如何使用公积金贷款（16篇）

【导语】使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。法…

【第1篇】如何使用公积金贷款

使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第2篇】公积金和商贷组合贷款怎么还款

公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。

借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。只是组合贷款因为有商贷部分，也有公积金贷款部分，所以一般会设立2个独立账户，两部分分开从2个独立账户当中还。

而因为人们在办理贷款的时候通常都会和银行签订代扣代缴协议，所以客户通常只要保证绑定的银行卡里余额充足即可。银行系统到了还款日那天一般就会自动从客户绑定的银行卡里扣取相应的金额用作还款，并不需要客户每个月主动去还款。

但若是绑定的银行卡里余额不足，或者卡片出现异常状况，那可能就会导致银行系统扣款失败，还不了款，从而造成逾期，影响到个人信用，所以客户要时时留意卡片的状态。而客户如果想要提前还款，也可以向银行提出申请。

【第3篇】信用不良可以用公积金贷款吗

信用不良申请公积金贷款通常会被拒绝，因为公积金贷款的审核比较严格，尤其是对于征信不良的客户会直接拒贷，只有等客户养好征信了，才有机会成功申请到公积金贷款。

另外，如果信用良好，也不一定能用公积金贷款，申请人还需满足当地公积金贷款政策，如公积金已贷款次数、公积金账户余额、连续缴费时间等。

【第4篇】贷款商转公积金如何办理

1、借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理。

2、公积金中心审批。

3、签约及办理相应抵押手续。

4、划转款项。

5、借款人夫妇身份证；公积金卡；户口簿；结婚证（借款人为单身的提供户口簿，本人到场签署婚姻状况承诺书）。

6、购房合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。

7、付款发票（二手房需契税发票），商业贷款合同、商业银行贷款余额证明（银行盖章且核对贷款账号）、商业银行还款记录（银行盖章）。

8、抵（质）押等担保的相关材料；（抵押物详情请咨询12329住房公积金服务热线）。

9、公积金中心要求的其他材料。

【第5篇】绵阳市公积金贷款额度有多少

绵阳市住房公积金贷款，目前最高限额是60万元。

办理住房公积金贷款，还需要具备下列条件：

1. 具有绵阳市城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2. 申请人的公积金账号已经开户1年以上，并且连续正常缴存公积金;

3. 具有合法的购房合同或协议，并且已付首期房价30℅的钱，如果是低收入家庭，首付款只要不低于房价的20%即可;

4. 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5. 符合公积金中心规定的其他条件。

绵阳市住房公积金贷款的最高贷款额度是60万元，如果是单人申请，最高贷款额度是30万元。

公积金贷款的流程如下：

1. 申请人先到银行申请贷款，然后提交资料;

2. 银行对申请人提交材料的真实性进行审核;

3. 银行把审核结果上报公积金中心，然后对申报材料进行审核，然后作出是否准予贷款的决定;

4. 可以申请贷款的，银行与申请人签订合同;

5. 申请人办理银行认可的担保;

6. 发放贷款。

【第6篇】买房首付不够可以用公积金贷款吗

买房首付不够可以用公积金贷款。

公积金贷款条件：

1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

2、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月；

5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

【第7篇】公积金贷款审批要多久

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款审批大概需要15日左右。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第8篇】苏州公积金可以贷款买车吗？

不可以。公积金只有在买房或装修才可以取,买车是绝对不可以的。住房公积金的主要用途如下：

1. 需要购买住房，需要贷款时，可以提权公积金。

2. 建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

3. 购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

4. 如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。

【第9篇】子女可以用父母公积金贷款买房吗

现在很多人上班都有缴纳五险一金，其中一金就是公积金，买房子时可以使用公积金贷款，利息更优惠，一些小伙伴买房时自己公积金不够，那么子女可以用父母公积金贷款买房吗？有什么条件？下面小编为大家带来相关内容分享，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

子女可以用父母公积金贷款买房吗

有自己的公积金贷款额度不够，所以，想知道能不能父母的公积金。而小编了解到，只要父母公积金缴存地和购房地都在当地，以及目前你未婚且和父母在同一个户口本上，就可以申请提取父母公积金贷款。

虽然是可以使用父母的住房公积金贷款买房，但也是有前提条件的！条件就是你的父母名下没有两套房贷或两套房，如果首套公贷已结清，也要满两年后二套房才可以再次申请公贷。

以上就是子女可以用父母公积金贷款买房吗介绍，希望对大家有所帮助。

【第10篇】买房公积金贷款需要什么条件

1、申请者要有自己的公积金账户，并且必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上。

2、申请者有稳定的经济收入和偿还本息的能力，同时申请时公积金处于缴存的状态。

3、公积金申请者及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建住房支出的30%。

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险，与此同时提供当地住房资金管理中心规定的担保方式。

【第11篇】公积金没满两年可以贷款买房吗

公积金没满两年可以贷款买房，只要在申请公积金贷款之前连续交6个月以上就可以申请公积金贷款买房。申请批准之后，即使单位不再投公积金也不影响，因此在准备用公积金贷款买房前首先不要间断，若需要换工作怕中断的，可以找代理来缴纳公积金。公积金贷款买房流程如下：

1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，其中包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵物审核评估通知单》。

2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

3、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

4、签订借款合同。

【第12篇】夫妻可以同时用公积金贷款吗

要看情况，如果是同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【第13篇】公积金能够贷款几次

公积金买房一般可以两次,但不要超过公积金的数量。

职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。

职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

【第14篇】公积金贷款利率会变吗

1、公积金贷款利率是会变的。

2、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

3、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

4、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。

以上是利率调整有三种形式，所以一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，但是具体要到下一年的一月一日调整。

【第15篇】住房公积金贷款夫妻可以共同贷吗

夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第16篇】杭州公积金贷款怎么用

杭州公积金贷款用法如下：

1、贷款买房：

在职员工需足额缴纳公积金不少于6个月，即可申请住房公积金贷款。

2、贷款建房或装修：

在装修新房时，可以申请公积金贷款，支付装修费用，然后可分期还清欠款。如果在农村集体土地上建造、翻建自有住房时，也可向农村信用社申请公积金贷款。