【导语】一、根据相关规定,提取公积金需要办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上,再到相应的银行公积金业务专柜提取。二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期
一、根据相关规定,提取公积金需要办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上,再到相应的银行公积金业务专柜提取。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
三、提取住房公积金的条件一般有:
1、购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
9、职工享受城镇最低生活保障的;
10、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。
提取公积金要登录当地公积金管理中心网站,具体操作如下:
1、首先登陆当地公积金管理中心网站。
2、然后点击右侧个人网厅,输入账号密码登录。
3、登录后进入个人界面后点击上方的提取-按揭贷款还贷提取。
4、依次点击我的提取-选中个人账户信息-点击下一步;如果需要提取配偶公积金,则点击配偶,输入身份信息验证即可同样进行下一步。
5、依次输入提取金额-获取短信验证码-业务密码,点击下一步。
6、输入信息正确后即可通知业务办理成功,公积金会提取到该公积金卡储蓄账户中,在atm机中即可完成取款。
商业性质的房产是能够提取公积金的。
不过需要满足条件。
如:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房;职工离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
职工提取住房公积金首先需要向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
本地户口需要封存两年提取,外地户口当月与所在单位解除劳动关系,当月即可办理销户提取手续。
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
建议周一至周五工作日前往办理提取手续。
公积金管理中心是国家职能部门,一般上班时间是周一至周五上午:9:00—12:00,下午:13:00—17:00。
周六周末休息,国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准,可能略微有所调整。
除了使用公积金贷款之外,还有很多人会把公积金提取出来使用,如今公积金也可以网上提取了,对于市民来说非常方便,那么网上提取住房公积金怎样操作呢?下面我们来看看操作流程。
公积金
首先打开自己所在地住房公积金管理中心,接着点击网上办事中心,输入个人公积金账户及密码,选择个人提取业务,点击支付本市住房租金提取,根据提示仔细核对是否有误,正常的话点击提交受理业务,一般来说3个工作日左右将到账。
1、需要提前讲一下的是,想要在网上提取公积金,必须先办理电子签约。可以去公积金管理中心柜台办理,也可以线上办理,具体需要准备的材料可以电话咨询当地的公积金管理中心。
2、办理完电子签约后,就可以提取住房公积金了。我们先微信关注当地的“住房公积金”。
3、关注之后,进入公积金管理中心公众号,我们点击“我要办理”,“我要提取”。
4、然后,我们选择提取类型,除了贷款买房外,还有两种提取类型。本次我们以组合贷款还贷提取来演示。
5、进行到这一步时,就需要登录账号了,一般是用身份证号登录。
6、登录之后,就能看到当前你可以提取的公积金额度了,我们输入金额,按步骤提取就可以了,网上提取一般需要转天(下个工作日)才能到账。
1. 如果你已经从原来的单位离休或者退休了,满足这个条件,只需要带上个人离退休的证明,还有你的身份证件,可以到公积金中心申请提取公积金。一般来说符合法定退休的年龄,男士要满60周岁,女士要满55周岁,或者其他情形能够符合退休规定的。
2. 也有些人是因为工作调动需要离开,比如户口迁移或者工作调动等等,也是可以申请提取公积金的。
3. 还有一些人是因为要购买商品房,也可以申请提取。不过需要提供买房的销售发票,还有缴纳的契税,包括房产证,以及购房合同,公积金的支取申请书,你的个人证件等等才能够提取。
4. 有些人是因为租房子中,如果房租已经超出了家庭收入的10%,就可以申请提取。
离职后,非本地户口可以提取住房公积金,那么该怎么提取那
提交离职申请,到期后,办理离职手续
离职时询问住房公积金账号,如果有公积金卡则直接用公积金卡即可
让人事开离职证明,注意要加盖单位公章
携带着公积金卡或账号,离职证明,身份证及同一银行银行卡
到住房公积金管理处,填写申请
如果快的话,当天即可办理完毕,慢的话会等一段时间
公积金提取成功后会转入你的银行卡中,查询是否到账即可
1. 到住房公积金缴纳银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》。
2. 如实填写申请表,提交工作单位核实并盖章确认。
3. 持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请。
4. 住房公积金管理中心审核。
5. 持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、《居民身份证》到住房公积金缴纳银行网点办理提取手续。
公积金贷款额度一般根据房屋价格、首付比例、借款人的还款能力、公积金账户余额、最高贷款限额等条件确定,其中的最小值为借款人的贷款额度,不同城市的规定有差异。
如果你所在的城市规定,公积金贷款额度最高为账户余额的倍数,那么你在提取时就要谨慎了,例如深圳市规定住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。天津市规定公积金贷款购买首套房的贷款额度不超过账户余额的20倍。
如果你所在的城市没有这样的规定,就意味着公积金账户余额对贷款额度没有直接影响。
不过,仍要保证申请贷款前一定时期内,足额连续缴纳(6个月或者12个月),此外还要保证夫妻双方没有尚未还清的公积金个人贷款,个人征信状况良好,另外还需注意,二套房的公积金贷款额度一般低于首套房。而且第三套房一般不支持公积金贷款,由于每个城市政策不同,个人申请住房公积金贷款之前,最好详细咨询当地的住房公积金管理中心。
申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。
假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付,申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
1、公积金提取次数视情况而定。
2、如购房未使用房贷,每月可提取一次公积金,但累计提取总额不能超实际住房支出。
3、其次一次性付款买房,每季度可全额提取一次公积金,但一年只能提取四次。
4、最后租房者每年可全额提取一次住房公积金,但年提取总额不能高于年房租总额。
符合提取条件的,提取程序为:
1、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《郑州市住房公积金提取申请表》。
2、单位核实。
3、公积金中心审批。
4、受委托银行办理支付手续。
公积金冻结能提取。但是申请人必须先要激活公积金,然后才可以提现。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
公积金卡激活方法如下:
1、在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作,需要携带自己有效身份证件。
2、在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下,公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。
3、在银行柜台上办理公积金卡激活操作时,需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡)密码。
4、无法确定该如何激活公积金卡时,建议到单位所在公积金管理部咨询。
5、在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务,由于公积金卡初始密码是随机的,因此在办理时需要重设一下。
1. 如果员工是属于进城务工人员的话,离职后bai可以到公积金管理中心办提取手续的。
需要材料:(1)户口证明的原件及复印件;(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
2. 如果非进城务工人员,而是本地人员的话,那么就需要满足一定要求才能进行提取:(1)购买、建造、翻建、大修自有住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)到国外、港、澳、台地区定居的;(5)偿还住房贷款本息的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;(7)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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