学生宿舍 保洁员工作考评细则

适配人群公寓保洁员，宿舍管理员，后勤考核员使用场景学生公寓保洁，公共卫生间清洁，楼道楼梯清扫
制定目的学生公寓卫生差，墙面乱贴乱画，厕所臭气熏人，楼梯有杂物，存在滑倒隐患。
适用范围公寓保洁员，负责的楼栋、走廊、楼梯、卫生间、外围沟渠。
职责分工保洁员每天清扫；组长抽查打分；中心每月汇总评比；老师学生可随时反馈问题。
管理要求地面拖干净不留水，楼梯扶手擦亮，天花板清蜘蛛网，厕所无污垢不堵，阴沟不发臭要通畅。
监督与检查中心每半月检查打分，低于90分扣50元，连续两次不合格被通报，扣的钱奖给干得好的人，投诉或表扬都记入考评。

为加强学生公寓管理，搞好公寓精神文明建设，培养学生良好的卫生习惯，创造整齐有序、洁净舒适、环境优美的校园环境，使公寓真正成为学生之家，特制定保洁员考评细则.

一、要求责任区地面、走廊、楼梯干净，见本色。无杂物、无痕迹。楼梯、栏杆护手无灰尘。天花板、墙角、墙面无蜘蛛网。公共厕所无臭气、无污垢。墙面无鞋印、球印。无随意张贴物。无长流水，无安全隐患。考评标准如下:

1、地面清洁。20分

2、楼梯、踏步、栏杆、扶手无灰尘、杂物。15分

3、天花板、墙壁、墙裙、门窗无灰尘、污迹。15分

4、天花板无蜘蛛网，消防设施干净、卫生。墙壁无张贴物，无乱堆杂物，无乱放的鞋袜，无安全隐患。20分

5、公共卫生间无臭气，无明显的污垢。10分

6、公寓外围滴水沟内无白色垃圾、无杂物。阴沟和明沟无臭气且通畅。10分

7、垃圾桶干净整洁，卫生工具摆放规范。5分

8、保持自身形象，与老师、学生无口角，无投诉，工作突出。5分

二、中心组织每半个月评比一次。凡90分以下者，为不合格，90-95分者为合格，100分为优秀。凡是不合格者，扣发当月工资50元。连续2次不合格者，通报批评，加倍处罚。所扣金额奖励当月工作出色的员工，对拾金不昧的员工，要表扬奖励。

学生宿舍 保洁员工作考评细则：大学生宿舍文明守则范本

适配人群宿管员，楼幢管理员，学生寝室长使用场景学生公寓管理，寒暑假离校，夜间门禁执行

学生公寓是学生学习、生活、休息的场所，是对学生进行 人生观、世界观、价值观教育的重要阵地，更是引导、培养学生增强独立生活能力和集体观念的重要场所，来看下面小编为大家带来的大学生宿舍文明守则:

大学生宿舍文明守则

一、住宿守则

1 、学生应严格遵守宿管中心住宿安排，在指定寝室和指定床位住宿，不得擅自调换寝室和床位。

住宿学生应专用指定的个人 用具(均编号登记管理)，

根据“谁使用，谁保管，谁负责”的原则，毕业离校时要完好归还，遗失赔偿，

人为损坏双倍赔偿维修。

新生入学时要自行检查寝室内公共财产，发现有损坏

或缺少，需在报到的二天内到宿管中心说明情况，否则责任自负。

2 、因病、休学、转学等原因需调换寝室的，需持有班主任证明，前来宿

管中心办理有关手续，由宿管中心负责重新安排寝室。

3 、全体住校学生必须在学生公寓中住宿，住宿学生未经班主任同意，不

得借故在外住宿。

4 、住宿学生要做到以舍为家，团结室友，自重互爱，注意细节，为创造

文明、和谐、尚学、有序的学习和生活环境而共同努力。

5、毕业离校等退宿学生，到宿管中心办理退宿手续前，先到本楼幢宿管

员处申报，请宿管员验查 室内物品，验收合格后宿管员签字生效， 离校前退

还寝室钥匙。

二、安全守则

1、 严禁携带危险易燃易爆物品以及管制刀具进入寝室 。

2 、严禁随意带外人进入寝室， 男女学生一律不得互串寝室。

3、住宿学生应保管好寝室门钥匙 ，不要随意放置，不得借给他人，门

钥匙遗失时应及时报告宿管员， 必要时，请宿管员给予调换门锁，以免

给坏人有机可乘。

费用自付。

4、 要养成随手关门好习惯， 休息就寝时，应关好门窗，注意防盗。

5 、住宿学生要妥善保管好自己的贵重物品。

6 、学生放假离校时要关好门窗上交钥匙 。

三、行为准则

1 、提高警惕，加强安全防范意识，注意防火、防盗、防台风，禁止在寝

室内点蜡烛，以免点燃蚊帐;禁止明火焚烧废纸;禁止私拉电线、私接电源;

