x市场项目货运车辆管理规定
| 适配人群 | 货运车主，市场管理部，物业运营岗 | 使用场景 | 市场货运服务，车辆出入管理，货运停靠调度 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 市场三期货运车乱停乱放，影响秩序和安全，想让车辆规范进出、服务更稳。 | ||
| 适用范围 | 管所有在市场三期拉货的营运车，不包括业主自己的车，管登记、收费、停车、保险这些事。 | ||
| 职责分工 | 市场管理部牵头登记收钱，保安查出入证和停车，物业经理盯着执行，每月抽查一次。 | ||
| 禁止行为 | 不准没证进场，不准乱停乱靠，不准欺客宰客抢客，不准野蛮装卸，不准没保险开车进来。 | ||
| 检查与监督 | 车主先交钱办证再拉货，保安每天查证查停，月底没交费扣保证金，两次违规禁入，检查结果贴公告栏。 | ||
大市场项目货运车辆管理规定
一、本规定中的货运车辆是指在物业公司注册，为使用人及消费者提供货运服务的营运车辆(使用人自用车除外)。
二、****大市场三期内货运车辆由物业公司采取收费管理的办法进行统一管理。
三、所有货运车辆必须先到物业公司市场管理部进行登记并缴纳500元保证金后方可在****大市场三期开展货运服务。
四、每辆车每月管理费暂定为100-200元，每月5号前缴纳。
五、场内货运车辆，由物业公司统一办理出入证。
六、场内货运车辆，必须服从****大市场三期交通管理有关规定，在指定地点停靠。
七、货运收费标准由车主同客户协商决定，严禁欺客、宰客、抢客等行为。
八、货运车主须文明经营、热情服务、不得野蛮操作。造成货主、顾客损失的必须予以赔偿。
九、进入****大市场三期的货运车辆必须先办理车辆保险手续。
十、货运车主违反上述有关规定的，物业公司有权扣除保证金，禁止该车进入市场营运。
十一、物业公司只负责货运车辆登记与监督，有关营运及车主的经济责任和法律责任由车主自行负责，具体业务和责任与物业公司无关。
x市场项目货运车辆管理规定：市场项目货运车辆
| 适配人群 | 货运车主，市场管理部，物业监管员 | 使用场景 | 市场货运服务，车辆进场管理，货运收费监管 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 市场三期货运车乱停乱放，影响秩序和安全，想让车辆规范进出、停靠、服务。 | ||
| 适用范围 | 管所有在市场三期拉货的营运车，管登记、缴费、停车、出入证、保险这些事。 | ||
| 职责分工 | 市场管理部牵头登记收钱，保安查出入证和停车，物业经理盯着执行，不达标就扣保证金。 | ||
| 禁止行为 | 不能不登记不交钱就拉货，不能乱停乱放，不能欺客宰客抢客，不能没保险就进场。 | ||
| 检查与监督 | 车主先去管理部办手续，5号前交管理费，保安每天查证件和停车，没办齐就拦着不让进，扣完保证金再违规就禁入。 | ||
大市场项目货运车辆管理规定
一、本规定中的货运车辆是指在物业公司注册，为使用人及消费者提供货运服务的营运车辆(使用人自用车除外)。
二、 __ __ __ __ 大市场__ 三期内货运车辆由物业公司采取收费管理的办法进行统一管理。
三、 所有货运车辆必须先到物业公司市场管理部进行登记并缴纳500元保证金后方可在__ __ __ __ 大市场__ 三期开展货运服务。
四、 每辆车每月管理费暂定为100-200元，每月5号前缴纳。
五、 场内货运车辆，由物业公司统一办理出入证。
六、 场内货运车辆，必须服从__ __ __ __ 大市场__ 三期交通管理有关规定，在指定地点停靠。
七、 货运收费标准由车主同客户协商决定，严禁欺客、宰客、抢客等行为。
