商业城楼地面工程主要 施工方法（优选10篇）

商业城楼地面工程主要 施工方法

1)水泥砂浆楼地面主要施工要点:

(1)水泥砂浆面层所用的砂，一般庆采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。

(2)水泥砂浆面层的体积比(强度等级)必须符合设计要求。且体积比应为1:2，强度等级不应小于m15。

(3)工艺流程:清扫、清理基层→弹面层线→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子槎平、压实→钢抹子压光(三遍)→养护。

(4)水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。

(5)水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平，压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。

(6)面层压光三遍。头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。在砂浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使其表面光滑。

(7)面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护一星期。

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城屋面及防水工程施工方法

商业城屋面及防水工程施工方法

1屋面设计特点、施工安排、主要注意事项

*屋面防水设计特点:本工程屋面防水设计等级为壹级。设计充分考虑到隔汽、防水、屋面保温隔热等方面的因素。

1)屋面防水施工的主要注意事项:

*屋面施工安排:屋面防水施工在工程结构封顶并结构中间验收合格后进行。

*屋面防水施工是本工程质量控制重点之一，屋面每一层、每一节点、每一工种工作质量均应有详细的质量记录和验收记录。工序间、工种间应做好交接验收。

*所有屋面湿作业施工层，均应布置分隔缝，分隔缝待湿作业层基本干燥后，采用密封油膏封闭。

*屋面保温隔热层亦应布置分隔缝，分隔缝在保温板铺贴完成后即可采用密封油膏封闭。这主要因为，保温板的伸缩变形能力相对于钢筋砼结构板来说，基本上没有变化，当屋面钢筋砼板伸缩变化时，对保温板形成挤拉，分隔缝的设置有利于保温层适应屋面钢筋砼结构板的变化情况。

*屋面钢筋砼刚性防水层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿的一道防线。此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力集中而造成的裂缝现象。

*做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时避免应力集中现象。

2屋面保温隔热层的施工

1)保温隔热板的性能:保温隔热板材料通常是由硬质聚苯乙烯泡沫材料通过一套生产工艺挤压成型的保温隔热板，该产品具有连续平滑的表面及平均的闭孔蜂窝状内部结构，这种结构具有平均的蜂窝壁，且紧密相连，没有孔隙，厚度均匀。这种材料具有优越的抗湿、保温功能。且为阻燃材料。可加工性好，能用刀切、锯、刨、电热丝切割等方法加工成各种所需的形状。施工条件:干作业，可冬季施工。施工时只要平铺在防水层上，它的板块与板块之间有平头对齐的，用企口拼合的，用舌榫咬合的三种，互相错位铺设。

2)保温层铺贴的基层应干燥、平整、整洁。

3)保温层采用干铺，粘结剂粘贴铺贴施工。块体不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

4)在屋面排水沟处亦应铺贴保温块，采用styrodur4000s挤塑保温板保温隔热层，其最小厚度应不小20

商业城楼地面工程主要 施工方法：商业城轻钢龙骨吊顶 施工方法

1标准

1、施工技术标准为《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)。

2、采用的轻钢龙骨应符合中华人民共和国国家标准《建筑用轻钢龙骨》(gbi1981-89)

3、所有金属件均为国内优质厂家生产，并经应力处理后加防锈处理。

4、采用的热轧角钢加工符合中华人民共和国国家标准《碳素结构钢》(gb700-88)

5、金属膨胀螺丝采用q235a级(a3)例应符合中华人民共和国国家标准《碳素结构钢》(gb700-88)

2施工方案

(1)一般规定

a.根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。

b.对吊顶的基体，应按国家有关规定验收。

c.龙骨在储运和安装时，不得仍摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施，防止变形。

d.龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。

(2)施工准备工作

a.吊顶内的通风、消防、水电管道安装完毕，压力管道测试压符合要求。

b.根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，标高准确。

3平顶施工

1、固定吊杆，用φ8吊筋，一般吊杆间距为1m。平顶吊杆不应与设备吊杆装共用。

2、高低跨处，在同一垂直面上的主龙骨不能共用同一吊杆须分别架设。边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。

3、吊杆与角铁焊接必须牢固，双面焊接长度不小于吊杆直径5倍，吊杆必须垂直。

4、所有吊杆须涂刷防锈漆二度，平顶内木材须涂刷防火涂料二度。

5、安放主龙骨时，须拉麻线保证龙骨的的平整度。主龙骨间距一般控制在1.0m，少数部位(如风管等)间距可以为l.2m，但不能超过1.2m，如果间距大于l.2m，则须用角铁架空，再与吊杆连接，保证龙骨间距控制在l.2m以内。

