机电部经理岗位职责
| 适配人群 | 机电项目经理,总承包部工程师,专业分包管理者 | 使用场景 | 总承包项目,机电交叉施工,竣工验收协调 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目需要机电专业统一管,土建和机电得一起干,不能各干各的。 | ||
| 核心职能 | 管机电施工全过程,保工期质量,盯安全环保,对业主承诺负责。 | ||
| 工作内容 | 编机电方案和进度计划,审物资计划,盯分包招标,开协调会,办变更签证。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报,跟设计/监理/业主谈机电事,和土建团队天天碰头配合,带机电团队干活。 | ||
职责描述:
1、协助项目经理做好总承包管理工作,使机电专业施工和土建施工统一计划、统一部署、统一指挥、统一要求、统一核算、统一对外;
2、 参与机电专业分包的选择、招标及评判工作;
3、 承担合同中总承包负责的机电管理责任,执行公司总部对专业管理的经营、技术、方案的要求,完成专业施工任务和对业主的承诺;
4、 贯彻执行项目质量方针、环境与职业健康安全方针,负责三个管理体系工作在项目机电系统的运行,并对合同履约情况、体系执行情况进行监督、考核;
5、领导编制机电施工方案及进度计划,负责机电施工中工期、质量、消防、环境保护、职工健康、安全防护等方案、计划的审核。对机电施工的质量、工期负领导责任;
6、负责机电物资供应计划的审定,参与重要机电设备的选型及谈判;
7、负责组织机电制造成本的实施计划及机电专业效益目标的实现;
8、负责与设计、监理、业主协调有关机电方面的施工、变更事宜。参加监理例会和业主协调会,协调土建与机电施工中的交叉配合;
9、组织进行机电专业变更洽商、索赔工作的管理和审核,报业主和监理确认。协调各系统及专业的竣工验收工作
任职要求:
1、能够正确执行有关质量、环境、职业健康安全认证的方针、政策、法规,熟悉相应的管理标准、指南和有关规定。
2、具有大专以上学历、初级以上职称,具有两年以上从事质量、环境、职业健康安全三合一体系管理或产品检验管理等相关工作经历。
3、具有较强的组织管理和综合评价能力,能够解决审核中的实际问题。
4、遵纪守法,坚持原则,实事求是,人品正派
机电部经理岗位职责:工程机电经理
| 适配人群 | 甲方工程经理,安装专业负责人,机电总包管理者 | 使用场景 | 酒店建设,管线施工,系统验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 干机电安装这块活儿,得有人盯强弱电、给排水、暖通这些事。 | ||
| 核心职能 | 管好投资、质量、进度三件事。审图纸、验工程、保安全、盯材料。 | ||
| 工作内容 | 跑现场查问题,办签证留底,审施工图,做验收报告,算临时水电容量。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院、施工单位、监理、材料组、配套单位天天打交道。向公司领导汇报。配合其他专业同事干活。 | ||
职责描述:
1.正确执行国家及地方的建设法规、规范、标准,做好主管的强弱电、给排水、暖通等专业的投资、质量、进度“三控制”工作;
2.积级配合本部门各专业及设计院、施工单位等处理好强弱电、给排水、暖通等系统的各种技术问题;
3.积极与材料组配合,严格把好甲供、甲控电气设备、材料的质量关,保证选用质优价廉的产品;对设备选型及方案设计不合理者,应及时提出意见和合理化建议;
4.深入现场及时发现并提出问题,严格执行现场签证手续,所有现场签证均应留底,并及时送到相关部门。
5.组织安排强弱电、给排水、暖通等系统工程的验收,认真做好验收报告和资料整理、存档工作;
6.负责核算工程施工用临时用电、用水的容量;
7.负责审核设计单位、配套单位的电气、给排水、暖通等施工图;
8.负责协调各个施工单位、配套单位的工作界面划分和进度计划;
9.协调监理单位、施工单位和其他分包单位之间的关系;
10.负责审核、协调项目总体外管线的设计、协调项目总体外管线各施工单位的关系;
11.负责项目现场的临时用电的安全;
12.负责项目的水、煤气、消防工程技术工作,处理所有关于水、煤气、消防方面的设计、施工管理等问题;
13.完成领导布置的其他任务。
任职要求:
1、具备丰富的五星级酒店项目建设经历;
2、具备安装工程全专业管理能力;
3、5年以上甲方经验。
机电部经理岗位职责:住宅工程机电经理
| 适配人群 | 机电工程项目经理,总承包机电负责人,安装工程总监 | 使用场景 | 住宅项目施工,机电交叉作业,市政配套接入 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要盖房子,机电得有人管,不然水电暖通乱套了。 | ||
| 核心职能 | 管整个项目的机电施工,让所有设备安装不打架、不耽误工期。 | ||
