某酒店工程部弱电系统维修操作规范（优选10篇）

某酒店工程部弱电系统维修操作规范

适配人群	弱电技术员，程控交换机维护员，音像系统值班员	使用场景	电话系统维保，音像设备巡检，机房环境监控
制定目的	怕电话打不通影响客人住店，怕设备突然坏掉没人管，怕雷雨天电视信号出问题，怕备用机器没检查过用不了。
适用范围	工程部弱电组所有人，酒店所有电话、电视、音响设备，机房和客房线路。
职责分工	主管盯整体，班长查记录，值班员看温湿度、做测试、换电池、切备用机，维修员修故障、记过程、报问题。
管理要求	每班看温湿度、测中继话务量，每周切一次备用机，每季度测蓄电池、清风扇、测电平，雷雨天收天线。
监督与检查	班长每天翻记录本检查，主管每月抽查三次，漏做一次扣绩效分，两次写检讨，三次停岗培训，记录不全重做当天全部工作。

酒店工程部弱电系统维修操作规范

规范内容与要求

程控电话系统操作规范

(1)实行二十四小时值班制，维护设备的正常运作，保证通讯畅通。

(2)当班的工作人员接班时，应查看“电话设备、设施维修保养记录”，了解和检查运作情况。

(3)做好电话系统日常的维护和检测，并认真做好记录。

a、每个工作班次，应定时观察机房的温湿度记录仪，并将温湿度调整和保持在规定的参数值范围之内，使机房的设备处在良好的工作环境之中。

b、每季度对程控电话交换机的蓄电池组进行放电测试一次。

c、每个工作班次在维修端上，进行中继话务量测试，掌握和了解各中继组使用情况，及时排除中继设备虚占线路的状况和适当调整中继线配置，提高中继线的利用率。

d、如酒店程控电话是双备份的，应每周切换一次，切换前，应先检查一下备机的运行状况，如一切正常，就可切换，切换时间应选择在午夜，切换后，注意监视运作是否正常。

e、每季度对程控电话交换机机框、机架、柜冷却风扇进行清洁保养一次。

(4)按下列规程，做好电话系统的故障检修。

a、电话分机设备的故障检修。接到电话分机报修后，应区分是交换机端口设备故障还是分机线路接线盒和分机电话机故障。检修方法:先在主配线架上断开分机线路与端口设备的连接片，用测试电话机连接到端口设备上，然后在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测报修分机设备号，如检测不通过，则端口设备损坏，应换端口设备板，如检测通过，再检查线路和接线盒的接线是否良好，并用万用表直流电压档测量线路两端电压，如符合规定的馈电电压，同时可用测试电话机并接到线路上作拨打电话试验，如正常，则话机有故障，应该检查话机，如测量电压不正常，则为线路故障，应报市话局故障台。

b、中继线故障检修。发生故障后，应在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测指定中继设备号，如检测不通过，则端口设备损坏，应换中继端口板，如检测通过，应查市话电缆用户端口上电压，可先在主配线线架上断开连接片，用测试电话机连接到市话线路上作拨打或接答电话的试验，如不正常，再用万用表直流电压100v档测量被测的端口电压，如电压不是规定值(程控48v，纵横60v)则端口有故障，应向市话局报修。

c、pms接口检修。应在程控机维护终端上用pms接口仿真程序在终端上模拟运行几个过程(如wakeup、checkin等)，如能完成则pms接口软件无问题。应继续检测pmc接口设备，在维护终端上用相应接口检测程序检测接口设备，如测试不通过，则接口设备损坏。应更换pms接口设备。

d、程控机交流电输入停电处理程序。当程控机交流供电停止后，一般可由蓄电池供电2-8小时，但应每隔十五分钟测量一下蓄电池电压。当发现蓄电池电压降至45v以下，或程控机的部分设备发生停机时，应关闭程控机的直流48v输入开关，并立即报告上级领导。

e、程控机外围控制设备故障处理程序。出现故障时:

a、应先检查电源输入是否接好，并用万用表相应电压档测量一下是否正常。

b、检查开关设置是否正确，如有问题，应重新调整设置好。

c、如开关设置正确，则应检查一下与主设备的连接是否正确接好，如有问题，应按正确方法接好，经以上检查，如设备仍不能正常运行，应向上级领导报告。

f、程控交换机主控部分(cpu单元)故障处理程序。当程控机cpu单元发生故障时，将出现停机，应立即向上级领导报告，如主机是双备份的，应切换到备份机，并注意观察运行情况。

g、对线路及设备发生故障时，应在10分钟内赶到现场进行维修，如遇主设备等损坏，又无法修缮时，应及时向部领导汇报，并迅速通知专业保修公司或供货商派员进行检修，对故障维修情况应做好记录。