6、与吊杆固定时，应用双螺丝在螺杆穿过部位上下固定，然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上，大龙骨接头处理不允许留在同一直线上，应当错开。

7、中、小龙骨位置，在大龙骨的底部拉线用挂件固定，主使其固定严密，不得松动，吊挂件安装方向应适当交错进行，防止大龙骨的倾斜。

8、平顶上人孔处、灯孔、风口等处必须用附加龙骨加固，灯具必须单独架设吊点，严禁搁置在平顶上。

9、龙骨吊顶起拱按设计要求施工，如设计无要求，则按短向跨度1/200士10施工。

10、吊顶基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即可施工面层。

11、安装面板时须错缝安装，板间留3-5mm缝。

12、开灯孔时，切割须细心，避免留下凹陷状影响美观。

4控制措施

1、严格按照施工图纸施工。

2、平顶标高线弹好后，须由现场技术员进行复核，标高误差不大于士5mm。

3、龙骨安装好，应按设计要求起拱，如设计无要求，则按短向跨度1/200士10施工。

4、平顶封板前，必须进行隐蔽工程验收，合格才能封板。

5、板材安装应在自由状态下进行施工固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。

6、板材安装完后，必须检查其平整性，板间高低差不大于1mm。

7、平顶安装灯具开孔，必须严格按照业主或安装施工单位提供的实样进行施工，避免出现开孔过大影响质量，平顶开孔应避免切断主龙骨。如果主龙骨必须切断，应采取加强主龙骨措施不至影响平顶质量。

8、平顶开孔应用曲线机等施工机械开孔，严禁用利器野蛮开孔。

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城外墙脚手架主要施工方法

商业城外墙脚手架主要施工方法

外墙脚手架的选用原则:应有利于建筑的施工安全防护，同时便于外墙的装修操作，有利于减少周转材料的投入，有利于降低施工成本。

本工程采用钢管扣件落地式脚手架。

1扣件脚手架的搭设方法

1)搭设步骤:

砖墙

立杆→底层大横杆→→立杆→小横杆→栏杆→拉结点→剪刀撑→铺竹笆→穿墙斜拉杆→安全网→隔板。

1)每搭完一步脚手架后，应按规范允许偏差要求校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。

2)立杆的搭设应符合以下规定:严禁将其它规格的钢管用于本脚手架中;相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离不得小于500

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城上部结构工程施工方法

商业城上部结构工程施工方法

上部结构分区分块进行施工，总体按地下室区块完成的先后，连续进行上部结构施工，只是大面积施工时考虑到材料堆场原因，具体部署上部结构施工区域划分图。

1结构模板与支撑

1)根据本工程结构形式、规模、层次、工期质量要求和我公司资源配备情况，考虑主体施工一次配备3个标准层的梁板模板和3个标准层支撑体系，柱墙模板配备一层半所需量，施工中进行翻转使用。

2)根据建设方要求，我公司选用如下材料:板材25

商业城楼地面工程主要 施工方法：商业城内墙面装饰工程 施工方法

1)内墙砂浆粉刷的注意事项:

(1)抹灰的砂需过筛，防止草皮、树皮等杂物影响施工质量。

(2)抹灰前根据各层全高范围内的平整度和垂直度检查情况做塌饼或冲筋。

(3)水泥护角线采用1:3水泥砂浆，用直尺靠平挂直紧光。

(4)刮糙前基层清除干净、洒水湿润，门窗校正达到标准，当日刮糙完后，用直尺线锤上下左右吊直平达到标准，遇到硬底面层，应用水泥砂浆打底。

(5)粉刷面层，遇到刮糙较干时，要用洒水湿润，(否则面层不易压光，用劲过大，会造成空鼓分离)。

(6)砼墙柱抹灰，一般情况下在保证砼表面清水砼质量的前提下，不进行表面抹灰作业，直接在其上进行括腻子及其涂料作业。特殊部分首先对基层进行界面联结处理，而后立即括水泥砂浆，水泥砂浆底层厚度不宜太厚。当砼凹凸不平时，应先用1:3水泥砂浆做垫层，当砼墙表面太滑时，要先将表面打毛，其刮头糙时，厚度要薄，一般为3-5mm为宜。

