商业地产客户经理岗位职责

适配人群大客户销售经理，行业开拓工程师，技术方案顾问使用场景商业地产开发，开发商项目，技术标准上图
设立背景公司要拿下全国商业地产和开发商的大项目
核心职能盯住重点客户，推项目落地，建技术标准，绑住设计师
工作内容跑客户、写方案、跟项目、攒意向单、搞技术沟通、拉关系
协作关系向销售总监汇报，和产品部技术部一起做方案，找设计院设计师聊标准，跟工程方对接落地

职责描述：

1、重点大客户的项目发展:在责任区域市场主导公司要求的全国商业地产或开发商的重点大客户的项目突破与发展，形成这个领域或行业内项目的绝对垄断竞争态势。过程项目结构合理，目标项目成单率高，意向项目储备充足。

2、行业开发与突破:擅长对全国商业地产或开发商的研究、技改项目与中小项目的发掘、说服、试用，运用方案的制定、提炼、总结;

3、核心基础关系的发展:在责任区域市场主导公司要求的全国商业地产或开发商或领域的基础关系的发展，形成这个领域或行业内项目上图技术标准的绝对垄断，形成主要设计师排他性的业务支持关系。

任职要求：

1、工科专业背景与思维，擅长开拓全新行业与领域，喜欢挑战与创新，敢于挑战从0到1的过程，极强的抗挫能力;

2、发掘、吸引和说服大客户的能力:对于新行业的大客户的敏锐嗅觉、客户导向思维方式，善于分析客户的需求，邀约成功率高，能有效吸引并说服客户;

3、有多种方式持续影响客户的能力，有很好的客户黏性，能与客户深入互动;

4、市场和客户分析判断能力:能判断寻找到目标细分市场，找到目标客户;对项目的进程和发展能主动预判，能清晰识别并找到项目关键人，能识别项目存在的主要问题，善于总结、过程细节考虑充分;

5、善于了解客户的应用需求及与我司产品技术方案知识，提炼客户技术关键点，并能迅速转化为技术方案，并通过不断完善自己的技术方案来说服并打动客户;较有极强的煽动性。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产副总经理

适配人群商业开发总监，资管负责人，招商运营经理使用场景项目拓展，招商运营，资产盘活
设立背景公司要搞商业地产开发，得有人管投资和资产，还得盯项目拓展和招商运营。
核心职能管投资和资产管理，抓项目拓展、营销、招商、前期客服这些事。
工作内容统筹投资管理、资产管理；推进项目拓展；做招商运营；处理前期客服。
协作关系向总经理汇报；跟总部和各条线沟通；维护外部合作方关系；协调内部团队干活。

商业地产副总经理 岗位职责:

1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;

2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;

3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作，做好相关外部关系维护。

岗位要求：

1、80后，统招211大学本科及以上;

2、10年以上地产工作经验，具备标企商业开发投资、资产管理经验;

3、思路清晰，沟通顺畅，简单直接，有冲劲，自我驱动力强。 岗位职责:

3、思路清晰，沟通顺畅，简单直接，有冲劲，自我驱动力强。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产咨询经理

适配人群商业地产研究员，市场研究经理，商业策划师使用场景市场调研，项目投标，商业策划
设立背景公司要搞商业地产研究项目，得有人带团队做专业指导。
核心职能带人做项目研究，解决难题，写报告和方案，盯项目进度。
工作内容看市场调研、写建议书、编可研报告、做商业计划书、改投标方案。
协作关系跟项目经理、分析师、客户对接；向研究总监汇报；和策划、市场同事一起改方案。

职位描述：

职责描述：

1、项目指导和监控：从研究上对部门成员负责的项目进行指导，包括前期市场调研、项目建议书、可行性研究报告、商业计划书、投标方案等；对项目执行及研究难点提出解决方案 ；