| 工作内容 | 盯预留预埋、编进度计划、审施工方案、查碰撞问题、组织验收、整竣工图。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报,配合生产经理、总工、合约经理;和土建、精装、市政、质量总监天天打交道。 | ||
住宅工程项目机电经理的岗位职责
对项目经理负责,主持项目机电工程的全面管理工作。在施工生产上协助生产经理,在工程技术上协助总工程师,在经营管理方面协助合约经理;主管项目机电部工作。
⑴监督土建按绘制好的"综合机电安装土建预留预埋图"进行预预埋施工;
⑵按总体施工进度的要求,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;
⑶主持编制调整包含机电各个专业的综合机电施工组织设计;
⑷协调土建工作面的移交,进行机电施工前提条件审查,以保证机电施工合理及时地穿叉到整体施工中。
⑸协调各机电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。
⑹与土建、精装修协调各专业工序的最优施工顺序;
⑺对施工中发现的管道相互碰撞问题及时提交给技术部,并跟踪至解决。
⑻审查机电各专业的施工方案;
⑼协调机电各专业的施工用水、用电、需要土建脚手架、塔吊、井架等配合;
⑽协调大型机电设备的搬入路线,设备到货的堆场;
⑾协助质量总监进行机电进场材料、设备的检验及验收;
⑿协助质量总监进行机电施工样板的审查及报验确定;
⒀协调市政正式工程供电的接驳;
⒁协调市政正式工程供水的接驳;
⒂协调市政正式工程供气的接驳;
⒃协调市政正式工程排水、排污的接驳;
⒄协调市政正式工程电话的接驳;
⒅组织机电分项质量检验、评定与验收;
⒆组织机电各专业测试验收,各单项合格后组织整体联动验收;
⒇负责每月机电质量总结编制,组织整理竣工资料和绘制竣工图。
机电部经理岗位职责:项目机电经理
| 适配人群 | 机电总包项目经理,工业项目机电负责人,BIM机电管理者 | 使用场景 | 工业厂房建设,物流仓储工程,机电系统集成 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目需要有人管机电施工全过程 | ||
| 核心职能 | 盯机电施工质量进度安全环保这些事 | ||
| 工作内容 | 选分包、编方案、审计划、管物资、开协调会、搞培训 | ||
| 协作关系 | 跟设计、监理、业主常打交道,向项目经理汇报,带机电团队干活 | ||
项目机电经理 1、参与机电专业分包的选择、招标及评判工作;
2、负责机电各专业管理体系工作在项目实施中的运行,并对合同履约情况、体系执行情况进行监督、考核;
3、编制机电施工方案及进度计划,负责机电施工中工期、质量、消防、环境保护、职工健康、安全防护等方案、计划的审核;
4、负责机电物资供应计划的审定,参与重要机电设备的选型及技术谈判;
5、 负责组织机电制造成本的实施计划及机电专业效益目标的实现;
6、 负责与设计、监理、业主协调有关机电方面的施工、变更及索赔等事宜。
7、参加监理例会和业主协调会,协调土建与机电施工中的交叉配合,协调各系统及专业的竣工验收工作;
8、 组织机电各专业人员的技术培训和团队建设。
任职资格:机电总包项目经理的
1、给排水工程、通风及空调工程、电气自动化、机电一体化等专业本科以上学历,有较好的英文读写能力;
2、具有6年及以上工业厂房、物流仓储等工程行业的机电管理工作经历,4年以上团队管理经验,有设计院机电设计背景或熟悉bim者优先考虑;
3、有高度的责任心和良好的团队合作意识;
4、熟悉机电工程行业质量标准,施工规范;
5、有较强的协调及沟通能力,具备一定的危机事件解决能力;
6、建造师执业资格,初/中级工程师职称者优先考虑;
7、熟悉应用电脑办公和熟悉使用autocad、word、excel等软件;
8、能适应长期出差,承担一定的工作压力。 1、参与机电专业分包的选择、招标及评判工作;
8、能适应长期出差,承担一定的工作压力。
机电部经理岗位职责:地产机电经理
| 适配人群 | 地产机电工程师,设计院机电设计师,工程成本分析师 | 使用场景 | 住宅开发,商业综合体,工程招标 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司有住宅和商业综合体项目,需要有人管机电设计。 | ||
| 核心职能 | 管机电设计全过程,盯方案、改图纸、控成本、选设备。 | ||
| 工作内容 | 做设计交底,处理变更,算机电预算,参加招标,发设计委托。 | ||
| 协作关系 | 和设计院、施工单位、成本部、工程部打交道。向工程总监汇报。微信 现场沟通为主。 | ||
职责描述:
1.统筹集团(住宅、大型商业综合体)机电设计工作;
2.负责项目工程项目机电专业的设计方案确定交底、设计变更、技术核定等工作,及时发现问题并提出合理化建议;
3. 负责机电系统分析与成本预算;