(7)砼顶棚抹灰前，要先用扫帚将板底浮着砂子杂物清除干净。有油腻应用清水加火碱(浓度为10%)清洗干净，但必须提前一天将板底用水充分湿润。

(8)铝合金门窗及木门四周的缝隙，粉刷前必须采用设计及规范认可的材料嵌实密封。

(9)抹灰工程质量，按国家颁发施工验收规范标准。

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城工程测量定位放线主要施工方法

1 工程定位放线方法概述及外控网的建立

1)进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的坐标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。

2)现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入，控制点设置于基坑外。水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。

3)工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。

4)因为本标段各单体工程的各纵横轴线互相垂直，各单位工程四个边角轴线的交点与主控轴线的关系根据施工总平面布置图采用cad 制图技术详细绘制标明各关系尺寸，定出各单位工程的位置之后再进一步测量定位各细部轴线。

2 基础施工测量

基础施工测量包括基槽开挖的抄平放线、基础放线、±0.000 标高以下的抄平放线。在这些工作中，±0.000 标高线的测定对确保槽底标高正确无误是至关重要的，此外还应根据建筑物的大小适当考虑沉降测量。

3 地下室施工阶段标高测量方法

1)为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高，为±0.00 以上的标高传递打好基础。

2)采用经纬仪将现场水准点标高引测至地下室基坑内，作为地下室标高测量的依据。标高控制线应根据施工需要画出多处，对于各条标高线，应予校测，误差较大时(>;;5mm)应予调整。

4 垂直度的控制

-使用激光铅垂仪进行轴线竖向引测，首先选定控制点，将控制点选在1层。经测角、量边核准后，得引测控制点，组成控制网。将建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应于控制点的位置处均预留150×150mm 垂线投递孔，并在留孔处四周砌200mm 高阻水圈，以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上。

-投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留孔处放置的有机玻璃平板(300×300)接受靶上，记下激光束的光斑圆心位置，则可进行所测楼面的放线工作。

5 上部结构标高引测

-±0.00 以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外部向上竖直测量，在四周共设三处，以便于相互校核。施测要点:

-起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。

-由±0.00 水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。

-观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。

-当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上量测。

-标高引测后，在楼层结构墙柱部位做出相应标记，而后以此为基准点采用自动安平水准仪进行楼层结构施工标高控制。

6 上部结构定位放线

1)根据本工程的特点，确定采用内控法进行工程的放线定位，采用激光测量仪进行内控点的垂直传递。

2)内控点投放到各施工楼层以后，可采用的方法进行细部轴线的分线弹线。

3)对工程中外形复杂部位，如采用一般三角函数的方法计算所有的角度和距离的数值，计算量将非常大，而且容易产生错误。故本方案中的所有距离和角度的数值全部采用auto cad 的自动测量的功能获得，如本工程由我公司中标，在现场施工过程中，我们也将采用这种方法辅助工程定位，从而提高工程定位的准确性。

7 主要测量仪器

●本工程测量定位放线所采用仪器如下表所列。

序号仪器名称规格型号测量精度数量备注

1.全站仪tc2000测角2，测距1 11 台校验合格

2.激光经纬仪jd-j224 台校验合格

3.自动安平水准仪ds3±3mm/km4 台校验合格

4.激光铅垂仪苏州1/100001 台校验合格

5.钢卷尺50m±5

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城砌体工程主要施工方法

商业城砌体工程主要施工方法

1)本工程墙体常规采用190×190×180、90×190×180二种混凝土空心砌块，一等品质量，标号为mu10。凡砖墙与混凝土墙柱相接部位，均须设2φ6@500拉墙筋，钢筋伸入填充墙内沿墙全长设置，钢筋锚入柱墙内不小于350。

2)所有混凝土砌块间墙应用经设计单位认可的钢板网，每隔360设置，钢板网接缝的重叠长度为75

商业城楼地面工程主要 施工方法：商业城内墙面浮胶涂料 施工技巧

胶漆施工简易，对环境条件要求不高，质量容易保证。具体应注意以下几点:

(1)由于乳胶漆的表面层平均仅有0.1毫米厚，所以必须将基层处理好。基层应表面平整，纹理质感均匀一致，否则会使光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。基层还须有足够的强度，表面不宜太光滑，无粉化、皮现象，不平处应乳胶腻子刮平，然后再抹第一道腻子，等腻子干后用砂纸打磨平，这个过程需要反复三遍，才能涂饰乳胶漆。

