消防安全监理细则（优选7篇）

消防安全监理细则

一 前言

为了加强对建筑企业安全管理，不断提高和完善施工现场安全防护的水平，以适应当前建筑市场发展的需要。为进一步贯彻“安全第一、预防为主”的方针，加强建筑施工安全管理工作，保证施工人员在生产过程中的安全和健康，促进生产。切实加强消防管理，防止和减少突发火灾危害，确保工程生产施工、物资、设施和人身安全，结合工程实际，特制定本《消防安全监理细则》。

第一总监办监理的合同段为8号线三期工程土建施工01、02两个合同段，其中01合同段起讫里程为k22 115.000~k23 095.141，全长980.141m，包括一站两区间，即起点~王府井北站区间、王府井北站、王府井北站~王府井站区间，施工单位为中铁十六局集团;02合同段起讫里程为k23 095.141~ k23 374.4，全长279.259m，北起王府井大街与东单三条交叉路口，向南下穿地铁一号线王府井站，止于东长安街与台基厂大街交叉口王~前区间暗挖盾构接收井，包括一座车站及区间暗挖段:王府井站(177m，pba工法)、王~前暗挖区间不含盾构施工段(102.259m)，施工单位为中铁隧道集团。

监理合同段

施工合同段

工程概况

工法

01

起点~王府井北站区间

暗挖法

王府井北站

王府井北站~王府井站区间

02

王府井站

王府井站~前门站暗挖区间(含盾构井)

三、监理依据

1、国家和北京市有关工程建设的法律、法规

2、建设工程安全生产管理条理

3、北京市建设工程施工现场安全防护标准

4、北京市建筑工程施工现场管理办法

5、北京市建筑工程施工现场消防安全管理规定

6、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)

7、《施工现场临时用电安全技术规范》(jgj46-____)

8、《建设工程施工现场供用电安全规范》(gb50194-93)

四 消防安全生产监督管理组织机构和职责

1、组织机构

组长:李承国

副组长:吴雪芬、***/***

组员:各专业监理工程师

2、消防组的职责及其分工:

组长:负责事故应急救援工作的组织和指挥，负责对人员的抢救，对外求助的联系消防队。

副组长:负责组织人员进行财产的抢救，现场火情的控制。

第一小组:协助组长抢救物资财产，现场火情的控制及其处理。 第二小组:协助组长抢救、疏散人员，对外求助联系。

3、施工现场消防安全应急的审查

1)审查施工单位消防应急预案时应掌握的原则:

l 消防应急预案应符合国家的技术政策充分考虑施工承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“安全第一、预防为主”的原则;

l 消防应急预案要有针对性，充分掌握本工程施工时存在发生火灾的可能性等;

l 消防保证措施是否健全且切实可行;

l 为了便于消防应急预案有效实施预案中除应有详尽的文字说明外，应绘制消防设施、器材平面布局图。

4、安全物资进场验证的控制

监理工程师应对消防器材、设备和防护用品等安全物资进行核查，核查其质量合格证明和质量检验报告等。

五安全监理的控制要点

1.防火重点部位

a. 仓库、变压器房、设备房;

b. 木材、氧气与乙炔瓶仓库等易燃易爆物品作业现场和堆存区域;

c. 办公及生活区域;

d. 在发生火灾时，施工单位负责配合协助当地(水上)消防部门、等开展灭火救护工作。

2、施工现场消防器材及安全警示标志的检查

监理工程师应每周一次对施工现场消防器材设施等消防重点部位进行巡查和安全警示标志进行检查，做好检查记录。

3、施工现场临时用电的控制

监理工程师应每周一次对施工现场临时用电进行检查，做好检查记录。

4、施工现场消防安全的控制

按防火要求，监理工程师应对现场木工间、仓库、氧气与乙炔瓶仓库、电工间等重点防火部位，高层脚手架上焊接等作业活动、氧气和乙炔瓶、等易燃易爆危险物资的贮存、运输、标识、防护、配置的灭火机等消防器材和设施进行每周一次检查，并做好检查记录。

5、施工现场环境安全的控制

监理工程师应对施工现场环境卫生安全进行定期检查、监督，并做好检查记录。

监理工程师检查并督促施工单位做好工作区的施工前期围挡、场地、道路、消防设施准备，按规划堆放物料，有专人负责场地清理、道路维护保洁、设置安全标志，开展安全宣传，督促施工作业人员做班后的清理工作以及对作业区域安全防护设施的检查维护。

监理工程师检查并督促施工单位必须按标准要求在施工现场设置宿舍、食堂、厕所、浴室等，具备卫生、安全、健康、文明的有关条件，杜绝火灾等恶劣事故发生。

六安全监理工作的方法和手段

1、现场安全检查和监督

(1)要求施工现场各部位消防器材由各部门责任人定期检查，确保符合规定使用标准。

(2)要求施工现场消防地栓、管道等消防设施由保安专职人员负责定期检查，确保符合规定使用标准。

(3)要求施工现场消防重点部位设置防火禁烟标志。

(4)要求施工现场绘制消防设施、器材平面布局图。

(5)要求施工现场警报装置、电话、对讲机等联络设备确保开启，使用畅通。

(6)要求施工现场安全人员确保24小时值勤。

(7)要求施工现场安全人员24小时定期或不定期对上述消防重点部位进行自查。

(8)要求施工现场安全人员按规定对进出现场的人员、车辆、物资进行检查;对可疑人员、物资或易燃易爆物品进入现场严格盘问检查。

2.现场安全检查的类型及要求

(1)安全检查的类型主要包括:

a、定期安全检查

a、每星期四由总监办安全工程师组织一次安全检查，检查成员由总监办安全工程师、驻地监理和项目部安全管理人员组成。针对发现问题、隐患向承包单位发整改通知，并抄送驻地监理，驻地监理督促整改;

b、驻地负责人定期组织驻地监理和项目部有关人员组成，针对检查出的问题应督促施工单位整改，作好监理安全检查记录，并将检查、复查情况报总监办。

b、经常性安全检查

a、总监办总监和安全工程师不定期到驻地办施工现场进行安全巡查，发现安全隐患，通知驻地负责人督促施工单位进行限期整改落实，并将整改落实情况备案备查。

b、驻地安全监理员对所负责标段不定期到施工现场进行巡查，发现安全隐患，责令施工单位限期整改落实，并将整改落实情况备案备查。

c、要求施工单位安全管理人员进行日常安全检查，发现安全隐患的，责令直接责任人限期整改落实，并将整改落实情况备查。

c、季节性及节假日前安全检查

总监按事故发生的规律对易发的潜在危险，突出重点组织驻地监理和施工单位或责成施工单位进行季节性及节假日前安全检查。如:夏季防火;法定“五一”、“十一”“春节”重大节假日前等检查。

d、专项安全检查

总监办安全工程师结合不同的施工阶段、不同施工部位、不同施工工艺和工程的重点、难点，组织施工单位或责成施工单位进行专项检查，发现问题责令驻地监理督促施工单位进行整改，并将整改落实情况备案备查。

e、综合性安全检查

总监办组织对两站安全生产情况进行全面综合性检查，检查中发现事故隐患，通知驻地监理督促施工单位进行整改落实，并将整改落实情况报总监办备查。

f、配合本公司以及其他上级单位的安全检查。

3、施工阶段安全监理工作的主要内容

(1)检查施工单位现场安全生产保证体系的运行，并将检查情况记入项目监理日志。

a、每天检查施工单位专职安全生产管理人员到岗情况;

b、检查施工现场安全生产责任制、安全管理制度和事故报告制度的执行情况;

c、抽查施工前工程技术人员对作业人员进行安全技术交底的记录;

(2)检查施工安全技术措施和专项施工方案的落实情况;

(3)检查施工单位执行工程建设强制性标准的情况。

(4)审查施工单位填报的《安全防护、文明施工措施费用支付申请表》，签发《安全防护、文明施工措施费用支付证书》。

(5)施工现场发生安全事故时应按规定程序上报;

(6)在施工安全监理工作中，监理人员通过日常巡视及安全检查，发现违规施工和存在安全事故隐患的，应立即发出监理指令，监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知、工程暂停令四种形式。

4、危险性较大的分部分项工程的安全监理

(1)专业监理工程师或安全监理人员应按照安全监理实施细则中明确的检查项目和频率进行安全检查，每周不少于二次;监理员每日应重点进行巡视检查;监理人员应详细记录检查过程。