(5)建立和不断完善电话系统各种设备的档案。

音像系统操作规范

(1)设立与音像播放时间相适应的工作班次，全面了解和掌握运行情况。

(2)当班的工作人员接班时，应查看音像设备、设施维修保养记录，并了解和检查运行情况。

(3)经常注意音像系统的工作状态，查看音像质量，发现故障，及时维修，并将系统调整到正常状态，同时做好记录。

(4)每季度对闭路电视输出电平及音像输出电平定量测试一次，要求测试数据和验收时相一致。

(5)每季度对客房电视机及音像质量效果进行一次巡回检查，检查的客房数不少于总客房数的十分之一，并做好记录。

(6)每季度对音像播放设备及机件清洁、保养一次，并做好维护记录。

(7)如遇台风、雷雨季节，应及时对户外接收天线采取必要的措施，做好防雷电和抛物面天线的收降工作。

(8)线路及设备发生故障时，应在10分钟内赶到现场进行维修，如遇主设备等损坏，又无法修缮时，应及时向工程部经理汇报，并迅速通知专业维修公司派员进行维修，对故障维修情况做好记录。

(9)建立和不断完善音像系统各种设备的档案。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部木工操作

适配人群	酒店木工，工程部技工，装饰施工员	使用场景	酒店装修，玻璃安装，木结构施工
制定目的	木工干活容易起火、工具乱放会砸到人、高空作业不注意会摔下来。
适用范围	酒店工程部所有木工师傅，干活的地方、梯子、脚手架、屋面、玻璃安装点。
职责分工	主管盯现场，班组长管组员，师傅自己守规矩，徒弟听安排不乱动。
管理要求	禁明火禁吸烟，工具用完放稳放好，快口朝里不朝边，高空系好袋、不抛东西、不穿硬底鞋。
监督与检查	主管每天巡场看两遍，班组长随时提醒，谁没做到就停工重学，三次不改调离岗位，记录本上要签字。

酒店工程部木工操作规范

(1)工作场地严禁明火、吸烟。烧胶水的炉子应加有防火屏障。严格遵守防火制度。

(2)工作时必须事先检查工具是否良好齐全。所有工具在工作场合不得乱放，以免跌落伤人。

(3)各种快口工具要妥善放好。快口朝工作台中央，不得放在工作台边上。

(4)高空作业时，不得打闹、嬉笑;注意脚下平衡，不可穿硬底鞋及大衣，配好工具袋，注意工具使用安放，不致坠落伤人，禁止抛、掷工具和物料;装拆玻璃注意下面是否有人;严格遵守高空作业有关规定。

(5)禁止在脚手架和有坡度的屋面上休息、打闹，通行时不准跳跃、横行、倒退。

(6)使用木工机械，必须先检查安全装置，确认完好，方可操作。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部漆工操作

适配人群	酒店漆工，工程部技工，危化品管理员	使用场景	油漆喷涂，动火作业，危化品存储
制定目的	怕油漆着火、中毒、爆炸，也怕工人被压缩机伤到或吸进毒气。
适用范围	酒店里所有刷漆的师傅、工具、仓库、操作间和喷漆现场。
职责分工	组长盯现场，师傅自己管好用具和动作，库管专管危险品，保洁收棉布铁桶。
管理要求	戴口罩手套、禁明火吸烟、通风要开窗、空桶烧要用煤油、冻漆用热水化。
监督与检查	主管每天看一遍，查劳防用品、火源、通风、压缩机、灭火器。不照做扣钱，严重停岗。