(2)为了增强基层与腻子或涂料的粘结力，可以在批刮腻子或刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀溶液，这样稀溶液可以渗透到基层内部，使基层坚实干净，增强腻子涂层的结合力。

(3)尽可能使用底漆。底漆可以有效防止墙面碱性物质的渗透而使乳胶漆变色，同时也增加了乳胶漆的附着力，避免墙体起皮。

(4)乳胶漆一般涂刷两遍，首遍涂刷后待干即可刷第二遍，其间间隔只需几小时，涂腊干燥也较快，涂刷时可多人配合，以免干湿重叠出现接头，顺一个方向刷，接茬处应处理好。可以用刷涂或辊涂施工，刷第一遍乳胶漆后，如有透底、薄厚不均现象，不能以点补方法进行处理，应全部补刷一遍，否则容易产生色泽不一的现象，影响装饰效果。

(5)乳胶漆所形成的涂膜与普通油漆不同，多孔透气并具有一定的耐大事性，可以在初步干燥、返白的基层上进行涂刷，基层内的少量水分可通过涂膜的小孔向外散发而不影响涂膜层。

(6)施工温度不宜太低，低于10℃不易成膜，如果涂饰面积圈套且施工温度较高，应分上、下两部分涂刷，时间间隔不得大于40分钟，最好同时涂饰，否则由于间隔时间过长，上部漆面已干，在上下部接槎处将出现颜色不一现象。

(7)乳胶漆和聚氨脂类油漆不要同时施工。目前市场上有的聚氨脂类油漆中含有游离的甲苯异二撰写脂，会严重导致未干透的乳胶漆泛黄。若选涂乳胶漆，一定要主乳胶漆乇底干燥后才能使用其它油漆。

(8)乳胶漆的稠度应适当。有些施工人员为节省材料，施工轻松，随意往乳胶漆中掺水，这是经济型乳胶漆所不允许的，有些高档乳胶漆说明可以毫米波，耐洗刷性能大磊下降，影响装饰效果和使用期限。

(9)乳胶漆在良好的保管条件下，可存放半年至一年。由于它是水溶性涂料，贮运时，温度应保持在0℃以上，以免受冻变质。如果遇冻结，粘度可能增设，但只要无结块现象仍可使用。不能用火烤加热或沸水融化，只能在室内适当的温度条件下自然融解。

商业城楼地面工程主要 施工方法：某商业城安装工程通风施工方法

商业城安装工程通风施工方法

1、风管制作与安装

1)、风管制作以机械为主，手工制作为辅。制作前技术人员以设计图纸和施工现场为基础，充分考虑建筑、水道、电气与环控专业的交叉施工，确定有效的协调方案，绘制制作及安装图，并作好技术交底，按图制作安装，法兰、支吊架制作同时进行，制作后的风管运至吊装位置后连接成形吊装，散流器口后开。

风管穿墙或楼板时用不小于2mm的薄钢板焊接制作，长度离墙不小于200mm，并用防火材料捆扎达到gbj243-82的要求。

风管制作按以下顺序进行:

a.设备房

b.冷水机房

c.大厅大系统

d.客房大系统

同种规格风管按同一组合形式组合成形，以保证风管接缝一致。风管法兰在钢制平台上组对焊接，为了确保法兰的互换性，同一规格的法兰预制一螺孔法兰(螺孔按规范保证对称)，然后以此为模具号眼钻孔。法兰连接面确保平整，防止漏风。

2)、安装随风管制作步骤，安排a、b端两个安装组分别进行安装，风管在地面连接成10至20m的管段，利用槽钢和电动葫芦、手动葫芦吊装到安装高度后，用吊架固定，并配备活动升降梯。

