商业楼底板外墙防水施工工艺规程（优选3篇）

商业楼底板外墙防水施工工艺规程

商业楼底板、外墙防水施工工艺

a、底板防水

(1)施工工艺流程:

施工准备----基层清理----涂刷底油---放出附加层边线、铺贴卷材标准线-附加层施工-卷材防水层施工-封边

(2)施工准备:

混凝土垫层浇筑后，根据基础平面图放出基础砖胎膜线，比基础边大50mm，按线砌240mm厚砖胎膜，每5米长砌一个240mm砖垛，里侧立面用1:3水泥砂浆抹灰压光，在与垫层转角部位用啤酒瓶溜成半径为50mm的半圆弧。

基层处理:先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。如下图

(3)涂刷底油:将氯丁胶乳作为底油与汽油按1:1的配料搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。

(4)弹线:在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。

(5)附加层施工:阴阳角、施工缝等特殊部位增贴一层4mm厚sbs高聚物改性沥青防水卷材附加层，宽度不宜小于500mm，按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。

(6)卷材防水层施工:本工程采用4mm厚sbs高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法进行，施工卷材铺贴方法和顺序，根据现场实际情况东西方向为长边铺设方法;将成卷的4mm厚sbs高聚物改性沥青防水卷材按弹好的标准位置线，将端头置于铺贴起始端，用喷灯离卷材50cm左右均匀烘烤卷材底面，当底层熔化到有光泽发黑时即可;随后用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30cm左右，边烘烤卷材和基层边跟随熔化范围用双手压紧卷材缓慢的向前滚铺，将其地面与基层粘贴牢固。(如图所示)

(7)卷材搭接:卷材的长边与短边预留纵横搭接宽度100mm，在立面与平面的转角处接缝应在平面上距立面不小于600mm处。搭接处要用喷灯热熔粘贴牢固。以边缘挤出沥青为合格，随即用开刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严封接口，防止出现张嘴和翘边。使之成为一个完整的防水层。

(8)防水保护层施工:

防水层施工完毕，并验收合格后，随即进行防水保护层施工。底板平面防水保护层为纸胎油毡隔离上浇50厚c20细石混凝土，细石砼需做试块，试块强度必须满足c20要求。立面抹1:3的水泥砂浆。底板c20细石砼防水保护层浇筑前，先用1:2干硬性水泥砂浆按间距2.5m左右做出标高控制灰饼。豆石砼铺好后，用长刮杠根据灰饼标高刮平，用木抹子拍实，表面泛浆后搓平。

防水导墙上立面用2:1(水泥:中砂)加适量的水搅拌成稀粥状，水泥砂浆内掺水泥重量20%的881胶混合物，用磙子进行拉毛，凝固手掰不动后，抹15厚1:3水泥砂浆保护层。(如图)

b、外墙防水层:

工艺流程:基层处理-防水卷材施工---5厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层

(1)基层处理:

地下层结构施工完后，立即开始进行防水基层处理。砼墙面高低有错台的用1:2.5膨胀水泥砂浆修补平整;转角部位用1:2.5水泥砂浆抹成圆弧或钝角;混凝土表面模板拼缝处的肥边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。

(2)防水层:

基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后，随即进行防水层施工，施工方法同底板防水层采用热熔法，底板预留接茬部位，注意按要求先做附加层，然后做大面施工，纵横卷材搭接为100mm，搭接顺序为上层卷材压下面卷材的做法。卷材作至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内(见附图1)用1:2.5水泥砂浆填实抹平。

(3)防水保护层施工:

防水层施工验收后，随即用聚醋酸乙烯乳液进行粘贴5厚聚乙烯泡沫塑料片材后进行回填土的施工。

c、穿地下结构的外墙构件必须做防水处理(如下图):

*1外墙模板穿墙螺栓做法:

*2外墙施工缝处理:

*3穿墙套管必须做防水处理:

地下室顶露于室外者，上部均做防水方法同地下其它处。

d、检查与验收:

每道工序(基层、卷材层和保护层)隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。

(1)防水基层:

*1基层必须牢固，无松动现象。

*2表面应平整，用2米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。

*3基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角。

*4基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检查方法，将1平米卷材平坦的铺在找平层上静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。