(2)监理人员对发现的安全事故隐患应及时发出监理指令并督促整改，必要时向总监理工程师报告。

(3)监理人员每日对施工现场进行巡视时，应检查安全防护情况并做好记录;针对发现的安全问题，按其严重程度及时向施工单位发出相应的监理指令，责令其消除安全事故隐患。

七 培训与演练

1、 运用各种工具、手段，对员工进行消防知识的宣传教育，提高消防意识，明确防火灭火在施工现场的重要意义。

2、积极采取外培和内培的办法，加强专、兼职消防人员的培训教育，不断提高业务技术水平，熟练掌握、使用消防器材。

3、除昼夜巡查外，每月组织一次安全(消防)检查和法定假日前的安全(消防)大检查。

4、 根据生产和季节特点，每年组织一次消防演练，提高实战水平。

消防安全监理细则：扬尘治理及消防

一、工程概括

成都市新建污水厂(一、二厂迁建)工程位于锦江区大安桥村，红线范围规划总占地约907.335亩，厂外提升泵站位于高新区中和镇，泵站占地21.2亩。该项目建设总规模 100 万m3/d，其中一期工程规模为70万m3/d。工程包括污水处理厂和厂外提升泵站两部分内容。污水处理厂建设总规模100万m3/d，其中一期工程规模为70万m3/d。厂外提升泵站由污水提升泵站和中水提升泵站两部分内容组成:污水提升泵站建设总规模100万m3/d，厂外中水提升泵站建设总规模50万m3/d。

参建单位:

建设单位:成都市排水有限责任公司

监理单位:上海建科工程咨询有限公司

设计单位:中国市政工程西南设计研究总院

施工单位:中国建筑第八工程局有限公司

陕西建工集团设备安装工程有限公司

成都市第七建筑工程公司

上海城建(集团)公司

过控单位:四川成化工程项目管理有限公司

勘察单位:成都市勘察测绘研究院

质量监督部门:成都市建设工程质量监督站

安全监督部门:成都市建设工程安全监督站

二、安全监理细则编制依据

1.《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

2.《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号

3.《建筑施工安全检查标准》jgj59-____

4. 《中华人民共和国消防法》____年10月28日修订版

5.《市政道路工程质量检验评定标准》jj1-90

6. 以及其它相关地方技术规范及技术规程

三、监理工作流程

1、工作流程

2、监理组织机构图

四、监理工作的控制要点及目标值

1、监理工作控制要点

(1) 中建八局 负责一标段防尘工作，要求达到扬尘治理目标。

(2) 陕西建工 负责二标段防尘工作，要求达到扬尘治理目标。

(3) 成都七建 负责三标段防尘工作，要求达到扬尘治理目标。

(4) 上海城建 负责四标段防尘工作，要求达到扬尘治理目标。

(5)各单位扬尘治理区域为施工作业区、办公区、生活区及公共道路。

(6)各单位扬尘治理时间为:从进场施工到工程竣工为止。

(7)各单位每周向领导小组书面汇报扬尘治理工作。

2、监理工作目标

1、做到裸土覆盖，硬化道路，冲洗车辆，洒水降尘，工地绿化5个100%。

2、a、d片区每次定期检查考核，各单位得分85分以上。

3、市建委检查每次考核得分85分以上，无曝光、处罚等不良行为。

五、监理工作的方法、措施及制度

(一)工作方法

1、组织领导与分工

公司消防安全管理工作在安全生产委员会领导下，实行分管经理负责制。公司综合事务部、基层单位主管消防安全工作的领导和消防安全监督员，构成公司消防安全管理体系，由综合事务部对消防安全管理工作实行全权负责。各基层单位领导负责对本单位消防安全管理工作的组织实施。

2、消防安全管理工作要求

2.1 公司的消防安全管理工作以国家的法律、法规和企业的规章制度为基础，全面贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全责任，保障消防安全。

2.1.1 根据“谁主管、谁负责”的原则，逐级落实消防安全责任制，确定各级、各岗位(部门)的消防安全责任人，明确其消防安全职责。

2.1.2 各单位要成立防火领导小组，定期分析研究和部署防火安全工作。

2.1.3 定期或不定期开展消防安全检查，落实防范措施，消除火灾隐患。

2.1.4 为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障。

2.2 有岗位防火安全责任制

2.2.1 各岗位应制定防火安全责任制，明确本岗位防火安全职责。

2.2.2 每个职工应熟悉本岗位防火职责和防火常识，明确防火责任和防范措施。

2.2.3 每个职工必须遵守消防安全规章制度和本岗位操作规程。

2.2.4 各处(厂)、项目经理部、分公司重点防火科室(部门)要有落实防火责任的具体措施，有目标，有检查，有考核。

2.3 有专、兼职消防安全干部

2.3.1 公司属各基层单位必须配备一名专职防火干部或专(兼)职消防安全监督员，报公安处登记备案。

2.3.2 专(兼)职消防安全监督员必须明确自己的职责和任务，熟悉本岗位防火业务。

2.3.3 对专(兼)职消防安全监督员应定期进行培训考核，不断提高业务素质和工作能力，做好消防基础管理和现场管理工作，更好地适用现代化消防安全管理发展的需要。

2.4 有群众性义务消防组织

2.4.1 建立健全各种消防安全制度，包括:

a、完善各级防火责任制;

b、重点要害部位防火管理制度;

c、动火、用电审批制度;

d、岗位、工种防火责任制度;

e、易燃易爆危险品管理制度;

f、防火宣传、安全检查、月度考核和火险隐患整改制度;

g、建筑防火审验报批制度;

h、消防器材管理使用、维护保养制度;

i、奖惩制度。

j 火灾事故报告调查处理制度

2.4.2 结合本单位实际，制定消防安全管理考核办法和实际标准，做到有组织有计划地层层落实。

2.4.3 严格值班制度和值班人员岗位责任制，对重点要害部位、节假日要设专人负责值班巡逻，职责明确，检查细致，记录清楚。

2.5 对火险隐患能及时发现和立案整改

2.5.1 坚持逐级防火检查制度，公司每季度组织检查一次，基层单位每月自查一次，并做好记录。车间、班组要做到日洁日清。

2.5.2 检查中发现的火险隐患，要逐项登记立案，制定并落实整改措施。暂时整改不了的应采取防范措施，确保安全，保持记录，并执行公司《事故、事件、不符合、纠正和预防措施控制程序》。

2.6 消防安全重点单位应履行下列消防安全职责:

a、建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理;

b、实行每日防火巡查，并建立巡查记录;

c、定期对职工进行消防安全培训;

d、制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。

2.6.1 重点单位(部位)施工现场必须严格执行三级动火审批制度。

2.6.2 重点要害部位要配置相应有效地消防安全设施和器材。

2.7 对职工进行消防知识教育

2.7.1 采取多种形式，经常对职工进行防火宣传教育，利用每周安全活动日，学习消防知识和法规，并做好学习记录。

2.7.2 从事易燃易爆化学危险品作业人员包括:电工、焊工、油漆工，必须经过消防常识和专业技能培训，合格后持证上岗。

2.7.3 对新工人和变换岗位的职工，必须进行防火教育，考试合格后才能上岗。

2.7.4 坚持三级防火安全教育，通过教育，使职工达到“三懂三会”。即:懂得本岗位的火灾危险性;懂得预防火灾的措施;懂得扑救火灾的方法。会报警;会使用消防器材;会扑救初起火灾。

2.7.5 对上级消防部门下达的文件、通报及其学习材料，要迅速传达贯彻执行，认真做好记录，并结合本单位的实际情况将有关信息及时反馈综合事务部。

2.8 建立健全消防基础工作档案

2.8.1 各项消防安全工作档案齐全，内容完善，有全年消防安全工作计划，有明确的消防安全网络管理。

2.8.2 各单位所属重点要害部位要建立灭火预案和自防自救方案。

4.8.3 义务消防组织每年必须组织二次以上灭火自救演习。船舶、油库、液化气站等重点防火单位(部位)灭火演习或演练每季至少一次。

2.8.4 各基层单位领导每年要与公司鉴定“消防安全责任书”。

2.9 消防器材的管理、维护、保养和危险标志牌的设置

2.9.1 各单位对消防器材的需求根据自己的实际情况填写申请表上报综合事务部，按公司《采购控制程序》执行。

2.9.2 根据各消防重点部位的需求配置相应用途的灭火器，要求做到“三知”即:知道灭火器的存放位置;知道灭火器的使用方法;知道各种灭火器的用途及灭火原理。

2.9.3 定期检查消防器材的性能，确保消防设施和消防器材的完好有效。

2.9.4 对重点危险部位按照国家规定设置相应的消防安全标志。

2.9.5 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

3、活动形式和考核标准

3.1 消防工作是企业生产经营管理的重要内容之一，必须将其纳入安全生产的重要议事日程，做到同布置、同检查、同总结、同考评。

3.2 对本单位消防安全工作有显著成绩的部门和个人给予奖励，对违反消防法规的单位和个人要给予严肃的处理。

3.3 各单位消防安全领导组织以此细则为依据，组织实施所辖部门的一切消防活动。定期参加公司主管部门组织每月一次的消防安全工作例会，汇报本单位消防安全工作情况;总结交流消防安全管理经验;部署消防安全工作任务;研究解决消防工作中存在的问题，推动消防安全工作的开展。

