地产设计管理岗位职责
| 适配人群 | 机电设计管理者，水暖专业工程师，商业项目技术负责人 | 使用场景 | 购物中心建设，商业项目设计，既有项目改造 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 商场要建水暖系统，得有人管设计标准和质量。 | ||
| 核心职能 | 定标准、审图纸、解难题、做研究、帮招标、助节能。 | ||
| 工作内容 | 写培训材料、查设计图、回技术问题、做专项分析、填招标表、跑老项目现场。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院来回改图，向总部领导月报进度，配合战采部看设备参数，和物业一起测能耗数据，偶尔找bim组搭模型。 | ||
岗位职责：
1、负责商业地产(购物中心)设计标准制定、总结完善及宣贯培训工作;
2、负责商业地产(购物中心)机电设计质量管控、节点审核及后评估工作;
3、负责处理水暖专业技术疑难问题，给出技术解决方案;
4、负责按照需要进行专项技术研究工作;
5、协助战采水暖设备招标技术配合工作;
6、协助物业进行既有项目用能管理及技术提升工作。
任职资格：
1、全日制本科及以上学历，暖通相关专业;
2、有8年以上机电顾问或甲级设计院工作经验;
3、熟练掌握暖通、给排水、燃气及消防及相关机电专业知识，不少于两个大型商业项目设计经验，有全过程大型商业项目设计管理经验，并取得突出成绩的优先;
4、熟练使用word、excel、powerpoint等ms office办公软件及cad软件;
5、英语六级及以上，或同等英语能力者优先;
6、沟通能力强、性格开朗、有责任心、敬业爱岗
地产设计管理岗位职责：地产设计管理
| 适配人群 | 建筑设计师，设计管理人员，工程设计岗 | 使用场景 | 方案优化，图纸审核，建材调研 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要盖新楼盘，得有人盯设计这块儿，保证图纸能用、不出错。 | ||
| 核心职能 | 管建筑设计全过程，从方案到施工图，盯技术问题，选材料。 | ||
| 工作内容 | 组织画图、审图纸、跑材料市场、改问题图纸、配合工地现场。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院打交道，向工程部交底，听项目经理安排，和成本、采购偶尔碰头。 | ||
地产设计管理岗位职责
工作职责：
1、组织完成建筑设计方案和施工图设计，提高方案的合理性;
2、审查建筑专业的设计图纸，并提出解决技术问题的方案;
3、组织完成建筑材料的调研工作;
4、落实并解决工程建设过程中的技术问题，完善相关设计图纸，及时配合工程部现场施工管理的需要。
任职资格：
1、建筑学类专业，本科及以上学历;
2、5年以上建筑设计工作经验，有大型工程设计经验;
3、全面掌握建筑设计相关知识;
4、熟练使用autocad、photoshop、3dmax等软件;
5、能进行结构设计和计算;
6、熟悉相关专业及岗位所需计算机操作系统。
地产设计管理岗位职责：地产设计经理
| 适配人群 | 地产设计经理，开发报建负责人，景观设计总监 | 使用场景 | 项目报建，施工图审查，室外管线协调 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做新楼盘得有人管设计，不然图纸乱七八糟没法开工。 | ||
| 核心职能 | 盯住整个项目的设计流程，从画图到盖章都得过问，保证房子能按标准建出来。 | ||
| 工作内容 | 写任务书、审图纸、跑报建、查效果、控成本、做总结、带新人、交报表。 | ||
| 协作关系 | 跟规划局、建筑院、景观公司、内部工程部、成本部天天打交道。向分管副总汇报，和营销部一起看销售反馈。 | ||
地产设计经理 海尔地产 海尔地产 职责描述:
1、组织编制项目任务书、确定交工标准、制定设计计划、委托设计，协调设计过程中规划、建筑、景观、室内外工程之间设计工作。
2、组织方案、初步设计、施工图阶段各专业设计图纸审查。
3、组织本部门配合项目报建、施工、验收、销售、售后服务等相关手续。协调专业局对室外工程管线设计。
4、对项目设计过程合理监控，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观效果。
5、通过对主材、部品调研，分析建筑造型、景观、室内设计性价比、控制含钢量，对建筑针对成本进行优化设计;控制重大设计变更，严格控制限额设计指标。
6、对公司建成项目的规划、建筑、景观进行评价，组织撰写评价报告。
7、对公司已建完项目的效果、质量、销售等情况进行跟踪并总结。
8、管理部门内日常工作及部门员工的管理、指导、培训及评估。
9、完成上级领导及集团领导临时交办的其他工作。
任职要求：
1、全日制统招本科及以上学历，建筑学、规划设计、土木工程等相关专业优先
2、8年房地产行业工作经验以上。
3、掌握熟悉国家有关城市规划与建筑设计相关政策、规范、规定;熟悉房地产开发项目运作流程、建筑或规划设计委托程序;了解房地产开发相关的工程技术及材料设备知识;熟悉本专业设计管理程序，具有一定的本专业设计理论专业知识。
