14、爱惜画室内的物品及设施，请勿随意移动室内物品或将其带离本画室，管理处有权对毁坏画室内物品设施的责任人进行索赔。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所网球场地

适配人群小区住户，前台管理员，会所管理人员使用场景网球预约，场地使用，未成年人监护
制定目的怕场地乱用，大家抢着用，想让住户都能公平用上网球室，别出乱子。
适用范围本小区住户，只管网球室使用这事，包括登记、预订、进出、穿鞋、带娃这些事。
职责分工前台管理员管登记和锁门，住户自己管按时来、穿对鞋、带好球拍，物业经理盯着执行情况。
禁止行为不能带宠物进去，不能吸烟吃饭，不能穿黑鞋，不能骑车滑板，不能让小孩单独玩。
检查与监督前台每天查登记本，每周抽查三次穿鞋和锁门，月底汇总问题，没做到就暂停一周预订资格。

小区会所网球场地管理细则

1、住户使用网球室前应到前台登记，前台管理员查看住户证，记录好住户房间号，提示住户穿浅色运动鞋，并记录下起用时间。

2、住户应自备球和拍子。

3、管理人员应在住户使用完场地后及时锁好门。

4、预订网球场须通过打电话或亲自前往会所前台登记;

5、周一至周五，每户至多可预订2小时场地;周末，每户至多可预订1小时场地。

6、超过所预订时段起始时间10分钟以后，该预订自动失效，但如果没有其他候补预订，则场地仍可保留;

7、使用本场地时必须穿着适当网球服装和浅色胶底网球鞋;

8、未成年人使用本场地时应有持本园区住户证之成年人监护，并对其行为及安全负责;

9、禁止携宠物进入场地;

10、禁止在场地内吸烟或用餐;

11、禁止在本场地内骑自行车、滑旱冰、滑板及其他未经许可的运动;

12、场地使用者应遵守规定并服从工作人员的指引及要求;

13、请爱护及正确使用本场地内的器械及设施;如发现异常，请立即停止使用，并及时与会所前台联系;

14、务请在使用本场地时注意安全。对于在本场地内发生的任何意外伤害事件，管理者不承担责任。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所商务中心

适配人群会所管理员，前台工作人员，商务中心运营员使用场景商务接待，会议服务，文件处理
制定目的小区住户要用商务中心，怕乱用设备、卫生差、收钱没规矩，想让这里干净好用又不亏本。
适用范围所有来商务中心的人，管电脑、传真机、打印机这些设备，还有打扫、收费、登记这些事。
职责分工管理员天天保养电脑、盯保洁、收钱开票；前台负责登记和操作；物业经理抽查卫生和账目。
禁止行为不准私自开电脑，不准带设备出去，不准在里头抽烟，不准大声吵闹，不准不登记就用。
检查与监督管理员每天检查设备和卫生，前台每单登记清楚，月底核对账目，少钱要补，脏乱扣绩效，下周开始执行。

小区会所商务中心管理细则

1、管理人员应对商务中心电脑及时保养，并做相应备份。

2、无领导批准，不得私自使用电脑。

3、bc内的设备概不外借。

4、管理员有义务保持bc的卫生，督促保洁做好卫生。

5、本商务中心为有偿使用，提供的服务项目包括:接收、发送传真、复印、喷墨打印(黑白)、扫描、会议区域出租等，具体服务项目及收费标准如下:

商务中心收费标准

扫描

打印

复印

收传真

发传真

3元/张

1元/张

2元/张

3元/张 长途话费

长途话费

备注:

1、外地:1元/分钟;

2、国际:0.8元/6秒钟;

3、香港、澳门、台湾:2元/分钟;

4、ip卡发传真:3元/张

6、使用此商务中心，请先行前往前台进行登记，由工作人员进行操作，并支付相关费用。

7、本中心内禁止吸烟。

8、本中心内设备、设施概不外借。

9、爱护室内环境，保持室内整洁，不大声喧哗。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所咖啡厅

适配人群物业前台，会所巡检员，保洁主管使用场景住户休闲，儿童活动，公共会客
制定目的咖啡厅老乱糟糟的，住户投诉多，想让大家坐得舒服点，安静点，干净点。
适用范围所有来喝咖啡的住户，管桌椅、声音、卫生、小孩、食物、烟这些事。
职责分工物业前台牵头，保洁和巡逻保安执行，主管每天抽查三次，不达标扣绩效。
禁止行为不准挪桌椅、不准大声吵、不准吃臭豆腐瓜子、不准抽烟、不准带小孩疯跑。
检查与监督前台每小时巡一次，拍照发群；保洁每两小时清一遍；月底检查记录，漏三次警告，五次罚五十。