3.4 公司属各单位，应按照公司消防安全管理业务考核标准，进行考核自评。每月25日前将考核自评表报综合事务部。

3.5 消防安全管理业务考核标准

3.5.1 消防安全组织领导

a、消防安全领导组织健全，有分管领导负责，有专(兼)职消防安全监督员;

b、分管领导及专(兼)职消防安全监督员职责明确，岗位责任制健全;

c、义务消防组织健全;

3.5.2 消防安全管理

a、落实公司防火责任制度情况;

b、坚持每周的安全活动，做好学习内容、出勤记录情况;

c、贯彻执行公司消防安全工作部署情况;

d、开展自检自查，落实消防安全措施情况;

e、执行公司消防安全规章制度情况;

f、对职工普及消防安全知识教育情况;

g、对火险隐患的整改情况;

h、对消防设施、器材的管理情况;

i、重点防火部位及特殊工种，职工上岗培训情况;

j、火灾事故报告及处理情况;

3.5.3 消防安全基础管理

a、各级消防安全基础档案健全，有明确的消防安全网络管理;

b、有全年的消防安全工作计划，有全年消防安全工作总结。

3.5.4 综合事务部将依照以上标准对各单位进行监督管理和考评。

3.5.5 各单位的消防安全管理工作必须按照“消防管理实施细则”进行工作、考核、总结评比。

(二)监理工作措施

1)技术措施:注重施工规范和图纸的掌握，提交书面监理阅图意见，参加设计交底;针对本工程埋件较多的特点，监理项目部将组织人员对结构施工图纸进行全面核对，独立完成钢筋翻样(不采用施工单位的翻样图)，在现场检查验收时进行全面验收;对砼浇灌、防水等关键技术，加强事前预控和过程监控。

2)组织措施:根据工程特点配置足够的监理人员，满足24小时现场施工过程监控需要和专项控制需要。

3)进度控制:就设备、人员、材料、台班效率、管理等方面收集详尽的数据，每周进行进度分析，反映在《安全监理工作月报》上。

4)安全文明:为更好地想业主提供监理服务和对施工单位进行监帮结合，贯彻全面监控精神，特制定专项的《安全监理细则》，并在此基础上建立安全文明施工监理台帐。

(三)监理工作制度

1、项目开工审核制度

2、项目交底制度

3、项目竣工审核制度

4、监理文件审核工作制度

5、图纸会审工作制度

6、监理工程例会工作制度

7、监理专题会工作制度

8、监理文件编写(日记、月报、通知单、联系单)工作制度

9、监理工作信息资料管理工作制度

10、工程安全问题、事故处理工作制度

11、见证、巡视、旁站等监理工作制度

12、监理影象资料工作制度

13、工程安全预验收工作制度

14、施工报审和验收制度

六、监理监控内容及要求

(一)、扬尘治理施工方案及管理制度

1、各单位进场施工前5天，必须编制好扬尘治理施工专项方案，报甲方、监理审核。

2、各单位必须编制扬尘治理管理制度，建立健全防尘管理机构体系。

3、各单位扬尘治理必须定岗、定责、定人、定目标、定措施、定考核办法。

4、各单位必须制定内部扬尘治理处罚制度，对施工中违规操作班组，施工人员进行必要处罚，实行扬尘治理强制管理。

(二)、环境管理

1、 施工现场周边必须打围完整，不得随意乱开出入口。

2、 工地出入口必须实行硬化。

3、 按规定设置排水沟、沉淀池，及时清理泥沙，确保使用。

4、 按规定配备高压冲洗设备，保证正常使用。

5、 工地围墙、围挡周边路面不得有建渣、污水、泥土。

6、 围墙、围挡外围不得堆放建筑材料和其它杂物。

7、 按规定设置大门和“五牌一图”，不得缺漏。

8、 按规定设置各类标识系统。

9、 实行黄线分区作业，黄线必须清晰。

10、施工主要道路必须硬化，且保证畅通完好。

11、施工场地内不得有垃圾、积水。

12、施工场地所有裸土必须覆盖，较长时间裸土可实行绿化。

(三)、运输车辆与湿法作业管理

1、 土方开挖和土方回填，所有运输车辆必须证照齐全，按规定参与营运。

2、 运输车辆必须密闭，不得冒载、撒漏。

3、 运输车辆出入大门必须冲洗干净，赃车不得放行。

4、 所有施工通道必须随时洒水，确保路面湿润。

5、 施工期间，场地平整、基础开挖、回填土方、总平面施工、市政工程、基槽开挖必须湿法作业。

6、 施工场地、路面、办公区、生活区卫生清扫必须洒水，进行湿法作业，严禁高空抛洒。

(四)、 建筑材料施工机具管理

1、 凡进场砂、水泥必须密闭覆盖。

2、 所有进场建筑材料必须分品种、型号、规格、堆放有序，并插好标识牌。

3、 所有现场施工机具必须定期保养、保洁，保持干净无灰尘。

(五)、巡视、检查与保洁

1、 各单位必须有专人担任“防尘巡视员”，并佩戴标识。

2、 巡视员必须坚守岗位，天天进行巡视，发现问题及时整改，重大问题应及时向组长、副组长报告。

3、 各单位防尘领导小组每周三、五为定期防尘检查日，由组长带队对施工扬尘治理情况按考核表逐项检查打分。

4、 每周一为a、d片区扬尘治理检查日，由组长带队，对该片区施工现场进行检查，按考核表逐项打分。

5、 各单位须派一名专职保洁员对本施工区域、生活区域、办公区域进行卫生打扫，确保场地无垃圾、无积水，墙面、地面、门窗、栏杆无灰尘，保洁员应佩戴标识。

6、各标段设置垃圾池，建渣、垃圾及时清运。

(六)、扬尘教育与资料管理

1、 各单位应每10天进行一次工人防尘教育，提高工人防尘意识，做到防尘工作群防群治。

2、 各单位巡视员必须做好每天的巡视记录。

3、 各单位召开的扬尘治理会议、职工教育、检查每次必须要有记录，不得缺漏，内容应真实。

4、 各单位应专门建立防尘档案盒，对扬尘治理的目标、专项方案、管理制度、管理机制、考核办法、整改情况、巡视检查记录全部归档管理，做到资料齐全、内容真实。

七、监理工作影象资料的管理

1、配置足够像素的数码照相机，以图片电子文件作为监理影像资料的主要载体。指派专业监理工程师负责工程监理影像资料的摄制和管理工作，对照片或电子文档进行编号、排序、记录

2、进行的关键部位及监理工作过程影像拍摄记录

3、监理所拍摄的影像资料应能全面反映上面列出的重大节点控制状况、关键部位、关键工序和隐蔽项目的旁站监理内容，对以上列出的关键部位、关键工序的施工过程

4、对施工过程中出现的安全质量问题或施工中碰到的异常工程地质条件、地下障碍物等情形时，应及时予以拍摄记录，并对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录，作为验收凭证，做到整改结果必须与异常情况相对应

5、监理所拍摄的检验批验收影像资料，应能全面反映主控项目和强制性标准条文的执行情况，并应反映该检验批中关键工序的施工质量状况

八、 附监理检查记录表

消防安全监理细则：人防工程消防

一、编制依据

1、《建筑工程安全生产管理条例》

2、河北省《建筑施工安全检查标准》实施细则1999年版

3、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-1999)

4、《建筑施工安全检查标准》

5、《社会单位消防安全四个能力建设标准》

二、工程概况

本工程位于衡水哈励逊国际和平医院院内，主要功能为医疗综合楼，总建筑面积57041㎡，其中地下建筑面积5513㎡，地上建筑面积51528㎡ 。本工程地下二层为战时急救医院，非钢筋混凝土房间隔墙均战前一个月临时砌筑，平时用途为汽车库，核武器抗力级别为核五级，防化级别为一级，类别为甲类，人防建筑面积2752㎡。