4、本专业设计能力强，具备对各专业设计方案的把控能力以及方案的审核、指导、沟通能力;具备较强组织、沟通能力。
5、中级职称及以上
6、会cad、office等软件。头脑灵活，思路清晰，较强的逻辑思维能力，具备较强学习和研究能力，处理事务有清晰的条理性;服从领导工作安排，重视珍惜工作机会;身体健康，能适应公司日常管理工作强度要求。
地产设计管理岗位职责：商业地产设计师
| 适配人群 | 精装修设计师，室内设计主管，装修技术负责人 | 使用场景 | 商业街装修，甲级写字楼，星级酒店 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要搞商业地产装修，得有人管室内设计这事。 | ||
| 核心职能 | 管整个装修设计过程，从前期调研到竣工验收都要盯。 | ||
| 工作内容 | 做技术调研、写任务书、审设计方案、封材料样板、跑工地解决问题。 | ||
| 协作关系 | 和施工方、设计院、成本部、工程部一起干活。向项目负责人汇报，开协调会，现场交底，一起看样板。 | ||
职责描述：
1、5年以上建筑室内设计相关岗位工作经验或十五万方商业地产室内设计工作经验;
2、熟练使用本专业各类软件，精通各类装修风格设计，熟悉装修施工工艺及各类建材及配套设备及产品，并可根据需求合理运用;
3、了解建筑施工相关规范要求，有现场施工管理经验，能够提出对商业街、甲级写字楼、星级酒店室内装修概念;
4、具有较强的设计成本概念和较强的材料及成本审核能力，能够根据公司要求提出相应的设计调整意见，整体效果把握及成本把控能力强;
5、具备独立处理和解决问题的能力，良好的沟通协调能力和敬业精神，能承受工作压力，责任心强。
主要岗位职责:
1、负责组织开展项目前期技术调研，室内设计专业设计条件提供;
2、协助拟订各装饰设计阶段的任务书及设计要求，组织对装饰设计的阶段性设计成果的内部评审、设计会审、专业技术协调、技术交底、材料封样;
3、负责室内设计概念方案、施工图的设计管理工作，参与项目装修施工单位的选择;
4、负责总体协调解决施工中遇到的装修设计问题，并监督项目施工实施，确保最终效果的达成;
5、工程结束参与装修专业竣工验收，并对相关问题提出整改意见。
地产设计管理岗位职责：地产设计师建筑师
| 适配人群 | 景观设计师，室内设计师，注册建筑师 | 使用场景 | 景观工程施工，室内装饰实施，建筑设计落地 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做楼盘要搞绿化和装修，得有人盯着景观和室内效果。 | ||
| 核心职能 | 管好图纸别出错，盯现场别跑偏，材料选对，问题当场解决。 | ||
| 工作内容 | 改图纸、跑工地、看材料、验收、写报告、回邮件、开小会。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，跟工程部天天碰，和采购聊材料，找施工队问进度，和销售偶尔对接样板间。 | ||
地产公司设计师建筑师岗位职责
景观设计师岗位职责
1. 负责组织落实景观工程设计。
2. 负责编制/审查景观工程计划 ，完善景观设计，控制景观实施效果。
3. 负责监控景观工程进度。
4. 负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量，解决相关技术问题。
室内装饰设计师岗位职责
1、根据项目室内设计定位要求，负责室内设计管理。
2、负责对室内装饰进行现场指导。
3、负责组织协调装饰材料及室内饰品的选择。
4、负责完成上级领导交付的其它工作任务。
建筑师岗位职责
1、组织完成建筑设计方案和施工图设计，提高方案的合理性。
2、审查建筑专业的设计图纸，并提出解决技术问题的方案。
3、组织完成建筑材料的调研工作。
4、落实并解决工程建设过程中的技术问题，完善相关设计图纸，及时配合工程部现场施工管理的需要。
5、完成领导交付的其它工作任务。
地产设计管理岗位职责：商业地产设计
| 适配人群 | 甲方设计管理者，商业项目建筑师，综合体设计负责人 | 使用场景 | 商业综合体开发，招商协同设计，施工图问题处置 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团要建商业项目，得有人管设计这块儿，不然图纸乱七八糟没法施工。 | ||
| 核心职能 | 盯紧设计方案，管好施工图，帮着定产品方向，图纸出问题得马上解决。 | ||
| 工作内容 | 配合规划和建筑方案、改施工图、参加方案评选、做产品定位、处理现场图纸问题。 | ||
| 协作关系 | 跟开发公司一起干活，向集团领导汇报，常和工程、招商、运营、物业部门碰头，帮忙协调各专业画图的事。 | ||
岗位职责：
1、 负责配合开发公司项目规划、建筑专业方案设计、施工图设计;
2、 参与设计方案评选、提出优化方案;
3、 负责组织完成产品策划定位、设计管理等工作;
4、 对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持。
5、 负责组织配合工程、招商、运营、物业等其他部门的相关协同工作，对实施过程进行监管。
任职资格：
1、 统招全日制大学本科及以上学历，建筑学等相关专业;
