公积金怎么冲贷款（16篇）

【导语】公积金冲贷款的方式：1、一次性还款法。每年一次向银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款的本金，冲贷后所剩的本金和贷款期限需要重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款用户只能使用自有资金，不能使用公积金账户里的钱。2、逐月还款法。每月从公积金账户提取来偿还当月贷款本

【第1篇】公积金怎么冲贷款

公积金冲贷款的方式：

1、一次性还款法。每年一次向银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款的本金，冲贷后所剩的本金和贷款期限需要重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款用户只能使用自有资金，不能使用公积金账户里的钱。

2、逐月还款法。每月从公积金账户提取来偿还当月贷款本息。

【第2篇】住房公积金比例12吗？

公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县可适当低于此比例。

单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

住房公积金，是指国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第3篇】换工作公积金账户会变吗？

换工作之后公积金账户是否会变，得分情况来看：

如果新单位和原先的单位在同一城市，那公积金账户自然不会变，新单位缴存的住房公积金也是直接交到原先开立的账户里。

而如果新单位和原先的单位不在同一个城市，那新单位要缴存住房公积金，一般就需要重新建立一个公积金账户，再往新建立的账户里交，而不会往原先建立的那个公积金账户里缴存住房公积金。至于原先缴存的住房公积金，可以转移到新账户里，也可以先保存在原账户里。

而社保也是如此，如果换了工作后，不在原先的参保地了，那参保人员就需要先在新参保地建立社保账户，再去缴纳社保。而原账户的社保可以转移到新账户里，办理养老保险关系和医疗保险转移；也可以先不转移，等要退休的时候，确定了养老金领取地之后再进行转移。

【第4篇】商业贷款转公积金贷款需要哪些材料

1、需要提供借款人的身份证、户口簿原件及复印件。

2、婚姻状况证明原件及复印件。

3、商贷所购房屋的《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

4、办理商贷的《借款抵押合同》原件《商品房购销合同》。

5、房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

【第5篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。

【第6篇】辞职了怎么取公积金要什么手续

公积金2023年起不允许提取很明显是谣言，关于公积金提取的条件，每个城市都不一样，但大同小异，如果是大城市的话，还是允许提取公积金的，也可以一次性全部提取，具体还是需要满足条件才行，下面，就快和小编一起了解相关知识吧！

辞职了怎么取公积金要什么手续？

如果您要在辞职后提取公积金，如果您不是本地户口簿，则可以携带相关证明，包括：辞职证明，个人身份证和“住房公积金提取申请表”，申请表需要由单位负责盖章，去当地公积金管理中心办理注销和取款手续，通过审核后，通常会在三个工作日内迅速收到该帐户。

如果是本地户口，则将公积金封存在原始工作单位的帐户中。如果要提取，可以去住房公积金中心索取“住房公积金提取批准书”，了解提取公积金的有关政策，然后拿由单位核实并盖章的批准书，然后进入公积金营业厅进行审查，如果符合要求，审查成功后可以将公积金转入银行卡。

2023年公积金能全部提取吗

2023年，公积金可以一次全部提取，只要职工的提取符合国家对所有提取的要求，就可以一次全部提取。如果不能满足一次性提取的条件，则不能立即全部提取公积金。

符合国家法定退休年龄并已通过退休程序的员工，只要提供有效的证明材料，就可以立即将其全部取出。如果员工在工作期间死亡，则可以一次取出并提供有效的证明材料。那些完全丧失工作能力并与该单位签订劳动关系终止合同的人可以一次性取出，只要提供有效的证明。

如果不满足上述条件，则不能一次全部取出。如果出于其他原因提取公积金，则每月提取的金额不得超过申请月份应支付的存款金额的50％。此外，个人公积金帐户中的余额不能直接用于支付购房的预付款，并且只能在购房发生后提取公积金。

代取公积金的中介人是怎么办到的

可以让别人代办，但必须提供由公证部门签发的公证书，委托他人的复印件，身份证和委托人的复印件。

原则上，住房公积金的提取必须由本人亲自办理，不得让他人（指没有直系亲属）代为支付公积金。但是，为了方便员工并进一步优化服务，允许以下三种代支行为：

1.允许直系亲属（配偶，子女，父母）代表他们代支公积金。如果提款是由配偶，子女或父母处理的，则应提供身份证，结婚证书或户口簿，并且必须将雇员的银行帐户存入银行。提款只能转入员工的银行帐户。

2.缴存职工由于某种原因无法处理提取公积金的，并且代办人不是直系亲属或不能提供直系亲属证明，原则上，该单位将处理该提取业务，但必须拨到缴存职工所在单位的帐户，该单位负责转移员工本人。

3.除上述两种情况外，缴存员工委托他人处理的，还必须提供公证部门公证的公证书及其副本，否则将不予处理。对于所有提款程序，代办人必须提供代办人的身份证和复印件。

【第7篇】房子商业贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。

1. 借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2. 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4. 申请人同意提供认可的贷款保证方式。

5. 申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

【第8篇】建行公积金住房贷款怎么申请

1、借款人向建设银行提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，由建设银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

2、经住房公积金管理部门的审批通过后，借款人与建设银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

3、最后，建设银行会按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在建设银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户，借款人只需要在建设银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息即可。

