【导语】想要提取住房公积金,需要准备的材料有:1. 如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件。2. 已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复…
想要提取住房公积金,需要准备的材料有:
1. 如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件。
2. 已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复印件。
3. 如果有房子的话,需要提供房屋产权证及其复印件。租房子的话提供租赁房屋的产权证书副本。
4. 如果是退休的人士,需要提交退休证明。
5. 如果是低收入人群的话还需要带上相关的低保证明。
6. 住房公积金提取申请表的副本。
【法律依据】
《公司法》第167条第3款规定:'公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会决议,可以提取任意公积金。'
长沙购房提取公积金需要的材料有:
1. 购房合同(房屋主管部门备案)。
2. 提取申请人身份证。
3. 婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身份证,离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议,以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务声明书》。
4. 提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡。
5. 购房增值税普通发票。
众人皆知,公积金可以用来贷款买房,同时也能提取出来使用,那么购房提取公积金需要什么材料呢?不同用处的申请需要准备的资料一样吗?
购房提取公积金需要什么材料
1、购买房屋付全款住房公积金提取
购房全额付款的具体材料:如果我们是买房并全额付款,需要准备的文件是购房合同、发票或收据等证明您确实购买了房屋的材料。房子并支付了全部金额。买房时注意不要丢失一些必要的收据和发票,以免在需要时找不到。
2、准备材料
准备按揭购房的具体材料:现在很多人买房都是贷款或分期付款。贷款买房的,在提取住房公积金时,要准备好贷款合同。如果是按揭分期付款,则应将首付带上发票上的住房公积金。
3、准备建造自住房屋的材料
准备建房或大修的具体材料:建房时,需要提供的材料包括乡镇一级房管所或上级房管所出具的批准材料,以及购买建材的发票。公积金需要一些产权证、装修证、装修发票。
我国的住房公积金管理条例,对申请公积金时需要的材料作出了明确的规定。公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件;如果是期房,需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房,需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如果是二手房,需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
申请住房公积金贷款需要的材料是:
1、借款人及参贷人的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书,
2、婚姻状况证明,
3、合法的商品房购房合同或协议,
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明,
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据,
6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明,
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房公积金贷款所需的材料是:
1、卖方户口本身份证复印件,
2、房产证原件、复印件,
3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告,
4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议,
5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。
2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金专用存折和公积金联名卡,身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。
3、若为非本市住房,则需要在提交的时候,还带上其离休证明材料,交到公积金管理中心。
4、如果是有建设银行,工商银行,农业银行,中国银行,招商银行,中信银行住房公积金贷款的,则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。
公积金的用处是有很多的,可以用来买房贷款、可以用来修建房屋,或者是用于无房租赁提取等。
1. 公积金无房租赁提取需要的资料有:房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取公积金职工本人的身份证原件及复印件。
2. 公积金无房租赁一年只能提取一次,并且提取的总额不能超出年租金的总额。
3. 根据住房公积金管理条例的规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,租房者提取租房公积金租房的,只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金账户内的存储余额。从而减轻租金压力,但对提取的额度会有一定的限制。
二手房取公积金需要以下材料:
一、房产证原件以及复印件;
二、契税完税凭证原件及复印件;
三、提取职工本人的身份证原件及复印件;
第四、提取职工本人的公积金联名卡复印件;
第五、近一年社保缴费证明;
第六、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》;
第七、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件,配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件。
配偶因该项原因同时提取公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿原件,用a4纸复印一份);
第八、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。
法律依据:《关于改进住房公积金提取业务方便单位和职工办事的通知》
绝大多数上班族都有五险一金,其中公积金不仅可以用于申请房贷,而且还可以提取出来支付房贷本息,不同地区的规定不同。
