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2023两层独栋房屋买卖出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在_____________________________,位于第____层,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。
第二条、房屋内部设施设备:包括_____________________________。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,付款于本合同签订三天内。
第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金为房价总额的2%。
第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
第九条、关于产权登记的约定:本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,甲方无条件协助办理,所产生的费用由乙方负担。
第十条、本合同未尽事项另行协商,签订补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力。
第十一条、争议解决方式:如发生双方争议,首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院
起诉。
第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力,应共同遵守。
本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方:乙方:
出让方:______________________
身份证号码:________________
买受方:______________________
身份证号码:________________
见证方:______________________
经甲乙双方在一平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方转让房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。
第1条:甲方将位于路号的整栋楼转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解,愿意购买购买该房地产。建筑面积伍佰捌拾平方米(占地面积伍拾平方米),以《房地产权证》登记的面积为准,房屋用途为商住,该房产证号为:________________;国有土地使用权证号为:________________号。
第2条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币__________元整(¥____________元),上述房款按以下方式支付:
1、乙方在签订合同当天支付甲方定金人民币_________元整(¥____________元)。
2、甲、乙双方约定在交定金______天内到银行由乙方向银行支付人民币___________元整(¥____________元)代甲方还贷款取回房地产证件并交给乙方,甲方在______个工作日将《房地产权证》交付乙方,甲乙双方到公证处作房屋买卖公证委托或到房产局、国土局办签名过户手续,同时乙方支付房款人民币______________元整(¥___________元)给甲方。房屋房权所属由乙方决定。
3、剩余房款人民币______________元整(¥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水电费、铺位、租房押金等费用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,从________年_______月______日起所有租金由乙方收租。这期间甲方不得损坏房屋结构。破坏墙体门窗及不能移动的物体,维持现状。
第三条:甲方同意按本合同签订______日期内(________年________月______日)处理好该房屋债权债务问题,甲方所住4楼定于________年_______月_______日前搬离并将该房地产交付给乙方使用。甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷。若发生买卖前即已存在甲方本人的任何纠纷概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。
第四条:办理上述房地产由甲方过户到乙方名下所需缴纳产生的一切费用。由乙方负责。(包括公证费用等,其他费用)。
第五条:_甲方反悔不卖或未按本合同约定将房屋及时交付给乙方使用。即视为甲方不履行合同并向乙方支付违约金___________元正,无条件退还定金给乙方,乙方未按合同规定的付款方式付款给甲方,即视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同并向甲方支付___________元的违约金。
第六条:任何一方违反上述任何一条条款,违约方须赔偿守约方因此而被造成的经济损失。
第七条:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条:甲方在收到乙方第三期房款后,直至过户手续办理完成前,甲方须及时出具相关的证件、资料配合乙方办证。
第九条:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院起诉。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________乙方:________________
2023私人独栋房产买卖出卖方(甲方):___________地址:____________电话:____________
购买方(乙方):____________地址:____________电话:____________
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.
上述房产的交易价格(人民币):万元.r元.
付款时间与办法:1.付款时间年月日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.
甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用.
第五条税费分担.
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.
第七条本合同主体
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.
第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.
第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________.
第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.