禁止使用 电炉等大功率电器;禁止擅自移动消防等安全设施设备。

2 、严禁在宿舍内嬉笑打闹。

3 、学生宿舍内不准留宿外来人员，严禁留宿异性。

在宿舍内严禁吸烟、

酗酒、赌博、打架斗殴，聚众喧哗。

4 、严格遵守作息时间，维护公共秩序，不大声喧哗、不在楼内打球、不

进行任何影响他人学习和休息的活动。

5 、学生因未及时取出寝室钥匙，需要向宿管员借用寝室钥匙时，需说明

理由，用证件登记，方可借用。

6 、 要勤洗澡、勤换衣服、勤剪指甲、勤晒衣被，以免传播疾病， 勤开

窗通风，使空气流通。

四、水电管理

1 、要养成节约用水、节约用电的理念，做到人走灯灭，人走水停，杜绝

“长明灯、长流水”。

2 、寝室内严禁使用热得快、电热杯、电炉、电饭煲等各类电器，一经发

现，予以从重处罚。

3、严禁损坏宿舍内插座、开关、照明设备及用水设施，如人为损坏一律双倍赔偿 。

如属故意破坏，将处100元罚款，并视情节轻重给予必要的纪律处分。

4、学校规定冬季晚上 21: 15 熄灯、夏季晚上 21: 40 熄灯。

五、维修管理

1 、学生宿舍常规维修由学生向本楼幢宿管员申报，由宿管员前往查看后，向宿管中心报单，宿管中心统一集中向物管中心报单，由物管中心负责维修。

2 、学生宿舍 专项维修一般 在 假期进行。

3 、常规自然损坏由宿管中心负责维修，人为不小心损坏，学生要作赔偿维修，赔偿标准由物管中心解释。

4 、对寝室内设备设施以及宿舍内公用设施故意破坏者，除赔偿损失外，视情节轻重，给予批评教育，直至纪律处分。

5 、学生严禁用脚踢门，开启窗户后，要挂好风钩，以免大风刮破。

禁止在寝室家用具上、墙体上乱涂乱画，一经发现，除责令清除外，还要批评教育及至纪律处分，该赔偿的照价支付维修费。

6 、学生不要向宿舍内的水斗、水槽中随意倾倒剩菜剩饭，以避堵塞，影响正常使用。

六、门卫管理

1 、外来人员进入学生宿舍，须经相关领导批准并主动出示相关证件，表明身份，在值班室登记后，经宿管员同意， 并告之要会见的学生，由会见学生带领方可进入。

2 、学生午休期间和晚上 9 : 00 以后，外来人员谢绝入内。

3 、学生携带贵重、大宗物品出宿舍，必须凭本人有效证件，在门卫登记后方可放行，必要时宿管员有权查询。

4 、宿舍大门两侧禁止停放一切车辆，宿舍通道内严禁停放自行车、堆放杂物。

5 、学生晚归应自觉向值班室登记，说明情况，不得爬窗爬墙入内，否则后果自负

七、卫生管理

1 、学生宿舍内的公共场地卫生保洁由各寝室对应负责。

2 、学生寝室内的卫生保洁由学生自己负责， 定期进行检查打分，检查原则:坚持公平、公正的原则，评分标准坚持从严原则。

3 、学生寝室卫生检查通报，

4 、学生寝室实行垃圾袋装化。

5 、学生要养成良好的卫生习惯，做到“八个不准”

(1)、不准随地吐痰，乱扔纸屑、果皮和向楼梯、走廊泼水;

(2)、不准向窗外吐痰，倒水和乱扔杂物;

(3)、不准在厕所、洗漱间乱扔废纸和乱倒垃圾;

(4)、不准在水池、小便槽内倒剩菜、剩饭及其它杂物;

(5)、不准在墙壁门窗上任意贴字画，严禁在墙上涂写、踢脚;

(6)、不准在宿舍楼内打球、踢球及进行其它剧烈的体育活动;

(7)、不准在走道上停放自行车，堆放 其它物品;