2、空调管道系统安装

1)、准备工作

a.按施工顺序分批分规格将管道运输至现场合理储存，防止管道锈蚀;

b.所有阀门作工作压力1.5倍以上的水压强度试验并有合格证明。

2)、管道安装按图纸设要求的轴线位置、标高及坡度进行安装，先进行放线，然后按主干管支干管支管直管横管顺序进行安装。

3)、管道布置应考虑操作和检修方便，经济合理，阻力小，并注意整齐美观，管道的布置应不妨碍正常的观察和运行维护压缩机及其它设备，不妨碍设备检修和门窗的开关。

4)、管道和天花板，以及管道与管道之间应有适当的间隔，一般以管道或阀门(含保温层)的最高点离墙或天花板1~3cm为宜，以便于管道安装、保温及装饰工程作业。

5)、一般情况下，若管道交叉，则小管服从大管。

6)、管道穿墙或楼板时应设置套管，管子和套管之间应留有10mm左右的间隙。

管道焊缝不得置于套管内。钢制套管应与墙面或楼板平齐，但应比地面高出20mm。

管道与套管之间的间隙用隔热或其它不燃材料填塞，并不得作为管道支撑。

7)、钢管连接方式:冷冻、冷却水管采用焊接连接;为保证焊接质量及良好防腐，采用氩弧焊机焊接;

冷凝水管采用管道螺纹连接。

8)、压力管安装完毕后要进行压力试验。试验压力为工作压力的1.25倍，历时10分钟。试压前应编制试压方案，检察管道支架的牢固性和管道堵板的牢靠性。

水压试验合格后，管道要进行管道冲洗以及管道与设备整系统调试。

9)、为尽量减少管道阻力，管道变径保证采用渐变变径管，弯头采用冲压式弯头，且支座时应弯曲半径不小于4d;

10)、坡度应符合设计要求，排污阀多点设置，以便于管道冲洗。

3、空调设备安装

1)、设备验收

根据招标文件第ii卷4.2条款进行。

a.开箱检验必须在业主代表、驻地监理、工程安装承包商和设备供货商的代表见证下进行。

b.承包商应对包装、设备数量及外观、配件数量及外观、备件数量及外观，以及随机文件进行严格检查，如发现遗缺或损伤，应当场提出。

c.随机文件必须包括产品清单、产品出厂合格证，各主要部件及整机的产品检验报告、原产地证明文件等;对有消防特殊要求的，还应附上国家指定检测部门出具的消防检测报告及本地消防部门出具的允许使用证明文件。

d.如对开箱检验无异议，上述各方代表应在开箱记录上签字确认。

2)、普通设备安装

a.空调器安装:进出水管连接严密，凝结水管坡度符合排水要求，安装平稳、平正和牢固，防振措施得力。

b.消音器安装:安装方向正确，外壳标明气流方向，单独设置支吊架，若消音片单体安装，固定端必须牢固、片距均匀。大型消音器与厂家联系采用分件制作，现场组装。

c.风机安装:风机叶轮严禁与壳体碰擦，地脚螺栓必须拧紧并有放松装置，中心线平面位移不大于10mm，转动轴水平度不大于0.02%，联轴器同心度径向位移允许偏差小于0.05mm，轴向倾斜允许偏差小于0.02%。

d.水泵安装:泵体水平度、铅垂度每米不大于0.1mm，地脚螺栓应垂直，螺母拧紧，受力一致，垫铁组放置平稳，位置准确，接触紧密，每组不超过3块。

3)、制冷机组安装

现场吊装运输机具、道路应符合施工方案要求，拆箱后应连同原有底排拖运到安装地点，吊装的钢丝绳应设于蒸发器筒体支架外侧，并注意不要使仪表板、油水管路等受力。开箱后重点保护:电脑操作盘、压缩机，焊接水管时卸下感温包至焊接完毕，钢丝绳与设备接触点要垫以木块，机组吊装就位后，中心应与基础轴线重合，对电脑操作盘不得擅自开箱，应严格保护蒸发器的保温层，对机组采用防尘布遮盖。两台以上并列的机组，应在同一基准标高线上，允许偏差±10mm，制冷机应在与压缩机底面平行的其它加工面上找水平，其纵、横不水平度不得大于0.01%，离心式压缩机应在主轴上找正纵向水平，其水平度不大于0.03%;在机壳中分面上找正横向水平，其水平度不大于0.01%，机组找平固定后，安装仪表、油管、水管及附属设备。

4)、冷却塔安装

冷却塔位于一层室外，安装时找平找正，稳定牢固，冷却塔出水管吸喷嘴方向、位置正确，布水器孔眼不能堵塞和变形，旋转部分必须灵活，喷水出口不能垂直向下，玻璃钢冷却塔应作好产品保护，塔内填料多采用塑料制品，在施工中应作好防火工作。

机房的设备安装应在装修及门窗完工后进行，但应先运至机房并作好保护，消音器以风管定位安装。小系统风口及散流器安装随装修吊顶龙骨的安装相应进行。大系统风口及散流器在吊顶以上，应在吊顶开工之前完成，以确保装修顺利规模化进行。