酒店工程部漆工操作规范

(1)工作前应穿戴好劳防用品。

(2)进行油漆调制、喷涂作业时，现场严禁使用明火和吸烟，通风要良好。

(3)用于喷涂的各种油漆、汽油、香蕉水及苯等化学危险物品应有专人管理，存放在指定的库内。用剩下的物品要收齐并存放库内，不得随处乱放。

(4)擦抹油类或油漆溶剂的棉丝、棉布不准乱抛，应集中放入通风的铁桶内，定期加以处理。

(5)使用空气压缩机，应先检查压力表、安全阀和防护罩是否完好，并注意不超压使用。使用可移式压缩机，电线应架起，不得随处拖拉。

(6)不准在电焊、气焊、气割及安装砂轮机等易产生火花的设备10米以内进行喷刷油漆工作。

(7)消防器材应合理布局，操作人员必须会使用灭火器材。

(8)冬季如果油漆冻结时，应用热水或蒸汽溶化，严禁用火加热。

(9)焚烧空漆桶只准用煤油或柴油，严禁用低闪点的汽油、香蕉水等易燃品，并禁止在酒店区域内焚烧。

(10)工作后和饮食前应洗手;工作完毕整理现场，收藏好油漆和用具，清扫工作场地。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部管道工操作

适配人群	酒店管道工，工程部技工，设备维保人员	使用场景	管道拆装，热弯作业，登高维修
制定目的	怕搬管子时砸到人，关错阀门烫伤冻伤，热弯管子砂子喷出来伤眼睛。
适用范围	酒店工程部所有管道工，修水管、气管、暖气管这些活儿。
职责分工	老师傅带新人一起干，班长盯现场，每个人管好自己手里的活儿和工具。
管理要求	两人抬管子要喊号子，关阀门挂警告牌，热弯前清油灌干砂，登高系安全带。
监督与检查	班组长每天转三圈看，安全部每周查记录，漏一条扣当月奖金五十块，三次不改调岗。

酒店工程部管道工操作规范

(1)二人以上搬运管子时要相互呼应，行动一致，管子堆放时必须排列整齐，塞垫牢固，管子竖放时要吊牢缚妥。

(2)拆装管子要先关上总阀门，将余热或冷气放掉，并在阀门上挂上“危险，禁止开启”的警告牌，工作完后取走警告牌，阀门恢复原状。

(3)装阀门时必须注意倒顺，以免发生意外。各种阀门要分清，并均须经检查良好后，方可安装使用。

(4)修理、拆装各种气泵及有压力的阀门和压力表等，要事先查清性能结构，防止事故。

(5)管子热弯要灌干砂，管子内有油应先清除，对管子加热时，人要避开管子头，防止热砂喷出伤人。

(6)敷设较长管道时应将“安装攀”吊牢，不得用其他东西吊装。

(7)管绞牙时要夹牢管子。绞牙机转动时不准用手抚摸。绞牙机转动部位要经常检查，保持良好。

(8)经常检查弯管机转动部位、润滑系统、防护装置，使其保持完好。

(9)登高作业必须严格遵守有关规定。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部铜白铁工操作

适配人群	铜铁工，软装技工，工程维修员	使用场景	设备维修，沙发修理，地毯铺设
制定目的	防止铜白铁工干活时被砸伤、烫伤、电伤、飞溅物打伤。怕工具出问题，机器没断电，防护不到位。
适用范围	酒店工程部做铜活、白铁活、沙发修理、地毯铺设的所有人。
职责分工	师傅带徒弟要盯紧，班组长每天看工具和防护，工人自己戴好护具、检查设备、不乱来。
管理要求	戴手套口罩眼镜，大锤背后不能站人，机器必须断电挂牌，手不伸进剪刀口，焊完灭余火，砂轮有裂纹就停用。
监督与检查	主管每周查三次，领班每班盯一次，发现没戴护具或没断电就停工重学，两次不改要扣绩效。