2、 具有大型商业综合体项目设计管理经验;
3、 具有五年以上甲方工作经验，具有良好的专业技术水平;
4、 熟练使用、掌握cad、ps、sketchup等设计类相关设计软件;
5、 能统筹协调其它专业的配合关系，分析问题与解决问题能力强。
此岗位驻河南南阳，不能驻外者勿投。
地产设计管理岗位职责：房地产设计
| 适配人群 | 设计总监，总工程师，工程副总 | 使用场景 | 图纸会审，政府报建，竣工验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好房地产项目设计和施工，得有人懂技术又管得住分供方。 | ||
| 核心职能 | 盯设计质量、管施工技术、控工程成本、处理政府关系、审图纸变更。 | ||
| 工作内容 | 开图纸会审、审设计变更、查施工质量、核材料设备、批施工方案、做成本审核。 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报；跟设计院、施工队、监理单位、政府建委质检打交道；和成本、采购、营销部门常碰头。 | ||
房地产设计副总 工作职责:
1、组织建立工程分供方管理办法;利用工程专业经验及对规范的熟悉，从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议;
2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择;
3、处理工程相关的关键政府关系问题;规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位;
4、组织图纸会审，审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理;
5、 参与制定公司年度经营实施计划;组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施;参与公司整体经营计划和公司总目标的确定，负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标，负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计;
6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作;工作任务 负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任;主持审核投资项目的设计方案;审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量;验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量;负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量;负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告;参与处理质量、安全事故;负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档;负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件;负责签署所属部门日常行政文件;
7、负责工程项目总成本的监督及控制;工作任务 审核工程预决算;负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任;审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同;主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;负责工程竣工决算审计工作;审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格;主持项目各项操作指标的设定 ;
8、由总经理授权处理的其他重要事项。
任职资格：
职位要求：
1、本科以上学历，工民建或建筑结构专业土木工程相关专业，专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业 工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称;
2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年，并精通相应的设计规范及施工技术规范，有软土基施工管理经验 多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验;
3、具有较丰富的专业基础知识，以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平;精通国家工程技术建设的政策法规和规范;熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见;