*5基层处理剂涂刷均匀无漏刷。

*1原材料进场检查与验收:原材料进场必须有"二证一标"，并现场进行检查验收，验收内容包括规格、外观质量检查和物理性能试验。本工程底板及外墙总防水施工面积7000多平米，按照规范抽取5卷进行复试。取样应在监理的见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证的试验室进行物理性能试验。

*2规格、外观质量检查:本工程采用≥4厚sbs高聚物改性沥青防水卷材，要求防水卷材厚度允许偏差为正值。按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规定即为合格。其中有一项达不到要求应在受检产品重加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表:

项目外观质量要求

断裂、褶皱、孔洞、剥离不允许

边缘不整齐、沙砾、不均匀无明显差异

胎体未浸透、露胎不允许

涂刷不均匀不允许

物理性能试验:外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5米后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、柔度和不透水试验。

施工验收:由于本工程采用≥4厚sbs高聚物改性沥青防水卷材单层，所以要求粘接牢固、接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷，铺贴方法和搭接、收头等做法上，必须高于国家现行验收规范要求。

防水保护层:

保护层和防水层结合紧密、厚度均匀一致;混凝土和砂浆强度符合设计要求，保护层接缝应严密、表面无损伤。

(3)质量保证措施:

*1按施工组织设计中的质量保证体系运做程序和检查制度，严格进行事前预防、过程控制。

*2成立现场质量保证机构，由防水队工长、质检员组成。

商业楼底板外墙防水施工工艺规程：商业楼屋面防水施工工艺

商业楼屋面防水施工工艺

(1)、gfz聚乙烯丙纶复合防水体系的特点:

gfz点牌聚乙烯丙纶防水卷材采用聚乙烯、高强丙纶无纺布、黑色母、抗氧剂等原料经自动化生产线一次性复合加工制成。组成结构:中间层是防水层和防老化层，上下两面是增强粘结层(丙纶长丝无纺布)。具有抗拉强度高、防水抗渗性能好、施工简便等特点。

(2)、施工工艺

a、施工准备:

首先将基层清理干净，将突出的钢筋头割除。找平层做完后进行防水层施工，要求基层完全干燥、干净，不空不裂。机房及女儿墙上的防水凹槽用无齿锯切割整齐后用錾子剔除，用水泥砂浆抹平整。阴阳角处做"八"灰，作成钝角。

gfz点牌聚乙烯丙纶防水卷材的物理性能应符合gb18173.1-2000《高分子防水材料第一部分片材》的标准要求。

卷材用胶是配套产品，其性能应符合jc863-2000《高分子防水卷材胶粘剂》和gb18583-____《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》的标准要求。

扫帚(用于清理基层)、冲子、铲刀，(清除基层凸凹附着物)、毛刷、剪刀、卷尺、胶桶、刮板、搅拌器、搅拌桶等。

找平层完工后，可直接在潮湿而无明水的基面上进行防水施工。

b、施工部署:

①施工前应将基层表面灰尘、杂物清理干净。

②按比例现场配制好聚合物水泥粘结料，按粘贴尺寸裁剪相应卷材。

③阴阳角处等复杂部位的附加层做好后再大面积展开。

④卷材粘贴时，聚合物水泥粘结料要满面涂刷。

⑤卷材搭接宽度:长、短边为100mm。相邻两边接缝应错开，第一层与第二层长边接缝错开1/2幅宽，接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，对接缝边缘应用聚合物水泥粘结料封闭严密(如下图)。

找平层应抹平压光、表面平顺、洁净、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂、空鼓和开裂现象。

主要施工方法及措施:施工前应认真检查调配粘结料容器及工具，要求清理干净，配制好的粘结料内不允许有硬性颗粒和杂质。

c、 施工要点

为保证基层干燥彻底，在做屋面保温层以前在楼板上设置排气孔。排气孔为φ20的圆管加工而成(见附图)，设置间距不大于4米设置一个。

a、粘结料的配比

防水工程粘结料选用:点牌胶1:水泥5(普硅32.5):水1.25重量比。

b、防水施工双层做法时，双层防水卷材的长边搭接缝应错开1/2幅宽。

c 、阴、阳角附加层做法

①、阳角附加层

第一层:先剪裁200mm宽卷材长度按现场实际确定，做墙体(立面)与底板(平面)的阳角附加层。粘贴在墙根两侧，立面、平面各粘100mm(见图)。

第二层:主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面应大于150mm(也可根据实际要求定。

第三层:另剪裁一块100×100mm的正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心。剪开口朝上，粘贴在阳角上。

