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房产买卖契约合同(7份范本)

发布时间:2024-11-12 热度:48

【导语】房产买卖契约合同怎么写才规范?本文根据受用户欢迎程度整理了7篇优质的房产买卖契约房屋合同范文,都是标准的书写参考模板,便于您一一对比,找到符合自己需求的范本。以下是7篇房产买卖契约合同范文,希望您能喜欢。

房产买卖契约合同

【第1篇】济南市市区房产买卖契约

契约编号:

济南市房产管理局监制

卖方:(共有人:)

买方:(共有人:)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。

一、卖方将座落在区街号房产,建筑面积平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积平方米,分摊公用建筑面积平方米),附属建筑物(已于年月日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。

买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)

万仟佰拾元角分,(¥元)。

三、房产买卖成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。

双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责清理,并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决;

协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由承担。

八、本契约一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项:

卖方:(签章)

法定代表人:(签章)

共有人:(签章)

经办人:(签章)

联系电话:

买方:(签章)

法定代表人:(签章)

共有人:(签章)

经办人:(签章)

联系电话:

【第2篇】济南市房产买卖契约

契约编号:________

济南市房产管理局监制

卖方:___________(共有人:___________)

买方:___________(共有人:___________)

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。

一、卖方将座落在___________区___________街___________号___________房产,建筑面积___________平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积___________平方米,分摊公用建筑面积___________平方米),附属建筑物___________(已于_____年_______月____日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)____万____仟____佰____拾____元____角____分,(¥____元)。

三、房产买卖成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责清理,并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决;协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由____________承担。

八、本契约一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项:________________________________

卖方:(签章)________ 法定代表人:(签章)________

共有人:(签章)______ 经办人:(签章)____________

联系电话:____________

买方:(签章)________ 法定代表人:(签章)________

共有人:(签章)______ 经办人:(签章)____________

联系电话:____________

签定日期:____________ ________年_______月_______日

【第3篇】济南市房产买卖契约模板

卖方: (共有人: )

买方: (共有人: )

根据《 民法典 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及其它有关法律、 法规 之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。

一、卖方将座落在 区 街 号

房产,建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积 平方米,分摊公用建筑面积 平方米),附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的 土地使用权 同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元

角 分,(¥ 元)。

三、 房产买卖 成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或 债权债务 ,概由卖方负责清理,并承担 民事责任 ,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由 承担。

八、本契约一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项:

卖 方:(签章) 法定代表人:(签章)

共有人:(签章) 经 办 人:(签章)

联系电话:

买 方:(签章) 法定代表人:(签章)

共有人:(签章) 经 办 人:(签章)

联系电话:

签定日期: 年 月 日

【第4篇】按揭房产买卖契约书

甲方(卖方):_______________

乙方(买方):______________

甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:

一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;

第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。

甲方(签字):_______________见证人(签字):_______________

乙方(签字):_______________

【第5篇】杭州市房产买卖契约

卖方: (共有人: )

买方: (共有人: )

根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及其它有关法律、 法规 之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。

一、卖方将座落在 区 街 号

房产,建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积 平方米,分摊公用建筑面积 平方米),附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的 土地使用权 同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元

角 分,(¥ 元)。

三、 房产买卖 成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或 债权债务 ,概由卖方负责清理,并承担 民事责任 ,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由 承担。

八、本契约一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项:

卖 方:(签章) 法定代表人:(签章)

共有人:(签章) 经 办 人:(签章)

联系电话:

买 方:(签章) 法定代表人:(签章)

共有人:(签章) 经 办 人:(签章)

联系电话:

签定日期: 年 月 日

【第6篇】沈阳市房产买卖契约

甲方(卖方):

契约人:

乙方(买方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。

第一条 甲方同意将座落在青岛市 区(市) 路 号 幢 单元 户的住房( 房屋所有权 证号: 土地使用权 证号: )计建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。

第二条 甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币 元(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整)。本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币 元(大写 万 仟 佰拾 元 整)作为 购房 定全。

第三条 甲、乙双方同意,自本契约生效之日起 日内,将上述房屋价款分 次付给甲方, 购房定金 将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。

第四条 甲方应于 将房屋交付给乙方。

第五条 甲、乙双方问意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。

第六条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或 债权债务 等,概由甲方负责清理,并承担 民事责任 ,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第七条 本契约签订后,乙方中途梅约,应书面通知甲方,甲方应在 内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期 日以上未履约的,视为梅约,违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外。

第八条 甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方接有关规定承担。

第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决。协商不成时,可向 仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。

第十一条 甲、乙双方经协商一致,在不违背本契约上述条款原则的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不可分割之一部分,与本契约具有同等效力。

第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

第十三条 本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力。

补 充 条 款

------------------------------------------------------------------------

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

甲方:(签章) 乙方:(签章)

身份证/法定代表人: 身份证/法定代表人:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日

【第7篇】小产权房产买卖契约书

甲方(卖方):_______________

乙方(买方):_______________

甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);

第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;

第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。

甲方(签字):_______________

见证人(签字):_______________

乙方(签字):_______________

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