八、 货运车主须文明经营、热情服务、不得野蛮操作。造成货主、顾客损失的必须予以赔偿。
九、 进入__ __ __ __ 大市场__ 三期的货运车辆必须先办理车辆保险手续。
十、 货运车主违反上述有关规定的，物业公司有权扣除保证金，禁止该车进入市场营运。
十一、物业公司只负责货运车辆登记与监督，有关营运及车主的经济责任和法律责任由车主自行负责，具体业务和责任与物业公司无关。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目进出车辆
| 适配人群 | 市场治安管理员，货运司机，停车场收费员 | 使用场景 | 市场货运装卸，车辆临时停放，危险品禁入管控 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 三期车多路窄老堵车，想让车开得顺、市场不乱、大家生意好做。 | ||
| 适用范围 | 所有进三期的车，管怎么开、停哪、啥时候能进、收不收费。 | ||
| 职责分工 | 保安叔叔现场指挥停车，物业阿姨查违规，经理伯伯每月抽查，谁管不好谁挨批。 | ||
| 禁止行为 | 不准超速、不准乱按喇叭、不准脏车破车进来、不准运危险品、不准逆行、不准乱停挡道。 | ||
| 检查与监督 | 保安天天盯，物业每周记问题，月底开会通报，再犯扣当月绩效，整改不过关要写检查。 | ||
大市场项目进出车辆管理规定
为了维护****大市场三期经营秩序和交通秩序，确保大市场内道路畅通，对进入大市场的车辆，特规定如下:
一、一切进入****大市场三期的车辆应以20公里/小时的速度行驶行驶，严禁鸣喇叭，禁止车身不洁和废气超标的机动车辆进入市场。
二、各种车辆进入****大市场三期内必须服从治安人员指挥，按规定地点停放，不准乱停、乱放、阻碍交通。
三、12米以下街道大型货车(5吨以上)必须在早上8:30分以前、下午5:30以后才能进入市场内12米街道，并按规定地点单向停放。临时装卸货物停车时间不得超过一小时。
四、车辆行驶应按大市场内机动车辆行驶标志行驶，严禁逆行。
五、严禁运输危险品、爆炸品的车辆进入****大市场三期。
六、进入市场的车辆如损坏路面、绿化以及其他公共设施，除赔偿损失外，视情节轻重，报有关部门处理。
七、进入大市场内的车辆须服从大市场的统一管理。
八、进入****大市场三期停车场的车辆，一律收取车位费。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目商户经营
| 适配人群 | 市场经营户，商铺管理员，物业运营人员 | 使用场景 | 商户纠纷处理，商铺用途变更，商品合规销售 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 大市场要一直好下去，大家能公平做生意，顾客和老板都开心。 | ||
| 适用范围 | 所有在市场里开店卖货的人，管他们怎么说话、怎么卖货、怎么摆东西。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头管，商户自己执行，管理员天天看，发现问题马上说。 | ||
| 禁止行为 | 不能骂人说脏话，不能卖假货坏货，不能乱摆摊，不能不穿工装不戴工牌。 | ||
| 检查与监督 | 管理员每天巡场检查，月底汇总问题，没改的贴警告单，两次就约谈老板，下月再犯扣卫生分。 | ||
大市场项目商户经营管理规定
为保障大市场健康发展，长期繁荣，鼓励和保护公平竞争，保护经营者和消费者合法权益，特制定本规定。
一、所有在大市场内参与经营活动者均有责任共同维护zz大市场三期的形象。
1、礼貌经营，文明经商。使用"谢谢、你好、慢走、欢迎下次光临"等文明用语。禁止污言秽语，谩骂消费者。
