取公积金影响贷款吗？（16篇）

发布时间：2024-11-12 热度：27

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【导语】1. 会对贷款买房有影响。如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，…

取公积金影响贷款吗？

【第1篇】取公积金影响贷款吗？

1. 会对贷款买房有影响。

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付至少6成。

【第2篇】住房公积金贷款要交保证金吗

1、不需要交保证金。

2、住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

4、住房公积金办理流程：（1）.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；（2）.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；（3）.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；（4）.银行放款，贷款人履行还款责任。

【第3篇】名下有担保影响公积金贷款吗

1、视情况而定。

2、若是为其做担保的借款人在借款人期间没有出现过逾期还款的情况，都有按时还款，那么是不会影响担保人办理公积金贷款的，且贷款额度也不会受到影响。

3、若是被担保人出现逾期还款的情况下，那么就会影响担保人的公积金贷款，会导致公积金贷款无法申请成功。

以上就是关于名下有担保影响公积金贷款吗的内容介绍，希望能够有所帮助。建议不要轻易为他人做担保，否则借款人一旦拒绝偿还或无力偿还借款，那么担保人就要承担相应的责任。

【第4篇】二手房公积金贷款可以贷多少年

二手房公积金贷款期限主要和房龄有关，一般银行是规定贷款年限和房龄加起来不得超过30年，有的银行是规定不超过40年或50年，此外要注意贷款最长年限不能超过借款人法定离退休年龄后5年。

【例】

下面以上海二手房公积金贷款年限为例：

1. 二手房房龄≤5年，贷款最长期限不超过30年。

2. 6年＜二手房房龄≤19年，贷款最长期限不超过35年与房龄之差。

3. 二手房≥20年，贷款最长期限不超过15年。

如果是男性，那么二手房公积金贷款最长年限和借款人年龄不超过65岁，如果是女性则不超过60岁。

【第5篇】公积金网络贷款有哪些

公积金网络贷款：

1、宜人贷，凭公积金可以申请到最高20万元的贷款，申请条件：年龄在22--55周岁之间，连续缴纳公积金，信用良好。

2、你我贷，凭公积金可以申请最高5万元的贷款，申请条件：信用良好，具有民事责任能力，连续缴存公积金。

3、中信银行秒秒贷，它的贷款额度最高为30万元，申请条件：连续缴存2年公积金，信用良好，有中信银行的储蓄卡。

【第6篇】住房公积金贷款可以借别人的吗

1、首先住房公积金是专款专用的，只有自己本人可以使用，不得借用，不限区域限制城市。也就是说只能是本人购买住房才能使用，如果你要用别人的住房公积金就一定要房产证上是他的名字。

2、除此之外，可以看借用人与你是怎样的关系，有些地方规定，女子可以借用父母的住房公积金，房产证上的名字可以是儿女的。

3、子女以家庭为单位名下无房，购买自有住房，办理首套住房贷款，并且父母名下没有未偿清的公积金或组合贷款，可以申请提取父母公积金账户余额，领取到购房合同签订日期之前的公积金余额，不超过首付，只能提取一次。

【第7篇】公积金贷款手续费是多少

公积金贷款是不需要手续费的，可以直接去银行办理。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人需要缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费及相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司缴纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费用，贷款服务费及相关税费。

法律依据:

《财政部国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》附件：取消或停征的行政事业性收费项目第二条

《住房公积金管理条例》

【第8篇】南宁公积金贷款条件及要求

1.连续6个月以上按时足额缴纳住房公积金。

2.收入稳定，征信状况良好。

3.有按期偿还贷款本息的能力。

4.有合法有效的购房合同或协议。

5.已交付20%以上的购房首付。

【第9篇】公积金贷款多久能下来

一、办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日可以审批下来。二、办理流程如下：1、先进行贷款申请，填写申请表格，当日就可完成。2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第10篇】限价房能用公积金贷款吗？

房子对于国内老百姓来说，是一件心头大事，毕竟现在一套房子的价格不是一笔小费用。很多人购房都会贷款，那么限价房能用公积金贷款吗？

1. 但是需要满足一定的条件才行，一般要求购房者具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。

2. 连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

3. 个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4. 同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

【第11篇】异地公积金贷款要多久

从提交申请到下款需要20天左右。职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第12篇】公积金贷款前可以提取余额吗

众所周知，公积金贷款具有利率低的特点，如果贷款买房可以选择办理住房公积金贷款，可以省去不少房贷利息，因此很多朋友在贷款买房时都会考虑选择住房公积金贷款，那么公积金贷款前可以提取余额吗？可以换工作吗？

据悉，公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，职工可以按照需求来使用公积金。不过一般市属公积金贷款的额度都是以公积金余额为基础来进行计算的，即在没有触顶的情况下公积金余额越多贷款额度越多。如果公积金贷款额度没有满，提取公积金是会导致贷款额度减少的，贷款人可以结合自己的需求来判断是不是有必要提取公积金。

另外，公积金贷款过程中可以换工作，找到工作后再补缴前面的公积金，但是要注意公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款，可以解除合同的或执行商业贷款利率。