【导语】公积金一般不需要个人缴纳,银行会对公积金进行代扣。并且职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存
公积金一般不需要个人缴纳,银行会对公积金进行代扣。并且职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
1、住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验。一般住房公积金缴存人员申请提取住房公积金必须经过提取审核,否则不予提取。
2、办理住房公积金提取审核主要目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。其主要审核包括公积金提取条件、提取资料、提取额度、提取流程等等。
公积金取现条件依据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
1、职工个人申请报告经单位审批盖公章;本人身份证、复印件;终止劳动关系批文。
2、已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。依照规定,离职提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。另外,如果离职到新的单位工作,可以把原单位公积金转到新的单位。
共同还款人可以取公积金还款。提取住房公积金金额不足时,借款人应该及时补足还款金额。公积金贷款需要具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工。同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
住房公积金的贷款流程如下:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
可以取出来,公司缴纳部分统一计为公积金余额。
根据相关法律规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金的提取不是说想要去操作就可以操作的,公积金提取的用户是需要在满足一定条件的情况下才能去办理的。而且提取公积金的方式有很多种,不同的提取方式的话,需要提供的材料也是不一样的。
1. 首先提取者需要填一张个人公积金提取申请表的,随后还需要提取者提供本人、配偶及未成年子女的无房证明、申请人身份证、婚姻或直系亲属关系证明、银联卡。
2. 如果是用于支付房屋租金的提取方式的话,还需要提供房屋租赁的合同才可以提取。
3. 一般有贷款需求的用户千万不要提取公积金,因为会影响用户的贷款额度。
4. 如果用户不打算公积金贷款,这时可以放心的提取。公积金贷款办理前借款人可以到当地的住房公积金管理中心进行咨询,免因为资料等其他问题影响到提取的进度。
1. 借款人及配偶持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力。
2. 借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力。
3. 借款人及配偶信用良好,符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》。
4. 购房合同签订时间在一年之内,首付款不少于购房总价的20%。
5. 在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的,且无影响异地贷款偿还的其他负债。
6. 同意以所购住房进行抵押担保。
现在很多朋友工作多年就离职自己回老家创业了,这是公积金也停缴了,那大家想知道辞职后公积金可以全部取出来吗?
1. 离职后住房公积金可以全部取出来,在单位指定的交住房公积金的地方办理相关的手续。
2. 公司开给你的离职证明,要盖公司的章才有效,银行要收走的,最好复印一份,把原件留下说不定哪里还有用。
3. 身份证复印件一张和原件。
4. 向公司要三张公积金提取表,要盖公司章才有效,银行只要一张,多拿几张以防写错,填的时候不能涂改,特别是金额。
5. 公积金对账簿,打印一下看有多少钱可以提取,好填单。这个不是必须的。
6. 去你公积金开户行有专门的公积金提取窗口,去之前要向你公司确认你的公积金封存(冻结)没,公司帮你封存了才能提取。一般是当天提取,第二个工作日到账。如果你是农村户口,还能要求公司帮你办理失业金,很简单,只要提供工行的开户单给公司人事部就可以,失业金一次到账。
公积金提取现金的方法有:向公司提交材料,去财务盖章。去省直中心提交资料。要准备好身份证、申请表、公积金卡,需要到开户的公积金中心申请。
需要注意:公积金不能很多次提取,提取两次基本就不能再取了。公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理,逐步实现“账随人走、钱随账走”。
1. 借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2. 住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订有关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
3. 贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
一般是在发工资之日起5日内到账,单位是每月15号发工资的,公积金大概是在20日就能到账,住房公积金缴存范围是机关、事业单位、国企、城镇企业、外商企业、民办非企业单位、社会团体等。
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1. 机关、事业单位。
2. 国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。
3. 民办非企业单位、社会团体。
4. 外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
按照相关规定,员工在离职之后,没有办理公积金转移的情况下,单位会将员工的住房公积金进行封存。但是如果及时转移到其他单位继续缴纳,原公司是不能进行封存的,只有在员工离职之后,暂时没有缴纳住房公积金期间进行封存。
也就是说,离职后封存离职后住房公积金突然被封存只是是暂时的,等你进了新的公司继续缴纳公积金的时候就可以启封。
纯商业住房贷款,也可以提取公积金来还贷。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。只要借款人的住房公积金账户里有余额,那就可以去向银行申请办理公积金冲还贷业务(有年冲和月冲两种)。
而办理的时候带上个人身份证、贷款合同、公积金账号(公积金卡)、近期还款凭证、购房合同等资料就行了。
只是大家需要注意一点,那就是哪怕在办理房贷的时候就同时申请了公积金冲还贷,在还款第一个月一般也不会用公积金还,而是用现金还,通常得等到第二个月才会用公积金冲还贷。当然,选择年冲那就是一年还一次,而月冲的逐月还款不同。
还有,要想成功办到公积金冲还贷业务,那一般要满足这几点条件:1.房贷还款未出现逾期情况;2.公积金账户状态正常,未出现断缴情况;3.公积金余额不低于规定金额,比如不低于房贷月还款额的6倍。
不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
按《国家住房公积金管理条例》第六条住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。
1、住房公积金是不能用来付首付的。
2、公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
3、自2023年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
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