2、重要项目执行：担任重要项目或难度较大项目的项目经理，完成主要研究工作，包括商业运作的建议和商业计划书 ；

3、大数据研究推广：为客户提供项目解决方案，负责相关对接及研究工作的开展。

职位要求：

1、统招本科及以上学历，三年以上五年以下工作经验

2、至少两年及以上商业地产行业研究工作经历

3、熟练使用excel及相关数据分析工具

4、有房企市场研究部、商业地产策划公司、商业地产市场调研公司（戴德梁行、仲量联行、世联、第一太平维纳斯、高纬环球、高力国际、世邦魏理士、尼尔森、零点、艾瑞）工作经历者优先

商业地产客户经理岗位职责：商业地产管理部经理

适配人群酒店管理从业者，商业地产操盘手，商业运营负责人使用场景商业地产招商，酒店项目运营，商业综合体管理
设立背景公司有商业地产要招租，餐厅茶社得有人管，项目要统一运营。
核心职能管招商租赁，管餐厅茶社，管整个商业项目日常运转。
工作内容签租赁合同，盯餐厅茶社营业，巡场查问题，做租金收缴，写运营报表。
协作关系向总经理汇报，跟财务核账，和工程部修设备，和市场部搞活动，和物业一起处理客诉。

职责描述：

岗位职责：

1、负责公司商业地产招商、租赁，运营管理；

2、负责公司餐厅、茶社经营管理；

3、负责公司商业项目综合经营管理。

任职资格：

1、35-45岁，酒店管理专业，专科以上学历；

2、具有3年以上四星级以上酒店管理工作经验；

3、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调能力；

4、主持过大型商业地产项目的经营管理者优先。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验

商业地产客户经理岗位职责：商业地产总经理

适配人群商业总经理，资管负责人，项目公司高管使用场景招商运营，租户结构优化，工程整改维保
设立背景公司要管好商业地产项目，得有人盯出租、推广、维修这些事，还得让资产越来越值钱。
核心职能管物业出租和经营，搞推广活动，盯工程整改，维保，拉政府和股东关系，调租户结构，涨租金。
工作内容定年度计划和预算，审各项目计划和花钱，维护客户，搭团队，带下属干活，做考核。
协作关系跟股东、政府、施工方、分包商打交道。向公司老板汇报。和招商、运营、工程同事一起干活，有时要协调他们。

任职要求：

1、45 岁以下，本科及以上学历，五年以上同岗位工作经验，有五大行、港资从业经验优先;

2、具备系统的资产管理思路及标准化管理经验，具备较为丰富的资产管理和物

业管理的管理经验;

3、具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力;

4、具有高档商业、办公楼的资产管理经验，包括早期介入、预租、前期招投

标、物业承接查验、交楼后资产管理等经验;

5、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产助理经理

适配人群商业地产研策岗，战略执行助理，品牌管理专员使用场景商业项目定位，品牌对外建设，经营目标跟踪
设立背景公司要发展商业地产项目，得有人帮老板想清楚方向和怎么干。
核心职能帮老板定战略、做商业分析、算经济账、定项目定位、管品牌建设。
工作内容写总结和文件、办公文、回信回访、跟活动、盯目标完成情况、做测算报告。
协作关系听总经理安排，跟研策部、市场部、运营部一起干活，有时要对接外部合作方。

岗位职责：

1、协助总经理落实企业战略发展规划。

2、协助总经理制定、贯彻、落实公司各项经营发展战略、计划，实现公司经营管理目标。

3、负责公司各类商业物业/项目的研策工作，通过商业分析、经济测算、商业定位等信息为发展提供客观依据。

4、负责公司对外品牌建设工作，增强公司品牌外部竞争力。

5、协助其他部门组织企业的重大活动 ，跟踪企业经营目标的达成情况，提供分析意见及改进建议 。

6、负责公司内外的公文办理，解决来信、来访事宜，及时处理并向总经理汇报。

7、起草公司各阶段工作总结和其他正式文件。

8、落实总经理交办的其他工作内容。

岗位要求：

1、具备商业地产研策岗位1-2年工作经验，热爱商业地产行业。

2、具有较强的领导力、判断力、执行力、客户服务能力、善于沟通，处事得体。

3、熟练使用word，excel，ppt等办公软件。

4、本科全日制或以上学历。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产产品经理

适配人群产品经理，商业产品岗，会员系统负责人使用场景商场运营，会员管理，积分体系
设立背景公司要做商业地产会员体系，得有人专门管产品方向和落地。
核心职能定产品方向，做需求调研，画原型，写文档，推产品上线。
工作内容跑调研、写prd、画流程图、跟技术排期、盯上线节点。
协作关系跟技术团队天天对齐进度，向产品总监汇报，和运营一起改功能，找设计出图。

