【导语】住房公积金可以跨市提取,只要符合住房公积金提取条件的。根据《住房公积金管理条例全文》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:一、…
住房公积金可以跨市提取,只要符合住房公积金提取条件的。
根据《住房公积金管理条例全文》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
二、离休、退休的。
三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
四、出境定居的。
五、偿还购房贷款本息的。
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第二、三、四、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
《住房公积金管理条例全文》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款可以买期房。具体购买流程如下:
1. 申请人到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表。
2. 公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书。
3. 申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
4. 申请人持签定好的合同等到房屋出卖人处盖章。
5. 申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
6. 申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大。
住房公积金提取的申请条件
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的
一、住房公积金的提取额度主要如下所示:公积金可以每3个月提取一次,而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限,同时也不能超过你的月租。
二、公积金提取额度原则:
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1、申请人有稳定收入,信用状况良好,具备还款的能力。
2、申请人所在的单位为其缴纳了公积金并且达到当地公积金贷款条件中规定的购买期限。
3、申请人可以自行支付该套二手房的首付款。
4、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
1. 职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码。
2. 职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁。
3. 遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码。
4. 如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码。
5. 如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
长沙住房公积金的流程有以下几点:
1、个人申请:填写《个人提取住房公积金申请(审批)书》;
2、单位初审:单位专管员对个人提供的有关证明资料的真实性进行核实,专管员和单位在《个人提取住房公积金申请(审批)书》上签署意见,并加盖公章或财务章;
3、住房公积金管理部门审核、审批:核对个人提供的有关证明资料的真实、合法性,核定支取金额,收集备案资料,在《个人提取住房公积金申请(审批)书》上签署审批意见;
4、办理付款手续;
5、办理部分提取归还住房公积金贷款的,凭中心出具的《住房公积金部分提取凭证》和进账单,交受委托银行将款项直接划入提取人还贷专用账户;
6、办理销户提取和其它办理部分提取的,凭中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》,由受委托银行将款项划入个人储蓄账户。
1、不需要还。住房公积金账户里的钱就是您自己的,取出来用是不需要归还的,但是需要符合提取条件即可办理提取手续,所以住房公积金的提取是有限制的。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、按照中国公积金管理制度,除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外,中国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
住房公积金交满一年符合之一可以取出:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(四)出境定居的。
(五)偿还购房贷款本息的。
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同,分别为:
1.六个月以内(含6个月) 利率为2.75
2.六个月至一年(含1年) 利率为2.75
3.一至三年(含3年)
利率为2.75
4.三至五年(含5年)
利率为2.75
5.五年以上
利率为3.25
具体的计算方式为:利息=贷款本金*年利率*贷款年限
1、提取住房公积金时应提供本人身份证及复印件;
2、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明。
3、带齐证件,前往职工户籍所在地的公积金中心,提交资料,签字,符合提取标准的,一个星期后,公积金会发放到职工公积金银行卡。
