住房公积金的封存是什么意思（16篇）

【导语】住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。…

【第1篇】住房公积金的封存是什么意思

住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。

【第2篇】南宁市住房公积金利率是多少

南宁市住房公积金贷款利率一般是，贷款期限为1-30年，贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元，贷款利率分两档，贷款期限为5年以下（含5年）的年利率是4.00%（月利率为3.33‰），贷款期限超过5年的，年利率是4.50%（月利率为3.75‰），第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

广西南宁住房公积金办理办法提取公积金，必须连续缴交一年以上，不足一年的可以当保人，不能提取提取公积金，必须用于买房，要由购房合同已经贷款的，可以提现用于“还贷”需要材料差不多。

南宁公积金贷款上限最高60万。未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元（含）以上的，贷款最高限额放宽至50万元；（二）夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元（含）的，贷款最高限额放宽至60万元。

【第3篇】买房可以提取住房公积金吗？

买房可以提取公积金。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第4篇】武汉住房公积金如何贷款买房

武汉住房公积金贷款流程为：

1、申请人到公积金中心的受托银行进行贷款申请，然后提交贷款资料；

2、银行审核其提交的申请资料，然后与申请人进行面谈；

3、银行查看申请人夫妻双方的信用情况，需要打印征信报告；

4、银行把申请人的信息在公积金系统中进行初审，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》通过后即可签订合同；

5、办理抵押登记等相关手续；保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；

6、银行把贷款资金直接划入售房单位账户，受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

【第5篇】住房公积金什么时候开始的

住房公积金是从1999年6月开始正式执行。

按照《住房公积金管理条例》第三章第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

可根据自己的具体情况要求单位对公积金少缴漏缴部分予以补交

【第6篇】住房公积金如何还贷款

1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

【第7篇】住房公积金怎么提取房租

一、住房公积金怎么提取房租

先到住房公积金管理中心咨询，了解所需资料、申请流程以及提取条件，确定自己符合提起条件之后，再按照公积金管理中心的要求准备好申请材料，包括租赁合同、二代身份证、无房证明等等，最后再到住房公积金管理中心申请即可。

二、公积金的用途有哪些

1、购房、建房、大修：公积金也可以说是企业给员工福利，各个地区和企业缴交的费用都不一样，一般是企业和员工各承担一半，专门用于购房或者建房贷款，利率比商业贷款低。

2、租房：2023年开始，国家开发了公积金用于租房的政策，但并不是所有人都可以享受这项业务，只有本市名下无房，且租金超过家庭收入5%及以上的困难才有资格申请使用。

3、支取：公积金是按月缴存的，而且相关的手续也是单位统一办理的，个人不能随意使用，但在与缴存单位解除劳动合同时，就可以将住房公积金账户中的全部费用提取出来他用。

4、治病：2023年开始，部分地区可以将公积金提取出来治病，但必须要满足相应的条件，并按规定提交证明材料，且经过公司核实，公积金管理中心审核之后，才可以提取使用。

【第8篇】提取全部住房公积金条件是什么

需要提取全部住房公积金的条件都有离休，退休，完全丧失劳动能力，离境出国，本人与单位解除劳动关系，满两年未再就业的等等。本人或其直系亲属配偶子女父母购买自住住房，付清购房价款且不满足购买商品房的自购买合同备案登记之日起一年内或取得房屋所有权证之日起一年内的，同一提取条件每年只能办理一次提取手续。前后提取时间间隔一年以上销户提取和提前还清贷款除外，各地公积金提取政策略有不同，需要以当地公积金公告为准。

【第9篇】住房公积金两个账户怎么合并

住房公积金账户合并分单位公积金账户合并和个人公积金账户合并。

1. 单位公积金账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并。

2. 个人公积金账户合并：职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。（合并时个人公积金账户必须在同一个单位，不在一个单位的需办理转移，转移到一个单位后再办理合并手续）

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条规定，工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第10篇】二手房住房公积金如何贷款

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：

1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

2、借款人委托中介公司代办手续。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第11篇】厦门住房公积金怎么提取

厦门住房公积金提取步骤如下：

1. 要确认是否符合公积金领取条件。

2. 到所在地住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》。

3. 或在所在地住房公积金管理中心官网下载表格。

4. 到单位财务部为《住房公积金申请表》盖章。

5. 到所在地住房公积金管理中心提出申请，提交材料。

6. 审批通过，1-3工作日将金额打到银行卡或存折。

【第12篇】住房公积金提取余额不足怎么办呢？

对于有住房公积金的人来说，购或是租房后都是可以用公积金来消费的，对于余额不足，如何办呢？

公积金提取余额不足的时候，肯定是提取不了的，这是没有什么争议的情况，所以只有不提为好了。

看一看是不是以前提的钱过多，而自己交的少单位的一部分也交得少，如果这样就只有等有钱的再提。

还有就是可以申请少提一点，也就是说在可以的情况下，取出一部分来，不一定要和往年一样提那么多。

还有说是单位没有及时把钱打过去，也可能导致公积金提取余额不足的情况，这个情况就要求单位的会计人员及时处理相关问题。

还有一种可能看是不是因为你的人事关系变动后，公积金等相关的关系还没有及时转过来，这种情况也会导致公积金提取余额不足。

一般来说，现在的公职人员的待遇都是会让公积金提取时比较有保障的，自己一个月扣多少钱，余额有多少自己心里要有数才行。

【第13篇】住房公积金在哪找

每个人的公积金有多少？每月返多少？怎么查呢？以沧州为例给大家简介一下。

前提或条件

身份证

步骤或流程

1

首先打开住房公积金的网站，一定是官网呦。

2

在网站的右侧有公积金查询的窗口，你点一下就进入下面的页面。

3

在账户查询页面，你输入姓名还有省份证号码，下面输入密码。

4

输入密码现在统一密码为1234，你可以自行修改，右面输入一个验证码。

5

下面就是你要查的信息，每月交纳。余款剩余，包括注意事项。

【第14篇】住房公积金怎么在个税中扣除

住房公积金在个人所得税税前扣除标准是不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。

【第15篇】什么叫住房公积金账户的启封

住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。住房公积金账户启封手续由职工所在的单位办理。

如果职工在原账户封存单位恢复住房公积金缴存，单位只需填写《住房公积金缴存变更清册》、《住房公积金职工缴存清册》和《住房公积金汇缴书》，送住房公积金经办银行，即可为职工启封住房公积金账户。

如果职工在其他单位就业，封存的住房公积金账户需要从原单位或市管理中心启封的，按职工住房公积金账户转移处理。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第16篇】住房公积金买房的条件

住房公积金买房的条件：申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。