甲方:___________________签章____年____月____日
出让方:______________________
身份证号码:________________
买受方:______________________
身份证号码:________________
见证方:______________________
经甲乙双方在一平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方转让房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。
第1条:甲方将位于路号的整栋楼转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解,愿意购买购买该房地产。建筑面积伍佰捌拾平方米(占地面积伍拾平方米),以《房地产权证》登记的面积为准,房屋用途为商住,该房产证号为:________________国有土地使用权证号为:________________号。
第2条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币__________元整(¥____________元),上述房款按以下方式支付:
1、乙方在签订合同当天支付甲方定金人民币_________元整(¥____________元)。
2、甲、乙双方约定在交定金______天内到银行由乙方向银行支付人民币___________元整(¥____________元)代甲方还贷款取回房地产证件并交给乙方,甲方在______个工作日将《房地产权证》交付乙方,甲乙双方到公证处作房屋买卖公证委托或到房产局、国土局办签名过户手续,同时乙方支付房款人民币______________元整(¥___________元)给甲方。房屋房权所属由乙方决定。
3、剩余房款人民币______________元整(¥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水电费、铺位、租房押金等费用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,从________年_______月______日起所有租金由乙方收租。这期间甲方不得损坏房屋结构。破坏墙体门窗及不能移动的物体,维持现状。
第三条:甲方同意按本合同签订______日期内(________年________月______日)处理好该房屋债权债务问题,甲方所住4楼定于________年_______月_______日前搬离并将该房地产交付给乙方使用。甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷。若发生买卖前即已存在甲方本人的任何纠纷概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。
第四条:办理上述房地产由甲方过户到乙方名下所需缴纳产生的一切费用。由乙方负责。(包括公证费用等,其他费用)。
第五条:_甲方反悔不卖或未按本合同约定将房屋及时交付给乙方使用。即视为甲方不履行合同并向乙方支付违约金___________元正,无条件退还定金给乙方,乙方未按合同规定的付款方式付款给甲方,即视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同并向甲方支付___________元的违约金。
第六条:任何一方违反上述任何一条条款,违约方须赔偿守约方因此而被造成的经济损失。
第七条:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条:甲方在收到乙方第三期房款后,直至过户手续办理完成前,甲方须及时出具相关的证件、资料配合乙方办证。
第九条:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院起诉。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________乙方:________________
见证方:_______________
2023自建独栋房产买卖出卖方(甲方):____________________________________
法定代表人:____________职务:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:________________________
代表:________________________年____月____日
乙方:________________________
出让方:______________________身份证号码:________________
买受方:______________________身份证号码:________________见证方:______________________
经甲乙双方在一平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方转让房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。
第1条:甲方将位于路号的整栋楼转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解,愿意购买购买该房地产。建筑面积伍佰捌拾平方米,以《房地产权证》登记的面积为准,房屋用途为商住,该房产证号为:________________国有土地使用权证号为:________________号。
第2条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币__________元整,上述房款按以下方式支付:
1、乙方在签订合同当天支付甲方定金人民币_________元整。
2、甲、乙双方约定在交定金______天内到银行由乙方向银行支付人民币___________元整代甲方还贷款取回房地产证件并交给乙方,甲方在______个工作日将《房地产权证》交付乙方,甲乙双方到公证处作房屋买卖公证委托或到房产局、国土局办签名过户手续,同时乙方支付房款人民币______________元整给甲方。房屋房权所属由乙方决定。
3、剩余房款人民币______________元整待甲方在________年________月_______日前付清水电费、铺位、租房押金等费用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,从________年_______月______日起所有租金由乙方收租。这期间甲方不得损坏房屋结构。破坏墙体门窗及不能移动的物体,维持现状。
第三条:甲方同意按本合同签订______日期内处理好该房屋债权债务问题,甲方所住4楼定于________年_______月_______日前搬离并将该房地产交付给乙方使用。甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷。若发生买卖前即已存在甲方本人的任何纠纷概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。第四条:办理上述房地产由甲方过户到乙方名下所需缴纳产生的一切费用。由乙方负责。。
第五条:_甲方反悔不卖或未按本合同约定将房屋及时交付给乙方使用。即视为甲方不履行合同并向乙方支付违约金___________元正,无条件退还定金给乙方,乙方未按合同规定的付款方式付款给甲方,即视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同并向甲方支付___________元的违约金。
第六条:任何一方违反上述任何一条条款,违约方须赔偿守约方因此而被造成的经济损失。
第七条:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条:甲方在收到乙方第三期房款后,直至过户手续办理完成前,甲方须及时出具相关的证件、资料配合乙方办证。
第九条:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院起诉。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
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