4、特殊情况:职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口本、法定继承人证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证指定继承证明、身份证。
上海市住房公积金贷款购买首套住房的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴纳补充公积金:个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
上海市住房公积金贷款购买改善性第二套非普通商品房的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元。缴纳补充公积金:个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
1、助圆安居梦,惠及千万家。
2、住房公积金制度是你住房的保障。
3、住房公积金人人出力,幸福新生活家家受益。
4、住房公积金普惠百姓,广厦千万间各有所居。
5、住房公积金,筑就中国幸福家庭梦。
6、住房公积金,筑福千万家。
7、住房公积金,圆您住房梦。
8、住房公积金,用心惠民生。
9、住房公积金,吴江住房美,圆我中国梦。
10、住房公积金,取之于民,用之于民。
11、住房公积金,情系百姓心。
12、住房公积金,单位的义务,职工的权益,安居的保障。
13、制度发展二十载,服务民生千万家。
14、职工要买房,公积金帮大忙。
15、职工要购房,公积金来帮忙。
16、增强住房公积金法规意识,维护职工的合法权益。
17、缘公积金,圆住房梦。
18、有一种财富叫公积金,有一种幸福叫去买房。
19、有我公积金,住房不是梦。
20、有了住房公积金,安居置业有信心。
21、有家必有房,有房少不了住房公积金来帮忙。
22、用了住房公积金,偿还贷款负担轻。
23、宜居吴江梦,幸福公积金。
24、依法缴存住房公积金企业的关心,职工的权益。
25、依法缴存住房公积金,构建和谐幸福家园。
26、一点一滴公积金,一生一世幸福家。
27、信立住房公积金,住房保障真开心。
28、携手同创公积金,齐心共建美家园。
29、携手缴纳公积金,齐心共圆住房梦。
30、吴江住房公积金,给力新房新梦想。
31、吴江公积金,购房新动力。
32、委托提取政策好,签约服务烦恼少。
33、万家公积金,公积惠万家。
34、徒步疲惫、坐车破费,委托提取、身心不累。
35、同住太湖城,共享公积金。
36、同缴公积金,共圆中国梦。
37、所有的行政机关、企业、事业单位和社会团体必须依法建立住房公积金制度。
38、实现住房梦,首选公积金。
39、融情公积金,惠民惠生活。
40、情注公积金,心泊幸福家。
41、情系公积金,心栖购房梦。
42、千年吴文化,活力公积金。
43、企业均应依法为职工缴存住房公积金。
44、你我的吴江,共同的家园;相约住房公积金,演绎水乡风情。
45、美丽公积金,开心购新房。
46、买房大事始于住房公积金,聚沙成塔乐居吴江终有家。
47、乐居在吴江,惠百姓精诚致远,乐享中国梦。
48、乐居吴江让你心动,住房公积金邀你马上行动。
49、聚沙成塔公积金,添砖加瓦解民优。
50、聚公积金财富,筑幸福家园。
51、居者有其屋,公积金聚沙成塔,实现安居梦。
52、居享公积金,心泊太湖水。
53、今天缴存公积金,明天买房不烦心。
54、结缘公积金,品味家生活。
55、缴纳与使用住房公积金是你的权利和义务。
56、缴了住房公积金,买房贷款不操心。
57、缴存住房公积金,储存幸福好人生。
58、缴存公积金,单位有责任、职工有义务。
59、缴存公积金,贷款享低息。
60、交了公积金,购房路更近。
61、建立住房公积金制度,促进和谐社会建设。
62、加强住房公积金制度建设,促进住房保障工作。
63、积极推进非公有制企业住房公积金制度建设。
64、管好用好公积金,乐居吴江携手行。
65、购房若贷款,公积金是首选。
66、贡献你我力量,助力乐居吴江。
67、公积金助圆安居梦 好政策惠及千万家。
68、公积金与发展同步,家居梦与现实共融。
69、公积金有为,新生活无忧。
70、公积金事关民生,依法缴纳须认真。
71、公积金深情款款,惠民生息息相关。
72、公积金日积月累,幸福居一朝梦圆。
73、公积金情系你我他,好家园惠泽千万家。
74、公积金你我共创,好家园大家共享。
75、公积金改变生活,新住宅惠及你我。
76、公积金服务从微笑开始,缴存人满意是最终目标。
77、公积金的贴心,老百姓的放心。
78、公积金贷款,低息低贷真给力。
79、公积金、安居梦、民生情。
80、公积金,手牵手,安居梦,心连心。
81、分分厘厘公积金,实实在在惠民情。
82、储公积金日新月异,幸福家庭与时俱进。
83、储公积金,筑幸福家。
84、储公积金,筑安居梦。
85、拨打12329,公积金事项全都有。
86、安居与公积金同步,乐业和新吴江同行。
87、爱的梦想从这里演绎,家的未来从这里开启。
1、打开泰州住房公积金网。
2、依次点击公积金查询,公积金缴存信息查询。
3、点击注册按钮。输入个人信息完成注册,点击“确定”按钮。
4、输入用户名,密码,点击“查询”按钮。显示,个人住房公积金明细。
1. 作为贷款人年龄必须要达到一定的要求,年龄需要达到18周岁以上,并且要在当地有稳定的工作和收入,这样能够保证是有资金还款的。
2. 同时每个月的工资都需要高于每个月的贷款金额,也就是说需要具备偿还贷款的能力。
3. 贷款人的征信必须良好,并且还要提供近半年的银行流水或者是工作证明。
4. 使用公积金贷款最多只能够贷款两次,不能够使用第3次,第3次只能够用商业贷款或者是全款的方式购买房子。
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