(8)、不准在走廊上乱拉绳子、铁丝和随意攀挂。

学生宿舍 保洁员工作考评细则：大学生宿舍卫生达标标准

适配人群宿舍管理员，生活辅导员，宿管学生干部使用场景学生宿舍管理，公寓卫生检查，寝室日常保洁
制定目的宿舍脏乱容易滋生细菌，影响学生健康，也影响大家休息和学习心情。
适用范围全体在校住宿学生，每人住的房间和公共走廊区域。
职责分工宿管员每天巡查，班长每周检查，学生自己负责打扫整理好自己床位和物品。
管理要求地面不能有垃圾，床下不能积灰，墙上不贴不画，被子要叠好，鞋子脸盆摆成直线，插座开关要擦干净。
监督与检查辅导员不定期抽查，查到不达标就提醒整改，三次不过关要通报批评，严重者取消评优资格，记录在班级考核里。

大学学生宿舍卫生达标标准(二)

为贯彻执行**大学学生宿舍卫生管理制度，培养学生良好的生活、卫生习惯，优化住宿环境，特制定本标准。

一.具体标准

(一)地面、墙壁、天棚

1.地面清洁见本色、无杂物、无垃圾。

2.床下地面无灰尘、无卫生死角。

3.墙壁、天棚无灰尘、无蜘蛛网。

4.墙壁、天棚无乱贴、乱画、乱钉等现象。

(二)床面

1.被褥叠放整齐。

2.床上卧具清洁。

3.床上无衣物等杂物堆放。

4.床上无挡帘，无悬挂物。

(三)门窗、桌凳、柜面、床、梯子、书柜、暖气管、灯具、插座、开关等设施

1.门内外面完好无损、干净，无脚印、无污物、无灰尘、无张贴物、无钉、无悬挂物。

2.门上框清洁，门及上梁玻璃完好、清洁、无遮挡。

3.窗面干净、窗帘干净、无破损、窗帘杆无弯折现象、无悬挂物。

3.桌面、凳面干净、完好，凳子统一摆放桌下成一条直线。

4.柜面干净、完好，统一锁好。

5.床体干净、统一放置、无移位、无拆卸、无损坏。

6.梯子干净完好，要求统一放置床头位置。

7.书柜干净完好、要求统一对齐放置衣柜旁边。

8.暖气管干净、无杂物。

9.灯具干净无灰尘、无悬挂物。

10.墙插座、开关干净、无灰尘、无破损。

(四)寝室物品摆放

1.鞋统一摆放床下成一条直线。

2.脸盆等洗簌用品统一摆放床下。

3.暖瓶统一摆放在窗台上或寝室一角成一条直线。

4.电脑、电话机统一摆放在桌子上且走线符合标准。

5.书等学习用品统一摆放在书柜上或桌子上。

(五).整体效果

1.房间布置统一，干净整洁、空气清新无异味(包括公寓寝室内的卫生间)

2.房间的布局突出温馨、健康、积极向上的文化气息。

3.上午8:30----11:00、下午1:30――4:00禁止睡觉(有病假条的除外)

4.室外走廊公共部分干净整齐、无杂物、无

学生宿舍 保洁员工作考评细则：学生宿舍公寓治安保卫预案

适配人群公寓楼长，值班员，驻楼辅导员使用场景学生晚归登记，宿舍违禁物品检查，火灾应急疏散
制定目的怕学生丢东西、被偷、起火、受伤，晚上乱跑不安全，宿舍乱拉电线容易出事。
适用范围所有住校学生、公寓楼里值班员、楼长、中心管理人员。
职责分工中心主任带头管，副主任配合，楼长天天查，值班员守门登记，学生自己别乱放东西、别带外人进。
管理要求24小时有人值班；早六点开晚十点半关；不准留宿外人；不存易燃品；禁用蜡烛电炉等；大件物品出门要登记。
监督与检查楼长每周查一次，检查组不定期转；主任也会突击看；没做到就通报批评；值班记录要写清楚，问题得马上改；查出违禁电器当场收走。

学生宿舍(公寓)治安保卫预案

为进一步加强公寓管理，确保学生的人身财产安全，为学生创造良好的生活秩序和育人环境，根据有关规定，结合我校的实际情况，特制定本措施。

(一)学生公寓管理中心治安领导小组

组长:中心主任

副组长:中心副主任

成员:中心内部管理人员

(二)公寓治安管理规定

1、学生公寓楼设立值班室，实行24小时值班，并做好值班记录;

2、为保证学生的身体健康，保持充沛的精力投入学习，学生公寓楼早6:00开门，22:30关门，晚归学生必须出示证件并登记后方可进入公寓;

3、为了维护学生的合法权益不受侵害，严禁留宿外来人员，违者将给予通报批评;

4、提高安全防范意识，学生宿舍内不准存放易燃、易爆和有害物品;

5、学生宿舍内禁止存放、使用蜡烛、煤气炉、火锅、电饭煲以及其他种类火源;

