| 设立背景 | 小区绿化得有人管 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管花草树木 | ||
| 工作内容 | 培土施肥除草杀虫修枝剪叶补苗淋水 | ||
| 协作关系 | 跟物业主管汇报，和保洁员一起清垃圾，帮业主处理绿植问题 | ||
物业绿化工岗位职责(九)
1、熟悉楼宇(小区)的绿化面积和布局，花草树木的品种和数量。
2、懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。
3、对花草树木要定期的培土、施肥、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、淋水。
4、要保证绿化场地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，花木生长茂盛。
5、要认真学习业务技术知识，提高管理水平。
| 制定目的 | 怕垃圾漏水弄脏楼道，怕业主被噪音吵到投诉，怕装修灰尘没人管。 | ||
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| 适用范围 | 住宅园区清洁部所有员工，各栋住宅楼、大堂、电梯、楼梯、公共设施。 | ||
| 职责分工 | 员工负责自己区域清洁和上报问题；领班盯着执行，记下异常情况；保洁主管抽查是否到位。 | ||
| 管理要求 | 垃圾袋不能装太满，拖地后要擦干电梯，擦玻璃用干毛巾，装修楼层每天拖四次，工具不能混放杂物。 | ||
| 监督与检查 | 领班每天巡楼检查，主管不定期抽查，没做到就重新做一遍，连续两次出错要谈话，三次扣绩效分。 | ||
住宅园区清洁部日常作业要求
为了让员工明确岗位的范围、职责、要求，特制定以下作业要求:
住宅楼
a)楼层内的垃圾每日清理两次，清理垃圾时注意垃圾袋有无破损，是否漏出垃圾水等，大垃圾袋不得装得过满，运垃圾时不得拖到目的地，应提高送至目的地。
b)每日必须有一次清扫楼层，楼梯边角沙尘、杂物，全面擦试扶手，保证楼层无明显沙尘、杂物，扶手干净、明亮。
c)楼层如有大的杂物、灯不亮、各种指示牌脱落等问题及时上报领班记录。清晨保洁做到轻手轻脚，以免噪音过大引起业主投诉，收垃圾时需要用电梯时，用后及时拖洗去污，并喷上空气清剂。