酒店工程部铜、白铁工操作规范

(1)工作前，正确穿戴好劳、防用品;检查使用的工具必须安全完好，工夹用具要装设牢固，放置平衡。

(2)使用大锤时要注意周围是否有人或物碰撞，挥锤者背后严禁站人或通行，严禁戴手套挥锤。

(3)在机器上安装防护罩时应切断电源，并有专人看管电源开关或挂上“禁止开车”的警告牌。

(4)使用钻床等机器，事前先检查是否完好，操作时必须严格遵守有关安全操作规程。

(5)剪切材料时，手不准档在切割线上，多人操作应相互呼应，动作协调。

(6)使用手持式砂轮机时要戴好手套、口罩和防护眼镜，并检查护罩是否完好，砂轮有无裂纹。磨屑飞溅的方向应避开人。

(7)焊锡时要清除污水，防止飞溅，焊油和氯化锌不准乱放，用后要清理干净。

(8)配合焊接时，不要看弧光，以防电光伤眼，工件焊割完毕应将余火熄灭，防止复燃。

(1)在修理沙发前，应对沙发进行细致预检，确定修理项目后，再着手进行修理。

(2)修理沙发应保持原物原样，如遇特殊情况要改变用料质地和颜色时，应征得有关部门同意后才能改变。

(3)修理完毕后，应做好现场清理工作。

(1)铺设地毯时，应先到现场进行观察，花纹、颜色尽可能做到和周围环境格调相融合，并听取使用部门的意见。

(2)丈量尺寸要准确，裁剪地毯时要合理断料，做到物尽其用，防止浪费。

(3)使用加热熨烫工具时，要注意安全用电。操作时人不离岗，确需离岗时要切断电源。

(4)工作完毕后，应做好现场清理工作。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部维修操作

适配人群	工程部维修工，泥工班组，木工班组	使用场景	酒店维修，高空作业，设备检修
制定目的	怕工人干活时摔着碰着，被电打到，材料砸下来，或者油漆起火。
适用范围	酒店工程部所有维修工种，包括泥工、木工、漆工、管道工、铜白铁工。
职责分工	班组长盯现场，师傅带徒弟，工人自己管好工具和站位，谁出事谁负责。
管理要求	戴帽子系安全带，梯子有人扶，电线躲远点，废料不乱扔，油漆不点火，机器专人开。
监督与检查	主管每天巡检，领班随时抽查，没做到就停工重学，再犯要扣分写检查，严重就换岗。

酒店工程部维修操作规范

规范内容与要求

泥工

(1)工作前应穿戴好防护用品，并检查整理场地，消除障碍，防治撞翻物品砸伤手脚。

(2)凡登高作业、房屋修理和改建、扩建工作进入施工现场，必须戴好安全帽。所用工具需装入工具袋内，严禁上、下、左、右抛掷，必须严格遵守高空作业安全操作规程。

(3)使用竹梯时要有人扶持，梯子与墙面的角度以60度为宜，高空作业注意空中周围有无电线，作业人员要与电线有一定的安全距离，高空作业或在危险性较大的情况下进行操作时，要使用安全带及采取防护措施。

(4)拆除或修理工程，在施工前应对建筑物的现状进行详细检查，制定安全措施，防治倒塌、触电、高空坠落等伤害事故。

(5)现场所有地沟、深坑应加设防护栏，如作通道用，必须设有坚固的通道板，夜间应设红灯做标志。

(6)材料设备的堆放要整齐、稳固，拆除的模板和废木料不得乱丢。施工中的砖墙，严禁任何人在上面行走，也不准站在施工墙上砌转。

(7)凡在高空脚手板上操作，脚手架必须扎牢，脚手板要符合5厘米厚、20厘米宽、4米长规格，并需事先检查板身无伤疤，一防止发生断裂事故。脚手架堆料不准超重，不准多人集中站立在脚手架上，防止倒塌。

