住房公积金贷款怎么提取条件（16篇）

发布时间：2024-11-12 热度：98

【导语】1、原单位公积金可以凭购房合同和首付凭证到公积金管理中心全额提取。2、提取公积金不受地方限制，只有公积金贷款购房限制在工作地。你无论在那里购房，都可以带凭证全额提取账户中的公积金。3、符合提取条件的，提取程序为职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台

住房公积金贷款怎么提取条件

【第1篇】住房公积金贷款怎么提取条件

1、原单位公积金可以凭购房合同和首付凭证到公积金管理中心全额提取。

2、提取公积金不受地方限制，只有公积金贷款购房限制在工作地。你无论在那里购房，都可以带凭证全额提取账户中的公积金。

3、符合提取条件的，提取程序为职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》，单位核实，公积金中心审批，受委托银行办理支付手续。

【第2篇】住房公积金可以自己交吗？

许多人在买房或是装修房屋时，会使用公积金来办理贷款，并且这样贷款人，还能在利率上享受一些优惠。大家都知道，公积金是由单位为职工缴纳的，那住房公积金可以自己交吗？我们来看看吧。

1. 一般是不可以自己缴纳的，具体可以咨询当地公积金中心。

2. 公积金的缴纳，通常是由单位为员工开户和缴纳的，公司在为员工办理公积金开户时，不仅要有单位财务的公章，还要准备职工的身份证件和其他材料。

3. 职工在缴纳公积金期间，公积金的缴纳金额是由单位和职工本人按比例共同缴纳的，这比钱是存在职工的公积金账户中，有计算利息的，当职工符合相应的提取条件时，可以将本金和利息一同提取出来。

缴纳的公积金可作为住房储蓄，若职工需要买房，或是新房装修，或是老房翻新时，可以把这笔费用提取出来使用。

【第3篇】单位不交住房公积金违法吗

单位不交住房公积金属于违法行为。根据《住房公积金管理条例》的规定，如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理相关的住房公积金账户设立手续的，可以由住房公积金管理中心责令单位限期内进行办理；如果单位逾期还不进行办理的，则可以处罚单位1万元以上5万元以下的罚款。如果单位逾期不缴或者少缴职工的住房公积金的，可以由住房公积金管理中心责令该单位限期缴存；如果该单位逾期仍不进行缴存的，则可以申请人民法院强制执行。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第三十七条

违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条

违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

【第4篇】自建住房公积金贷款怎么贷

自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

【第5篇】漯河住房公积金贷款额度上限是多少

1、漯河市个人住房公积金贷款最高额度将调整为夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元；一方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元。

2、购建房面积在90平方米(含)以下的，不得高于房屋总价或建修住房所需资金的80%；购建房面积在90平方米以上的，不得高于房屋总价或建修住房所需资金的70%；

3、以房地产抵押的，不得高于抵押物价值的70%；

4、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：夫妻住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

5、漯河市个人住房公积金贷款最高额度将调整为夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元提高到40万元；一方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由20万元提高到30万元。

另外，购买第二套改善性普通自住住房的缴存职工，可以向市住房公积金管理中心申请贷款，贷款额度比照首套房执行，贷款利率依据国家规定执行。

【第6篇】房贷中途可以用住房公积金吗

1、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。

2、申请者需要具备市城镇户口、具有完全民事行为能力，在个人信用良好、有较稳定的工作和收入的情况下，凭借并且正常缴存住房公积金的条件向银行申请办理转公积金贷款。

3、需要注意的是，申请商转公积金贷款时，申请者需要确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款即可办理。

【第7篇】住房公积金怎么提取青岛

1. 准备好相关材料，向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的，单位经办人应代职工统一办理提取手续。

2. 单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。

3. 单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件，通过柜面提取住房公积金账户内的存储余额。

4. 市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。

【第8篇】共有产权住房可以使用公积金贷款吗？

1. 对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。

2. 据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。

3. 只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。

【第9篇】住房公积金如何还贷款

1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

【第10篇】北京住房公积金查询方法

1、搜索个人所在市的住房公积金，以北京为例，搜索北京住房公积金，进入第一个搜索结果。

2、进入网站，在网站的右侧找到个人信息查询，点击进入。

3、进入个人信息查询后，进入的页面右侧有个人住房住房公积金查询，点击进入。

4、进入个人住房住房公积金查询，有很多查询个人住房住房公积金的方法，如果不知道其他方法，可以选择身份证方法来查询，默认密码为身份证后四位+00.

5、到此就知道自己的住房公积金为多少了，为了安全，建议修改初始密码。

6、以上是以北京市为例，其他市区查询方法步骤一样，先搜索你所在的市区+住房公积金，找到本市区的住房公积金官网。

【第11篇】住房公积金到异地可以买房吗

1、住房公积金在外地可以是可以在外地买房的，是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。

2、住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。

3、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

4、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

5、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

6、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

7、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

8、一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理核心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

9、二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

【第12篇】德宏州住房公积金提取条件有哪一些

现在的公司都会给员工购买公积金，毕竟公积金设计购买房子的问题。现在如果想要提取公积金，是需要一定条件的。那么德宏州住房公积金提取条件有哪些呢？

1. 是要在购买、建造、外修、大修自有住房的情况下是可以提取的。

2. 离休、退休也是可以提取的。

3. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的也是可以提取的。

4. 到国外、港澳台地区定居的是可以提取的。

【第13篇】住房公积金是什么

1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

3、2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

4、2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

5、从2023年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2023年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。