【导语】基金收费分为买入收费、管理费、卖出收费三个部分组成。其中每个基金的这三个部分又有些细微的差别,具体需要查看基金详情,里面有详细说明。前提或条件支付宝基金步骤或流程…
基金收费分为买入收费、管理费、卖出收费三个部分组成。其中每个基金的这三个部分又有些细微的差别,具体需要查看基金详情,里面有详细说明。
前提或条件
支付宝基金
步骤或流程
1
第一步,打开支付宝app,切换到‘财富’菜单下,选择‘理财’按钮。
2
第二步,在打开的‘基金’页面上,有各种基金可以选择,我们现在选择‘基金排行’按钮。
3
第三步,选择其中一个基金作为例子,说明基金的收费如何收取,其他的都类似。
4
第四步,进入基金的详情页,找到交易规则。
5
第五步,进入‘交易规则’详情,里面详细介绍了买入规则和卖出规则,一般按照持有期限的长短计算费率,持有时间越长费率越低越划算。
6
第六步,在‘买入规则’最底下,有基金的运作费率,也是按照持有期限的长短计算费率,持有时间越长费率越低越划算。
1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
4、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
1、交易佣金:佣金费率与股票交易费用一致,一般在万分之1.5到万分之3之间,不足5元则按照5元收取。交易佣金按照双边收取,买卖都要缴纳佣金。
2、基金管理费用:向基金管理人缴纳,年费用一般在0.5%左右,基金管理费用按照每日计算,按月支付。
3、基金托管费:一般按照基金资产净值的0.1%的年费率计提。
4、指数使用费:收取标准一般是基金资产净值的0.03%。
在进行etf基金买入卖出时,不存在申购费和赎回费,也不需要缴纳印花税和过户费,但需要向券商缴纳一定的佣金,且买卖双向都会收取。至于交易佣金是多少,与大家的股票交易佣金是一样的。
目前,券商的交易佣金一般都不会超过千分之三。在佣金低于5元的情况下,会按照5元来收取。也就是说,交易etf基金的费用会比交易股票低。
基金不到7天赎回一般会收取1.5%的赎回费,那我们怎么查看它呢以支付宝理财为例,介绍下查看方法。
前提或条件
手机支付宝
步骤或流程
1
打开手机,找到支付宝并打开。
2
点击底部导航【理财】选项。
3
在快捷导航中选择【基金】选项。
4
在打开的基金页面中选择【基金排行】按钮。
5
在基金排行页面里随便选一只基金打开。
6
在具体基金页面,滑动页面,找到【交易规则】并点击打开。
7
在交易规则页面选中卖出规则,此时即可看到持有天数低于7天会收1.5%的赎回费率。
维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
车位维修基金收费标准:契税按车位总价的3%交,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%交。
基金定投是基金市场一重要的投资方式,对于基金定投来说,投资者如何选择收费方式决定了其消耗成本的大小。
1. 缴费时间不同。前端收费在申购时支付,而后端收费在赎回时支付。
2. 支付方式不同。前端收费支付的是基金申购金额的百分比费率,随着申购金额越高,支付的费用就越多;后端支付会随着投资者的持有时间的增加而减少费用的百分比,可以节省投资者的手续费用。
3. 支付金额不同。a、b两个人同时购买同一只基金10万元。a选择前端收费,b是后端费,3年后达到一定预期收益时赎回,其手续费的花费情况:a:申购费率为1.5%,赎回费率为0.3%,共1.8%;b:赎回费率为0.2%,申购费率只有0.8%,共1%。
4. 申购份额不同。支付更高的赎回费,也可以申购更高的基金份额。
投资者在认为基金后市不好时,可以采取赎回操作,也可以进行基金转换操作。在基金转换操作时,会收取一定的费用,其费用由转出基金的赎回费用和转出与转入基金申购费用补差组成。
在转出基金申购费率低于转入基金申购费用时,费用补差按照转出基金金额计算的申购费用差额收取费用。当转出基金申购费率高于转入基金申购费率时,不收取补差费用。
比如,小李以净值1元的价格,申购a基金10万份,其申购费用为成交额的0.15%,在1个月之后,该基金净值为1.5元,其赎回费用为成交额的0.5%。如果转换成b基金,b基金的申购费用为成交额的0.14%,b基金的申购费率低于a基金的申购费率,那么小李进行基金转换时收取的费用=1.5×100000×0.5%=750元。
维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
车位维修基金收费标准:契税按车位总价的3%交,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%交。
维修基金是是买房过程中必须要交纳的一种的费用,对于维修基金,很多人还有一些问题,比如,房屋维修基金怎么收费,房屋维修基金使用的条件和范围等等。今天,小编就为大家一一解答以上问题。
房屋维修基金怎么收费
根据《住宅专项维修资金管理办法》:
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
第八条
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金使用的条件和范围
1、维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的,所以只能用于专项小区内公共部位的维修。对于公共设施设备保修期满后的,维修以及更新,或者改造等专项用途,不能够挪用,也不能够干其他的项目。
2、住建部门在颁布维修基金使用法时也明确指出,公共维修基金用的地方必须是物业保修以及公共部位的大修中修。
3、维修基金的使用范围其中包括;电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。
4、公共部位具体还包括小区内的基础设施,承重墙体、梁、柱、板楼、屋顶部位以及户外墙面的基本结构部分。还有就是走廊里面的通道、楼梯、门厅、大厅等各个部位,避难层,设备层,还有包括结构部分。
看完本期内容,大家应该已经清楚了,房屋维修基金怎么收费,房屋维修基金使用的条件和范围相关内容。实际上,维修基金也可以说是房子的“养老金”,在买房时缴纳,这样今后房子有问题需维修时可以动用这笔资金。
a类代表前端收费,也就是认购或申购的时候一次性支付手续费,赎回的时候也会根据持有期限一次性支付手续费。
c类代表后端收费,申购和赎回的时候不需要支付申购费和赎回费,但是会按日在基金净值里面计提销售费用。
投资者不需要担心ac类基金收益上的差别,因为ac类基金运作的时候,资金都是放到一起管理,合并运作。
只是c类基金按日计提销售费用之后,基金净值就会比a类净值要低,所以:
1、假设行情好,投资者可以不用在意a类基金的申购费,因为行情好的时候,赚取的收益比手续费高很多;
2、计提销售费后,c类净值变低,得到的钱就会越少,所以c类适合一年以内的投资者,可以及时套现。如果不想因小失大,超过1年就可以选择a类基金。
场内买基金手续费:一般在基金公司的申购费率是0.6%,在银行的是1.5%,在证券公司和网上银行的是1.2%。内场基金赎回期一般为t+2天。
基金申购是指投资者到基金管理公司或选定的基金代销机构开设基金帐户,按照规定的程序申请购买基金份额的行为·。申购基金份额的数量是以申购日的基金份额资产净值为基础计算的,具体计算方法须符合监管部门有关规定的要求,并在基金销售文件中载明。
基金销售分为代销和直销。代销一般在银行和证券公司,直销都是直接在基金公司买卖,可以在基金公司的销售部门或者网站买到。
基金收费有二种:
是前端收费,指的是申购基金时扣除手续费后的钱再来买基金;是后端收费,是指申购时先不扣手续费,一直到赎回基金时才扣手续费。
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价百分之2到百分之3或每平方100至200元的缴纳标准。
交纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行?,维修资金的具体标准由当地部门决定。
商品房销售时购房者与售房单单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按比例向开发商交纳维修基金,维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入。
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