6、公寓楼内不准私拉电线，严禁存放、使用电炉子、电热壶、电热杯、电磁炉、酒精炉、热得快、取暖器、电热毯、床头灯及各类劣质电器，特殊情况下必须使用的，须经楼长批准。

7、公寓楼内禁止从事经商活动，严禁酗酒、吸烟、斗殴、搓麻将等;

8、携带大件贵重物品离楼，携带者必须出示有效证件并登记，经值班人员查验后方可带出。

(三)公寓治安教育及检查

1、对公寓全体员工进行全方位的安全教育，包括消防安全教育、财产安全教育、人身安全教育。使员工们牢固树立“安全第一”的思想，把安全工作作为公寓的首要任务;

2、用简报、展板、网络等媒体对学生进行安全教育，增强学生的自我保护意识;

3、消防设施有专人管理，定期检查，定期更新;

4、各公寓楼楼长负责每周对楼内进行一次例行安全检查。重点为消防设施的完损状况、安全通道的畅通、公寓大门的开启情况，学生宿舍违章电器的检查等，并按时做好安全纪录和处理意见纪录;

5、设立安全检查组，对各楼进行巡回检查，发现安全隐患，及时采取措施加以解决;

6、公寓中心主任定期、不定期的对各楼进行安全检查，发现问题及时采取措施解决。

(四)公寓治安预警方案

(一)火灾事故

1、处置火灾事故的组织

校领导，学生安全工作小组，公寓楼长或值班员，消防安全员。

2、报警程序

(1)迅速组织有关人员携带消防器具赶赴现场扑救;

(2)迅速报告学校保卫处和公寓中心;

(3)根据火势情况，如需报警的立刻就近电话报告消防队(火警电话:119);

(4)向学校领导汇报并派员工在主要路口引导消防车辆。

3、组织实施

(1)消防车到来之前，保卫人员，校内消防安全员，公寓中心员工等均有义务参加灭火;

(2)消防车到达之后，公寓员工应积极配合消防人员灭火并做好辅助工作;

(3)使用的消防器具为:灭火器、消防栓、水桶、脸盆、水浸湿的棉被等;

(4)火灾扑救的原则为:①先控制，后消灭;②先救人，后救物;③分清主次，快速准确;

(5)无关人员要远离火场和校内的固定消防栓，以便于消防人员灭火。

4、扑救的方法

(1)扑救固体物品火灾，如木制品，棉织品，可使用各种灭火器具;

(2)扑救液体物品火灾，如汽油、柴油、酒精等只能使用灭火器、沙土袋、浸湿的棉被等，不能用水扑救。

5、注意事项

(1)火灾发生后，要首先确保人身安全，扑救工作要在保证人身安全的前提下进行;

(2)如果是电源或电器具引起的火灾，应立即切断电源，以防火势蔓延;

(3)火灾发生后应一边组织救火，一边及时报警，先控制，后消灭;

(4)灭火后要配合消防和保卫部门，搞好现场保护工作，以便于火灾后的事故处理;

(5)如遇到新闻媒体要求采访，必须经有关领导批准，以避免报道失真;

(6)发生较大火灾时，要及时把学生疏散安排到安全地带，以避免造成人员伤亡。

(二)盗窃案件

1、处置事件的组织:学校保卫处、学校安全工作小组、公寓楼长或值班员。

(1)发现案件后及时向学校相关部门领导报告;

(2)重大盗窃案件要及时向学校安全工作主管领导汇报;

(3)经给学校领导批准后向公安机关报案。

3、处置措施

(1)接到报告后，相关负责人要及时赶往现场了解情况，大案、要案要向学校领导汇报;

(2)楼长或值班员要安排人员保护好现场，配合保卫或公安机关做好调查工作;

(3)对盗窃数额大、价值高的案件，经学校领导批准后向公安机关报案。

4、注意事项

(1)此类案件，一般内部处理，未经领导允许知情者不要外传;

(2)公寓楼长、驻楼辅导员要做好工作，不要影响学生的正常学习和生活。

(三)人身伤害事故

1、处置事故的组织:学校领导、保卫处、驻楼辅导员、公寓楼长或值班员，校医院医师、卫生防疫部门人员。

2、报告程序

(1)学生安全工作小组、楼长或值班员;

(2)学校有关部门领导;

(3)学校领导;

(4)上级主管机关或卫生防疫部门。

(1)发现情况后，楼长或值班员要及时通知校医院和校内110进行抢救;

(2)大事故或较大事故要及时向有关学校领导汇报;

(3)如是食物中毒，立即将中毒人员送往校医院或就近医院，没有汽车时可拨打急救中心电话“120”救助;