(8)建造及维修石棉瓦屋顶应戴好安全带，石棉瓦上应铺设木板禁止人直接站在桁条之间的石棉瓦上工作。

(9)遇有恶劣天气，如风力在6级以上或雨、雪天影响施工安全时，应停止露天和高空作业。

(10)建造维修中遇高低压电器线路，应及时通知电工先停电，如确不能停电时，需要有遮拦，并要有防护措施才能进行工作。

(11)运送砖块、灰浆时翻斗车不能装载过量，运送中分道行走，防止两车相撞。

(12)使用搅拌机、卷扬机、震动器、空气压缩机等机械时，应由专人负责操作，并经常检查电器线路绝缘和钢丝绳、拉绳是否完好。

(13)工作完毕必须清理现场，保证道路畅通、现场清洁。

木工

(1)工作场地严禁明火、吸烟。烧胶水的炉子应加有防火屏障。严格遵守防火制度。

(2)工作时必须事先检查工具是否良好齐全。所有工具在工作场合不得乱放，以免跌落伤人。

(3)各种快口工具要妥善放好。快口朝工作台中央，不得放在工作台边上。

(5)禁止在脚手架和有坡度的屋面上休息、打闹，通行时不准跳跃、横行、倒退。

(6)使用木工机械，必须先检查安全装置，确认完好，方可操作。

漆工

(1)工作前应穿戴好劳防用品。

(2)进行油漆调制、喷涂作业时，现场严禁使用明火和吸烟，通风要良好。

(3)用于喷涂的各种油漆、汽油、香蕉水及苯等化学危险物品应有专人管理，存放在指定的库内。用剩下的物品要收齐并存放库内，不得随处乱放。

(4)擦抹油类或油漆溶剂的棉丝、棉布不准乱抛，应集中放入通风的铁桶内，定期加以处理。

(5)使用空气压缩机，应先检查压力表、安全阀和防护罩是否完好，并注意不超压使用。使用可移式压缩机，电线应架起，不得随处拖拉。

(6)不准在电焊、气焊、气割及安装砂轮机等易产生火花的设备10米以内进行喷刷油漆工作。

(7)消防器材应合理布局，操作人员必须会使用灭火器材。

(8)冬季如果油漆冻结时，应用热水或蒸汽溶化，严禁用火加热。

(9)焚烧空漆桶只准用煤油或柴油，严禁用低闪点的汽油、香蕉水等易燃品，并禁止在酒店区域内焚烧。

(10)工作后和饮食前应洗手;工作完毕整理现场，收藏好油漆和用具，清扫工作场地。

管道工

(1)二人以上搬运管子时要相互呼应，行动一致，管子堆放时必须排列整齐，塞垫牢固，管子竖放时要吊牢缚妥。

(2)拆装管子要先关上总阀门，将余热或冷气放掉，并在阀门上挂上“危险，禁止开启”的警告牌，工作完后取走警告牌，阀门恢复原状。

(3)装阀门时必须注意倒顺，以免发生意外。各种阀门要分清，并均须经检查良好后，方可安装使用。

(4)修理、拆装各种气泵及有压力的阀门和压力表等，要事先查清性能结构，防止事故。

(5)管子热弯要灌干砂，管子内有油应先清除，对管子加热时，人要避开管子头，防止热砂喷出伤人。

(6)敷设较长管道时应将“安装攀”吊牢，不得用其他东西吊装。

(7)管绞牙时要夹牢管子。绞牙机转动时不准用手抚摸。绞牙机转动部位要经常检查，保持良好。

(8)经常检查弯管机转动部位、润滑系统、防护装置，使其保持完好。

(9)登高作业必须严格遵守有关规定。

铜、白铁工

(1)工作前，正确穿戴好劳、防用品;检查使用的工具必须安全完好，工夹用具要装设牢固，放置平衡。

(2)使用大锤时要注意周围是否有人或物碰撞，挥锤者背后严禁站人或通行，严禁戴手套挥锤。

(3)在机器上安装防护罩时应切断电源，并有专人看管电源开关或挂上“禁止开车”的警告牌。

(4)使用钻床等机器，事前先检查是否完好，操作时必须严格遵守有关安全操作规程。

(5)剪切材料时，手不准档在切割线上，多人操作应相互呼应，动作协调。

(6)使用手持式砂轮机时要戴好手套、口罩和防护眼镜，并检查护罩是否完好，砂轮有无裂纹。磨屑飞溅的方向应避开人。

(7)焊锡时要清除污水，防止飞溅，焊油和氯化锌不准乱放，用后要清理干净。

