公积金购房需要交什么材料（16篇）

【导语】一手房公积金贷款所需材料：1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4、贷款银行要求提交的其它证明材料。二手房公积金贷款所需材料：1、借

【第1篇】公积金购房需要交什么材料

一手房公积金贷款所需材料：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

二手房公积金贷款所需材料：

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

5、《某市存量房买卖合同》(需在银行面签);

6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

【第2篇】异地购房怎么提取住房公积金

异地购买房子后，怎么在交住房公积金的城市提取住房公积金呢，下面介绍下，大家可以根据自己的实际情况去操作！

前提或条件

电脑

步骤或流程

1

打开百度，搜索北京住房公积金：这里以北京为例：

2

找见官网，然后点开，点开之后，往下拖动，单机我要提取按钮

3

单机公积金提取：

4

在办事指南里面，根据自己的实际情况选择公积金提取类型：这里以异地购房提供为例：

5

在网站最下面有提示：需要准备什么材料，表格等等：

6

按照官网上的提示，即可成功办理！

【第3篇】长沙购房提取公积金需要什么材料

长沙购房提取公积金需要的材料有：

1. 购房合同（房屋主管部门备案）。

2. 提取申请人身份证。

3. 婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务声明书》。

4. 提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡。

5. 购房增值税普通发票。

【第4篇】购房商业贷款怎么用公积金还

商业贷款买房时，也可以同时用公积金还款，这种方式属于组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。具体的做法就是：

利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。同时，可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。

凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付款的职工，均可申请办理组合贷款。

【第5篇】购房可取公积金吗

1、买房是可以提取公积金的，但是能不能全部提取，要看当地公积金中心的规定，以北京市为例：

2、《北京住房公积金提取管理办法》

第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

购买、建造、翻建、大修自住住房的；

第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

第八条 职工购买、建造、翻建、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出。

本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。

【第6篇】有购房合同可以取公积金吗？

有购房合同可以取出公积金,但是取出的额度不能超过已支付房款的总额。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第7篇】提取公积金需要购房合同吗？

需要购房合同原件。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

【第8篇】公积金购房注意事项有哪一些

公积金购房注意事项有：

1. 准备好贷款资料，了解清楚贷款要求。

2. 公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。

3. 借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款。

4. 贷款还清后，要撤销抵押。

5. 使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第9篇】单身公寓购房可以用公积金贷款吗？

单身公寓在房产市场是很受欢迎的，而单身公寓是刚需品，不限购也不限贷，然而部分朋友就想知道，究竟单身公寓购房可以用公积金贷款吗？

1. 单身公寓购房不可以用公积金贷款，因为单身公寓属于商业性质，所以不能申请。

2. 如果公寓建立在住宅性质土地上就可以申请商业贷款。

3. 公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

【第10篇】异地购房可以提取多少公积金

1、家庭名下仅有一套住房的：可提取额度不超过购房全款总额，职工凭购房发票、契税税票等相关材料只能提取一次。

2、家庭名下两套及以上住房的：可提取额度不超过购房全款总额，并且不能超过账户余额的60%。

3、2023年9月30日后购买的第三套住房无法提取公积金。

异地购房公积金的条件异地购房可以提取公积金，公积金贷款通常是由个人在所在城市缴费办理，然后在异地提取并使用公积金。例如用户一次性购房时提取公积金帐户的余额或者每一年提取一次公积金，然后偿还贷款。提取条件：异地购房，若是有产权的话，可以在2年内提取一次，必须一次性提取。值得注意的是这个2年时间是以购房时的发票和契税的税票为准，不是看购房时间，大部分的税票时间都晚于购房时间。可以在2年里购房时间较晚一个月去领取，因为这样额度可以得到很大的提升。特别注意的是超过2年之后的购房公积金就无法领取了。若2年之后未领取，那么只能在用户退休的时候才可以领取属于其购房公积金了。

【第11篇】购房商业贷款可以转公积金贷款吗

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。

《岳阳市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的实施细则》第一条规定，凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向岳阳市住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。

【第12篇】没有购房合同能提取公积金吗

没有购房合同不能提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条规定，下列情形才可以提取公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第13篇】公积金贷款购房流程是什么

1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

【第14篇】没有购房合同公积金可以提取吗？

买房子选择公积金是很多单位人的需求，公积金是上班单位给交纳的一部分保险。所以如果想要买房的话可以提取公积金的。但是没有购房合同公积金可以提取吗？

1. 没有购房合同公积金不可以提取。

2. 下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

3. 在办理离休、退休手续时。

4. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

5. 户口迁出本市或者出境定居时。

6. 职工死亡或者被宣告死亡时，职工的继承人或者受遗赠人可以提取该职工的住房公积金帐户中的储存余额。

7. 偿还住房公积金抵押贷款本息时。

【第15篇】公积金购房注意事项有哪些

公积金购房注意事项有：

1、准备好贷款资料，了解清楚贷款要求；

2、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款；

3、借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款；

4、贷款还清后，要撤销抵押；

5、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第16篇】购房合同后公积金可以一次提出吗

1、可以一次性全部提取住房公积金。

2、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工。应提供的有效证明材料：

①离退休文件复印件或离退休证。

②身份证复印件。

③支取。

3、职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取。应提供的有效证明材料：

①死亡证明。

②单位出具的继承人证明。

③领取人的身份证复印件。

④支取申请书。

4、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。应提供的有效证明材料：

①与本单位签订的终止劳动合同关系合同.

②身份证复印件。

③支取申请书。