公积金可以还商贷吗（16篇）

发布时间：2024-11-12 热度：88

【导语】住房公积金是五险一金中组成部分，对于职工来说，公积金的作用非常大，不仅可以贷款买房，在符合条件的情况下还可以提取。那么，公积金可以还商贷吗？下面一起去了解一下。公积金据了解，住房公积金余款是可以用来归还商贷的，因为不管是申请商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买

公积金可以还商贷吗

【第1篇】公积金可以还商贷吗

住房公积金是五险一金中组成部分，对于职工来说，公积金的作用非常大，不仅可以贷款买房，在符合条件的情况下还可以提取。那么，公积金可以还商贷吗？下面一起去了解一下。

公积金据了解，住房公积金余款是可以用来归还商贷的，因为不管是申请商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，而且根据公积金用途，公积金可用于归还房贷，所以不会有影响。

而且公积金也能够全部提取出来，但前提是要符合提取条件，包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；达到国家法定离退休年龄，已办理离退休手续；完全丧失劳动能力，与所在单位终止劳动关系的；出境定居的等等。

【第2篇】公积金联名卡丢了可以补办吗

1、住房公积金卡发生遗失，职工应持本人身份证，到住房公积金管理核心申请办理住房公积金卡的挂失手续。

2、住房公积金管理核心根据挂失申请，确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额，同时冻结其帐户。职工以口头、函电方式先行申请挂失的，须在住房公积金管理核心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续，逾期的该挂失无效，冻结的个人帐户予以撤销。

3、职工本人持身份证原件去之前办理的银行直接补办住房公积金卡是公积金人员缴存公积金的凭证，也是公积金人员办理各项住房公积金贷款、提取等业务的重要凭证，所以持卡人如不慎遗失住房公积金卡，必须及时办理挂失补办手续。

【第3篇】公积金一定要买吗

是的。

《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

【第4篇】夫妻共同贷款公积金怎么办理

夫妻共同贷款公积金，首先夫妻二人均必须满足公积金的贷款条件。然后准备好相关材料后，将贷款资料提交给当地住房公积金中心进行审核。注意在申请的时候，应该确定一个主贷人，主贷人的银行账户就是主扣款帐户。当主扣款账户余额不足时，系统才会扣另一方的还款账户。

夫妻共同贷款公积金必须夫妻二人一起到场办理业务，一方不能到场办理，必须提交委托办理的授权书。

【第5篇】中信银行公积金消费贷款条件有哪一些

1. 个人征信状况良好，无不良征信记录。

2. 在同一单位公积金连续缴存满2年，且申请贷款时公积金账户处于正常缴费状态，单位是通过中信银行办理的公积金缴费。

3. 能够提供消费用途证明，作为消费贷款，贷款资金只能用于个人消费，比如购车、专修、旅游、购物等。

【第6篇】跳槽公积金断了一个月怎么办

如果你断缴一个月后，有连续缴纳公积金满半年，就不影响申请贷款。

职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。

职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。

【第7篇】公寓能用公积金贷款吗？

现在年轻人买房要求精致，所以越来越多的人会选择购买公寓，公寓的房子结构简单又时尚，但是在购买的时候要担心，有些公寓是不可以使用公积金贷款购买的。

1. 该土地是用于居民居住、居民住宅的使用标准，只不过开放商是建的公寓的样式，这个时候的公寓就属于大产权70年，是住宅公寓，一般大产权的公寓是可以用我们的公积金贷款购买的，在购买时一定要确定是大产权的房产。

2. 正常大城市里的公寓都是商业性质的，是在商业楼的高层，一般这种公寓的产权在40年，属于小产权房子，该公寓就不可以用公积金贷款购买，只能用商业贷款买。

3. 单身公寓也是属于商业地产，产权只有40年，不可以用公积金贷款。

【第8篇】车库可以用公积金贷款吗？

不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

按《国家住房公积金管理条例》第六条住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。

【第9篇】离职提取公积金需要带什么材料

1. 如果员工是属于进城务工人员的话，离职后bai可以到公积金管理中心办提取手续的。

需要材料：（1）户口证明的原件及复印件；（2）解除劳动关系的证明的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

2. 如果非进城务工人员，而是本地人员的话，那么就需要满足一定要求才能进行提取：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）到国外、港、澳、台地区定居的；（5）偿还住房贷款本息的；（6）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（7）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

【第10篇】公积金可以充值吗？

一、公积金可以充值吗

公积金不可以充值，按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金必须由在职单位按月、按比例统一缴存，如果职工的余额过低，可以申请组合贷款，就是先申请公积金贷款，剩余不足的部分在申请商业贷款。

二、住房公积金的用途有哪些

1. 住房公积金的缴存比例是有严格规定的，一般情况下，缴存的时候由公司和职工各支付一半，也就是说如果有交公积金，职工只需缴交一半，另一半就算额外增加的个人收入。

2. 从2023年开始，新修订的住房公积金管理条例中，规定经济条件困难的家庭，可以申请将住房公积金用来支付租房，但要注意，申请的时候，必须要能提供有效的家庭经济证明。

3. 住房公积金最常用的就是购房，但其实只有购买首套房的时候，会更优惠，一般首套房公积金贷款首付比例仅需20%，而且利率也会比商业贷款低，但最高不能超过60万元。

4. 职工也可以将公积金用于自建房，但需要的资料会比较麻烦，除了规划许可、公司证明等文件外，还要做好项目预结算，经过公积金管理中心审核后，才能使用。

【第11篇】离婚后多久可以公积金贷款买房

离婚后随时可以公积金贷款买房。申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的，只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

【第12篇】公积金提前还款利息可以减少吗？

公积金提前还款利息可以减少，根据公积金贷款管理条例，公积金不仅可以提前还款，还无需支付未来没产生的利息，不过利息减少的部分只是存在于所提前偿还本金的那部分利息，还款前的利息不会受影响，必须照常缴纳。公积金借款人如果想提前还贷，一般需要满足还款6个月以上才可以申请，部分银行要求还款1年及以上才可以。

公积金提前还款是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。一般有两种形式，一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。提前还贷时，借款人所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息；提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，利息将按剩余贷款本金的贷款月利率进行计算，利息自然就少了。