2、与消费者发生纠纷要耐心细致解决，不得推诿。
3、经营者要注意自身形象，不说粗话、衣冠整洁，商户之间不闹纷争。
4、商铺雇员须统一着装，佩带统一制作的工牌。
5、公共场所禁止打牌、饮酒。
二、市场交易中应当遵循自愿、平等、公平、诚实的原则，遵守商业道德。
1、市场内参与经营活动者，应积极学习和遵守国家的有关法律、法规，提高自身经商水平，共同维护大市场的繁荣、稳定。
2、所经营商品来源合法，货真价实，严禁摆放、出售不符合卫生标准或环境污染控制标准或内容不健康或国家禁止流通的商品。
3、必须合法经营，文明经商、礼貌待客、明码标价，严禁掺杂使假、缺斤少两，欺行霸市，强卖骗卖，哄抬物价。
4、禁止采取诋毁他人等不正当手段进行销售。
5、亮照经营，做到资质合格、证照合法齐全。
6、未经物业公司批准，业主/经营户不得改变商铺的用途及经营范围、类别或品种，更不得擅自停业，歇业或将商铺长期闲置。
7、经营做到诚信守法，不得经营假冒伪劣商品，不得经营易燃易爆及危险品(取得特种行业批准的除外)。
8、所有商品不得摆放在商铺外部销售，否则，市场管理员有权制止或采取相应的强制措施。
x市场项目货运车辆管理规定：某大市场项目装修
| 适配人群 | 经营户，装修单位，业主 | 使用场景 | 商铺装修，消防报审，公共设施保护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 三期楼和公共设施要安全，装修不能乱来，大家都要守规矩。 | ||
| 适用范围 | 施工单位、个人、业主、使用人，管室内装修这事。 | ||
| 职责分工 | 消防部门审图纸，物业发证收钱检查，业主交钱签责任书。 | ||
| 禁止行为 | 不能动承重墙梁柱，不能挡消防设施，不能封阳台改门窗，不能堆垃圾在公共区，不能超时施工。 | ||
| 检查与监督 | 先交材料等批准，拿施工证才能干，交500元保证金和300元垃圾押金，完工后物业检查，合格才退钱，违规就扣钱，乱来就停水停电。 | ||
大市场项目装修管理规定
为了确保zz大市场三期楼宇和公共设施的安全，凡承担市场内装修的施工单位或个人，以及业主/使用人必须遵守下列规定:
一、申报程序
凡欲进行室内装修的住户应提前向物业公司申报，由业主/经营户、其他使用人携带有关证件(权属证明、租赁合同、身份证等)，填写《装修申请表》，注明装修时间、项目及施工队伍名称，并附有关图纸资料，经公安消防部门审核，批准后提交物业公司受理并由装修单位到物业公司签订《装修施工责任书》，交纳相关费用后，方可进场施工。
二、装修提交材料
1、装修平面图;
2、装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;
3、照明系统和电源布线图;
4、给排水系统要求;
5、维修检查口的位置;
6、天花平面设计图;
7、各立面图;
8、橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计及尺寸规格)。
三、装修范围
1、任何装修不得擅自改变房屋柱、梁、板、承重墙、屋面防水隔热层、上下水管道、电路等;
2、任何装修方案和材料不得违反消防规范要求，不得遮挡消防设施;
3、不得擅自凿除楼面使用超重材料，楼地面装修不得使用超厚材料;
4、不得擅自封闭阳台或改变阳台的用途;
5、不得擅自改变原有外门窗的规格及外墙装饰，只允许在门窗内增设纱门窗;不得擅自在门窗外安装遮雨蓬;防盗窗一律安装在窗户内侧;
6、全部装修只限于楼宇内部，禁止改变建筑物外观，禁止在规定部位外的空间做任何广告形式的装饰。
7、不得擅自在楼顶加盖建筑物和堆放杂物.
8、安装天线和太阳能热水器等不得破坏房屋防水层.
9、不得侵占公共空间，损害公共部位和设施.