4、空调系统调试

1)、为使试运转工作有条不紊地进行，对大、中型通风空调系统必须制订系统试运转方案，明确试运转程序，并作好试运转前的准备工作。

①进行试运转的条件

a空调系统安装工作完成后，经过检查，应全部符合工程质量检验评定标准的相应要求;

b制订系统试运转方案和工作进度表，组织好试运转技术队伍，并明确试运转负责人选;

c整理齐备全部设计图纸及有关技术资料，并熟悉有关设备

的技术性能及系统中的主要性能参数;

d试运转所需要的水、电、压缩空气等能源供应均已满足使用的条件;

e通风空调系统所在场地的土建施工应完成，场地应清除干净;

按照试运转项目，准备好数据记录的相应表格。

②设备及风管系统准备

a检查通风空调设备的外观和构造有无尚未修整的缺陷;

b全部设备应根据有关规定进行清洗;

c运转的轴承部位及需要润滑的部位，添加适量润滑剂;

d空调器及通风管道内应打扫干净，检查和调节好风量调节阀、防火阀、排烟防火阀的动作状态;

e所有送、回(排)风口开启。

③管道系统准备

a冷却、冷冻水管通水冲洗，排出管内污物，并检查确实无漏泄处;

b管道上的阀门经检查，确认安装的方向和位置均正确，符合设计要求，阀门启闭灵活;

c排水通道畅通，并在管道上开设多点泄水阀以便于冲洗。

④电气控制系统准备

a电动机及电气箱盘内的接线准确;

b电气设备与元件的性能应符合技术要求;

c继电保护装置应整定正确;

d电气控制系统应进行模拟动作试验。

⑤调试人员

由业主、监理工程师、承包商组成，成立调试小组，部分设备应有供货商参加。

⑥调试仪表

编号名称数量

2)、设备单机调试要求采用标准

通风机试运转:gbj243-82第6.7.8条

水泵的试运转:gbj242-82第9.4.2，9.4.3条

冷却塔的试运转:gbj242-82第11.3.9，11.3.10，11.3.12条

制冷机试运转:gbj242-82第9.4.2，9.4.3条

3)、风机性能测定

通风机性能测定分为两步来进行:第一步是在试运转之后，将空调系统所有干、支管道和送风口处的调节阀打开，而空气混合阀和分配阀处于中间位置上，在整个系统阻力最小的情况下，所测得的风量是通风机的最大风量，目的是考验该风机所能提供的最大风量和风压，作为系统调整的参考。第二步是在各干、支管道和送风口的风量调整到符合设计要求之后，测出空调系统在实际工作条件下通风机的风量和风压，以此作为对通风机进行调整的依据。在一般情况下只需测出风机的风量、风压和转数，在特殊情况下还要测定风机的轴功率、风机效率，并与产品样本特性曲线作比较。

4)、风系统性能测试及调整

①风压及风量的测定

测定风机的全压，必须分别测出压出端和吸入端测定截面上的全压平均值。

当风机压力在50mmh2o以下时用皮托管和倾斜式微压计来测量，如果压力再高，应把微压计换成u形压差计。

风机压出端的测定截面，应当尽可能选在靠近通风机出口而气流比较稳定的直管段上。如风压测定截面离风机出口较远时，应将测定截面上测定的全压值加上从该截面到风机出口处这段风管的理论压力损失。

风机吸入端的测定截面位置应尽可能处于靠近风机吸入口处。

风量测定用风速仪在通风截面上进行，一般选在上、下、左、右和中间五个点进行定点测量，也可用匀速移动测量法，并求平均值作为测定数据。

通风机平均风量，可由下式确定:l=(l* ly)m3/h

式中l*吸入端测得的风量;ly压出端测得的风量，如所测的l*，ly相差超过5%时，需要重测。

②送、回风口风量测定

一般用匀速移动测量法或定点测量法进行测量，用叶轮风速仪贴近格栅或网格处测风口平均风速，用下列公式计算风量:

l=3600*f外框*v*km3/h

式中f外框风口安装面积m2

v风口处测得的平均风速m/s

k修正系数，一般取0.7~1.0

③系统风量的调整方法

采用基准风口调整法。先将全部风口普测一遍风速(阀门、风口均处于开启状态，列表排出实测风量与设计风量之比，以比值最小的风口为准，调相邻风口风量，使l基/l邻=l基设/l邻设，并以同样方法调节其它风口与基准风口的比值，使之接近设计比值。