(4)食物中毒事件，经向校领导请示后，向上级主管部门和防疫部门报告;

(5)如是校内学生打架，楼长或值班员要给与劝阻，不听劝阻的及时通知校内110和住楼辅导员进行及时处理并向公寓中心汇报;

(6)对外来人员在楼内闹事、打架或学生打群架的，楼长或值班员要及时通知校内110进行处理，严重的可立即拨打公安“110”报警。

(1)稳定好情绪，不要以个人名义向外界扩

散消息，避免引起不必要的混乱;

(2)事故发生后，如有家长来校探视，要做好家长的思想工作和接待工作;

(3)要做好学生的思想工作，维护好正常的学习和生活秩序;

(4)如有新闻媒体采访，必须经有关领导批准，以避免报道失真。

(1)稳定好情绪，不要以个人名义向外界扩散消息，避免引起不必要的混乱;

学生宿舍 保洁员工作考评细则：高校学生宿舍物业服务监管细则

适配人群物业服务主管，宿管办负责人，后勤科室科长使用场景学生宿舍管理，突发事件响应，门岗值班监管
制定目的宿舍门岗没人、门禁不关、出事反应慢，学生投诉多，怕出安全问题。
适用范围学生宿舍物业所有工作人员和值班点位。
职责分工门岗要盯住，突发事件5分钟到场，门禁及时关，主管离岗得批，服务不达标要改。
管理要求门岗不能空岗超10分钟，门禁非损坏不能开超5分钟，投诉超3起要处理，出事必须快速响应。
监督与检查后勤科长批黄牌，分管处长批红牌，处务会或校领导定终止合同，没做到就警告或扣钱，三次红牌直接走人。

为提高s州大学学生宿舍物业服务质量，对于乙方在学生宿舍物业服务方面出现失职、渎职行为，将根据情节轻重状况分别处于黄牌警告、红牌警告直至终止合同。

一、对于下列情形处以黄牌警告1次:

1、门厅门岗无人值班超过10分钟。

2、遇突发事件乙方人员在5分钟内未到达现场。

3、宿舍楼大门门禁因非损坏原因超过5分钟未关闭。

4、各项服务未达到服务标准经口头警告无效的。

5、对整改后继续出现同样问题。

6、服务未达到标准且造成不良影响。

7、学生有效投诉每超过3起或产生不良影响。

8、乙方主管未经后勤宿管办负责人批准擅自离岗。

二、对于下列情形处以红牌警告1次:

1、因乙方工作失误导致宿舍内发生安全问题。

3、因乙方工作严重失误导致学生身体受到伤害。

4、因乙方自身原因导致员工集体*产生严重不良后果。

5、因乙方占用、挪用学校资产造成学校损失或产生严重不良影响。

6、突发事件处置不力造成严重后果。

7、乙方人员携带家属或其他非本职岗位工作人员留宿、常住学生宿舍产生不良影响。

8、工作人员盗窃学生宿舍财物且金额不大的。

三、对于下列情形处以终止合同:

1、在连续12个月内累计三次红牌或者相等同量。

2、在连续12个月内累计六次黄牌(一张红牌可折算成二张黄牌)或相等当量。

3、违法犯罪情形的。

4、其它严重情况。

四、对于下列情形可以奖励免黄牌1次:

1、有特别好的物业服务建议并被在较大范围内实施的。

2、在各种重大工作或困难面前表现特别突出的。

五、红黄牌的使用规则:

1、黄牌使用需经后勤处相关科室的科长批准。

2、红牌使用需经后勤管理处分管处长批准，决定中止合同的最后一张红牌或者黄牌还需经后勤处处务会议或者分管校领导批准。

学生宿舍 保洁员工作考评细则：大学生宿舍防盗须知

适配人群宿舍值班员，学生骨干，宿管中心人员使用场景学生宿舍管理，夜间安全巡查，贵重物品保管
制定目的宿舍丢东西多，小偷爱钻空子，门窗不严实，钥匙乱借，现金放床头。
适用范围全体住校学生、宿舍楼内所有房间和公共区域。
职责分工值班员天天巡逻查问题；学生自己锁门关窗、管好钥匙和钱物；管理员修门锁装护栏。
管理要求人走反锁门、关窗；贵重物品随身带；不借钥匙；衣服晾完马上收；存折密码不告诉别人；出事立刻报警。
监督与检查宿管每周查门窗锁具，值班员记巡查本；学生互相提醒，发现没锁门要喊一声；谁忘锁被偷自己负责，报修拖三天扣卫生分。

大学学生宿舍防盗须知(一)