【第9篇】公积金冻结能提取吗？

公积金冻结能提取。但是申请人必须先要激活公积金，然后才可以提现。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

公积金卡激活方法如下：

1. 在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作，需要携带自己有效身份证件。

2. 在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下，公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。

3. 在银行柜台上办理公积金卡激活操作时，需要提供公积金卡密码和存储卡（银行卡）密码。

4. 无法确定该如何激活公积金卡时，建议到单位所在公积金管理部咨询。

5. 在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务，由于公积金卡初始密码是随机的，因此在办理时需要重设一下。

【第10篇】公积金贷款办房本需要什么资料

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

【第11篇】公积金哪些用途可以提取

1、公积金最重要的一个方面是买房子的时候需要。公积金再买房子的时候可以直接办理提取，一般每个月都可以有一定的公积金，住房公积金是对员工的一个福利，大家买房子的时候可以直接和单位人事部位咨询就可以了。

2、住房公积金还可以在我们装修家的时候使用。这点大家估计知道的不是很多，其实大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询，现在装修一下家，花销也不低，大家用公积金会好一些。

3、租房子的时候很多朋友都觉得比较困难。这是因为每个月的房租是个很大的负担，而且现在的房租几乎天天上涨，每一个月下来也是一笔不小的数目，这时候大家可以尽快去公积金办理部门申请提取公积金，减轻自己的压力。

【第12篇】商住房可不可以申请公积金贷款吗？

可以的,一般公积金的贷款用途只能有两种,购房贷款和装修贷款,住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源的,向拥有住房公积金的职员发放的定向用于购买、建造、翻建自有住房的专项住房消费贷款。职工用来购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

可以，在职员工只要按期缴纳住房公积金满一年，就可以申请住房公积金贷款买房。

公积金贷款条件：

1. 拥有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

3. 具有购买住房的合同或协议，并且且首期付款金额不能低于所购住房价格的30%;

4. 有稳定的职业及收入来源，具备相应的还债能力，个人信用良好;

5. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，有足够代偿能力的单位作为保证人;

6. 公积金中心规定的其他条件。

【第13篇】公积金封存怎么提取

1、提取公积金需要带上加盖原单位公章的住房公积金申请表、身份证原件和复印件、原单位离职证明原件、银行卡复印件等材料去公积金开户行办理相关手续，一般3个工作日左右就可以到账。如果申请人本人不方便办理的话，也可以委托别人办理，不过程序会复杂一些，需要去当地公证处做一个委托办理公证证明。

2、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。

3、申请人属于离休或者退休的，应该提供原工作单位人事部提供的离退休证明，不能提供离退休证明的有特殊情况的，应该提供原工作单位人事部出具的相关证明或者养老金收取证明。

4、申请人如果因为重大疾病或者严重伤害事故导致生活困难的，应该提供二级甲等以上医院出具的确诊证明、病案、患者医保卡和医疗费用发票等。如果不是申请人自己患病的话，需要提供婚姻证明或者亲属证明。

对公积金的提取，建议大家了解一下具体的细节，准备好相关的资料，按照流程来进行办理就可以了。

【第14篇】北京住房公积金如何增员减员

新系统改过之后，对于刚接手北京公积金的小伙伴来说可能还不太熟悉，今天就给大家介绍一下如何增员减员。

首先登陆公司公积金账户。

在左方的菜单栏中选择【公积金】→【汇补缴】→【汇缴】，然后点击【编辑（2018-12）变更清册】。

如果需要增员点击【2018-12增加汇缴（开户、启封）】→【添加（增加）人员】，然后输入姓名和身份证号，个人缴存基数，点击确定。勾选所有增员的人，然后点击保存。

增员后点击【提交变更（增加）清册】。

如果减员选择【2018-12减少汇缴（封存）】→【添加（减少）人员】，输入姓名和身份证号，点击确定。勾选所有减员的人，然后点击保存。

减员成功后点击【提交变更（减少）清册】

增员、减员完成后点击【返回】，然后点击【确认申报（2018-12）汇缴清册】。就这样增员和减员操作就完成了。

【第15篇】公积金去哪里提取

一、根据相关规定，提取公积金需要办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上，再到相应的银行公积金业务专柜提取。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

三、提取住房公积金的条件一般有：

1、购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

9、职工享受城镇最低生活保障的；

10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

【第16篇】公积金贷款可以自由选择银行吗？

房贷一般分为商业住房贷款和公积金住房贷款，而公积金住房贷款就是缴存有住房公积金的职工可以办理的。基本上每家商业银行都可以办理公积金贷款。

1. 公积金贷款可以自由选择银行的。

2. 究竟该怎么选银行，就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的，并无什么区别，所以借款人在选择银行时，主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。

3. 各地区通常都会有很多家银行，大家在申请公积金贷款前，可以多去几家银行进行考核，然后比较一番，从中选择出合适的一家来进行办理。

4. 而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时，会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核，所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话，在选择银行时，可以选择自己办理有资产，或者有流水的那家银行。

通过以上的我们可以清楚知道，公积金贷款可以自由选择银行的。具体的怎么选银行，大家可以参考以上的方法。