【导语】如何计算基金的年化收益率?例如,一只基金,买入10000元,3年半后卖出,得15000元,收益50%。那么年化收益是多少呢?可用excel计算。首先,将已知数据输入,可以通过ower函数计算,输入图示公式算得年化收益率为12.28%…
如何计算基金的年化收益率?例如,一只基金,买入10000元,3年半后卖出,得15000元,收益50%。那么年化收益是多少呢?
可用excel计算。
首先,将已知数据输入,
可以通过power函数计算,输入图示公式
算得年化收益率为12.28%
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定,住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
基金当日净值的计算公式是基金当日净值=基金资产-基金的负债/基金的总份额。
基金当日净值一般来说是更根据基金交易日的时候,基金资产的波动来计算的。
而基金的资产中需要包括所以的资产的总值。
而投资人在购买基金时也应该注意基金的波动。
而在计算基金当日净值是基金的份额是需要基金的发行在外的基金。
基金当日净值的意义
基金当日净值和基金分红,能够体现基金在成立之后的的收益情况,而收益情况也是投资人最关注的。
基金的收益能非常直观的看出一个基金的表现,收益越高,基金的表现也就越好。
一个基金的净值再高,风险再低,投资人还是要关注收益的能力的,毕竟能赚钱的基金才是好基金。
基金当日净值的和基金的与基金运营的时间一起来看,能更加基金的真实情况。
基金上折计算公式是当母基金净值增长时,b份额净值也同步上涨,其资产规模与a份额资产规模的比值会越来越大,杠杆会越来越小,直至无限逼近1,甚至忽略不计。这明显会丧失b份额的魅力,通过折算,将各份额净值重新归一,相对于一只新上市的分级基金,杠杆被重新加载。
所谓基金折算,只发生在分级基金中,它是针对分级基金的三类份额:母基金,a类与b类份额而设定的条款,其目的是为了保护a类份额持有人,兑现部分a类收益,以及防止b类归零的发生。基金折算,与基金的拆分有点相似,但复杂性远超后者。
基金红利再投资是指在基金进行分红时,基金持有人将分红所得的现金以当天基金价格直接用于购买该基金,增加原先持有基金的份额。
若基金当天有分红则会按照分红日净值计算份额,购买后要进行份额确认,未确认份额时,投资者基金账户的份额不会增加。
基金份额确认一般要2-3个工作日,具体要以基金公告为准,如果投资者账户中份额没有增加,投资者要耐心等待。
红利再投资分红方式适合于价值投资者,短期没有现金需求,并且继续看好该基金走势的投资者就可以选择红利再投。
因此还有一种分红方式是现金分红,现金分红就是直接将派发的现金红利,以现金的形式直接打在投资者的账户中。现金分红适合于“落袋为安”或短期对资金有需求的投资者。
基金转换是按t日净值计算的,即t日提交基金转换申请,无论是转入基金还是转出基金,均按t日净值来确认。基金转换确认时间为t+2日。
t日是指不包含周末和法定节假日在内的交易日,且转换操作时间需在当日的15:00前,否则将视为下一个交易日。
例如:某投资者在12月30日15:00前申请将持有的股票型基金转换为债券型基金,那么股票型基金和债券型基金均按12月30日净值进行计算。如果在12月30日15:00后申请转换,则按12月31日净值进行计算。
需要注意的是,基金转换和基金赎回一样,采用'未知价'原则交易,即t日单位净值在提交转换申请时是未知的,基金公司需要等到当日收市后才会公布最新净值。
是,基金虽然本质上不能说是按复利计算,但是随着基金净值的上涨,上涨所得的收益已经变成了本金的一部分,只要基金有盈利就是如此,所以基金是按复利计算的。
复利是指每一次的利息都加入本金,再进行下一期的运作继续产生利息,也就是俗称的“利滚利”,一般多用于定期存款。
1、房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
2、计算出去差不多就是房款2-3%的比例,这部分房屋维修基金是向售房单位交纳,主要用于房屋保修期满后,房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修工程。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。且专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。