四、批准权限
1、装修方案和图纸必须经公安消防部门批准;
2、非结构变动由物业公司负责勘查、鉴定、批准;
3、专用设备(如水、电气仪表、管线等)的变动，必须报请相应主管部门批准，物业公司可有偿代办。
五、施工管理
1、申请批准后，物业公司发给"施工许可证"。装修单位拿到"施工许可证"方可施工;
2、装修工作开始前，业主或使用人应缴纳一定数额的装修保证金，每标准商铺500元。待装修完毕后，由物业公司检查，如未违反上述装修范围，未对公共设施及他人财产造成损害，则将装修保证金全部退还;若有违反，损害行为发生，罚金从装修保证金中扣除;
3、为保证装修期间大市场内的清洁卫生，保证由装修带来的建筑垃圾能及时清运，物业公司向所有装修工程业主/经营户、使用人收取垃圾清运押金(以物业公司财务收据为准)，每标准商铺为300元，垃圾由业主/经营户自行清运，市场管理员检查签署合格意见后，押金一次性退还。
4、装修时间必须安排在每天早上8:00-12:00，下午14:00-21:00，不得延长施工时间，以免影响他人休息。否则，物业公司有权给予停水、停电的处理;
5、装修改造的建筑垃圾必须堆放到物业公司指定的位置，不准在公共部位乱堆乱放，严禁将建筑垃圾投入下水道或随意倾倒，否则，一切后果自负;
6、施工人员应到物业公司办理个人登记，发给临时出入证后在指定区域内活动。施工人员进出物业时必须佩戴此证。
7、物业公司有权随时对装修进行监督、检查有权制止违规行为，限期用户整改，有权采取强制措施。
8、装修施工期间应严格控制噪音，减少环境污染，否则装修户，一切后果自负。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目三轮车营运
| 适配人群 | 三轮车主，市场管理员，物业治安员 | 使用场景 | 市场货运，场内限速，停车划线 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 市场里三轮车太多太乱，怕出事怕影响生意，想让大家守规矩、有秩序、看起来整齐点。 | ||
| 适用范围 | 所有在三期拉货的三轮车，不管烧油、充电还是蹬的，都得管。 | ||
| 职责分工 | 物业公司牵头登记发证收钱，治安员天天转着看，管理员配合查，车主自己管好车和证。 | ||
| 禁止行为 | 不准把证和衣服借给别人，不准乱停乱放，不准开快车，不准吼喇叭，不准没证就进市场。 | ||
| 检查与监督 | 先去物业交材料交200块押金领衣服和证，证要每年审一次，治安员随时查，不听话就扣钱或收证，三次违规就清出去。 | ||
大市场项目三轮车营运管理规定
根据《安徽省道路运输管理条例》和《安徽省道路交通管理实施办法》等有关规定，为加强大市场内从事货运的三轮车辆(以下简称三轮车)管理，维护市场秩序，树立**形象，结合大市场实际情况，特拟定本办法。
一、管理车辆包括:机动三轮摩托车、电瓶三轮车、脚踏三轮车等。
二、凡进入**大市场三期从事运营服务的三轮车，车主必须持本人身份证复印件、1寸相片、车牌号、驾驶证号、行驶证号、营运证号到****大市场物业管理有限公司(以下简称物业公司)注册登记，并缴纳200元保证金，领取由大市场统一定制的工作服。
三、对在大市场从事货运的三轮车实行《出入证》管理，一车一证，《出入证》一律安装在车箱前方醒目位置，以便于检查、监督和管理。
四、《出入证》实行年检制，壹年审验一次。
五、三轮车必须证照齐全、有效，自觉接受政府交通行政主管部门或道路运输管理部门的管理和监督。
六、三轮车主应当依法经营，恪守职业道德，使用文明用语，提供优质服务，保证安全。
七、三轮车主必须自觉遵守交通法规，进入大市场必须按规定的场内限速行驶和慢车交会，注意交通安全。
八、三轮车一律停放在划定的停车线内，摆放整齐有序，严禁乱停乱放、影响交通和店铺经营。
九、三轮车主必须服从物业公司治安员和市场管理员的管理，及时纠正违章违规行为。
十、市场管理员和治安员联合进行定期或不定期检查，加强监督管理。治安员负责日常的巡查管理。
十一、严禁转借出入证及工作服给他人使用，如有违反，扣20-50元保证金。
十二、三轮车主应自觉遵守各项交通运输管理法律法规。