三、编制目的

安全工作关系到单位干部职工的人身安全，特别是消防安全的重要性，关系到工程建设质量及进度，为增强消防安全工作的责任感、紧迫感，牢固树立常抓不懈的思想，在建设单位安全预防领导小组的领导下并结合本工程消防安全的薄弱环节，特别是为促进人防工程建设的顺利进行，督促施工单位提高防火意识，特制定各项防范监督措施，努力防止火灾事故的发生，制定本细则。

四、实施细则

1、 总承包单位对人防工程施工现场的消防安全生产负总责。

2、 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的消防安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的消防安全生产承担连带责任。

3、 分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致火灾事故的，由分包单位承担主要责任。

4、 施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

5、 施工单位材料员、安全员应负责对施工现场的消防措施进行监督，若发现隐患，应立即责成有关人员进行清除，然后在进行施工。

6、 督促施工单位落实消防安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。

7、 督促施工单位对工人进行消防安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。

8、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的消防安全防护措施。

9、 进行消防安全综合检查。发现有消防隐患要责令其停止作业，要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位。

10、 施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。

11、 督促施工单位编制防火安全应急预案，若发生火灾应严格执行已有应急预案。

五、消防安全监督小组

组长:崔海臻

组员:王炳忠 程耀武车国强任大伟

六、消防安全监督小组责任

要本着“安全第一、预防为主”的方针，层层建立安全工作责任制。切实加强消防防火设施及用电、火等场所安全工作，及时对安全隐患和漏洞进行专项整治，督促施工单位各项消防安全措施的落实。

消防安全监理细则：施工现场消防

1建筑物高度超过24m时，落实临时消防水源，或增设临时消防水箱，并设置具有足够扬程的高压水泵。

2施工现场应当配备必要的灭火器具，并保持完好状态。灭火器具应设置在醒目和便于取用的地方。临时搭建的办公、住宿场所每100m2配备两具灭火级别不小于3a的灭火器;临时油漆间、易燃易爆危险物品仓库等每30m2应配置两具级别不小于4b的灭火器。

3现场动用明火(电焊、气焊、气割、切割等)必须经过审批，开具动火证;

三级动火作业的划分:

(1)一级动火

禁火区内:油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器以及连接在一起的辅助设备;各种受压设备;危险性较大的登高焊、割作业;比较密封的室内、容器内、地下室等;古建筑和重要文物单位等场所的动火作业均属一级动火作业;

一级动火作业由所在单位负责人填写动火申请表，并附安全技术措施方案，报上级主管部门及所在地区消防部门审查，经批准后方可动火。

(2)二级动火

在具有一定危险因素的非禁火区进行临时焊割等动火作业;小型油箱等容器;登高焊割等动火作业均属二级动火作业。

二级动火作业由所在单位部门负责人填写动火申请表，并附安全技术措施方案，报本单位主管部门审查批准后，方可动火。

(3)三级动火

在非固定的，无明显危险因素的场所进行动火作业等属三级动火作业;

三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目施工负责人审查批准后，方可动火。

4电工、电焊工、气焊工、易燃易爆危险物品仓库保管员等特殊工程作业人员应当遵守安全规定，持证上岗。

5电(气)焊、切割的作业点应当远离易燃易爆危险性物品及可燃物品，焊割点周围和下方应当落实防火措施，并指定专人现场监护。

6存在下列情况之一的禁止动用明火作业:

(1)现场操作工没有操作证的;

(2)在动用明火审批的范围内而未履行审批手续的;

(3)现场操作工不了解动用明火作业现场周围情况;

(4)用可燃材料做保温、冷却、隔音、隔热的部位，在火星能飞溅的地方未采取有效安全措施的;

(5)作业现场附近堆有易燃易爆危险品，未做彻底清理或者未采取有效安全措施的;

(6)作业现场有可燃气体、易燃液体蒸汽与空气混合形成爆炸性混合物的;

(7)交叉施工作业中，动用明火危及其他施工设备和人员安全的;

(8)散落的火星危及毗连或邻近建(构)筑安全的;

(9)有压力或密闭的管道、容器，现场操作工不了解焊件内部是否安全的;

(10)按有关规定禁止动用明火的。

7乙炔发生器和氧气瓶的存放距离不得小于2m，使用时两者的距离不得小于5m。

8施工现场禁止随处吸烟，易燃易爆危险物品仓库、可燃材料堆场、废品集中站及施工作业区等处应设置明显的禁烟标志。

消防安全监理细则：消防

为进一步做好建筑施工现场安全生产及防灾、减灾工作，保

障人民生命财产安全，促进社会经济较好较快发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑工程安全生产管理条例》，美丽都汇总部项目监理部消防安全监理机构及工作职责如下:

一、消防安全工作领导组织机构

组 长:阎志刚(总 监)

副组长:王佳奇(总监代表)

成 员:杨立彬

二、消防安全监理机构成员工作职责

组 长:负责定期召开消防安全工作会议，传达上级相关文件

与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜。

副组长:负责监理部消防安全管理日常领导工作，组织和督促

施工单位认真完成《消防救急预案》的落实，认真完成上级和建设单位下达的各项任务。

成 员:具体负责火灾发生的处理、报告、监控与协调，保证

消防安全工作领导小组紧急指令的畅通和顺利落实;做好宣传、教育、安抚、日常巡视检查等工作。

三、消防安全领导小组下设机构

(一)、通讯组:

火灾发生时，负责立即电话拨打119和120等救济电话，把

现场火灾情况立即报告上级领导和消防安全领导小组;并告知相邻施工单位做好人员紧急疏散。

(二)、灭火救灾组:

火灾发生时，积极协同施工单位投入到灭火救灾中去，及时

抢救伤员送往医院进行救护。

(三)、紧急疏散组:

负责明确逃生途径和办法;火灾发生后，积极协同施工单位

把现场人员疏散到安全地带。

(四)、消防安全日常巡检组:

负责对重大危险源部位，按照国家有关规定要求施工单位配

置相应的消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织施工单位

对消防器材进行检查、保养，确保消防设施、器材完好有效;对施工

单位气焊工、电焊工证件进行核实，督促作业人员严格遵守消防安全

操作规程;对施工单位消防安全通道、消防疏散安全标志进行检查。

四、消防专项检查内容及监理措施:

(一)在建工程内贮存易燃材料和设作职工宿舍的检查内容及监理措施:

1、施工现场的办公、生活区与作业区应当分开设置，并保持安全距离;施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

2、易燃、易爆物品

(1)易燃、易爆物品应按其种类、性质分别设专用存放库房，库房应设置在远离火源、固定动火作业场、疏散通道及人员和建筑物相对集中的避风处。

(2)施工现场应制定易燃易爆及有毒物品管理制度，购领、运输、保管、发放、使用等环节应设专人负责，并建立台帐。

3、临建设施

(1)一般规定:

①新建临建设施必须使用符合规定要求的装配式彩钢活动房屋，活动房屋不得超过两层，并满足安全、卫生、保温、通风等要求，温暖季节应安装纱门、纱窗。

②施工现场临建房屋用电施工组织设计，必须履行“编制、审核、批准”程序，由电气工程技术人员组织编制，经施工企业技术负责人、监理单位项目总监批准后实施。

③临建设施内用电应达到“三级配电两级保护”，未使用安全电压的灯具距地高度应不低于2.4m。

④临建房屋每排连续设置不得超过十间，敞开式外走廊房间门至楼梯口最大距离应不超过35m。不得采用封闭式 外走廊，临建房屋区域应保持防火通道畅通。

⑤施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格的专人进行管理，每天巡回检查不少于两次，并做好用电管理巡回检查记录。

⑥施工单位应会同建设、监理单位对临建设施进行验收，验收合格后方可使用，并建立巡查制度和验收、巡查档案。恶劣天气条件下必须进行重点检查，确保临建设施稳固。

(2)职工宿舍:

①宿舍应实行单人单床，每房间居住人数不得超过12人，严禁睡通铺。

②宿舍等临建房屋房间门必须外开，并能达到向外开启180度，门框强度应满足门开启时的受力要求。

③宿舍房间窗口不得设置栅栏、斜十字圆钢加固件等影响逃生的障碍物，原有的应立即拆除。拆除后，斜十字圆钢加固件应分别设置在窗口的上、下墙板部位。

(3)厨房:

①新建伙房应采用砖混结构房屋，必须是单层，并独立设置。

②伙房内15kg以上容量燃气瓶罐应单独隔离设置在伙房外临建房内，伙房应根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。

