室内装饰工程岗位职责
| 适配人群 | 精装项目工程师,装饰设计管理者,地产设计负责人 | 使用场景 | 精装项目落地,装饰方案评审,二次深化设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做地产开发,要管好装修设计这块事,得有人盯图纸、材料和成本。 | ||
| 核心职能 | 管装修设计全过程,从出任务书到审图、选材料、控成本、做评估。 | ||
| 工作内容 | 写设计任务书,开评审会,选材料样板,盯施工图进度质量,建知识库,审变更和深化图。 | ||
| 协作关系 | 和成本部、营销部、工程部一起开会,听领导意见,反馈给设计单位,向项目负责人汇报。 | ||
任职要求:
1、全日制本科以上学历,建筑或室内装饰相关专业;3年以上本专业设计经验,3年以上大型房地产设计管理经验;
2、具有较强专业技术能力,良好的协调沟通能力;
3、具有良好的团队合作精神,责任心强;
4、熟悉国家和地方的相关政策及行业规范。
室内装饰工程岗位职责:室内装饰工程监理
| 适配人群 | 监理工程师,现场监理员,工程质检员 | 使用场景 | 装饰施工,工地巡查,客户投诉 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 装饰项目越来越多,现场得有人盯施工质量跟进度,不然容易出错返工。 | ||
| 核心职能 | 天天跑工地,看图纸、查工艺、量工程量,保证活儿干得对、干得好。 | ||
| 工作内容 | 巡工地、核工程量、记施工进度、查图纸和工序、报问题给总经理、处理客户投诉。 | ||
| 协作关系 | 听监理部经理安排,向总经理汇报,跟施工队、设计师、客户打交道,有时要开车去现场。 | ||
1、懂得装饰行业施工标准、能解读施工图纸,熟悉装饰工程施工过程中的各个流程,懂工艺做法,能熟练解决装饰过程中出现的各种问题,熟悉各种建材;
2、能吃苦耐劳,为人诚实、正派,工作效率高,做事严谨求实,有较强的组织、协调沟通能力、能独立解决施工现场的问题;
岗位职责:
1、巡查工地,在监理部经理的指导下开展监理工作;
2、完成工程量的核定;
3、担任现场监理工作,监督控制施工进程与质量,发现问题及时向总经理报告;
4、对实施计划和进度进行检查并记录;
5、按设计图及相关标准,对工艺过程和施工工序进行检查和记录。
7、处理解决客户反应问题及投诉。
8、必须有驾驶证。
室内装饰工程岗位职责:室内装饰工程项目
| 适配人群 | 装饰项目经理,工装现场负责人,精装修工程师 | 使用场景 | 办公室装修,商业空间改造,精装交付 |
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| 设立背景 | 公司接了越来越多装修项目,现场没人盯不行,得有人管进度、质量、钱和验收。 | ||
| 核心职能 | 管工地所有事,盯工期别拖,盯质量别出错,盯花钱别超支,盯客户别投诉。 | ||
| 工作内容 | 排施工计划,查材料进场,验每道工序,催客户打款,整竣工资料,做工程结算。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟设计师改图纸,和工长讲要求,催客户付钱,向财务交报表,把资料给档案员。 | ||
岗位职责:
1、负责室内装饰项目的工程统筹管理工作,协调各工种配合;
2、负责编制装饰工程项目的现场施工进度,确保装饰工程项目进度计划的完成;
3、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督装饰工程项目施工质量,参加装饰工程检查验收,参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收,对装饰工程质量负责,对现场安全文明施工负责;跟进客户回款进度。
4、严格监督控制装饰工程项目施工成本,确保项目成本控制目标的实现;
5、对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程工作,在理解客户需求的基础上,做出及时有效的内部工作协调;
6、动态地做好成本控制,强化资金管理,及时进行工程结算、清算,确保资金及时回笼;
7、及时妥善处理工程管理中发生的异议和投诉,不断提高客户满意度;
8、 负责装饰工程竣工验收工作,做好工程交付工作,将装饰资料合理归档和移交到公司相关部门。
任职要求:
1、室内装修、建筑装饰或相关专业大专及以上学历,具备二级以上建造师证书资格优先;
2、具有办公室/商业空间工程项目的室内装潢、装饰工程5-8年管理工作经验;
3、熟悉各种设计软件(autocad、photoshop、3dmx);
4、熟悉装修设计图及施工图,并能清晰地把设计意图表达给客户;
5、精通各类装修风格设计,熟悉装修施工工艺及各类建材,并可根据需求合理运用;
6、良好的沟通和业务谈判能力,具有独立处理项目的能力,合理调配设计资源及合理安排项目时间进度。