职责描述：

1、负责产品发展方向的整体把握和工作部署，结合公司发展战略及全面策划，明晰项目定位、目标、策略并落实;

2、完成产品需求调研，产品设计，原型设计及产品文档编写;

3、协调技术、运营资源并设定优先级，确保各产品按时上线。

任职要求：

1、有3年以上产品经理工作经历;

2、要求具有大会员管理、积分商城等产品的开发经验;

3、具有商场交易支付平台开发经验者优先

4、具备良好的口头表达能力、产品规格书写能力，创新能力，问题处理能力;

5、善于沟通和团队协作，有产品管理、项目管理经验者尤佳。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产项目经理

适配人群商业项目负责人，地产开发操盘手，综合体运营主管使用场景项目前期筹备，施工过程监管，商业营销策划
设立背景公司要开新商场，得有人从头管到尾，盯开发、建楼、卖房这些事。
核心职能管整个项目落地，进度、质量、安全、成本都得抓，还得把销售目标完成。
工作内容定营销方案、开例会、验工地、拨工程款、带销售团队、跟政府打交道。
协作关系向集团汇报，和施工队、监理、供应商、销售部、财务部一起干活，常跟杭州政府部门碰面。

商业地产项目总经理 岗位职责:

全面负责地产项目前期开发筹备、项目施工建设及过程监管、市场营销等各项具体工作，根据总公司的工作要求，采取积极有效的管理措施，确保项目各项工作按计划有序推进。

1、在集团发展战略下制定产品定位、营销策略，全面负责项目的管理和运作，确保项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;

2、负责队伍的建设、项目后期的研究、营销方案选择、确定、执行;

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控，并组织施工过程的分阶段验收和竣工验收;

4、协调公司内外部关系，负责处理与各供应商、当地政府、媒体等相关部门的良好关系，定期主持召开公司例会，及时解决、协调公司内部的问题;

5、负责项目的成本控制，根据工程进度和完成情况拨付工程款，参与工程项目竣工决算工作;

6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

任职要求：

1、36-45周岁左右，本科以上学历;

2、具有10年以上工作经验，熟悉杭州区域行业状况，精通房地产开发运作流程，能独立完成项目操作，要求前期规划、营销经验丰富，工程管理略懂即可;

3、重点要求熟悉规划、销售，有在杭州完整运作过一个商业项目经历，熟悉杭州地产政策、在杭州市有一定的政府人脉资源;

4、熟悉市场流行消费趋势，具有较强的沟通、协调能力，具有敏锐的市场洞察力、良好的运营管理、营销促销组织能力、相当的财务知识和报表分析能力;

5、 熟悉商业运营管理流程，对项目管理有深入理解及大量经验。 岗位职责:

5、 熟悉商业运营管理流程，对项目管理有深入理解及大量经验。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产项目总经理

适配人群地产项目总，商业项目负责人，操盘手使用场景商业项目开发，项目报批报建，竣工验收管理
设立背景公司要管好商业地产项目，得有人全程盯紧
核心职能管整个项目从开头到收尾，带团队干活，搞定报建、建设、卖房、验收这些事
工作内容组团队、跑手续、盯工地、做推广、算账、验收、写制度、管人
协作关系向总部老板汇报，和工程部、营销部一起干，还要常跑政府、街道、住建委这些地方

岗位职责：

1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营，包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;

2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;

3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全，组织实施与监督，提高项目管理能力;

4、负责公司团队建设和管理，优化人才结构与人员配置，带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;