4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。 工作职责:
4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。
地产设计管理岗位职责：资深地产设计师
| 适配人群 | 广告设计师，视觉设计师，平面设计师 | 使用场景 | 地产推广，广告制作，品牌传播 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接地产项目多，需要懂地产的设计人手 | ||
| 核心职能 | 做地产类项目的主视觉设计。画稿子、改稿子、盯印刷。保证设计符合地产调性 | ||
| 工作内容 | 改甲方提的修改意见。做海报、折页、h5页面。跑印刷厂盯色。整理设计源文件 | ||
| 协作关系 | 向设计总监汇报。和文案一起改方案。跟策划对策略方向。和客户经理同步进度。偶尔帮美工调图 | ||
基础素质:
艺术设计、视觉传达、平面设计、美术设计等艺术类相关专业;全日制大专及以上学历。
经验要求:
具有2年以上广告公司从业工作经验，并具有同等岗位工作经验，有服务于4a或国内zhi名广告公司经验者优先。
能力要求:
1、熟练掌握相关设计软件;
2、具备基本的手绘能力、良好的视觉构成能力，并熟悉制作工艺流程;
3、具备独立承担2个及以上项目的设计工作的能力;
4、具有互联网 思维，熟悉h5、互动设计等设计前沿技术;
5、具有良好的沟通协调能力，团队意识强。
职业操守:
1、具有良好的敬业精神;
2、具有良好的保密意识。
其 他:
熟悉公司设计部本源策略。
地产设计管理岗位职责：房地产设计师
| 适配人群 | 房地产策划师，营销设计师，广告执行专员 | 使用场景 | 项目策划，广告投放，售楼资料设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司卖房要有人搞策划和设计，不然广告乱七八糟没人看。 | ||
| 核心职能 | 做销售策划、管广告投放、设计售楼资料、提设计建议。 | ||
| 工作内容 | 写销售计划、盯广告投放、改dm单、画围墙图、做展板、交月总结。 | ||
| 协作关系 | 跟广告公司聊方案，听总监安排，和销售部对时间，帮工程部改现场图。 | ||
房地产设计师岗位职责(七)
1.具体负责项目策划工作，根据公司确定的销售费用制定项目阶段性销售进度计划、广告计划、并保证项目方案的推广执行。
2.参与广告商的选择，负责落实跟进广告媒体投放情况及售楼资料的设计印刷。
3.负责销售策划方案的组织制定，提出合理意见。
4.负责广告监测、展销会(广告投放时间、投放密度)的总结，研究客户反馈信息，调查销售策略执行情况。就项目vi及基础运用系统设计提出专业意见。
5.户外平面宣传折页dm单张设计建议。
6.广告推广平面设计内容及时间安排。
7.项目围墙售楼处现场的设计建议。
8.相关布展及促销资料设计安排。
9.每月定期向总监提交个人工作总结及工作计划。
10.执行总监安排的其他工作。
地产设计管理岗位职责：商业地产设计经理
| 适配人群 | 机电设计师，暖通工程师，给排水工程师 | 使用场景 | 商业项目筹建，机电系统调试验收，市政管网对接 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做商业地产项目，机电这块得有人管设计和施工。 | ||
| 核心职能 | 管商业项目里水、电、暖通的设计画图和现场施工。 | ||
| 工作内容 | 画图、审图、跑现场、选设备、写任务书、配合招标。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、成本部一起干活，对接设计院，听项目经理安排，和施工方天天碰。 | ||
岗位职责：
1、 商业地产项目的机电安装部分的设计制图和施工管理工作(给水排水、供暖通风、强弱电)
2、 配合工程、造价部门，配合设备材料选样选型提供招投标相关支持以及工程施工现场协调及监督;
3、 组织施工单位及内部相关部门进行图纸会审，结合项目目标成本及施工现场需要，合理调整设计方案，提出合理化建议;
4、 项目前期设计的配合，包括踏勘项目周边电力设施、市政管网等现状;
5、 配合工程部门和成本部门对机电工作相关施工计划、验收计划、系统调试计划。负责机电专业设计过程中与设计院的接口工作.
6、 收集整理项目设计前期所需相关资料，起草机电专业设计任务书;
任职要求：
1、 机电类相关专业毕业 (给排水、暖通、电气);
2、 三年或以上相关设计公司工作经验或房地产公司工作经验;
3、 具有设计及施工现场经验，掌握建筑、结构、装饰图纸的识图;熟悉岗位常用的专业知识和标准化的工作程序;
4、 熟悉cad，offie 等设计办公软件;
5、 了解相关专业设计及施工标准规范;
6、 具有相关改造项目实际操作经验。
相关范文
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使用场景：购物中心建设、商业项目设计、既有项目改造
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使用场景：商业街装修、甲级写字楼、星级酒店