(8)配合焊接时，不要看弧光，以防电光伤眼，工件焊割完毕应将余火熄灭，防止复燃。

(1)在修理沙发前，应对沙发进行细致预检，确定修理项目后，再着手进行修理。

(2)修理沙发应保持原物原样，如遇特殊情况要改变用料质地和颜色时，应征得有关部门同意后才能改变。

(3)修理完毕后，应做好现场清理工作。

(1)铺设地毯时，应先到现场进行观察，花纹、颜色尽可能做到和周围环境格调相融合，并听取使用部门的意见。

(2)丈量尺寸要准确，裁剪地毯时要合理断料，做

到物尽其用，防止浪费。

(3)使用加热熨烫工具时，要注意安全用电。操作时人不离岗，确需离岗时要切断电源。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部冷冻机操作

适配人群	工程部值班员，冷冻机操作工，暖通技术员	使用场景	酒店制冷运行，冷水机组启停，冷冻系统维保
制定目的	冷冻机出问题会停空调，客人投诉多，设备还容易坏。
适用范围	工程部所有操作冷冻机的人，还有维修保养的师傅。
职责分工	领班盯流程对不对，操作员按步骤做，维修员查漏补缺换零件。
管理要求	开机前看水温油位电压，停机后检查加热器，故障要记清楚再开机。
监督与检查	主管每天巡检，填表签字；没做到扣当月绩效，三次警告调岗。

酒店工程部冷冻机操作规范

1、起动前检查与起动运行的操作流程

规范内容与要求

(1)做好交接班工作，仔细了解上一班设备运转状况。

(2)检查冷凝水管和冷冻水管阀门开启是否正常，冷凝水泵和冷冻水泵开启后水流动是否正常，冷却水水温是否正常。

(3)检查电压是否在±10%之内。

(4)检查油位是否在正常值内，油温是否在规定范围内，油加热器应在压缩机启动前连续预热达规定时间。

(1)送电。

(2)油泵开关置在自动档。

(3)放气机构所有控制阀处于正常位置，控制开关置于正常档。

(4)负荷调节开关一般置于100%的位置。

(5)导阀片控制开关置于自动档。

(6)将冷冻机水温度调节到空调系统设计要求的温度条件。

(7)机油加热器在开机前若未能达到规定的加热时间而必须开机时，机内冷冻油须更换。

(8)开启冷冻水泵和冷却塔，并确认蒸发器内和冷凝器内水流正常。

(9)按动控制中心的起动开关，制冷机组便会自动按顺序起动。

2、停机操作流程

主机在运转中随着冷负荷不断减少，当导叶阀小至关闭时仍无法阻止冷水温度下降并低于设定点温度或低水温开关设定点时，机组电脑会自动控制机组停机，压缩机先停转，油泵将继续运转一段时间后自动停止，冷水泵将继续运转，当冷动水出口温度重新升至需要机组运行的设定值后，且防止启动计时器计时完毕时，机组会自动开机。

按“停机”纽，机组将自动设定顺序停机，使压缩机断电，启运“停机至再启动防止计时”时关闭导叶阀，油泵将继续运转一段时间后自动停止，此时再自动或手动切断冷却水泵或冷却塔风机电源，停机时，应检查油加热器是否开始加热，并使油温维持在规定范围内。

冷水机组一般设有各种停机设备，发生故障安全保护器会自动跳机，并记录故障诊断信号。

操作人员必须了解因各种安全保护而导致的跳机情况，并经过查证证实和排除故障后，方能重新开机，并做好故障处理记录。

对于难度较大需请厂商专业维修人员解决的故障，应报领班或经理，及时与厂方联系。

3、冷冻机维修保养工作流程

(1)检查冷冻油量，将储油箱内液面在视管上做记录，在每月停机时，检查液面高低，如需添加应及时记录加入量和日期，使用的冷冻油必须符合机组使用规范。

(2)检查油加热器，使油温维持在规定的范围内，指示灯亮起。

(3)在导叶油杯中加润滑油以润滑“o”型杯。

(4)检查视窗中是否有水份，如抽气系统动作过于频繁，说明系统漏气，应找出漏气的地方，予以修补，如有水份，应及时排出，如不断有水排出，必须找出漏水地方，并加以修复，同时记录每次排出水量。