5)、水系统性能测试

①水泵试运转

a水泵起动后立即停止运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦声和其它不正常现象，并观察水泵旋转方向是否正确;

b水泵启动时，测定其启动电流，待水泵正常运转后，再测定其电动机运转电流，保证电动机运转功率和电流不超过额定值;

c水泵的滚动轴承运转时的温度不应高于75℃，滑动轴承运转温度不应高于70℃;

d水泵运转时，其填料的温升也应正常。在无特殊要求的情况下，普通软填料允许有少量泄漏，但每分钟不超过10~20滴，机械密封的泄漏不允许大于10ml/h，即每分钟不超过3滴。水泵运转经检查一切正常后，再进行2小时以上的连续运转，运转中如未再发现问题，则视为合格。

水泵试运转结束后，应将水泵出入口阀门及附属管路系统阀门关闭，将泵内积水排尽。

②冷却塔试运转

冷却塔试运转时，应检查风机的运转状态和冷却水系统的工作状态，并记录运转中的情况及有关数据，如无异常现象，连续运行时间应不少于2小时。

a检查喷水量与吸水量是否平衡，及补给水和集水池的水位等运行状况;

d测量冷却塔出入口冷却水温度;

冷却塔在试运转之后，应清洗集水池。运转后若长期不用，应将循环管路及集水池中的水全部放出。

③水机组调试

对冷水机组的单机调试，由供货商及承包商组织调试小组进行。主要包括机组试运转、环控系统冷冻水压力及流量调整，机组冷却水压力及流量调整，在bas系统未进场的情况下，以机组蒸发器进出口压差判断冷冻水量是否足够，以机组冷凝器进出口压差判断冷却水量是否足够，一般情况下，压差达到0.1mp时，可视为流量基本合格。

6)、空调系统试调

是指带空调冷负荷的调试，由承包商主持并负责环控系统所有测定和调试，这项工作与全线设备联调同时开始进行，在各单系统调试合格的前提下，对空调系统进行调试，测定和调整空调范围内的环境(包括送风温度，设备及管理用房的温度、湿度及气流速度，使其达到设计要求。

必须保证系统带空调冷负荷连续运转8小时且间歇运转72小时无故障。

系统联调时应保证与其它各专

业的良好协调。(见图3.3.3.6-1)

7)、施工协调配合

做好施工全过程的协调配合，是确保工程顺利进行，按期完成的重要管理工作。协调配合涉及面广，主要做好以下几方面的工作:

①协调好政府管理部门与现场周边单位的关系。

开工前、施工中、竣工后退场都会接受交通、城管、市政、公安、街道办事处、居委会等政府部门的管理，都必将与东站铁路单位、施工单位等周边单位密切协调配合。请求在通道、运输、住宿等方面给与协调和支持。我局除遵守招标书中"施工、干扰与协调"的条款外，将主动积极地与他们搞好关系。

②尊重业主的意见

本着用户至上的经营宗旨，在施工合同规范下，为业主排忧解难，建立相互信任，互相支持的良好的工作关系。

③统一部署配合施工

我方对建筑装饰及机电安装具有综合一体化承包施工的能力，我方将充分施展这种能力，搞好内部水、电、空调专业之间，各工序之间的交叉配合，搞好与消防等承包商的配合，搞好与周边施工单位及其他单位等的协调配合，使整个工程施工重点明确，开展有序。

⑴、总承包商与其他系统承包商协调配合

总承包商要尽早与其它承包商取得联系，在业主主持下尽快为其它承包商制造的进场条件，基线、水准点、临时用水、电、通道等进行移交。

做好与消防等其他承包商的配合，按关键工期要求，给其他承包商按期提供进场条件、施工用水、用电提供方便。

⑵、总承包商内部的协调配合

建筑装修与安装的配合

做好预留预埋，设备房、管理房、卫生间、设备基础、暗埋的开关、插座等，按要求给安装按期提供条件。安装要派人到现场配合预留预埋。

安装与二次装修的配合:在施工吊顶前，安装工程在顶棚内的管线要全部施工完。吊顶时，灯头盒、风口等与吊顶密切配合，与喷头、感烟(温)头等的承包商的密切配合。

水、电、环控专业之间的配合:原则上先安装风管、小管让大管，有压管让无压管。