十三、大市场从事运营业务的三轮车严禁使用高音喇叭，否则，市场管理员有权责令清除出场，收回《出入证》。
十四、其它规定:
1、对证照不全或证明无效的三轮车，不予办理《出入证》，禁止进入大市场。
2、未办理《出入证》或证车不符的三轮车，禁止进入大市场。
3、对不讲职业道德，不服从管理的车主，物业公司将收回《出入证》，性质严重或造成后果的，交公安机关处理。
十五、物业公司负责对三轮车进行登记与监督，其营运具体业务几车主的经济责任和法律责任由车主自行负责，与物业公司无关。
付:三轮车管理费用收取标准
从事运营的三轮车，实行收费制，按月收取停车费及管理费，其标准为:
机动三轮车:40元/月
电瓶三轮车:35元/月
脚踏三轮车:20元/月
****大市场物业管理有限公司享有对以上收费标准根据管理实际需要以保持收支平衡和正常运转为目的的调整的权利。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目空调外挂机安装
| 适配人群 | 物业管理员，装修监管员，商户负责人 | 使用场景 | 装修施工，平台作业，商户改造 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 外墙挂机太难看，影响整体美观。平台统一装，看起来整齐，也方便以后维修。 | ||
| 适用范围 | 所有装修的业主和经营户，管空调外挂机装在哪、冷凝水怎么排。 | ||
| 职责分工 | 物业部牵头检查安装位置，工程组确认落水管接法，客服收保证金并扣款。 | ||
| 禁止行为 | 不准把外机钉在外墙上；冷凝水不能随便滴地上或接错管；不能跳过平台直接挂墙。 | ||
| 检查与监督 | 装修前物业发告知单，施工时工程组现场核对，完工后客服验收。没按要求的，扣保证金整改。一周内不改完，再扣一次。 | ||
大市场项目空调外挂机安装管理规定
一、空调的外挂机不得安装在外墙，一律安装在三楼的平台上;
二、空调外挂机冷凝水必须经由三楼平台的落水管道统一排放;
三、如果业主/经营户在装修期间不按规定安装空调外挂机，物业管理部可从装修保证金中扣罚一定数额用来整改复原。
x市场项目货运车辆管理规定：市场项目进出车辆
| 适配人群 | 市场安保人员，货运司机，停车场管理员 | 使用场景 | 市场货运装卸，大型车辆通行，停车场收费管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 市场三期车太多，堵得慌，想让路好走，大家进出顺当些。 | ||
| 适用范围 | 所有进三期的车，开车的、拉货的、停车的，都得守这规矩。 | ||
| 职责分工 | 治安员在门口看着，指挥停车；市场管理处发通知、查违规；保洁和维修组发现损坏要马上报。 | ||
| 禁止行为 | 不准开快车、乱按喇叭、车身太脏、尾气太臭；不准乱停乱放；不准运危险品；不准逆行。 | ||
| 检查与监督 | 治安员天天巡，发现就劝，再犯记名字；管理处每月汇总问题，月底前贴通报；没改的，下次进不来，车位费翻倍收。 | ||
大市场项目进出车辆管理规定为了维护__ __ __ __ 大市场__ 三期经营秩序和交通秩序，确保大市场内道路畅通，对进入大市场的车辆，特规定如下:
一、一切进入__ __ __ __ 大市场__ 三期的车辆应以20公里/小时的速度行驶行驶，严禁鸣喇叭，禁止车身不洁和废气超标的机动车辆进入市场。
二、 各种车辆进入__ __ __ __ 大市场__ 三期内必须服从治安人员指挥，按规定地点停放，不准乱停、乱放、阻碍交通。
三、 12米以下街道大型货车(5吨以上)必须在早上8:30分以前、下午5:30以后才能进入市场内12米街道，并按规定地点单向停放。临时装卸货物停车时间不得超过一小时。
四、 车辆行驶应按大市场内机动车辆行驶标志行驶，严禁逆行。
五、 严禁运输危险品、爆炸品的车辆进入__ __ __ __ 大市场__ 三期。
六、 进入市场的车辆如损坏路面、绿化以及其他公共设施，除赔偿损失外，视情节轻重，报有关部门处理。
七、 进入大市场内的车辆须服从大市场的统一管理。
八、 进入__ __ __ __ 大市场__ 三期停车场的车辆，一律收取车位费。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目环境卫生