小区会所咖啡厅管理细则

1、桌椅位置摆设最好不要移动。

2、如有过多住户聚集，可请他们到多功能厅(但需付费)。

3、提示住户电视音量不要过大，以免影响其他人。

4、随时注意巡视桌椅，要整齐，及时收拾用过的纸杯等。

5、检查卫生情况，让保洁做好卫生。

6、如有儿童打闹要及时阻止，如不听可通知其家长。

7、注意提示住户看管好个人贵重物品，不得聚集开会，大声喧哗。

8、前台备有各种棋类，可提供给住户在咖啡厅使用，不得在其他区域使用。

9、咖啡厅内不可吃带异味、皮、壳的食物。

10、禁止吸烟，可提示住户前往吸烟室吸烟。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所老年活动中心

适配人群会所前台人员，活动中心领班，老年服务专员，物业值班人员，现场巡查员使用场景老年活动管理，会所服务接待，活动中心开放，活动中心关闭，日常安全巡检，设施物品清点
制定目的老人活动老丢东西，门常开着不安全，想让中心干净、安静、有人管。
适用范围50岁以上住户，用活动室跳舞下棋打牌这些事。
职责分工前台接预订，领班开门登记巡场锁门，保洁阿姨收拾卫生，物业主任盯着别出错。
禁止行为不准带外人进来，不准赌博搞生意，不准吃东西吸烟，不准大声吵闹乱动东西。
检查与监督前台记名字房号，领班每小时看一次，下班前清点关空调灯，没做到扣当月绩效，月底查登记本。

小区会所老年活动中心管理细则

1、会所前台工作人员接到住户预订时，通知领班安排人员为老年活动中心开门。

2、开门时检查住户住户证及进行登记，包括姓名、房号、人数等，并告知住户如欲提前离开时请通知会所人员锁门，然后回到工作岗位。

3、每个整点时，由领班(或安排其他人员)对活动中心进行巡视，a班下班时，领班应做好交接工作。

4、老年活动中心在关闭时间或无人使用时领班及时安排人员锁门，并对室内物品进行检查、清点，并摆放整齐，关闭空调、窗户、灯光等。

5、本中心为老年活动区域，仅为50周岁以上老年人提供服务，其他人士谢绝使用。

6、如使用活动中心需提前到会所预定，使用前请通知会所工作人员为您开门。

7、在您活动结束即将离开活动中心时，请通知会所工作人员及时锁门，以策安全。

8、如在开放时间内无人使用时，则关闭活动中心。

9、请在本中心内进行有益于身心健康的娱乐活动，禁止赌博、*及一切商务活动。

10、请保持室内卫生，禁止饮食。

11、请勿吸烟大声喧哗或影响他人的正常活动。

12、请您携带好个人物品，管理处不承担个人物品遗失的责任。

13、请爱惜活动中心内一切物品及设施，请勿随意移动室内物品或将其带离本中心，管理处有权对毁坏活动中心内物品及设施的责任人进行索赔。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所儿童室

适配人群物业前台人员，儿童室管理员，会所值班主管，现场秩序员，客服巡检员使用场景儿童活动管理，室内安全管控，设施使用监管，卫生防疫执行，亲子场所运营
制定目的小朋友来玩容易乱跑乱扔，屋子臭臭的、东西坏掉没人管，想让大家玩得开心又安全。
适用范围所有进儿童室的大人小孩，管空气、鞋子、玩具、地板、设备这些事儿。
职责分工物业阿姨每天巡三遍，保洁大叔擦地拖鞋架，门岗叔叔提醒脱鞋，管家姐姐记损坏情况。
禁止行为不准带鞋进屋、不准赤脚踩地、不准吃东西抽烟、不准搬玩具、不准追跑打闹。
检查与监督阿姨发现没脱鞋就登记名字，三次不改停用卡一周；每周五下午检查鞋架和地面，没摆好扣清洁分；玩具少了当天补不上，赔钱加通报。

小区会所儿童室管理细则

1、保持室内空气清新，不得有异味。

2、注意门口鞋的摆放整齐。

3、看管好室内设备设施，切勿带走或搬移任何玩具、设施。

4、阻止小孩子切勿奔跑或互相追逐。

5、会所有权向损坏室内设施的人士索赔。

6、进入本室，请脱鞋并将其摆放于鞋架上;为了您和他人的健康和安全，请勿赤足进入室内。

7、游戏室内禁止饮食、吸烟。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所卡拉ok室

适配人群前台管理员，会所服务人员，住户代表使用场景住户娱乐，会所运营，设备维护
制定目的住户乱用设备，音响老坏，卫生没人管，想让ktv室干净好用不吵人。
适用范围本小区所有住户，只管ktv室使用全过程，包括登记、开房、调试、还房、保洁。
职责分工前台管理员登记发钥匙，工程员教怎么开音响，保洁员收尾打扫，物业主管每周查三次记录。
禁止行为不准吸烟，不准搬动麦克风和音响，不准自己调设备，不准超时占用不退房。
检查与监督前台每天核对登记本，工程员抽查设备状态，发现没登记或乱动设备就停用三天，月底汇总问题通报。