每月对控制系统作一次测试。

(1)更换放气装置的干燥过滤器。

(2)清洗放气气体管，过滤器。

(3)化验冷冻油，发现颜色发黑或有杂质时，须立即更换，同时查找原因。

(1)检查或更换油滤网，滤油器，检查喷嘴是否堵塞，如在平时检查中发现油压减至机油压30%时即换滤网，滤网换新后，须开动油泵将油路中可能混入的空气消除，待油压稳定后，将油泵开关回复到自动档。

(2)换冷冻油过滤器，并进行系统探漏和洗压。

(3)检查冷凝器和蒸发器，有必要时进行水管过滤网及端板和铜管清洗。

(4)检查马达绝缘。

(5)检查抽气系统的所有操作阀开关是否正确，并清洗放气简和排气喷口。

(6)检查安全保护元件，控制电路元件及起动框。

(7)检查水泵的联轴器，轴封和电机绝缘，并加油润滑。

(8)检查冷却塔。

(9)检查电机风叶转动是否正常，布水器是否正常布水，漂球阀启闭是否正常。

4、水处理工作流程

(1)投药处理应根据空调系统的材质及当地水质情况，以除锈、垢而不损坏管材为原则。

(2)水处理应采取清洗和平时投药维护相结合，如果只清洗而平时不投药维护则纯化膜一旦被系统中的细粒划破，就会产生严重的点腐蚀;结垢、锈蚀严重的老系统，清洗速度不宜过快，并加强排污，以防止锈垢一下子大量剥落，随水流动，在细管径处堵塞。

水质化验应与投药管理相结合，特别是在清洗和投药初期要勤化验，并做好记录。

5、长期停机的维护与起动前的检查工作流程

(1)系统压力升至大气压力以上时，所有接头均需探漏，若有漏气，即时修复，方可作长期停机，停机期间应按时探漏。

(2)若停机期间有结冰可能时，须将冷凝器、蒸发器及所有水泵中的水完全排除。

(3)如果冷媒留在机内，而水管中的水没有排尽，则每周需检查冷媒液面高度，如有升高表示可能漏水，应立即查出漏水部位加以修复。

(4)将抽气装置与系统隔绝。

(5)切断所有电源开关。

长期停用后起动前检查

(1)用气体感受器检查是否泄漏冷媒，并修补泄漏点。

(2)检查马达电压是否在 10%之内，相间的不平衡电压是否在 3%以内。

(3)检查压缩机电位相序及马达转向，检查有关各连锁开关的动作是否正常，电线接驳是否牢固。

(4)切断开关的跳脱点应调整适当，起动器起动时间依据主机的起动时间作适当调整。

(5)检查机油加热器是否按规定时间预热及油温是否符合在规定范围之内，若机油加热器未能连续预热，达到规定的时间而必须开机时，机内冷冻油应予换新，否则不得开机。

(6)检查油面是否在视窗中规定范围内，所有阀门是否在应开启或关闭位置。

(7)检查水泵、冷却塔及各主要阀门等设备是否正常，冷却塔水位及水温是否符合要求。

(8)检查蒸发器进水温度是否符合要求。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部全能技工操作

适配人群	全能技工，工程值班员，设备巡检员	使用场景	客房维修，设备巡检，应急抢修
制定目的	防止设备出问题影响客人住店，避免水电空调坏了没人修。
适用范围	工程部全能技工，酒店所有客房和公共区域设备。
职责分工	主管盯进度和质量，技工自己动手修、记录、收尾，客房服务员配合沟通。
管理要求	修前先关电，修时戴手套，进房先敲门，修完清现场，坏得厉害马上报。
监督与检查	主管每天查维修单和现场，发现没关电或没清场就提醒；三次不改要重学规范；记录不全补写，漏报大问题要重新做检修。