5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系，保证项目管理各项工作有序推进。

任职要求：

1、本科及以上学历，工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;

2、10年以上项目管理工作经验，5年以上大中型地产项目全流程操盘经验，具备商业项目管理经验优先考虑;

3、思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识，较强的团队领导能力;

4、良好的职业操守和职业道德，责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;

5、可接受出差、加班和外派。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产人力资源经理

适配人群商业项目HRD，地产人力负责人，商管公司HRBP使用场景商业地产运营，物业项目管理，招商运营协同
设立背景公司要开商业地产项目，人手得配齐管好，招人留人发工资都得有人盯。
核心职能管招人、签合同、发工资、搞培训、定考核、办社保、整档案。
工作内容做组织架构、安排面试、签劳动合同、批假、调工资、做培训计划、查考勤、整档案。
协作关系跟各部门负责人对接招人和考核，向总经理汇报，和财务一起算工资社保，配合物业团队做商业项目人力支持。

商业地产项目--人力资源部经理 北京京发房地产开发有限公司 北京京发房地产开发有限公司，京发 ⑴ 正确贯彻执行国家有关人事、招聘、劳动关系、培训、薪酬福利等方面的政策和规定，围绕公司经营目标和经营活动的开展，处理解决公司日常人力资源各方面工作内容。

⑵ 根据劳动法的规定，结合公司实际，负责公司年度组织架构的编制、评审工作，合理定编、定员，组织办理人员选聘及录用，安排面试、背景调查、考核上岗等各项工作。

⑶ 负责拟定公司劳动合同文本和实施细则，代表公司与员工签订劳动合同，负责合同期内员工工作表现的考核工作，按期组织劳动合同续签，员工劳动合同解除、终止的管理工作。

⑷ 负责员工薪酬等级评定的组织工作，加强员工考勤管理，按权限审批员工各种休假。

⑸ 结合公司效益情况，负责拟定公司和各类人员工资标准和奖金分配办法，做好员工因岗位职务变动所产生工资的调整和日常性定级审批工作。

⑹ 依据国家规定，负责制定和完善员工奖惩规定，并负责检查、监督执行情况。

⑺ 执行国家相关社会保险政策，负责员工各项社会保险费的代扣代缴及日常管理工作。

⑻ 负责制订各种形式的专业技能年度培训计划及组织实施，并负责员工各项业余文化活动的策划、组织及实施工作，以便丰富员工业余文化生活，提升企业凝聚力。

⑼ 负责结合公司实际情况，建立科学、有效并适合企业自身的考核体系，并进行实施工作。

⑽ 负责结合公司实际运转情况规范现行管理制度，使之科学化、规范化、标准化;

⑾ 根据公司运营情况，负责优化内部业务流程，建立流程制约机制，使之得到有效监管。

⑿ 负责对公司运行制度流程进行监管评估，对发现的问题采取纠正/预防措施，并验证纠正措施的有效性。

⒀ 采取过程化管理，对各部门实际工作状况进行抽查访谈，发现问题，采取纠正/预防措施，并验证纠正措施的有效性。

⒁ 对各部门薪酬预算完成及其他绩效完成情况进行监督，对偏差较大的部门进行调查，发现问题，及时协调解决，以控制人力成本，提高工作效率。

⒂ 负责公司各类档案的收集、整理、登记、借阅、归档工作，保证公司档案的有序和完整。

任职要求：

1、人力资源专业本科以上学历;

2、八年以上人事工作经验，五年以上商业项目的人力资源管理经验;

3、了解商业地产运营、熟悉物业管理流程等企业管理;

4、了解现代企业人力资源管理模式和实践经验积累，对人力资源管理各个职能模块均有深入的认识，熟悉国家相关的政策、法律法规;

4、很强的计划性和实施执行的能力;有亲和力，卓越的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心;