4.参与机电系统设备和施工招标工作;
5.负责公司工程项目临时及正式本专业的设计委托和联络工作。
任职要求:
1、机电相关专业本科以上学历;
2、8年以上工作经验,房地产公司及设计院机电设计经验;
3、熟悉并能协调管理设备、动力、给排水、暖通、强弱电专业;
4、具备较强的方案评审和图纸审核能力,具备一定的房地产工程技术经济分析能力;
5、熟悉机电各专业政策、行业新技术、行业设计规范。
机电部经理岗位职责:机电经理
| 适配人群 | 机电经理,施工管理者,设计协调人 | 使用场景 | 在建项目,改造工程,图纸会审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 福州在建和改造项目需要机电专业设计施工管理,得有人盯节点进度。 | ||
| 核心职能 | 管机电设计标准、图纸审核、技术交底、验收调试这些事。不能让施工和设计对不上。 | ||
| 工作内容 | 写任务书、编技术文件、看图纸、开会提意见、审分包商、跑工地验收、做交办事项。 | ||
| 协作关系 | 跟项目管理者、设计团队、施工管理团队一起干活。向工程管理部门汇报。开协调会、现场配合、互相提需求。 | ||
机电经理 嘉里置业 嘉里置业(深圳)有限公司,嘉里置业,嘉里置业深圳,嘉里 你将做什么
协助上级负责福州地区在建和改造项目机电专业设计及施工管理工作,确保工作按各节点顺利完成。
你的主要责任包括,但不限于:
•制定机电设计标准和各系统设计任务书;
•组织制定详细的技术要求文件,满足招标工作要求;
•协助审核相关设计方案、图纸;
•参与设计协调会,协调各专业图纸会审,并提出整改意见;
•工程管理部门进行机电专业技术交底和技术服务,控制重大设计变更,协调设计变更各专业工作配合;
•参与审查分包商的资质和相关情况;
•参与工地调试和各阶段验收工作,使施工与设计相符;
•完成上级交办机电相关工作。
你将与谁一起工作
与我们资深的项目管理者及专业的设计团队和施工管理团队共同协作,努力打造高品质建筑项目。
你是谁
你是一名机电专业施工管理的专业人士,同时是一位管理者,能给予下属及施工单位专业的意见及指导。
你的专业经验和关键能力将包括,但不限于:
•本科以上学历,电气相关专业毕业;
•10年以上相关工作经验;
•3年以上同岗位工作经验,其中有全程参与过一个以上的超高层建筑的项目管理;
•熟练使用cad设计软件,具有较强的综合管线/bim的能力;
•组织和沟通协调能力强,富有进取精神;
•有港企工作经验者优先。
机电部经理岗位职责:商业机电经理
| 适配人群 | 地产开发工程师,总包机电负责人,商业项目工程总监 | 使用场景 | 商业综合体建设,市政管网报建,机电图纸会审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 商业项目机电安装要有人盯现场,图纸问题得及时处理,进度质量不能拖后腿。 | ||
| 核心职能 | 管水暖电施工,审图纸,编计划,盯进度质量,处理现场技术问题。 | ||
| 工作内容 | 和设计部对接图纸问题,编专业进度计划,建施工记录,开例会,回技术反馈。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报,跟设计管理部、合约管理部、总分包单位打交道,现场协调施工方。 | ||
商业机电安装经理 岗位职责:
1、定期与设计管理部联系解决施工图中出现的问题,负责本专业施工图纸会审工作,参与其它专业施工图会审工作,并配合项目市政建设(如综合管网等)等报批报建工作;
2、协助项目经理根据总控计划编制详细的水暖电专业施工进度计划,并组织实施,审查各总分包单位施工计划;
3、负责编制招标文件技术标内容,配合合约管理部完成本专业设计变更/工程变更成本核算及付款;
4、负责建立完备的工程进度、质量、安全和文明施工记录制度,进行施工现场管理与协调,处理施工单位现场提出的技术问题,按流程及时反馈并跟踪处理结果;
5、参加项目例会,沟通、协调解决机电工程施工过程中的现场技术问题。
任职资格:
1、28-38岁,统招专科及以上学历,电气自动化、给排水、暖通空调及相关专业;
2、具有5年以上地产公司项目开发管理工作经验或7年以上特大型总包单位工程管理经验。有1个20万平方以上商业综合体项目(写字楼、公寓、购物中心等)全流程开发过程经历,有一线地产公司工作经验者优先;
3、具有商业综合体项目经验优先,有一定的专业沉淀,稳定性强;
4、熟悉地产开发流程,有较强的专业技术能力,熟悉本地相关规范和法规;
5、具有较强的现场组织协调能力和人际沟通能力,能够应急处理突发事件。 岗位职责:
5、具有较强的现场组织协调能力和人际沟通能力,能够应急处理突发事件。
机电部经理岗位职责:机电经理助理
| 适配人群 | 机电设计师,弱电工程师,设计管理岗 | 使用场景 | 地产开发,招标配合,施工服务 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做地产项目要管弱电设计,得有人盯这块事。 | ||