以上就是关于房屋维修基金怎么计算的介绍,希望可以帮助到大家。
不同的基金计算手续费的方法也不同,基金手续费一般包括申购费、认购费、赎回费、管理费、托管费、销售服务费等费用。具体的计算公式如下:
1. 申购费的计算公式为:申购费用=申购金额×申购费率。
2. 认购费的计算公式为:认购费用=认购金额×认购费率。
3. 赎回费的计算公式为:赎回费用=赎回金额×赎回费率。
4. 管理费的计算公式为:每日应计提的管理费=前日基金资产净值×管理费年费率/当年天数。
5. 托管费的计算公式为:每日应计提的托管费=前日基金资产净值×托管费年费率/当年天数。
6. 销售服务费的计算公式为:销售服务费=前日基金资产净值×销售费率/当年天数。
基金持有时间从基金公司确认日当天开始计算,具体来说,基金申购日为d日,申购确认日就是d+1日。
申购确认日(计算在持有日期内)至基金赎回日(计算在持有日期内)达到7天即可不必支付1.5%的赎回费。
通常每周一至周四买的,下个星期的周一至周四可卖为七天,但每周五的不行,要隔一个星期后的另一个周一才能卖,因为周五买的需到下周一确认。
1. 一种是基金定投计算器,一种是定投收益计算器。
2. 基金定投计算器,是回测定投某只基金的历史收益,选择一只基金,选择每期的定投金额、定投日、定投起始时间、费率、分红方式等,就可以计算出多少年前的今天你以这种方式定投的话,可以收益多少。
3. 定投收益计算器,可以测试未来的基金定投收益,其中这四个参数,“最后想拥有的总资产、目标年复合收益率、每期定投金额、定投总时长”,只要确定三个就能算剩下的一个。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为:(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):90元/平方米。
股票基金3点买入计算当天价格。根据当天的基金买卖规定,在t日15点前的交易按当日净值计算,在t日15点后的交易按下一个工作日的单位净值计算。
由此可见,在购买股票基金时,选择买入时间是很重要的。如果觉得当天的股票基金价格合理,那么可以在3点前买入。如果觉得第二天的股票基金价格更合理,那么可以选择在3点后买入。
基金赎回所得的金额的计算方法如下:
1、前端申购的基金:
(1)赎回金额=赎回当时所持有的份额×赎回当日的基金份额净值;
(2)赎回费用=赎回总额×赎回费率;
(3)费率后赎回金额=赎回金额-赎回费用。
2、后端申购的基金:
(1)赎回金额=赎回当时所持有的份额×赎回当日的基金份额净值;
(2)赎回费用=赎回总额×赎回费率;
(3)费率后赎回金额=赎回金额-赎回费用-后端申购费。
1、基金转换是一个瞬时的过程。并不会导致中间空缺出一个时间段。
2、转出和转入的基金净值分别按照投资者提出申请当日的基金净值计算。譬如,a基金按转出当日收盘后的净值;b基金按转入当日收盘后净值。
3、如果交易是在当天3点前完成。净值都是按当天的净值结算;如果是3点之后完成交易的,净值按第二个交易日的净值计算。
4、净值都是按工作日收盘后的净值为准。基金转换必须符合的条件如下。
5、同一家销售机构。同一注册人登记的两只同时开放的基金。
6、前端收费模式的开放式基金只能转换到同类型的基金。申购费为0的基金默认转为前端收费模式。
7、后端收费模式基金可以转换到前端或者后端的其他基金。
8、基金a转出后按净值成交。扣除a的基金赎回费就是a的净转出额,也是基金b的申购额。其中扣除掉a和b的申购费补差费,就是基金b的净申购额,再除以基金b当天工作日的收盘后净值就是转入基金b所得的基金份额了。
基金收益是确认份额后计算的,基金在交易日下午3点前购买的,第二个交易日确认份额,确认份额后计算收益,基金在交易日下午3点后购买的,第三个交易日确认份额,确认份额后计算收益。
基金在交易日下午3点前卖出的,第二个交易日确认份额,确认份额当天不计算收益,基金在交易日下午3点后卖出的,计算第二个交易日的收益,第三个交易日确认份额,确认份额当天不计算收益。
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