③伙房应使用防水型电器开关、插座与灯具，并应选用防溅型且额定漏电动作电流不应大于15ma漏电保护器。

(4)其他设施

①施工现场应设置淋浴室，墙面应使用面砖等材料饰面;淋浴喷头数量应满足使用要求，保证冷、热水供应，排水、通风良好;淋浴间与更衣间应隔离，并使用防水电器。

②施工现场应设置吸烟室、饮水室，严禁在施工区域内吸烟。

(二)电焊气割等动火作业持证上岗情况及防火措施及监理措施:

(1)施工现场应制定消防管理制度;

(2)电工、电焊工、气焊工等特种作业人员必须全部持证上岗;

(3)严格履行动火作业审批手续;

(4)动火时，监控人员必须全部到位，并不得兼职或离岗;

(5)生活区、仓库、配电室(箱)、木制作区等易燃易爆场所必须配置相应的消防器材;消防器材应定期检查，确保完好有效;

(6)严禁在施工现场内燃用明火取暖;

(三)在建建筑物挂设的密目安全网以及住人的彩钢板房屋板内填充材料的阻燃性能及监理措施:

(1)施工现场使用的安全网、密目式安全网、保温材料必须符合国家标准或行业标准，不得使用易燃、可燃材料;

(2)使用前施工单位消防保卫部门必须严格审核，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用;

(3)自____年2月13日起，建筑施工现场储存易燃物品的仓库、宿舍、值班室等生活区新购置搭设的临建活动房屋，必须安装使用绝燃型玻璃丝棉复合板材的临建活动房屋，玻璃丝棉复合板材的体积密度不得小于60㎏/m3。

(四)高层建筑施工消防设施、水源水压、器具实用效果;施工现场在建工程、易燃易爆物品仓库或料场、职工宿舍、办公室、食堂等各重点防火部位消防器材的配置、管理与使用及监理措施:

(1)施工现场要按有关规定设置消防水源。应当在建设工程平地阶段按照总平面设计设置室外消火栓系统，并保持充足的管网压力和流量。根据在建工程施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消火栓，配备水枪水带，消防干管设置水泵接合器，满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。

(2)高层建筑应设置临时消防水源管道，立管直径不小于2寸。每层应留有消防水源接口，配备消防管具。

(3)施工现场应当配备必要的消防设施和灭火器材。施工现场的重点防火部位和在建高层建筑的各个楼层，应在明显和方便取用的地方配置适当数量的手提式灭火器、消防沙袋等消防器材。

(4)宿舍消防管理

①连片生活区应设置消防设施集中配备点，设施应满足消防要求。

②灭火器应使用a.b.c 4型，数量、位置、配型配置合理，每房间不少于一个，放置通道明显处，悬挂式应距地1.2m。

③灭火器材应定期或不定期的进行检查、维护、保养，确保有效状态。

④室内严禁燃烧木柴、炭火、型煤、液化气等明火取暖，保持室内通风良好。

(五)现场和生活区临时用电线路、控制电器的完好性;职工宿舍内

电线敷设和用电电器使用状况以及消防安全责任制、员工教育培训、

防火巡查检查、灭火应急疏散预案制定和演练等制度的落实情况及监

理措施:

(1)制度管理

①建立宿舍电气防火教育制度和巡回检查制度，定期进行电气防火知识教育，职工应学会和掌握预防火灾、扑灭火灾的方法以及火灾逃生、救护等知识。

②线路及电器的设置、维护必须由电工专业人员完成，设置安装完成后应经总包单位组织监理单位、建设单位按规定进行共同验收，合格后方可投入使用。

(2)线路设置

①照明与插座应分开单独回路供电。

②宿舍用电线路截面积最低不得小于2.5mm2的符合国标的铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过100w，房间照明不大于200w，每房间总用电负荷不得大于2kw。

③宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，每人设一个五孔电器插座，固定在床头墙板上，插座高度应距地1.2m，线路必须使用阻燃pvc管、槽专用材料固定保护。

④每间宿舍必须单设漏电保护器、过载保护器等安全装置，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱，箱内应设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度1.8m。

⑤过墙线必须加设绝缘套管，进线处距地面高度不得小于2.5m，并做防水处理。

⑥用电线路与电器布置应符合要求。

(3)电加热设备

①冬季宿舍内每人允许使用一床电热毯，每房间电视机不超过1台，夏季每房间使用电风扇户不超过2台。严禁在宿舍内使用热得快、电热棒、电炉子、太阳灯、电壶、电饭锅、电热汀、碘钨灯、电烤炉、微波炉、电磁炉、饮水机、电冰箱、冰柜等大功率电器，严禁使用煤气灶、酒精炉、型煤炉等器具烧水、做饭。

②电热毯应由企业统一购买，具有“3c”标志、说明书、合格证的"双螺旋发热线"式产品，施工企业应在集中供热期间将电热毯发给职工，使用前应先通电检查是否安全。施工企业应制定电热毯的具体使用时间，不用时应断开电源，确保工人取暖安全。

③施工现场加热开水器的设置和容量应满足职工饮用开水需要，早上、中午、晚上等用餐时间，应多开几台开水加热器，确保职工能及时足量饮用到开水，避免个人使用其它加热器具二次加热。

(六)建筑施工外墙保温使用材料是否符合《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[____]46号)的要求及监理措施:

(1)建筑外保温系统的施工应符合下列规定:

①保温材料进场后，应远离火源。露天存放时，应采用不燃材料完全覆盖。

②需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。

③可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。未涂抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。

④幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施。

⑤不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。

⑥施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。

⑦聚氨酯等保温材料进行现场发泡作业时，应避开高温环境。施工工艺、工具及服装等应采取防静电措施。

⑧施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。

⑨外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。

(2)建筑外保温系统的日常使用应符合下列规定:

①与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等，不应堆放可燃物。

②火源、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理。

③不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接、钻孔等施工作业。确需施工作业的，应采取可靠的防火保护措施，并应在施工完成后，及时将裸露的外保温材料进行防护处理。

④电气线路不应穿过可燃外保温材料。确需穿过时，应采取穿管等防火保护措施。

四川康立项目管理有限责任公司

美丽都汇总部项目监理部

____年11月16日

消防安全监理细则：某地块工程消防

为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化监理单位依法监理，施工单位全面负责，提高安全生产管理水平，防止事故发生，落实安全生产责任制，督促建设单位、施工单位健全和完善消防安全生产规章制度，严格执行行业规范，技术标准和操作规程，强化现场管理，加强对工程实体关键工序和关键岗位的安全监控，督促施工单位建立和完善消防安全生产监测和防范设施，改善作业环境和条件，提高综合防范能力，根据《安全生产管理条例》，特制定本专项安全监理方案。

一.工程概况

中交投资南京南站g81地块工程项目总占地面积约56.3亩，其中建设用地面积约37.4亩;总建筑面积约112426m2，地上建筑面积约79882m2，分为a(北侧)，b(南侧)两个地块。其中a地块包括3幢19-31层高层建筑和3幢1-4层商业用房，设置满堂2层地下室;b地块包括3幢14-23层高层建筑和3幢1-5层商业用房，社区中心用房，设置满堂2层地下室。

二.消防管理目标

督促消防器材、设施到位，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，加强过程检查和监控，及时消除消防安全隐患，确保无重大火灾事故发生，保证临近建、构筑物安全，避免或减轻人生和财产损失。

三.消防安全监理管理制度

1.项目监理机构必须遵守消防安全相关法律、法规，保证建设工程安全生产，并承担相应监理责任。

2.项目施工安全监理工作必须坚待“安全第一、顶防为主”的方针。

3.项目监理机构应督促承包单位项目经理部在施工现场建立消防安全责任制度，督促施工单位严格按相关制度执行。同时督促总包单位做好对各分包(包括指定分包)单位的管理工作，做好消防安全知识、技能的宣传教育和培训工作，有计划地组织义务消防队进行灭火演练。

4.监理机构应督促施工单位制定消防安全施工方案及应急预案，配备必要的消防器材和设施，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，并对落实和实施情况进行检查。

5.项目监理机构应检查承包单位施工现场特种作业人员的资格证书，无证不得上岗。

6.项目监理机构应建立消防安全管理组织，明确相关职责，做好过程监控工作及相关记录。

7.在施工过程中，项目监理机构的监理人员如果发现存在消防安全事故隐患，应当要求承包单位立即整改;情况严重的，应当签发《停工令》，要求承包单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。承包单位拒不整改或者不停止施工的，项目监理机构应及时向监理公司汇报，由监理公司及时向有关主管部门报告。

8.监理机构除做好过程消防安全巡视检查外，每月组织不少于1次现场安全及消防安全检查，并对检查结果形成书面文件。必要时可采取监理例会、专题会议、监理指令、监理报告等方式进行协调解决。