1、健全安全组织，加强值班员的管理，经常巡视检查，责任包干，早发现问题早解决。

2、学生加强自我安全防范意识应做到:

(1) 室内无人时要关好窗，门反锁。

(2)保存好贵重物品。

(3)不留宿外人。

(4)门锁损坏要及时报修。

(5)保管好个人钥匙，不外借。

(6)晾晒的衣物要及时收回。

(7)大额现金存银行，保护好存折密码。

(8)发生案件时要保护现场、及时报案。

3、设施要齐全、无损。

(1)一楼房间、卫生间等要安装防护栏。

(2)设施存在不安全隐患要及时消除。

(3)加强门卫备用钥匙管理。

学生宿舍管理中心

20**年9月

学生宿舍 保洁员工作考评细则：大学生宿舍安装空调实施细则

适配人群在校本科生，宿舍长，院系辅导员使用场景新生报到，宿舍改造，暑期安装
制定目的怕新生老生装空调乱套，影响宿舍正常生活，也怕空调出问题没人管。
适用范围e大学两校区所有学生宿舍，含新生老生，含租赁和自购空调。
职责分工学生自己商量好怎么装怎么用；后勤处盯着租赁公司干活；院系帮着调解宿舍矛盾。
管理要求必须签协议才让装；维修要快，半小时内到场；自购空调得自己修好，不能砸墙乱改。
监督与检查后勤处查租赁公司干没干好；学生投诉算监督；不按流程装空调，就不给接电、不给修；出了事自己担着。

e大学学生宿舍安装空调实施细则

为了使20**年两校区新生和中北校区老生能及时、顺利申请安装空调，确保我校学生宿舍安装空调工作如期、持续、健康开展，现结合我校实际，特制定如下实施细则:

一、安装模式

1. 中山北路校区

(1)自主租赁:由学校通过公开招标确定空调租赁服务单位，学生(甲方)与租赁方(乙方)直接签订协议，由后勤管理处进行服务监督;

(2)自购安装:允许学生在符合学校规定前提下自行购买空调进行安装。

2. 闵行校区

(1)新生“自主租赁”:学校将闵行校区新生宿舍的空调管理与服务委托空调租赁公司，由租赁公司收取租赁费负维修与保养;|

(2)老生仍按原办法使用空调。

二、租赁公司招标确定学生宿舍空调租赁单位由学校公开向社会招标确定，最终选择上海美的制冷产品销售有限公司及其服务代理商上海高校华实空调设备有限公司作为合作对象。根据学生的需求，租赁公司提供了一学年、一学年半、两学年、两学年半、三学年、四学年等不同的套餐需求。学生通过申请，可自主选择租赁公司提供的不同套餐，签订协议，并且按套餐支付租赁费用。租赁公司按学校规定时间和标准安装，并按协议进行维护。

三、 申请及安装流程

1. 学生“自主租赁”申请及安装流程

宿舍所有成员就安装空调相关事宜进行协商，意见达成一致后，网上下载(下载地址:后勤管理处资料下载)或现场填写《e师范大学学生宿舍空调安装申请表》后直接交给空调租赁公司(如宿舍内同学意见不一致，可向院系反映，原则上宿舍调整仅限于院系内部调整)，学生直接与租赁公司签订协议，缴费按预约时间进行安装。

2. 学生“自购安装”申请及安装流程

中山北路校区学生就“自购安装”空调相关事宜进行协商，意见达成一致后，网上下载(下载地址:后勤管理处 资料下载)或现场填写《e师范大学学生宿舍空调安装申请表》后直接交给空调租赁公司，经审核通过后，则按学校相关规定自行安装。

四、受理接待

1. 中山北路校区从20**年9月1日起开始受理申请，具体安排如下:

时间:上午8:00―晚上18:00(含双休日)

电话:***

地点:第八学生宿舍北面自行车棚西面

2. 闵行校区将于20**年9月9日起开始受理申请，具体安排如下:

五、日常管理

1. 资费分摊

空调使用费原则上由宿舍所有成员协商解决，宿舍同学可以通过内部协商的方式并在《e师范大学学生宿舍空调安装申请表》上详细填写。如宿舍成员发生变更，资费分担将由宿舍内部人员自行协商。

2. 维修保养

(1)自主租赁:按协议规定，租赁方每年应定期至少两次对空调设备进行维护保养，确保设备正常运行;当设备出现故障时，学生应及时与租赁方联系，租赁方须在半小时内到场维修。