1. 提取职工二代居民身份证,港澳台及外籍职工,应提供的身份证件为《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《外国人永久居留证》,证件到期视为无效证件。
2. 购房合同或不动产权证书,住房贷(借)款合同。
3. 银行打印的近期3个月已还贷明细,或有近期3个月已还款明细记录的还款存折。
4. 部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
5. 提取职工住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供本人i类银行储蓄账户。
6. 提取职工已婚的,应提供结婚证或婚姻关系证明(结婚证中无配偶身份证信息的,还应提供职工配偶身份证)。
7. 《成都住房公积金住房消费提取申请表》1份。
8. 已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》(2023年12月31日后新增托管户职工不再提供)。
9. 职工或配偶户籍地或工作地证明。(房屋地址在成都行政区域内的无需提供,以成都无房省内购房情形提取公积金的无需提供)。
1、购买自住住房的,提供《房屋买卖合同》。
2、购买拆迁安置住房的,提供《房屋拆迁协议》和拆迁专用收款票据。
3、建造自住住房的,提供《工程建设许可证》。
4、离退休的,提供《离退)休证》。达到法定退休年龄的,也可提供《居民身份证》。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供市县)、区级劳动鉴定机构出具的1-4级残疾证明和与原单位终止劳动关系的证明材料。
6、出市定居的,原为本地户口的,提供户口迁移证明,未迁户口的需提供与苏州市外单位签订的劳动合同须经当地劳动人事部门鉴证);原为苏州市外户口的,提供与原单位终止劳动关系的证明材料和《暂住证》或外地《户籍证明》)。
7、出境定居的,提供本地公安部门出具的《户口注销证明》或境外《永久居留证境外身份证)》。
8、偿还普通住房贷款本息的,提供贷款银行出具的《普通住房贷款还贷证明》。属商业性贷款的,首次提取还需提供《借款合同》和所购住房《房屋所有权证》。
9、职工死亡或被宣告死亡的,提供《死亡证明》或《户口注销证明》)和代领人《居民身份证》。
10、低保对象且账户封存半年以上的,提供《最低生活保障救济补助)金领取证》。
11、女满40周岁男满50周岁)、下岗失业且账户封存二年以上的,提供劳动部门出具的下岗失业证明材料或与原单位解除劳动关系证明材料。
12、职工含配偶)租赁一处普通自住住房且支付房租超出本市上年职均工资10%以上的,提供租赁协议和租金。
1、通常装修提取房公积金有三种情况,一种是新房装修、第2种是购买二手房装修、第三种则是自己原有的房子进行装修。这三种情况都必须要提供居民的身份证、户口本或者是其余的有效的居留证件的原件和复印件;还需要装修施工合同或者是工程预算表的原件和复印件;装修税控的发票或者是购买材料发票的原件和复印件。
2、新房装修的时候还要提供房屋的所有权证,没有的话可以提供全额的购房发票或者是开发商的交房通知书的原件和还有复印件,如果是另外两种情况,也是需要提供房屋所有权的原件和复印件的。
3、另外在申请取出公积金的时候,首会打到到单位的公积金账号,然后才能够个人去领取。
以上就是装修提取公积金需要什么材料的内容介绍了,从上述文章我们可以看出,我们要根据购房的情况携带合适的材料才可以。希望可以帮到大家。
住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低,组合贷款其次,商业贷款利率最高。贷款时,买房人应注意,公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工,且最高贷款额不能超过39万元。
要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时,由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底,抱有多贷一点、贷期长一点的思想。几年下来,随着收入的增加,还贷能力有了较大增加,但贷款利息也增加了。因此,在能力许可的条件下,能提前还清贷款的应尽早还清,这样,还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
(一)所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:1、提取人的身份证;2、《郑州住房公积金提取申请表》;3、提取人的住房公积金龙卡;4、《房屋所有权证》和契税完税证(收据)。
(二)所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:1、提取人的身份证;2、《郑州住房公积金提取申请表》;3、提取人的住房公积金龙卡;4、购房发票或收据(开具时间应在两年以内)。
(三)因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:1、购房人身份证;2、与购房人的关系证明(共有人无需提供)。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。
2、申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口本和其他有效居留证件,婚烟状况证明文件)。
3、家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明。
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
5、有用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意质押、抵押的证明以及有关部门所出具的抵押物估价证明。
商业贷款提取公积金需要的材料:
1、贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。
2、贷款还款的账户凭证。
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。
4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告。
5、商业贷款合同原件。
6、相关规定需要查验的其他材料。
首次提取公积金需要的材料:
1. 借款合同的原件及复印件。
2. 购房合同的复印件。
3. 首付款发票的原件及复印件。
4. 提取职工本人的身份证原件及复印件。
5. 提取职工本人的银行储蓄账号。
法律依据:
《住房公积金条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(四)出境定居的。
(五)偿还购房贷款本息的。
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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