【导语】北京公积金的提取职工应按规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票并加盖预留印鉴,职工携带相关证明材料到公积金管理中心业务大厅或…
北京公积金的提取职工应按规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票并加盖预留印鉴,职工携带相关证明材料到公积金管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请,工作人员审核通过后办理提取手续,打印受理回执交职工确认,公积金转入职工储蓄账户。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
很多的同事不会查询自己的公积金。今天这里就交给大家怎么查询自己的公积金信息。该文章仅限在北京缴纳的同事。
前提或条件
自己身份证号ie浏览器
步骤或流程
1
我们打开ie浏览器在地址栏中输入www.bjgjj.gov.cn/。然后就可以打开北京的住房公积金网站了。
2
然后我们点击个人住房公积金查询。
3
然后输入我们的账号(也就是我们的身份证号),密码,和验证码。这里我要说的是,对于北京的用户来说,你要是首次登陆,或者是没有修改过密码,那么默认密码就是你的身份证的后四位+00,一共是六位。然后点击查询。
4
然后就会看见你的所有给你缴纳过公积金的公司。两排说明就是两个。我们随便在名字上点击下,就去看看。
5
信息很全面,我就不面面俱到了。如果嫌默认密码不安全的话,还可以修改自己的密码,但是一定要记住啊,否则你下回查询可就是个麻烦事了。
北京公积金提取总价是有限额的,公积金所提取的总额不能大于你买房的总价值。有以下情况之一的便可以申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户:
1、离职、退休的;
2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;
3、到国外、港、澳、台地区定居的;
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或者重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;
5、领取失业保险金的;
6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;
8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
1、北京公积金的提取需要准备的基本提取材料包括有提取申请书和个人身份证件原件。
2、购房提取的,需要准备购房合同及购房发票;购买二手房的,需要提供房产证、契税完税凭证;办理公积金贷款买房的需要提供借款合同、首付款发票、购房合同;大修或翻建住房的。
3、需要提供产权证明、大修证明以及购买材料发票;自建住房的,需要提供宅基地批复、购买材料发票;离退休的,需要提供离退休证明;丧失劳动力并与单位解除劳动合同的,需要提供丧失劳动能力鉴定与解除劳动关系证明。
公积金提取会产生的影响如下:
1. 两年内不能以同一理由再次提取。
2. 六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3. 公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
4. 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
提取公积金需要满足的条件包括购买、建造、翻建、大修自主住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇较低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的等。
1、个人带着住房公积金提取申请书,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖已办理住房公积金提取”字样的印章。
3、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
4、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
北京公积金提取额度:
①购买、建造、翻建自住住房:累计额度总计不得超过实际住房支出;
②离休、退休、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系、出境定居:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;
③偿还自住住房贷款本息的:依据实际情况每季度提取一次住房公积金或每年可以提取一次,累计提取总额不得实际发生的住房支出;
④租房自住:提取额度不超过1500元,每季度提取额度不超过4500元,每年提取额度不超过18000元;
⑤生活困难且享有城镇最低生活保障金、遇到突发事件造成家庭严重困难:不受额度限制,每月可以提取一次;
⑥进城务工人员并与单位解除劳动关系、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的、死亡或者被宣告死亡的:职工住房公积金账户内的全部存储余额。
1、买房,可以将账户里所有的钱一次性取出,以后再存进来的钱也可以按照约定的周期提出来。
2、销户,非京户口、停缴半年以上且以后不再在北京缴纳公积金,可以将账户销户,里面的钱一次性都取出来,但是日后不能再在北京缴纳公积金。
3、清算,退休人员可以将公积金一次性清算,账户里的钱可以一次性都提出来。
4、移民,取得他国国籍的,可以将公积金一次性都提出来,账户注销。
北京公积金提取流程如下:
1、提出申请:
职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
2、等待通知:
职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
3、办理提取手续:
审核通过,携相关材料到对应银行办理提取手续。《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1. 买房前
2. 买房后
3. 租房提取
经验步骤:
1
买房前:买房前如果你住房公积金已经交满一年,你可以用公积金贷款买房,公积金贷款利率比商业贷款低,可以为你剩下很大一部分钱,每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。
2
买房后:买房后如果你开始上住房公积金,那么你可以去贷款银行和公积金中心,办理公积金提取业务,可以把钱用于还住房贷款。
3
租房提取:北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作,并且租房子居住,你可以拿着租房合同等相关证据,去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取,一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房,房东和你签署的合同一般无法提取。
北京市公积金提取流程:公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。
可以,符合以下条件可提取住房公积金账户余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的。
2. 离休、退休的。
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4. 到国外、港、澳、台地区定居的。
5. 偿还住房贷款本息的。
6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。
7. 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业
8. 职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
销户提取是全额提取公积金的方式之一,但北京公积金有规定,只有符合的特定人才能申请全额提取,全额提取的钱可以由提取人自由支配。北京住房公积金销户提取条件满足以下8种条件就能办理销户提取:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
5、死亡或者被宣告死亡的;
6、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄;
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。
北京住房公积金租房的方法如下:
1、满足住房公积金的提取条件,一是名下在北京无房,二是目前每个月仍在缴存公积金。
2、填写住房公积金申请表,申请人租房申请提取的,提供填写好的《租房提取住房公积金申请表》并经单位经办人签字,提供本人身份证原件,有租住商品住房合同和租房发票原件的一并提供(租住公租房的,需提供公租房合同、发票原件)。
3、准备申请的相关身份证明。提供申请人身份证原件及复印件一份。
4、住房公积金联名卡或者《住房公积金提取证明》一式两份,并让公司签章。
5、准备好本人的储蓄账户。
6、准备好和房东签订的租房合同。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
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