(2)自购安装:学生应自行解决维修保养等相关事宜确保设备正常运行，不可影响他人;如需维修保养，维修人员进宿舍必须由本寝室同学带领，并确保寝室安全。

3. 问题交流

如在空调使用过程中同学们遇到问题，一方面可以直接向租赁公司反映;另一方面也可以把信息反馈到bbs板块租赁空调专栏上，必要时可直接向后勤管理处反映。

六、拆除与移机

1. 自主租赁:按协议操作，空调租赁协议到期或中止时，拆除与移机由租赁方负责，学生不得自行操作。

2. 自购安装:学生毕业时应自行解决拆除与移机等相关事宜，并按规定对墙体进行复原。

七、纠纷解决

1. 学生内部因资费、使用习惯等问题引起的矛盾可依次在宿舍学生内部、院系内部层面调解。

2. 学生与租赁方发纠纷，应按协议协商解决，如无法解决，及时向后勤管理处反映。

学生宿舍 保洁员工作考评细则：高校学生宿舍空调使用须知

适配人群在校本科生，宿舍楼管员，物业公司值班员使用场景学生宿舍用电管理，毕业班退宿交接，经济困难生资助
制定目的怕学生乱开空调出事故，怕电线超负荷跳闸，怕机器被弄坏没法用。
适用范围所有装了空调的学生宿舍，住里面的人，还有那台机器本身。
职责分工宿管办管整体，物业管日常，学生自己管开关和使用，舍友互相提醒别乱来。
管理要求封条不撕不能开机，电源不能乱接，门窗要关好，温度别调太低，外机别放东西。
监督与检查物业每天巡楼看封条和插头，发现违规就登记，再犯要赔钱，舍友不劝也要被提醒。

s高校学生宿舍空调使用须知

为方便学生正确、安全、科学地使用空调，有效发挥空调在广大学生的学习与生活中积极作用，进一步改善学生住宿环境，制订此须知。

总则

1、学生宿舍安装空调的宗旨在于改善广大学生住宿条件，学校不以盈利为目的。在学校财力相当紧张的情况下，学校以成本分摊为原则，承担用电增容及电路改造等费用，空调使用者承担使用空调的成本及电费。

2、空调的开通及使用以自愿申请、付费使用为原则。每台空调的年均400元使用成本和电费由共同使用者分摊(对于由学校统一安排但不满4人的宿舍，空调机器使用成本费每人每年暂按100元收取)。

3、对于经济特别困难的学生，经个人申请，学生处审批，学校可以酌情给予空调使用专项补助。

开通

4、学生宿舍管理办公室从8月1日起对所有没有申请使用的空调出风口贴上封条(封条很小，不会明显影响美观。目前已经被申请使用的空调按协议在9月1日后贴封条)。不需要使用空调的宿舍请爱护封条，也不要把插头插上。封条一旦被撕毁或者空调插头插在电源插座上，则视该宿舍全体同学已经知悉、遵守本《须知》并标志着空调正式开通(遥控器可以到物业公司值班点领取)。在启动或者插上插头前，请务必揭去或者割裂空调上的封条，否则因此而致机器损坏的视为使用不当损坏。

5、空调使用周期为每年的8月1日至次年的7月31日，毕业班使用截止时间为毕业时间，遥控器在办理退宿手续时交还。

6、对于有s州大学学籍的学生，物业公司对使用空调的宿舍进行一周的公示和确认，有异议的同学请及时到物业上反映。公示期结束后，学校将按该宿舍人均使用成本分摊额度从相关同学的交通银行卡上直接扣除(请卡上存有相应的额度)，其他类别的学生费用收取由学生宿舍管理办公室另行制订。

7、此前已经申请开通的空调，至合同期满后按本须知执行。

使用

8、学生未经同意擅自启用空调，按私自占用公共财产和学校有关规定处理。

9、空调电源专用，严禁私拉乱接。严禁空调电源与其他电源交互使用，违反此规定造成的一切人身伤害与财产损失均由当事人自行负责;同一宿舍同学在发现后对违规者应当提醒和劝告。

10、空调需按照说明书正确使用，凡因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏的，由违规操作者承担相应责任。

11、空调为公共财物，应爱护使用，人为损坏的需要赔偿。禁止在空调内机上覆盖物品、悬挂衣物、刻损设备等行为;空调外机上严禁摆放花盆、扫把等物件，避免物件跌落而导致不良后果。

