住房公积金分哪几类（16篇）

发布时间：2024-11-12 热度：20

【导语】1. 个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。2. 个…

住房公积金分哪几类

【第1篇】住房公积金分哪几类

1. 个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。

2. 个人住房公积金组合贷款:个人住房公积金组合贷款主要是当住房公积金贷款额度不足以支付公积金存款人的购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时还可以向接受受托的银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款共同构成组合贷款。其中，组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批，而商业性贷款则是由受托银行审批。

3. 个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

【第2篇】北京住房公积金有限额吗

北京公积金提取总价是有限额的，公积金所提取的总额不能大于你买房的总价值。有以下情况之一的便可以申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：

1、离职、退休的；

2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

3、到国外、港、澳、台地区定居的；

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或者重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；

5、领取失业保险金的；

6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

【第3篇】住房公积金怎么绑定银行卡

1. 进入支付宝主页面，搜索“住房公积金”，点击生活号，以“深圳住房公积金管理局”为例。

2. 进入并关注深圳住房公积金生活号，点击页面下方的我的账号。

3. 在新页面中，直接使用“蚂蚁信用”进行实名认证授权。

4. 人脸识别认证，眨下眼睛。

5. 认证完成，点击返回。

6. 返回深圳住房公积金生活号主页面后，找到并点击关联银行卡。

7. 可以看到以前关联的银行卡，点击关联银行卡。

8. 根据页面提示填写新的银行卡信息，确定，后边会再一次获取蚂蚁信用授权实名认证。

9. 在新页面，会提示关联成功，点击确定即可。

【第4篇】住房公积金缴存基数怎么计算

公积金月缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。也就是2023年缴存基数为2023年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2023年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2023年工资总额除以实际工作月数；2023年新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为第二个月工资；2023年新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为调入当月工资。职工的正常工资收入都计算在缴存基数中，只有一些比如劳务等临时性收入不在内。也就是说，工资、津贴、补贴、奖金、乃至于年终奖，都是要计算在缴存基数里的。

住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

【第5篇】住房公积金个人怎么提取全部

个人想把住房公积金全部提取出来的，需要等到个人满足国家法定的退休年龄时或者辞职离开了原来的单位，才可以将公积金全部提取出来。提取公积金需要提交职工个人的真实有效的身份证和复印件。根据自己提取公积金的不同目的准备不同的证明材料。职工需要到本人单位填写公积金提取申请书，需要公司盖章，然后带上所有材料到公积金管理部门申请提取。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第6篇】深圳市住房公积金原始密码是多少

深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位。根据住房公积金管理中心规定，新办理卡需要激活（改密）才能正常使用，激活方法如下：在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。需要携带自己有效身份证件；在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下，公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。

在银行柜台上办理公积金卡激活操作时，需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡）密码；无法确定该如何激活公积金卡时，建议到单位所在公积金管理部咨询；在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务，由于公积金卡初始密码是随机的，因此在办理时需要重设一下。注意事项：首次输入密码，可能要安装密码控件（可放心安装）；个人登录时，初始密码为身份证后六位，身份证号码有字母的用数字“0”代替。综上，深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位，详情请咨询当地住房公积金管理中心。

【第7篇】住房公积金提取多少

一、住房公积金的提取额度主要如下所示：公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。

二、公积金提取额度原则：

1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。

2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第8篇】住房公积金可以取出来吗

1、住房公积金可以取出来。

2、但需要符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，才可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(2)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

(3)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

(4)出境定居的；

(5)偿还购买自住住房贷款本息的；

(6)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

(7)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

(8)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

(9)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

(10)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

(11)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

(12)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

【第9篇】住房公积金贷款可以付首付吗？

不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。

也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

【第10篇】广州市住房公积金怎么提取

在广州提取住房公积金需要符合当地规定的相关条件，并根据条件来携带相应的证件。以退休提取为例，在退休后提取住房公积金时需要携带退休证、住房公积金卡到广州住房公积金中心办理。

提取住房公积金应符合的条件为：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第11篇】我还有两年退休能用住房公积金贷款吗

1、申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

3、假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

4、提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

【第12篇】个人住房公积金贷款条件有哪些

1、借款人具有城镇户口。

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）。

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险。

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

【第13篇】单位必须为员工缴纳住房公积金吗

根据《住房公积金管理条例》的规定，如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理相关的住房公积金账户设立手续的，可以由住房公积金管理中心责令单位限期内进行办理；如果单位逾期还不进行办理的，则可以处罚单位1万元以上5万元以下的罚款。如果单位逾期不缴或者少缴职工的住房公积金的，可以由住房公积金管理中心责令该单位限期缴存；如果该单位逾期仍不进行缴存的，则可以申请人民法院强制执行。因此，单位必须为员工缴纳住房公积金。

【第14篇】住房公积金什么意思

1、住房公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金，职工就可以享受一些政策性优惠措施，比如使用住房公积金贷款买房。住房公积金职工自己只需要交纳一半的钱，还有一半是单位交纳的。但是交到职工的公积金账户后，钱是都属于职工个人所有，在购房、退休等情况下可以全部提取出来。

2、住房公积金的特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。