第四层:再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。

②、阴角附加层

第一层:先剪裁200mm宽卷材，长度按现场实际确定，做墙体(立面)与底板(平面)的阴角附加层，粘贴在墙根一侧，立面、平面各粘100mm。

第二层:主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面应大于150mm(也可根据实际要求定)。

第三层:另剪裁一块100×100mm正方形卷材，从任一边的中点剪口直线至中心将剪口折叠，剪口朝上，粘贴阴角部位。

第四层:再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阴角上。

③ 管根附加层做法:

第一层:首先测出安装完(非敞开管口的)管道直径d，然后以d 200mm为边长，裁卷材为正方形;在正方形卷材中心以d-5mm为直径画圆，用剪刀沿圆周边剪下;再以正方形一边，中部为起点裁口直线剪开至圆形外径。

在已裁好的正方形卷材和管根部位，分别涂刷粘结料，将卷材套粘在管道根部，卷材紧贴在管壁上，粘贴必须严密压实不空鼓。

第二层:指大面防水层的卷材作业至管根时，方法与①第一层相同，圆口应大于直径(d)剪裁，注意剪裁口应与第一层①的剪口错开。

第三层:另剪裁一块正方形卷材，尺寸均同第一层做法，但一侧边的直线剪口，粘贴时应相反，然后涂粘结料在管根粘贴牢固。

第四层:做管根卷材围子。裁一块长方形卷材，长度为管周长即d×3.14 40mm，宽度为围子高度即h 30mm(h一般为80mm)，从长边方向均匀剪成小口，长向尺寸等于二分之一高度。将卷材围子与管根分别涂刷粘结料，绕管根将围子紧粘贴牢并压实，用粘结料封边。(见下图)。

(3)、质量保证措施:

a、基本项目:

① 防水基层应牢固，平整、洁净、无空鼓、尖凸、凹陷和松动等现象。

②粘结料涂刷应均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

③ 卷材防水层粘贴和搭接、封头、应符合设计要求和施工规范并应粘贴牢固、无损伤、无滑移、无翘边、无褶折等缺陷，结合紧密，厚度均匀一致。

b、保证项目:

① 卷材防水层、阴阳角等细部作法必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏现象。

② 严格按有关规范标准和施工工艺作业，并事先做好技术交底，严格按"优良"条款自觉检查到位。

积极配合总包工作，与相关工种相互协调，并做好成品保护工作。

c、屋面内排水，排水坡度为2%，坡向雨水口。

d、质量要求

*1屋面不得有渗漏和积水现象;

*2所作用的材料(包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等)必须符合质量标准和设计要求;

*3 防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定;

*4 结构基层应稳固，平整度符合规定，预制构件嵌缝密实;

*5屋面坡度(含天沟、檐沟、落水口、地漏)必须准确，排水系统应畅通，找平层表面平整度不超过5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮现象;

*6卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度应准确，接缝应严密，不得皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密;

*7节点作法必须符合设计要求，搭接正确，封闭严密，不得翘边开缝。

商业楼底板外墙防水施工工艺规程：商业楼室内防水施工工艺

商业楼室内防水施工工艺

工艺流程:基层清理-涂刷防水涂膜---保护层间

本工程室内卫生、水箱间及泵房等房间楼地面为1.5厚聚氨酯涂膜防水层，具体做法如下:

(1)基层处理:

*1基层做1:2.5水泥砂浆找平层，抹平压光、无空鼓，表面坚实，不起砂、不掉灰。抹找平层时凡遇管道根部周围，在30mm范围内的原标高基础上提高10mm，坡向地漏，避免根部积水，在地漏四周，应做成略低于地面的洼坑，一般在5~10mm。凡遇阴阳角处，要抹成半径不小于50mm的小园弧。门口处向外抹250mm砂浆。

*2穿过楼地面墙面的管道、套管、地漏以及卫生洁具等，必须安装牢固，并用豆石砼掺加5%的微膨胀剂填塞密实，收头圆滑，下水管转角墙处的坡度为3%-5%。

(2)防水高度:防水层卷至墙面高度为地面以上300mm。卫生间至吊顶上100