12、学校大力提倡节约用电和节能意识，使用空调时应关闭门窗，温度设定要合适，建议减少空调的使用。

维修

13、空调出现故障后，空调使用者应及时到物业值班室报修。严禁学生自行维修，凡自行维修、使用不当与人为损坏造成损失的，由当事人承担各项维修费用。

14、在空调的日常使用和维修中，如果空调使用者与空调公司或者物业公司产生不一致意见，应尽量协商解决;协商不成的，可由学生宿舍管理办公室协调处理。

终止

15、合同期满即视为一个使用周期的终止。如果不再使用，需退回遥控器。凡遥控器遗失的，须赔付成本价120元。

其他

16、未尽事宜，坚持协商的原则加以解决。

17、本须知由学生宿舍管理办公室负责解释。今后如需修订，可以由宿管办直接修改公布。

18、本须知自20**年6月10日起生效。

请各宿舍管理相关单位知悉。

特此通知。

学生宿舍管理办公室

学生宿舍 保洁员工作考评细则：x中学生宿舍卫生评比标准

适配人群宿舍管理员，班组长，生活辅导员使用场景宿舍管理，内务检查，生活区考评
制定目的宿舍容易脏乱，东西乱放会绊倒人，灰尘多影响呼吸，水洒地上会滑倒。
适用范围全体住校学生，每间学生宿舍，宿舍内所有物品和卫生区。
职责分工舍长带头做，每人管好自己床铺鞋物，值日生负责公共区域清洁，班干部抽查。
管理要求每天擦热水器、开窗通风、被子叠好放床尾、鞋摆床下限一双、垃圾及时清、水不乱倒。
监督与检查生活老师每周检查打分，分数低的宿舍要重做，连续两次不合格要全宿舍写检讨，班长记考勤扣分。

1、地面(0.5分):干净，床底无杂物，宿舍内无卫生死角;

2、窗户和窗台(0.5分):窗玻璃干净无尘土、无贴画等，窗台干净无尘土且不乱放其他物品。

3、床上(0.5分):被子、枕头折叠摆放整齐，统一放在床尾一端;床面伸展、干净，无杂物;

4、鞋:(0.5分):每人的鞋必须整齐摆放在床下;每人摆的鞋最多不超过一双鞋;

5、物品(0.5分):各人相关物品必须摆放整齐，规定摆放位置的必须按规定摆放，不得乱放。

6、热水器(0.5分):宿舍内热水器每天擦试干净保证无尘土，不得在宿舍内乱倒热水器内的水。

7、窗帘(0.5分):宿舍内窗帘悬挂整齐，不得乱扯、乱挂。

8、空气新鲜(0.5):宿舍经常开窗透气，保持空气新鲜，不能有异味。

9、卫生区(0.5分):本班卫生区内打扫干净，无杂物，污水。

10、墙壁(0.5分):墙壁无乱写乱画、无贴画、无铁钉、无粘钩乱挂物品

学生宿舍 保洁员工作考评细则：高校学生宿舍楼内活动室使用须知

适配人群宿管员，物业值班员，宿舍管理员使用场景宿舍楼管理，学生活动组织，公寓日常运维
制定目的宿舍楼里设活动室，怕学生乱用乱放东西，怕吵到别人休息，怕弄脏弄坏公物。
适用范围所有住这栋楼的学生，只限活动室这个房间。
职责分工学生要自己管好行为，物业值班员登记和提醒，宿管会和物业一起盯着。
管理要求用前先登记，用完东西摆回原位，不带设备出门，不吃零食，不扔垃圾，不大声吵闹，音量要小。
监督与检查物业每天查登记本和现场，发现没登记或乱来就停用一周，三次违规取消使用资格，宿管会每月抽查记录。

学生宿舍楼内设立活动室，是新时期宿管工作理念的具体体现，旨在进一步为学生全面健康成长创造一定的条件，便于同学开展有利于成长成才成功的各种活动，丰富生活、陶冶情操。为充分发挥学生宿舍楼内活动室的应有作用，切实加强管理工作，根据有关文件制订本须知。

一、免费开放。活动室对同学免费开放，开放时间为每天9:00-22:00。所有使用活动室的，必须预先在该楼物业值班室登记。

二、爱护公物。爱惜活动室内公共设施设备，所有设施设备使用后须物归原貌，严禁将各类设施设备带出活动室。

三、讲究卫生。使用活动室务须注意卫生，不得有在活动室吃零售、乱扔垃圾等不文明行为;不得在室内胡乱张贴;开展活动后，一般需自行打扫卫生。

四、注意安静。基于活动室在楼内，各类活动不得喧哗吵闹。若活动需要播放音乐，请使用者注意控制音量，坚决避免对其他同学的干扰。

五、遵纪守法。不得在活动室内从事违法乱纪活动，不得使用违禁用品。

六、开放管理。为发挥活动室有限资源的最大社会效益，活动室实行开放式动态管理;但反之亦要求同学严格执行上述之规定。请物业公司和宿管会严格、认真加强管理。

七、本须知由学生宿舍管理办公室负责制订、调整和解释，自公布之日起执行。