9.项目监理机构必须按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理工作。

四.消防管理组织机构

组长:项目总监罗大鹏

副组长:专职安全工程师刘亭 李映红

成员:各专业监理工程师

五.岗位职责

1.项目总监职责

①对施工安全监理工作负总责，组织监理人员学习贯彻执行消防方面的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等;

②组织监理人员学习本工程有关规范、规程、标准并熟悉设计文件，明确消防安全控制目标，明确责任及分工(安全问题，人人有责);

③审批消防应急预案;

④签署工程开工/复工、暂停令;

⑤协调建设单位落实安全技术措施费用。

2.专职安全工程师职责

①负责对监理人员学习贯彻执行安全生产(包括消防)的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等的具体落实;

②负责对监理人员学习本工程有关规范、规程、标准并熟悉设计文件的具体落实，明确专业消防安全控制目标;

③负责审查施工单位上报的专项消防施工方案是否符合工程建设强制性标准，并分别签署意见，确需必要报总监审批;

④组织建设单位和施工方进行消防检查，并对检查结果和事故隐患的整改情况进行书面汇总;审核工程消防安全事故处理报告;对危及工程消防安全的施工，必须按照监理权限及时下达暂时停工指令(先报总监审批)，并及时报告建设单位;及时向建设行政主管部门或消防安全监督机构报告拒不整改消防安全隐患的行为;

3.专业监理工程师职责

①监理人员应在总监理工程师的领导下，认真履行各自的施工消防监理职责;

②审核施工单位的消防应急预案，确保工程安全、文明施工;

③审核施工单位提交的消防动态等统计资料或管理图表

④审查工程消防安全事故处理报告;

⑤做好开工前的现场消防监督与检查工作，督促施工单位现场建立消防应急设施、设备，加强消防应急演练。

⑥做好开工前的现场跟踪监理，对主要结构、主要机具设备、电气设备等关键部位的消防控制情况进行日常跟踪检查。

⑦加强现场巡视检查力度，对现场危及安全的消防因素经提出后施工单位未采取措施或措施不力，监理可汇报总监后下达“暂时停工指令”;

⑧收集整理消防监理资料，每周向总监汇报消防监理情况。

六.监理工作程序

七.监理方法及措施

(一)临设消防监理

1.检查各种制度的落实情况，对不合格的点、面要求其严格整改。

2.生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，临时宿舍的窗不得用硬质材料封堵。宿舍内不得卧床吸烟，不得存放易燃易爆等危险品。房间内住20人以上必须设置不少于2处的安全门;居住100人以上，房间内应配备2具灭火级别不小于3a的灭火器，要有消防安全通道及人员疏散预案。

3.生活区搭建的可使用明火的房间不得与办公、住宿混合。

4.检查督促施工单位做好临设的防火工作，如人员不在时，切断电源，锁上门锁。

5.冬季宿舍内要防止火灾和煤气中毒。不准乱拉乱接电线，不准使用电炉、电磁炉、热得快、煤油炉，不得在宿舍内生火做饭，不准用大功率电器设施及100w以上灯泡，或小太阳烘衣物。热水、开水设置集中供应点。

6.生活区的用电要符合防火规定。用火要经安全部门审批，食堂使用的燃料必须符合使用规定，住人点和燃料不能在同一房间内，使用燃料时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

(二)施工现场消防安全监理

消防安全监理的工作内容:

施工准备阶段消防安全监理的主要工作

(1)审查施工单位主要负责人，项目负责人和专职安全生产管理人员是否考核合格，持证上岗，是否按照规定配备。

(2)审查施工单位、专业承包单位和劳务分包单位安全生产许可证和企业资质。

(3)审查特种作业人员资格，督促施工单位做好工程项目危险源控制工作，督促施工单位进行安全教育和安全交底工作。

(4)督促施工单位建立健全施工现场安全生产(包括消防安全)保证体系，督促总包单位检查分包企业的安全生产制度。

(5)审核施工单位编制的施工组织设计，安全技术措施，高危作业安全施工措施及工程项目应急救援预案。

施工过程中消防安全监理的主要工作

监督施工单位按照工程建设强制性标准和专项消防安全施工方案组织施工，制止违规作业。

(1)施工现场的消防工作，应符合国家有关法律、法规以及南京市等规章规定。

(2)施工现场要有明显的防火宣传标志。由总包单位负责牵头现场安排5名义务消防队员每天在现场检查巡视，要定期组织教育培训，并将培训资料存入内业档案中。

(3) 施工现场必须设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

(4)施工现场必须配备消防器材(各楼层应配备灭火器)，做到布局合理。要害部位应配备不少于4具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

(5)施工现场消火栓应布局合理，消防干管直径不小于100毫米，消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。地下消火栓必须符合防火规范。对暴露管道要做好冬季保温措施。

(6)每栋高层建筑应安装临时消防竖管。管径不得小于75mm，每层设消火栓口，配备足够的水龙带。消防供水要保证足够的水源和水压，严禁消防竖管做为施工用水管线。消防泵房应使用非燃材料建造，位置设置合理，便于操作，并设专人管理，保证消防供水。消防泵的专用配电线路，应引自施工现场总断路器的上端，要保证连续不间断供电。

(7)电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。用火前，要对易燃、可燃物清除，采取隔离等措施，配备看火人员和灭火器具(高空施焊应设接火斗，上下交叉施焊时，必须确保下方及周围安全可靠，并有专人监护)，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。对动火作业区应执行“三级”动火审批制度和严格落实“一点一证一监护”的动火措施。用火证当日有效。用火地点变换，要重新办理用火正手续。

(8)氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。

(9)施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用明露高热强光源灯具。

(10)易燃易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

(11)施工材料的存放、使用应符合防火要求。库房应采用非燃材料支搭，易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在库房内调配油漆、烯料。

(12)工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料;因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料应及时清除。

(13)施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。使用时施工企业保卫部门必须严格审核，几是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。

(14)施工现场严禁吸烟(确有困难，应设置吸烟区，并配备灭火器，烟头必须熄灭并严禁乱扔)。不得在在建工程内设置宿舍。

(15)施工现场和生活区，未经安全部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿合内明火取暖。

(16)从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。

(17)在建工程的地下室、半地下室严禁作为施工和其他人员的住宿场所使用。

(18)施工过程中产生的易燃、可燃材料等废弃材料应及时清理，禁止在施工工地焚烧。剩余的可燃、易燃材料应集中存放在安全地点。

(19)使用应急照明和疏散标示应符合有关消防安全要求。

(三)现场施工用电消防安全监理方案

为了实现施工的全过程不发生触电事故，消除隐患，提高施工用电的安全素质，使安全用电达到规范、标准、安全的目的，依据现场施工用电安全技术规范的要求，以及现场实际情况，特制定以下方案。

(1)审查施工单位申报的现场施工用电施工组织设计是否符合规范要求。

(2)检查施工临时用电布置是否符合要求。

(3)配电室或变压器要有围护。并设置明显的安全警示牌。内置二氧化碳灭火器或四氯化碳灭火器。

(4)二级配电箱设置要近距用电设备集中的地方，三级配电箱距设备小于3米。

(5)塔吊电源必须配置独立回路控制。

(6)现场接地干线及分支线由接地网引入，用40×4镀锌扁钢，而且接地电阻小于4欧姆。

(7)用电设备的金属外壳要有明显的接地点，手提式电动工具外壳要可靠接地。

(8)移动式配电箱要有支架安装固定牢固可靠，配线用5芯橡皮软电缆。 准确计算施工用电的负荷量，根据最大电流量及压降系数，选择开关设备及线径大小。

(9)用电设备要有试验、检查、验收记录。定期检查要有文字记录。

(10)照明要单独敷设，穿pvc管暗敷，不能乱拉乱接。

(11)移动式照明要使用行灯变压器，电压小于36v或24v。

(12)电工持证上岗，电工作业二人，有监护。在配电室工作要穿绝缘鞋，戴绝缘手套。高空作业系安全带。

(13)非电工人员不得私接、更换用电设施。

(14)检查人员要严格执法，检查巡视，发现不合理的地方立即要求施工方整改，直至合格为止。

(四)施工现场消防安全监理

1.防火制度的建立

(1)施工现场要建立健全防火检查制度。除日常巡视外，每月不少于1次消防、安全检查，并形成书面记录。

(2)建立义务消防队，人数不少于施工总人员的1%(见后述)。

(3)建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。

2.消防器材的配备

(1)临时搭设的建筑物区域内，每100㎡配备2只灭火器。

(2)大型临时设施总面积超过1200㎡，应备有专供消防用的积水桶(池)，黄砂池等设施，上述设施周围不得堆放物品。

(3)临时木工间，油漆间和木、机具间等每25㎡配备一只种类合适的灭火器，油库危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器。

