确认房屋买卖合同（5份范本）

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【第1篇】确认房屋买卖合同效力纠纷起诉状

原告：_________________王__________，女，汉族，现就职于_____________市劳教所第_____大队，电话：_____________

被告：_________________河北_______________房地产开发有限公司，地址：_________________市__________路__________号，

法定代表人：_________________张__________，电话：__________________

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

2、判决被告返还原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县_______________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为2008年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款_______元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：_________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款_______ 元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

此致

__________市__________区人民法院

具状人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本诉状一式二份

【第2篇】确认房屋买卖合同无效起诉状

原告：________________

住所：________________

被告：________________

住所：________________，联系方式：________________

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效;

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元(详见利息损失计算表)。

事实和理由

原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：_________________

原告认为：________________《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

_______________人民法院

【第3篇】起诉书确认房屋买卖合同

2023起诉书确认房屋买卖原告：______________，女，19__________年_____月_____日生，汉族，__________市人，住__________市__________区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

被告：______________，男，19__________年_____月_____日生，汉族，__________市，__________公司职工，住__________市__________区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

诉讼请求：_________________

1.判令原被告婚生女儿_______________由原告抚养;

2.被告每月支付小孩抚养费2000元。

事实与理由：_________________

20__________年6月_____日，原、被告因感情不和，经_____________人民法院判决离婚。婚生女儿_______________由被告抚养。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚。随着小孩的生理发育，_______________亦感觉到不便与被告共同生活。而被告一直忙于自己事业的发展，无暇顾及小孩的生活与学习不说，甚至有酗酒恶习，每每回到家便对女儿进行打骂，对小孩的健康成长非常不利。

为使小孩有一个健康、稳定的生活环境，特请求变更小孩由原告抚养，被告每月支付小孩2000元生活费。变更抚养权后，原告能够保证被告的正常探望。

此致

_____________人民法院

具状人：______________

20__________年_____月_____日

【第4篇】房屋买卖确认书

房屋买卖确认书

甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（买受方）：

身份证号：

丙方（中介方）：

社会统一信用代码：

一、房产情况

房地产情况

地址：市区路弄号室

房地产权证号

权利人

证件号码

房屋情况

所有权性质

建筑面积

类型

结构

所属层数

总计层数

竣工日期

二、房产交易安排

1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民币（大写）（￥元）出售，交易中应支付的税费以及%的中介服务费甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以人民币（大写）（￥元）买受，交易中应支付的税费以及%的中介服务费乙方需另行支付。

3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。

4.甲方或其代理人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其代理人收受乙方的定金。

5.甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订市房地产买卖合同。

6.若丙方以等同价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售该房屋时，则需支付乙方房屋总价款的%作为违约金，同时仍需支付丙方%的中介服务费。

7.其他约定事项：。

三、附则

1.本确认书经三方签字即生效。

2.签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：

丙方（签章）：

联系人：

联系方式：

地址：

【第5篇】房屋买卖交接确认书

甲方：

乙方：

甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。

2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。

6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。

7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。

8、补充条款(本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力)

补充条款：

甲方：

委托代理人：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日