| 核心职能 | 管弱电设计全过程,从方案到出图到招标文件,还要盯施工和变更。 | ||
| 工作内容 | 定弱电方案、协调画施工图、写招标技术文件、配合招标、去现场服务、处理设计变更。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院对接图纸,向机电设计经理汇报,配合成本部招采、工程部施工,和弱电分包单位沟通问题。 | ||
岗位职责:1、大区弱电设计管理
2、弱电方案确定、协调出施工图及招标技术文件
3、配合招标、施工过程中现场服务及变更管理等多个环节
4、弱电设计管控达到精细化程度。
任职要求:本科以上学历,有房地产工作经验。
机电部经理岗位职责:(机电经理)项目副经理
| 适配人群 | 机电项目经理,安装工程负责人,公建项目管理者 | 使用场景 | 机电安装施工,项目生产调度,土建机电协同 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 机电安装工程需要专人盯现场,配合土建进度,保证施工不卡壳、不返工、不拖工期。 | ||
| 核心职能 | 管机电安装的活儿,盯计划、调矛盾、保质量、算成本,让机电和土建能同步干完。 | ||
| 工作内容 | 编机电月旬计划,开碰头会,盯作业落实,分解指标,整理结算资料,交验后汇总材料。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟土建工长天天碰,和预算员对结算,向公司工程部报数据,配合审计人员查账。 | ||
项目副经理(机电经理)岗位职责与任职资格
1)岗位职责
(1)协助项目经理,对项目经理部的机电安装工程生产管理负全面责任,遵照施工规范、操作规程、验收标准、质量体系文件运行规定,组织按图施工,科学合理地指导编制作业计划,认真履行企业法人代表(或委托人)与业主签订的工程承包合同,做到重信守约、优质、高速、低耗、文明地完成施工任务。
(2)负责配合土建工程编制项目经理部机电安装工程的年、季、月、旬施工作业计划。
(3)参加项目生产调度会和重点部位、关键工序作业碰头会,协调解决好机电安装与土建工程施工生产中存在的矛盾。
(4)负责项目经理部机电安装生产管理方面各项经济技术指标的分解、落实、兑现工作。
(5)协助项目经理完成项目竣工交验后的机电工程工程结算、资料汇总、项目总结工作,并配合好企业对项目的全面审计。
2)任职资格
(1)国家二级项目经理资质以上,大专以上学历,工程师以上职称;
(2)八年以上项目施工管理工作经历,近五年参与过大型综合公建项目的施工并担任机电设备安装负责人;
(3)50周岁以下,身体健康,精力充沛,保证出勤率95%以上;
(4)工程业绩无重大事故立案,保证出勤率95%以上。
机电部经理岗位职责:机电经理(嘉兴海盐)
| 适配人群 | 机电工程师,工程管理岗,招标审核员 | 使用场景 | 项目策划,设计招标,施工图审图 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新项目,机电这块得有人盯。 | ||
| 核心职能 | 管机电专业的事儿,从前期到收尾都得插手。 | ||
| 工作内容 | 查承包商信息、看图纸、审招标文件、跑现场、写报告、管验收。 | ||
| 协作关系 | 和设计部一起改图,跟施工队打交道,向项目经理汇报,配合合约部做评估。 | ||
职责描述:
1. 项目策划阶段
1) 收集、整理项目所在地的机电专业承包商的信息。
2) 参与项目成本的估算。
3) 收集项目所在地相关政府部门的特殊规定和条文法规。
2. 项目准备阶段
1) 配合设计部做好扩初设计及征询工作。
2) 参与施工图的设计招标,提出机电类施工图的优化设计方案。
3) 负责做好施工图审图,和施工方案的优化。
4) 参与机电施工队伍和设备的招标,负责招标文件的审核,参与考察并写考察报告,负责技术标的评定,及审核弱电工程的施工组织设计。
3. 项目实施阶段
1) 会议制度
2) 现场技术管理
3) 质量管理
4) 进度管理
5) 成本管理
6) 成品保护
7)安全、文明施工管理
8) 工程验收及营销配合工作
4. 项目后评估阶段
1) 负责本专业的评价和总结
2) 对机电工程的竣工资料进行审查。
3) 参与合约部组织的对本专业施工承包商、材料设备供应商的履约后评估工作。
岗位要求:
学历要求:本科
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:无工作经验
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使用场景:总承包项目、机电交叉施工、竣工验收协调
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使用场景:酒店建设、机电安装、施工协调

