住房公积金满多久才能贷款买房（16篇）

【导语】申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。贷款…

【第1篇】住房公积金满多久才能贷款买房

申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

【法律依据】

《合同法》第204条，办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。

【第2篇】西藏住房公积金怎么查询

对于大多数人来说，在没办法全额买房的条件下，就会使用住房公积金贷款，这样利息比较低一点。

1. 西藏尚未开通全区的联网查询，可以按下面方法查询。

2. 带上个人身份证，到当地的住房公积金管理中心直接查询。

3. 通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式办理查询业务。

4. 西藏公积金电话查询：请拨打0891-6829730、6829731、6829732、6829733（24小时服务）。

5. 说明：公积金电话查询系统是西藏住房公积金中心推出的一项便民措施。用户只要拨打住房公积金电话查询热线，输入个人身份证号码和密码，即可以查询个人住房公积金账户余额和贷款余额。

【第3篇】赣州住房公积金贷款率是多少

1. 首套房公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

2. 二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。

【第4篇】长沙住房公积金贷款条件

目前长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下：

1. 具有完全民事行为能力。

2. 住房公积金正常缴存6个月以上。

3. 个人信用良好，有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。

4. 未超过国家规定的法定退休年龄，男性60周岁，女性55周岁。

5. 购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。

6. 商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请。

7. 具有住房公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

【第5篇】富士康离职住房公积金怎么提取

富士康离职住房公积金提取业务流程如下：

1. 职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

4. 职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

【第6篇】住房公积金怎么交

1、确认自身条件：个人缴存适合于灵活就业人员，个体工商户及其雇员，年龄要求：男未满60周岁，女未满55周岁，如果是失业，一直没找新工作，但为了以后贷款买房而不中断公积金的缴纳也可以办理“个人缴存”。

2、确定缴存基数及比例：个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例（一般为20%），每年，各地都会公布公积金的缴存基数，确定一个上限和下限，个人缴存因其特殊性，缴费基数需要个人每年6月份去公积金调整确认一下下年周期（今年7月-次年6月），不去调整的一律按基数的下限缴纳。

3、准备材料：各地都有公积金管理中心，带好缴存人的身份证、银行卡、材料证明等，到公积金受理地点办理申请手续，每个人的公积金卡号都是唯一的， 是不允许办理多个的。

4、缴纳方式：办好个人缴存的帐户、签好扣款协议后，就可以每个月扣款了，根据公积金扣款日期，在扣款日期前在银行卡中存足余额，注意千万不要忘记了，有工作单位才能补缴帐户开设以前的公积金，个人是不能补的。

5、贷款条件：个人缴存公积金满一年，便可申请住房贷款了，能贷款金额与公积金余额、贷款年限等有关，公积金住房贷款的利率比商业贷款利率低很多。

6、变更及查询：个人公积金开户只能由本人亲自去办理，办理的各种证明材料不得有虚假，若信息有所变动，比如联系信息和银行卡卡号有变动，需及时办理变更手续，公积金可上公积金管理中心的官网查询，也可手机关注公众号查询。

【第7篇】荆州住房公积金查询方式有哪一些

荆州公积金已实行多年，但仍有部分市民对于公积金的查询不太了解。

1. 网上查询：荆州住房公积金网上查询系统：http：//gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html。

2. 短信查询：目前我市已开通12329短信查询功能。短信查询指令：公积金缴存查询：输入2gjj+个人身份证号发送查询移动发送到10658472020。

3. 电话查询：查询电话：12329。

4. 联名卡查询：查询范围：公积金缴存余额，明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

【第8篇】用住房公积金贷款利息是多少

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款利率，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

【第9篇】长春市住房公积金查询电话是多少

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2. 2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

3. 2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

【第10篇】北京市住房公积金如何查询

1. 登陆网上银行查询，要是已经办有北京住房公积金联名卡的朋友，就可以直接登陆与住房公积金相应的网上银行进行查询的。

2. 电话查询，北京住房公积金客服热线是：12329，拨打后按1、2号键可以进入语音查询，0号键可以进入人工查询。

3. 在atm机上查询，所有办理北京住房公积金联名卡的朋友，都是能够在标有银联的atm机上查询的。

【第11篇】购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么

1、申请人有稳定收入，信用状况良好，具备还款的能力。

2、申请人所在的单位为其缴纳了公积金并且达到当地公积金贷款条件中规定的购买期限。

3、申请人可以自行支付该套二手房的首付款。

4、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

【第12篇】已经辞职住房公积金如何提取

离职后提取住房公积金如下：

1. 到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策。

2. 持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核。

符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第13篇】单身能用住房公积金贷款买房子吗

公积金贷款买房是不分单身或者结婚的，只要有正常的工作流水加固定的公积金余额，是可以自己首付后进行贷款买房的。那么，公积金还贷只能还自己的房子吗？一起来看看小编带来的介绍吧！

单身能用住房公积金贷款买房子吗

单身能用住房公积金贷款买房子。单身的用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款。个人申请公积金贷款与夫妻共同申请公积金贷款，差别只在于最高可以申请的额度不同。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题，这时候用户可以尝试申请组合贷款。

个人用户申请公积金贷款，结婚后首付的部分属于个人婚前财产，而婚后还款的金额，如果出示证明是自己还款，配偶没有参与进来，那么婚后还款的部分也可以视为个人财产。而婚后，夫妻共同参与还款，则还款的部分属于婚后夫妻共同财产。

总而言之，个人用户可以申请公积金贷款买房，至于能否申请成功，要以审核结果为准。

公积金还贷只能还自己的房子吗

如果没有特殊政策支持的话，公积金贷款一般只能还自己的房子，部分城市可能支持还配偶的房子。但也有很多城市有出台针对性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女还父母的贷款或是父母还子女的贷款。像是这样有政策支持的，只要是去公积金中心办理就可以了。

公积金贷款的流程手续是怎么样的

1、贷款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、住房资金管理(分)中心对贷款人相关资料进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

3、初审合格，由受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况是否具有偿还贷款本息的能力;是否有保证人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。

6、受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转账付款授权书，开立个人贷款专用帐户。

7、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款，借款人还清贷款本息后，解除抵押但保，收回相关证件。

【第14篇】住房公积金是否通用吗？

住房公积金不能全国通用。目前，我国还没有全部开通异地提取住房公积金，所以当事人要异地提取住房公积金，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询。

然后，当事人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员对申请进行确认，确认无误后，工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

法律依据：

根据《住房公积金条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第15篇】住房公积金可以单独缴纳吗

1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。

2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户。县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交！其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。

4、相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定：用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是应当办理”在法律上的应当”也就是必须、强制”的意思)；因此，住房公积金也是强制缴纳的。

【第16篇】住房公积金最低标准是多少呢

住房公积金最低标准是职工上一年度月平均工资的5%

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第十八条，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治

区、直辖市人民政府批准。