(4)24米高度以上高层建筑施工现场，应设置具有足够扬程的高压水泵或其他防火设备和设施。

3.施工现场的防火要求

(1)各施工单位的现场施工组织，施工总平面图，施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。

(2)施工现场应明确划分用火作业区，易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。

(3)施工现场夜间应有照明设备，保持消防车道畅通无阻，并要安排力量加强值班巡逻。

(4)施工作业期间需搭设临时性建筑时，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束应及时拆除。高压架空线下禁止搭设临时性建筑和堆放易燃、可燃物品。

(5)施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护管理，定期更新，保证完整好用。

(6)在土建施工时，应配备好消防器材和设施，临时消防水系统。

(7)焊、割作业点与氧气瓶，电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10米，与易燃易爆物品的距离不得少于30米，如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。

(8)乙炔发生器和氧气瓶的存放在之间距离不得小于2米，使用时二者的距离不得小于5米。

(9)氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不得使用。

(10)施工现场的焊割作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

(11)施工现场的动火作业，必须执行审批制度。

一级动火作业所在单位行政负责人填写动火申请表，编制安全技术措施方案。报公司安全部门及消防部门审查批准后，方可动火。

二级动火作业由所在工地负责人填写动火申请表，编制安全技术措施方案报到本单位主管部门审查批准后，主可动火。

三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经工地负责人及主管人员审查批准后，方可动火。

(12)冬期施工采用保温加热措施时，应进行安全教育;应安排专人巡逻检查，发现隐患及时处理。

八.内业资料

1、施工现场必须建立健全保卫、消防内业资料，包括保卫、消防设施平面图;现场保卫、消防制度，方案，预案;保卫、消防组织机构、负责人、义务消防队。

2、消防设施、器材等维修验收记录。

3、密目式安全网、围网、保温材料、电气产品检验验收及质量体系认证证书等资料。

4、电气焊人员持证上岗记录及复印件。

5、警卫人员工作记录。

6、施工现场保卫、消防检查记录。

九.现场义务消防组织建立

1.消防监督小组:由业主组织3~5人，各分包单位抽人组成不少于10人的消防监督组。进行全场消防管理、监督、培训等工作。

(1)开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。

(2)要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。

(3)按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。

(4)每季举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。

(5)不断总结经验，提高防火灭火自救能力。

2.义务消防员:由总包单位以及各分包单位组成，不少于20人，与消防监督员一起组成不小于30人的义务消防队伍，进行全场消防工作监督与管理。

3.各施工单位按相关要求配备消防设施和器材。

4.各分包单位(主要指指定分包单位)按承包合同额的一定比例交纳消防安全保证金。该部分费用由甲方和总包统一管理(建立专门账户)。

5.总包的消防安全保证金按合同要求缴纳，由甲方管理。

6.消防安全监督小组应独立行使职权(但不免除总包的职责及总包对各分包的监督管理职责，不影响甲方、监理方对各施工单位的监督管理)，全权负责现场消防安全监督工作，及时发现和处理有关消防安全问题，并视情节对直接责任施工单位予以经济处罚。

7.消防监督小组对各施工单位的处罚，不影响甲方、监理、总包对各分包单位的处罚，不影响甲方、监理对总包的处罚。

8.现场经济处罚不排除相应责任施工单位应承担的损失赔偿及其他责任。

9.各施工单位各自承包范围内工程结束并通过竣工或完工验收，向甲方(或总包)办理完移交手续，相关处罚及赔偿完清，方可办理消防安全保证金余额退款手续。甲方、总包应退还各分包单位消防安全保证金余额，甲方应退还总包消防安全保证金余额。

10.未尽事宜，根据需要予以补充。

中煤科工集团南京设计研究院有限公司

no.____g81地块项目工程监理部

____年04月

消防安全监理细则：建筑消防安装

本工程为合肥政务新区zwqtd-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅，地下负一层为商业，负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2，其中地上274630 m2，地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作，确保工程施工质量，特制定本监理细则。

一.消防系统安装工程的特点

天珑广场工程消防系统概况

(1)本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池，其中3小时室内消火栓系统用水量(40l/s)，储存于地下室消防水池，有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量(40/l)，储存于地下室消防水池，有效容积为612m3。屋面设消防水箱，储备消防用水30m3。

(2)本建筑室外消火栓系统设计水量为30l/s。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。

(3)本系统配置大空间水炮装置(las-c25)大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个，设计流量q=10l/s。

(4)室内消防箱采用薄型组合式消防箱，内带dn65龙带长25米，喷枪口径dn19及消防卷盘。箱体下部配mf/abc5磷酸盐干粉灭火器2具。箱内应配带消防按扭等。

(5)低区5~15层消火栓均采用减压稳压消火栓，高区21~29层消火栓均采用减压稳压消火栓。其余层次的消火栓均为普通消火栓。

(6)喷淋头为直立型闭式喷淋头，温级为68°c，吊顶内为79°c;锅炉房厨房、热交换间为93°c。

(7)消防给水管采用热浸镀锌钢管，dn<100采用丝扣连接，>;;=100采用卡箍连接。

二.消防工程的监理控制要点和目标值

(一)监理依据

1、监理规划。 2、工程建设委托监理合同。 3、设计图纸

4、涉及给排水消防专业的相关标准、规范、规程。

(二)各施工阶段的监理控制要点及相关目标值

消防专业监理人员进驻项目现场后，须参加对施工单位资质与施工组织设计审查。

(1)对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内容:

①承包、分包合同。

②承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用的施工许可证件，如压力容器的专业施工，消防系统的专业施工与调试等。

③主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证等。如焊工等工种。

(2)对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内容:

①施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否作出了相对的合理安排，是否能起到指导现场施工的重要作用。

②施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程的施工方法。

③施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。

④对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的施工方案，如消防与喷淋水系统、重要设备间与泵房等安装及试压、试水等。

⑤施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。

⑥施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。

⑦对施工中可能遇到的常见工程质量通病，如管道渗漏或堵塞、阀门失灵等，是否有相应的和有效的技术与质量预控措施。

1.材料、设备进场核验:

(1)对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。

(2)凡进场的主要材料，设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产工具许可证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。

(3)监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法核验;

①所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。设备主要是检查外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开箱清单相符。

②钢管按标准和规范作常规性检查，包括型钢、钢板等材料，须重点检查壁厚，圆度，镀锌层及外观弯曲变形，表面锈蚀，裂纹等情况;

③所有阀门进场后须施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验，dn≥100的阀门每只都试验，

(4)核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。

3.预留、预埋验收:

(1)土建施工中为消防管道预留的孔洞及预埋的管件等，在隐蔽之前(壁柱为合模前，梁板为浇砼前)均需办理隐蔽工程验收手续。

(2)验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理核验，并附自检合格记录，监理核验合格签字认可后方可封模。

(3)监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点:

①消防工程施工以水施图及消施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调。

②预留、预埋时，应尽量设法不断或少段钢筋，并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋，预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾，应及时提请设计协调。

③预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑。

④穿越有防水要求的构筑物或板时，应采用防水型钢套管(即在钢套管外壁加焊防水翼环)，防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要求。

⑤凡属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和埋件，应由土建与安装人员互相交验后方许进入下道工序。

(4)《隐蔽工程验收单》经施工单位与监理签字认可后，由监理与施工单位分别留档保存。

4、消防报警系统安装检查与验收

(1)施工工艺流程

设备进场和安装机具准备 管路敷设 布线 安装火灾报警设备(火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警器等) 安装消防控制设备 安装系统接地装置 火灾自动报警系统调试

(2)电线管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后方可进行。穿线前，应将管内积水及杂物清除干净。

(3)系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检验，系统的管路敷设和布线应符合要求。

(4)消防报警系统设备安装的控制点

①火灾报警器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。

②火灾探测器的探头在调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施。

③探测器的确认灯安装时，应注意面向便于人员观察的主要入口方向;探测器底座的穿线孔宜封堵;安装完毕后，探测器底座应采取保护措施。

④消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者，不得安装。

⑤消防控制室接地电阻必须达到设计和规范的要求。

⑥火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

⑦系统调试前，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、联动控制器和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试;系统调试后，应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行功能检查。

5.管道安装检查与验收

(1)管道安装过程中，监理应经常到现场巡视检查，了解工程进展，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容:

①管道的材质，接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求。

②管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量，固定方式，外观是否符合设计和规范要求。

③管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构，如必须在钢筋砼上开，凿洞，须经土建专业协商，必要时可请设计院解决。