| 适配人群 | 市场商户，保洁人员，物业管理员 | 使用场景 | 市场经营，装修清运，公共区域 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 市场太脏没人管，大家乱扔垃圾，想让环境干净点，顾客愿意来逛。 | ||
| 适用范围 | 所有商户和进出的人，管扔垃圾、倒污水、晾衣服这些事。 | ||
| 职责分工 | 保洁员天天扫地检查，物业管罚款和教育，商户自己打扫门口卫生。 | ||
| 禁止行为 | 不准随地大小便、吐痰、扔果皮，不准在路边晒衣服、堆杂物，不准破坏垃圾桶。 | ||
| 检查与监督 | 保洁员每天巡查看谁违规，当场收5元清理费或批评教育，三天内改不完就贴公告，物业月底汇总通报。 | ||
大市场项目环境卫生管理规定
一、大市场内所有人员须自觉遵守社会公德，维护公共卫生。
二、大市场内所有人员认真执行安庆市人民政府颁布的《安庆市市民公约》和《市民"十不"规范》〉。
三、所有商户应将生活垃圾定时放在指定地点，由保洁人员定时清运。装修产生的垃圾应遵守《装修管理规定》，及时外运。
四、公共区域，严禁堆放垃圾、杂物，卫生实行门前三包。
五、严禁随地大小便，吐痰扔果皮、杂物和随地倒垃圾。
六、商户应保持室内外卫生，不得向室外乱泼、乱倒、乱丢污水杂物。
七、商户不得在市场道路、广场等公共区域晾晒衣物，堆放杂物。
八、所有人不得向绿化地上扔废弃物、堆放物品及捆绑树木。
九、全体商户都应爱护大市场内卫生设施、设备，不得破坏、损毁。
十、大市场内不得饲养家禽、家畜。
十一、违反以上规定的，卫生保洁人员有权收取5.00元/次清除费或物业管理人员对其进行批评教育，责令改正，照价赔偿外。物业公司还有权对其进行处罚，并张榜公布。
十二、全体商户都有义务积极消灭"四害"。
x市场项目货运车辆管理规定：x市场项目公共设施设备
| 适配人群 | 市场商户，经营户，物业维修员 | 使用场景 | 市场经营，设施维修，公共区域 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 房子设备老坏，大家做生意不方便。想让市场干净安全，东西不乱丢不乱拉。 | ||
| 适用范围 | 所有商户和业主，管电线、管道、路灯、消防栓、水表电表、绿化、厕所这些。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头管事，商户自己守规矩，维修工干活，物业人员天天看有没有人乱动乱接。 | ||
| 禁止行为 | 不准私拉电线，不准用大功率电炉，不准占公共地摆摊，不准拆改路灯消防栓。 | ||
| 检查与监督 | 物业每周巡场，发现就记下来，三天内整改，不改罚200元，维修单要签字，月底汇总通报。 | ||
大市场项目公共设施设备管理规定
为了确保大市场房屋、设施、设备的正常使用与安全，使业主/经营户有一个安全、方便的经营及生活环境，使房屋、设备管理达到物业管理标准，特制定本规定，望各商户与业主积极支持，互相配合，共同遵守。
一、保护市场设备、设施，爱护公物。
二、禁止乱拉、乱搭、乱接电线与管道，如确实需要，须向物业公司书面申请，经批准后相关人员方可安装施工。
三、严禁使用电炉等超负荷电器设备。
四、大市场内所有公共部位区禁止搭建和改建，不得占用公共场地作为经营场地。
五、如电气故障、线路障碍、卫生设备漏水等，及时报修，请维修人员及时维修，望用户配合。修理后请在维修单上签字认可，商户如有特殊需要，请与物业公司及时联系。
六、大市场内所有配套设施，如路灯、消防栓、机电设备、电表、水表、园林绿化、广场、上下水管道，沉淀井、化粪池、公厕等，不得移动、拆迁，如人为造成损坏，应由损坏者负责修复或赔偿，对责任人加以处罚。
七、相邻房屋维修时，商户应予以支持配合，不得以任何理由阻碍维修工作。
八、爱护市场公共部位(如屋顶、外墙面、走廊通道、设备机房)及公共设施、设备(如上下水管道、供电线路/通讯线路、供暖管道、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池井、广场公厕、视频监视器等)。人为损坏照价赔偿。