酒店工程部全能技工操作规范

规范内容与要求

按低压操作规范要求，对各种电气设备及时修理。

熟悉冷、热水及排水系统分布情况，排除冷、热水及排水系统一般故障。

熟悉卫生洁具和五金配件构造，掌握易损易松零件情况，及时修理和调整零件间隙等。

熟悉空调设备和冰箱的结构、性能，排除一般故障，并做好调整温控器及清洁过滤网和冰箱除霜。

及时修理家具、门窗和木装饰的一般损坏，调整、紧固各活动部位。

按墙面的油漆性能、制作工艺要求和墙纸的特性、裱贴工艺，做好修补剥落破损的油漆和墙纸，并使色差基本恢复和达到原来的视觉效果。

对各种锁具、小五金零件进行修理和更换，并调整间隙。

按沙发的结构与面料质地，地毯的质地与铺设工艺要求，做好修补工作。

若客人在房内，由客房服务员向客人说明情况并征得客人同意后方可进行，修理完毕应清理现场，恢复原来布置，达到整洁要求。

进入客房，按客房检查项目内容及标准，逐项检修客房设备设施，需要大修的及时转报，并做好检修记录。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部机修工操作

适配人群	酒店机修工，工程部技工，设备维保人员	使用场景	设备检修，登高作业，机加工操作
制定目的	防止工具伤人、设备漏电、登高摔落、铁屑飞溅这些事发生。
适用范围	酒店工程部所有机修工，修机器的地方和用的工具设备。
职责分工	班长盯现场，师傅带新人，每人管好自己手里的活和工具。
管理要求	戴好手套眼镜，虎钳别夹太满，钻床砂轮按规矩开，电要断干净，登高系带子，铁屑用刷子清。
监督与检查	班组长每天看一遍，发现没戴护具或电源没断就停工重做，三次不改要谈一谈，严重就换岗。

酒店工程部机修工操作规范

(1)工作前穿戴好劳防用品，合理安排好操作场地，检查和备齐所用的工具，禁止使用有裂纹、带毛刺、手柄松动等不符合安全要求的工具。

(2)虎钳夹具只准使用最大形程的三分之二，板紧手柄不准用锤击或管套加长。重物在虎钳不准夹持过夜。钳夹重物时，虎钳下端应支撑着实。

(3)使用钻床、砂轮机等机械设备时，必须严格遵守有关的安全操作规范。

(4)使用移动电具时必须有安全绝缘措施，并检查防护装置是否完好，插头是否损坏，移动照明只准用36伏以下的低压行灯。所使用的手持式砂轮机必须是无裂纹的，磨屑飞溅的方向不准对着人。

(5)登高作业要严格遵守有关安全规定，传递工具和物件禁止上下抛掷。

(6)工作中注意周围人员及自身的安全，防止工具脱落，工件及铁屑飞溅造成伤害。快口工具移动时要快口向下，用毕后要妥善保管。

(7)任何机械设备在拆卸前必须切断电源，并挂上“正在修理、不准合闸”的警告牌或由专人看管电源开关。

(8)工件装配应放在专用支架上进行。搬运机器设备要注意周围环境，不得硬搬硬拉，以防翻倒伤人。多人操作要互相呼应，动作要协调。

(9)设备上的电气线路和器件及电动工具发生故障，应由电工修理，自己不得随意拆卸，不准自己动手敷设线路和安装临时电源。

(10)清除铁屑，必须使用工具，禁止用手拉、嘴吹。

(11)工作完毕，必须清理工作场地，详细检查工具、材料，摆放在指定的地点，并将设备的电、汽、水、油源等断开。

某酒店工程部弱电系统维修操作规范：某酒店工程部气焊气割工操作

适配人群	气焊工，气割工，车工	使用场景	气焊作业，气割作业，车床加工
制定目的	气焊气割容易着火爆炸，现场通风不好、东西乱放、操作不熟都可能出事。
适用范围	酒店工程部所有用气焊气割的师傅和场地。
职责分工	师傅自己检查设备穿好衣服，班组长每天看一遍，主管每月查落实情况。
管理要求	戴护具、清场地、禁放易燃物、瓶距五米、离火十米、回火马上关阀、用锡合金膜、禁油污、分色管子。
监督与检查	班组长每班盯三次，漏一条扣当月安全奖，连续两次不达标要停岗重学，主管抽查记录本留底。