④施工中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。

⑤各种管道配件的使用应符合设计和施工规范的规定(消防管道中的三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小头的使用等等)。

⑥室外管道的沟槽、地基及垫层等应符合设计和施工规范要求。

(3)室外消防给水管道的安装

①管道施工工艺流程:测量定位与打桩放线 开挖沟槽与工作坑施工 散管，下管管道对口、稳固 接口安装施工 管道试压 回填管沟 管道冲洗。

②督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的材料进场质量验收制度，凡用于工程的器材和辅助材料必须符合设计要求和有关产品质量标准。

③开挖沟槽应确保槽底土层自然结构不被破坏，严禁超挖，如沟底土质松散或遇有块石障碍，应按施工规范要求进行适当处理，经监理认可后，方可继续施工。

④在地下水位较高，雨季或冬季安装管道，应根据实际情况采取降水，排水或防冻等措施。

⑤有防腐要求的管道，下管与回填管沟前应对防腐层进行检查验收，合格后方能下管与回填隐蔽。下管前，施工方应先自检管沟标高和中心线位置是否符合设计要求，合格后，报监理验收。

⑥管道接口的材料与结构应符合设计要求和施工规范规定。

⑦消防管道水压(气压)试验前，施工方应编写提交试压方案，试压所用压力表应经核验，试验经监理认可后，应及时回管沟，并按施工规范要求分层夯实。

⑧阀门井，检查井等井口标高应与地坪或路面施工配合，符合施工规范要求。

(4)管道安装完毕后，应分系统，分区段进行分项验收，其内容按施工验收规范及质量检验标准进行，其程序为施工单位班组自检并经专职质检员检验合格后，方可报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验时重点注意以下几个方面:

①各种管道试验应在管道安装已经检查验收，符合要求后进行

②各种管道的水压、气压试验应按设计要求进行，不明确的按施工规范进行。

③所有隐蔽管道(如墙、板、柱内、吊顶内、埋地、防腐保温等)的水压、气压试验和验收须在隐蔽之前进行，未经验收不得隐蔽。

④管道试验时，要有相应的防止漏水漏气造成损失的相关措施，水压试验结束后的水要集中派放，气压试验结束后要做好通风工作。

(5)管道试压

(6)管道系统冲洗、吹扫

6.各种管道附件的安装检查与验收

管道系统中的各种阀门、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、喷淋头等，管道附件安装完毕后，应按班组自检，专职质检员检验，监理核验的顺序进行分项验收，监理重点核查型号、规格、安装位置，安装方式是否符合要求，操作是否方便，外观是否整洁平整，附件的严密性在管道系统试验时是否符合要求。

7.设备的安装检查与验收

(1)设备的安装:

(2)泵、气压罐等设备安装完毕并经施工单位班组及检，专职质检员检验合格后，报监理核验，并附安装记录，监理核验的重点是轴线、标高、水平与垂直度、底脚螺拴与垫块、二次灌浆及各种附件的连接安装以及水泵联轴器间隙、同心度等是否符合设计与施工规范要求。

(3)各种设备在安装验收通过后方可进行单机试车，单机试车由施工单位负责进行(由厂家负责安装的由厂家进行)，并应通知监理和甲方代表参加，试车前应做好各项检查和准备工作，试车按施工规范要求进行，试车结束后，由施工单位填写试车记录，报监理认可。

8.系统联动试车

(1)系统联动试车应在系统内所有设备安装验收和单机试车合格，以及系统内所有管线安装，试验验收合格后进行。

(2)系统联动试车由监理单位组织，并视情况由甲方通知设备生产厂家和设计单位参加。

(3)系统联动试车前应明确试车要求，检测项目以及时间、步骤、人员分工、应急措施等，试车结束后，应整理出试车记录，由参加单位代表签字。

9.消防系统调试及验收

(1)消防系统调试在系统施工完成后进行，并应编写调试方案。

(2)系统调试应包括火灾自动报警设备(探测器、报警器、控制器及消防控制设备)、水源、气源、消防水泵与稳压泵、报警阀、排水装置等项调试及系动联动试验。

(3)报警控制设施测试、水源测试、气源测试、消防水泵与稳压泵调试、报警阀与排水装置调试、系统联动试验等均应符合有关消防规定和要求。

(4)消防系统的竣工验收，应由建设主管单位主持，公安消防监督机构，建设、设计、监理、施工等单位参加，验收不合格不得投入使用。

(5)消防系统竣工验收后，应对系统的报警设施、水源、气源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验。

(6)消防系统竣工验收时，应提供和具备下列有关资料:

①设计图纸、公安消防监督机构的审批文件，设计变更单和竣工图

②地下及隐蔽工程验收记录和工程质量事故处理报告

③系统试压、冲洗、调试和联动试验记录

④系统主要材料设备和组件的合格证或现场检验报告

⑤系统维护管理规章和有关人员登记表及上岗证等

(7)系统内的水源、气源、消防泵房和消防水泵、管网及喷头、报警阀组、消防接合器及报警控制设备的验收均应符合有关消防规定和要求。

(8)消防系统进行模拟灭火功能试验时，应符合消防有关要求。

10.竣工及竣工图资料审查

(1)工程竣工验收时，应具有下列有关资料

①施工图，竣工图及设计变更文件

②设备、制品和主要材料的合格证或试验记录

③隐蔽工程验收记录和中间试验记录及工程质量事故处理报告

④设备试运转记录，系统试压、冲洗、调试和联动试验记录

⑤分项、分部和单位工程质量检验评定记录

⑥系统调试报告

(2)工程竣工后，监理应按施工验收规范规定和有关城建档案管理要求，对施工单位提交的竣工图和上述竣工资料进行审查。

四、监理工作的方法和措施

消防系统安装工程监理应以工程的安全性为首要任务，必须确保建筑物与系统设施的安全，第二任务是保证建筑物和系统的使用功能与运行可靠性，为此消防监理人员应根据工程进展的各个阶段确定质量控制的重点。

建筑消防工程监理一般分为规划设计阶段、施工阶段、调试运行等三个阶段

(一)在规划设计阶段，监理工作的重点是协助业主，确定专业工程总的目标和总的技术性方案，进行相应的可行性论证，一个好的消防用专业技术方案，应具有实用性、先进性、可靠性、经济性(性价比高)，应能达到节能环保(高效率、低能耗、低污染)的目的。在制定消防专业技术方案时，既要防止使用那些仍处于科研阶段或尚未开发成熟的技术与产品;也要防止片面强调“成熟技术”而选用比较陈旧的技术和产品，对有些开放度较低的国外产品应慎重，少用或最好不用，同时从工程技术的前瞻性出发，要优先选用易于推广的技术方案和产品。

(二)在建筑消防系统安装的施工阶段，监理工作的重点是协助业主选用确定合适的消防专业工程承包商和对工程进行“三控二管一协调”，在注重施工质量控制的同时，抓好进度控制和造价控制，本阶段监理在方法和措施上主要应强调以下几方面:

3.强调按图施工，按规范施工。

4.严格材料、设备等的审核报验手续，对各种类型的原材料(如管材、管零件)，各种类型的阀门、过滤器、水流指示器、表计和各种设备(如水泵、压力罐)均需认真查验“二证”，并进行现场目测和必要的测量测试，严禁不合格品，用于本工程。

5.加强对施工过程各工序的检查验收，特别应注意。预留预埋与定位放线，管道支架与管道连接，管道试压与防腐保温等质量控制点的核验。

6.分项工程，分部工程进行验收评定。

(三)在协调运行阶段，监理工作的重点为检查消防专业系统的功能是否满足设计要求和业主的使用要求;检查系统的可行性和可操作性以及可扩展行和可维护性，在各子系统调试通过的基础上，要特别注意整个建筑物系统集成的质量评价水平，消防系统集成应在消防设备集成的基础上达到功能的综合集成。监理在调试验收时，在注意定性指标验收的同时，也要注意定量指标的验收，各重要部分的主要技术参数，如水压、气压、水量和通水能力及排放能力等等都要进行测量测试，并对数据详细记录。

(四)在消防专业监理过程中，要注意严格控制工程变更，为了对工程造价进行控制，防止消防专业系统突破概预算目标，必须从严控制，尽量避免或较少工程变更的次数和范围。对所有工程变更(包括设计变更和业主变更)，监理要从技术可行性和经济合理性等方面进行分析，及时提出监理意见供设计或业主参考。

(五)在消防专业监理过程中，要注意工程的协调，消防专业工程与给排水、强弱电、暖通等安装工程及土建与装饰工程关系密切。