【导语】公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体…
公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。
1. 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
2. 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
1、自己可以交住房公积金的,前提是您是郑州本地户口或者是有暂住证的,可以直接去百花路互助路公积金中心申请灵活就业人员缴存;或者是直接找代缴公司交公积金。
2、携带身份证、户口本和居住证(仅外地户口)到建设银行以下支行自己交公积金:郑州百花路支行二楼公积金服务中心。郑州政三街支行。郑州直属支行。或者找公司代缴也可以的。
3、2023年1月20日,中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,为保障住房公积金缴费存职工的合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展。
4、通知明确了租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度,租房提取的条件,提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。
1、先到本地的公积金管理官网上查询下提取公积金所需要准备的材料。
2、把准备好的材料带到住房公积金管理中心,找工作人员办理,填好住房公积金审批表。
3、手续都办好了,到指定的银行取款就行了。
随着互联网、大数据的应用,网上办公越来越受到大家青睐。公积金查询、公积金支取越来越便捷,通过网络、微信轻松搞定。
前提或条件
公积金缴存账户
一、互联网查询
1
通过互联网搜索当地公积金管理中心官方网站,进入后找到“个人登录”。
2
点击个人登录,输入个人公积金账户和密码。没有账号和密码的,按要求提交资料后注册(需单位协助提供缴存信息)。
3
登录后,可以查看“基本信息”、“缴存明细”、“贷款进度”、“还款明细”、“职工对账”、“还款计划”等信息。
4
点击对应的科目查看相关信息。如进入“基本信息”,可以查看到单位名称、个人账号、余额等信息。
二、微信查询
1
关注“当地公积金”公众平台,通过“余额查询”,输入账号和密码,登录查询。
个人交公积金是否划算还是要看本人以后的打算,主要看是否有用公积金贷款买房的打算。
1. 如果有计划贷款买房,则个人缴纳公积金划算,因为公积金贷款利率低于商业贷款利率;如果以后不会用到公积金贷款买房,则没有自己缴纳公积金的必要,因为以后也用不到。
2. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
总的来说,职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
没有工作单位,不能缴纳住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。也可以通过下列途径查询:
1. 登陆当地的住房公积金管理中心网站查询;2、携带本人身份证、住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心办事大厅查询;3、拨打住房公积金热线电话12329,按照语音提示进行查询。
一般个人需要通过单位来开户缴纳公积金,只有个体户才可以给个人开户、缴纳公积金,具体开户流程如下:
1. 个人携带本人有效身份证件等资料,前往当地住房公积金管理中心提出开户申请,并按照要求填写申请表。
2. 初审柜员受理申请以后,将根据申请人提交的表格和资料进行审核。
3. 审核通过后,初审柜员将在公积金软件系统中登记录入个人开户信息。
4. 然后再由复核柜员进行复审。
5. 复审通过后,初审柜员将打印个人账户回执单并交给单位专管员核对,经核对无误以后签字确认,初审柜员在回执单上加盖公章,开户完毕。
1、公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。
2、1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。
通常情况下,查询自己的个人公积金账号方式:
1. 深圳市公积金管理中心业务网点。
2. 建设银行住房公积金业务网点。
3. 职工住房公积金缴存单位。
4. 自助查询终端。
5. 住房公积金网。
6. 12329住房公积金热线自助语音。
7. 12329住房公积金短信。
8. 单位网上业务办理系统。
9. 公积金联名卡发卡行的银行atm机。
10. 公积金管理中心官方微信。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金除了可以用来进行房屋贷款之外,住房公积金账户余额也是可以提取出来使用的。住房公积金提取的用途有很多种,可以用来装修房屋、偿还购房贷款本息、支付房租等。
1. 首先由职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。
2. 职工向单位申请提取住房公积金,单位进行核实之后在申请表上签署意见并盖章。
3. 职工持住房公积金提取申请表前往缴存银行办理提取审核手续。
4. 审核通过之后准予提取,并将结果通知申请人,职工持审核过的《住房公积金提取申请表》前往单位开具《住房公积金提取凭证》,最后前往银行办理提取手续。
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
法律依据:
《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
公积金账户余额是可以通过网上查询到的,现在的查询方式有很多:当地公积金网站、支付宝、微信、公积金中心等都可以进行查询公积金余额。
1. 先搜索登陆当地的公积金网站,然后点击图示位置中的“网上政务大厅”,点击“我要查询”;然后在图示位置输入你的公积金身份号码,输入登陆密码,默认密码一般都在该页面上有提示;输入完成之后,点击“登陆”,即可查看公积金账户余额。
2. 微信搜索本地的公积金查询公众号,然后登陆你的账号,进行查询即可。
3. 打开支付宝,找到其中的城市服务模块选项,点击下方诸多功能模块中的公积金;点击下方右侧的公积金查询的选项;认证操作;认证完成后,自动显示自己在当前城市的公积金预览。
1. 公积金管理部门查询:用户可以携带本人身份证到当地公积金管理部门进行查询,单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件去查询。
2. 网银查询:贷款者开通网银之后,贷款者可以通过通过网银查询进行查询,贷款者需要点击【个人贷款】一栏来进行查询个人公积金贷款余额即可。
3. 网上查询:登录公积金托管银行,登录成功后,点击【我的账户】即可查询账户余额。需要注意的是,登录公积金管理中心网站用身份证号查询。
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