5、具备优秀的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产招商经理

适配人群招商经理，商业地产运营者，品牌拓展专员使用场景商业广场招商，品牌落位规划，租户进场协调
设立背景公司有商业地产项目要招租，得有人专门拉品牌进来开店。
核心职能把品牌商家拉进公司商场，签合同，让铺子早点租出去。
工作内容跑客户、拜访回访、建客户档案、调研市场、跟进商户进场、弄招商数据表、完成招商指标。
协作关系跟运营部、物业部、法务部打交道，向总监汇报，和品牌方谈条件，帮商户联系其他部门办事。

岗位职责：

1、负责公司下属商业地产项目的招商工作，落实具体品牌入驻广场，签订租约;

2、负责客户的开发、拜访及回访，建立重点客户资源和渠道资源关系，建立客户档案;

3、负责对市场信息的调研、分析，为领导决策提供信息支持;

4、开发具有人气的品牌加盟公司下属商业地产;

5、负责及时跟进租户进场，协助租户解决与公司相关部门沟通联络事宜;

6、构建招商数据库，定期分析招商数据，及时修正招商方案;

7、按照公司的目标，完成招商任务。

岗位要求：

1、大专以上学历，营销或管理类专业优先;

2、喜欢与人打交道，热爱销售类工作;

3、具备3年以上大型商业购物中心或大型商业地产成功招商经验，同等职位2年以上工作经验;

4、具有丰富的商业管理经验，熟悉市场及品牌定位，熟悉零售商业的工作流程及特点;

5、具有良好的职业道德和敬业精神，表率性强，责任心强，沟通能力强;

6、有广阔的招商渠道和关系，有很强的客户物色与谈判能力和商业判断力;

商业地产客户经理岗位职责：商业地产项目经理

适配人群商业策划经理，地产咨询顾问，市场研究专员使用场景项目前期调研，客户汇报沟通，业态规划决策
设立背景公司接了商业地产项目，得有人做市场调查和定位方案。
核心职能搞清楚市场情况，定项目方向，写报告，跟客户打交道。
工作内容查竞品资料、做定位方案、统计项目数据、写汇报材料、回客户消息。
协作关系向策划总监汇报，跟设计部、营销部一起干活，常和甲方开会，偶尔帮销售部整理数据。

职责描述：

岗位职责：

1.项目前期的市场调查，收集竞争对手的营销推广思路与媒体执行方面的资料；

2.带领项目组完成项目的定位、规划方案、市场趋势研究等具体工作；

3.统计项目中的各项数据，并对其进行统筹；

4.能独立完成与甲方的沟通与汇报，协助领导维护客户关系、商业沟通谈判等相关事宜；

5.跟踪和维护老客户，实现客户价值的深度挖掘。；

6.完成上级领导临时安排的其它工作。

能力要求：

1.本科或以上学历，经济学、社会学等相关专业，

2.具有三年以上商业咨询公司、大型商业地产公司工作项目策划经验；

3.对商业地产项目定位与业态规划有独到见解，具有项目营销执行报告，策划报告的能力

4.有商业市场形势分析把握能力，策略规划能力较强，拥有较强的房地产专业知识或经验；

5.勤奋、敬业，个性沉稳，工作抗压能力强，具有良好的职业操守。

岗位要求：

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验

商业地产客户经理岗位职责：商业地产拓展经理

适配人群商业地产经理，商业拓展专员，项目开发主管使用场景新项目开发，商业选址，市场调研
设立背景公司要开新商场，得有人找地方、看项目、写报告。
核心职能找新商场地址，筛项目，做调研，写可行性报告，谈初期合作。
工作内容跑现场看物业，填项目表，查市场数据，写报告，约人谈合作。
协作关系向集团拓展总监汇报。和物业方、设计部、法务部常碰面。信息共享，进度对齐，合同前一起过细节。

职责描述：

1、负责区域内商业新项目开发拓展、筛选和调研，形成项目可行性报告;

2、跟进可落地项目，维护物业关系，实时更新项目动态信息;

3、收集行业信息和市场动态趋势，为项目选择提供有依据信息支持;

4、负责项目评估和初期商务洽谈，维护良好的商务合作关系。

任职要求：

1、本科及以上(985或211院校)，暖通、房地产相关专业;