小区会所卡拉ok室管理细则

1、住户使用ktv室前应到前台登记，前台管理员查看住户证，记录好住户房间号，并记录下起用时间。

2、管理员开启ktv时，拿好麦克风2个，歌单1本，遥控器1个。

3、帮助住户调试好设备，并告知住户不得搬移任何设备设施。

4、住户使用完毕，检查沙发、音响设备是否完好;督促保洁做好卫生。

5、开/关ktv音响设备，详见《ktv音响设备操作规程》

6、保持室内卫生，禁止吸烟。

7、爱护室内设备设施，请勿随意挪动及自行调试，如对设备使用方法有疑问，请咨询工作人员;对人为损坏之物品，本会所有权向相关责任人索赔。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所吸烟室

适配人群会所管理员，保洁人员，住户代表使用场景会所吸烟室，住户临时使用，物业日常巡检
制定目的会所吸烟室老有烟味散出来，住户投诉多，想让空气好点，大家用得安心些。
适用范围所有来吸烟室的人，管抽烟、关门、排风、扔烟头、带东西走这些事。
职责分工管理员盯风扇和门，保洁搞卫生，住户自己守规矩，物业经理每月查执行情况。
禁止行为不能不关门就走，不能不按排风，不能乱扔烟头，不能大声吵，不能弄坏东西不吭声。
检查与监督管理员半小时巡一次，没关风扇扣当月绩效50元；保洁每天收三次烟缸；住户第一次违规口头提醒，第二次贴通知单；下周一开始执行。

小区会所吸烟室管理细则

1、管理员每半小时检查一次吸烟室，若有人使用及时打开风扇关上门。

2、提醒住户看管好个人物品。

3、督促保洁做好卫生。

4、检查室内设备是否完好。

5、进入吸烟室，请随手关门，并开启排风系统。

6、请将烟蒂、烟灰放入烟缸内，并确认临行时烟蒂已被熄灭。

7、保持室内整洁、安静，请勿喧哗。

8、临行时请带好随身物品。

9、爱护室内设施设备，如发现有损坏，应提前向工作人员予以说明;对人为损坏之物品，本会所有权向相关责任人索赔。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所篮球场地

适配人群会所前台人员，篮球场地使用者，未成年人监护人使用场景未成年人活动，午间禁用，夜间禁用
制定目的怕打球吵到邻居，也怕小孩乱跑摔跤，想让大家用得安心又不扰民。
适用范围所有来打篮球的人，特别是带娃的家长，管场地使用和安全行为。
职责分工会所前台盯场地情况，物业巡逻员每天查两次，业主发现不对劲可以随时喊他们。
禁止行为不能中午和晚上打球，不能爬篮筐栏杆，不能用坏的器械还硬上。
检查与监督前台贴告示，巡逻员记检查时间，第一次提醒，第二次登记名字，第三次不让进一周。每月5号前汇总问题报物业经理。

小区会所篮球场地管理细则

1、未成年人使用本场地时应有成年人监护，并对其行为及安全负责;

2、每天中午12:30至15:30，及晚间22:00至次日早晨7:00，请勿在此进行篮球活动，以免影响他人;

3、请爱护场地设施，禁止攀爬栏架及篮筐;

4、请爱护及正确使用本场地内的器械及设施;如发现异常，请立即停止使用，并及时与会所前台联系;

5、务请在使用本场地时注意安全。对于在本场地发生的任何意外伤害事件，管理者不承担任何责任。

星河小区会所老年临时画室管理细则：星河小区会所电影院

适配人群会所管理员，保洁人员，放映专员使用场景业主观影，特约放映，卫生巡检
制定目的大家老乱用电影院，设备老坏，卫生也不好，想让放映顺一点，环境干净点，住户看得开心些。
适用范围所有业主和住户，管看电影、设备使用、卫生保洁这些事。
职责分工物业经理牵头安排排片和检查，前台人员执行放映和张贴预告，保洁员负责打扫，管家每天巡场看有没有问题。
禁止行为不能吸烟，不能吃瓜子花生橘子这类带皮壳核的，不能大声说话吵人，不能摸放映机和屏幕。
检查与监督前台每场放完要清点光盘、关设备、贴新预告；管家每周三查一次设备和卫生；没做到就提醒，再犯扣当月服务分；每月末汇总问题开会改。

小区会所电影院管理细则

1、电影院周三、周六、周日为固定放映日。每周两部中文，一部英文。供业主/住户免费观看。

2、禁止住户在电影院内吸烟，吃带皮、壳食物。禁止喧哗。

3、不得让住户触摸放映器及屏幕。

4、放映完毕，检查设备，并督促保洁做好卫生。

5、每周一必须把当周电影预告打印出来并张贴。

6、每次放映完毕，应把光盘放回指定位置(8#办公桌)

7、每周日放完电影，收好电影预告，以做备用。

8、本室内禁止吸烟。

9、保持室内卫生，不吃带皮、壳、核的食品。

10、请勿大声议论或喧哗。

11、请勿随意触摸、搬动影院内的放映器材、幕布及其他设施。

12、特约放映之场次，住户中途退席费用不退。

13、请勿蹬靠坐椅，爱护室内一切物品;对损坏物品的责任人，本会所保留索赔权利。