住房公积金贷款条件（16篇）

【导语】1、住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。2、符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经

【第1篇】住房公积金贷款条件

1、住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。

2、符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

3、职工离休、退休的。

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

5、出境定居的。

6、还购房贷款本息的;。

7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第2篇】个人怎么样取住房公积金

住房公积金给予单位员工买房带来了很大的便利，这也是公司为单位员工缴纳住房公积金的本意。请看下文介绍。

1. 职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

2. 职工向单位申请提取住房公积金，所在单位在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖公章。

3. 职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心或缴存银行办理提取审核手续。

【第3篇】住房公积金基数怎么算

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。

计算公式：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

【第4篇】退休后住房公积金个人怎么提取

1、领取公积金的办法很多，可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，如果是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。3、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份，也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。法律依据：《住房公积金管理条例》第八条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

【第5篇】有商业贷款可以提住房公积金吗

办理商业贷款买房以后，是可以提取住房公积金的。通常，只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，就可以携带购房合同、购房发票、本人有效身份证件、银行储蓄账号等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来申请提取公积金。

【第6篇】在外地住房公积金可以在老家买房吗

1、外地的公积金可以在老家买房，首先我们在公积金大厅领取填写公积金贷款审批表。

2、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批；领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续。

3、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户。

4、办理完毕，由银行通知开始还款。外地公积金在本地贷款买房出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金这种贷款方式具有利率低、贷款金额高的特点，能满足借款人的贷款需求。

【第7篇】住房公积金的银行卡丢了怎么办

1、挂失：公积金卡和普通卡一样，如果丢了要先进行挂失处理。

2、需要本人拿着自己的有效证件到住房公积金管理中心进行挂失处理。

3、准备证件材料：如果要挂失，还要知道自己的卡号与账户。

4、不过想必很多人都是不知道自己的卡号的，所以需要持个人有效证件与补办证明到公积金查询大厅查询自己的公积金卡号与账户信息，这样才能准确办理自己的账户挂失。

5、进行挂失申请：挂失之后该账户就会进行账户冻结，等到补办成功后，原账户的资金就会转入到新账户里。

6、进行挂失作废声明：进行挂失作废声明后，丢失的旧卡就作废了，新卡正式生效。

【第8篇】微信住房公积金怎么提取

1、首先，是在银行有关联公积金卡，并且绑定了微信服务的，打开微信钱包。

2、进入钱包后，有个城市服务，点进去。

3、进入城市服务后，就能看到有个公积金选项，点击进入。

4、输入自己的公积金号和密码以及验证码，登录即可。

5、进入后就能查看自己的明细情况，可以选择在线提取。

6、选择自己提取的原因，一般提取成功后三个工作日左右会到账的。

【第9篇】住房公积金提取方法有哪一些

1. 职工凭提取证明文件，向所在单位提出住房公积金提取的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工，到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部，申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的，《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到银行办理支款手续。

4. 职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

【第10篇】商住房可以办理公积金贷款吗

不可以。商住房是属于商业性质的，不在公积金贷款的范围之内，可以申请公积金贷款购买的房屋只包括商品房，现住房、二手房拍卖房以及无产权住房。并且用公积金贷款时，还需要满足很多条件，只有参加住房公积金制度的职工才能有资格申请住房公积金贷款。还要有一定的缴存时长，必须正常缴够六个月以上或者公积金存放一年以上才有资格申请贷款，因为贷款人缴存住房公积金的行为不正常，发放贷款后容易产生风险。其次还要求贷款人的年龄与贷款年限之和必须要小于70岁。

【第11篇】住房公积金怎么算

1、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。

2、具体计算公式：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

3、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

4、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。

【第12篇】提取全部住房公积金条件是什么

需要提取全部住房公积金的条件都有离休，退休，完全丧失劳动能力，离境出国，本人与单位解除劳动关系，满两年未再就业的等等。本人或其直系亲属配偶子女父母购买自住住房，付清购房价款且不满足购买商品房的自购买合同备案登记之日起一年内或取得房屋所有权证之日起一年内的，同一提取条件每年只能办理一次提取手续。前后提取时间间隔一年以上销户提取和提前还清贷款除外，各地公积金提取政策略有不同，需要以当地公积金公告为准。

【第13篇】住房公积金需要什么手续

咨询当地住房公积金管理中心。住房公积金提取业务流程如下:

1. 职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4. 职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

【第14篇】申请个人住房公积金贷款条件是什么

1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件。

2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月)。

3、所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房。

4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人。

5、有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金。

6、新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月，不提供贷款。

7、持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。

8、自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款。

9、职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。

【第15篇】个人申请住房公积金条件是什么

若公民个人有缴存住房公积金的话。

1. 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2. 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4. 夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6. 贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7. 同意用所购住房做抵押。

【第16篇】住房公积金可以全部提取吗

1、住房公积金是带有强制性的职工住房保障性储备金，单位和职工按照等额比按月例缴纳，存入职工个人账户。主要用于解决住房问题，是缴存职工们的一种福利性待遇。当缴存一定年限之后，公积金的余额是可以根据职工的需要提取出来的。

2、退休人员在退休后，可以一次性提取，出国定居和死亡的人员可以一次性提取，其他情况只能分阶段提取。对于在职职工，一般只有买房或是租房居住的，才可以分阶段提取。也就是说每月因为购房贷款的，可以按月提取住房公积金来作为还贷资金，每月租房的人员，可以提取住房公积金来支付房租费用。

3、办理住房公积金主要是需要准备齐全的手续资料，需要的材料主要有：本人身份证及复印件、购房合同、银行卡（必须是住房公积金中心规定的银行卡）等资料，需要注意的是要尽量本人亲自办理，否则还办理委托书。

4、手续齐全，一般会在5个工作到账，另外办理住房公积金的人员非常多，需要提前到中心大厅抽号排队等待，一般情况，一个工作日内能办理完毕。