2、具有5年及以上房地产开发拓展或商业拓展经验优先考虑;

3、具有独立操作项目拓展能力、团队管理能力及市场调研、经济测算能力;

4、丰富的商务谈判能力、谈判经验，较强沟通能力，较强的抗压能力;

5、能适应短期出差，具有一定的资源及获取渠道。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产策划经理

适配人群商业地产策划人，商业项目操盘手，营销策略负责人使用场景商业项目前期，商业项目中期，商业项目后期
设立背景公司要搞商业地产项目，得有人专门做策划，不然没法定方向、写方案、推销售。
核心职能定项目怎么卖、写报告、做策略、跑市场调研、搞定位分析、出营销方案。
工作内容写市场报告、土地分析、定位方案、营销策划案；跟进项目前中后期执行；改方案、补材料。
协作关系跟项目经理、销售总监、设计部、代理公司打交道；向营销总监汇报；常一起开会、对数据、改稿子、跑现场。
岗位要求】

1、年龄28-35岁，全日制本科及以上学历，房地产相关专业尤佳;

2、5年及以上营销策划工作经历，其中2年以上同岗位经验(具有商业地产营销策划工作经验尤佳)并具有大型商业楼盘成功操作案例;

在投递的简历中列明曾服务过的项目情况;有在成都知名代理公司全程策划经验者优先录用;

3、能独立操作项目前/中/后期工作;

4、具有较强的文字表达能力，能独立完成策略报告(市场调研、项目定位、土地分析报告等)及房地产项目营销策划方案;

5、熟悉国家与地方政策房产变化趋势及市场信息，熟悉商业地产营销运作流程，有较强的营销策略、品牌规划、策划能力;

6、吃苦耐劳，能出差，能适应加班。

商业地产客户经理岗位职责：商业地产招商总经理

适配人群招商运营负责人，综合体项目总，商业策划总监使用场景商业地产开发，商业综合体运营，写字楼招商
设立背景公司有商业地产项目要招租运营，得有人全程管影城超市美食这些
核心职能管整个商业项目的招商和日常运营，定策略、带团队、保完成指标
工作内容写方案、调租金、搞推广、盯外包、建客户库、控预算、改环境
协作关系向ceo汇报，和策划/物业/招商外包方对接，协调市场销售客服团队

任职要求：

1、本科及以上学历，市场营销、经济、工商管理等相关专业;

2、5年以上商业地产相关项目管理运营经验，市场嗅觉敏锐、敢于创新，有想法，对文化有理解，大局观强，有经济头脑;

3、能熟练应用ppt、excel、word等办公软件，有较强的文案撰写及策划能力，会photoshop软件尤佳;

4、具备优秀的市场开拓能力、商务谈判能力，以及良好的统筹协调能力;

5、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，熟悉写字楼招商或商业街区项目招商等相关操作法律、标准及开发模式，且具备大型地产项目招商运营的实战管理经验;

6、熟悉地产项目开发全过程以及相关政策法规，市场营销、品牌推广和销售管理能力强。

7、可以在江苏、南京、上海附近工作。

岗位职责：

1、负责公司某商业地产项目的整体招商、运营及管理工作(影城、超市、美食等);

2、参与项目前期市场定位、制定公司某地产项目各阶段的营销策略、负责公司营销策划方案及监督具体实施;

3、根据公司项目的总体经营规划，制定经营管理模式、经营计划及考核指标，确保带领项目团队完成公司下达的各项任务;

4、根据经营状况提出招租调整、策划推广、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务标准;

5、负责调整运营期间的商业(综合体招商)、写字楼定位、招租策略、租赁价格等相关方案;

6、重要目标客户的发展和维系，重点客户档案和客户信息数据库的建立和维护;

7、参与外包公司策划、招商、物业的甄选与业务监控;

8、对市场拓展、策划推广、租赁业务、客户服务、物业管理进行统筹协调;

9、运营业务重大合同以及营销费用预算的申请，做好项目运营的成本控制。